看板 Gossiping作者 QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)標題 Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來?時間 Thu Mar 4 08:10:31 2021
其實小弟也覺得奇怪
25年屋齡內的房子不會跌算很正常
買個25年屋齡的房,就算自住的話繳完20-30年房貸
差不多45-55年屋齡,還堪用
更合況中間還可能轉買賣了好幾手非自住
但會去買40年屋齡以上的房子,哥就不懂了
屋況差、外表差、管線問題一堆
電線漏出有問題、甚至糞管也有問題
繳完房貸,屋齡至少60年-70年甚至80年
這真的還算是資產嗎?
不太懂買老屋的人的心態
尤其都更這東西,喊的多但實際成的少
到底老屋能幹嘛?老屋真的有那個價值嗎?
洩洩
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來?
03-04 08:10 QQQwe.
※ 編輯: QQQwe (1.200.217.168 臺灣), 03/04/2021 08:13:07
推 douxid: 適合當陵墓。1F 03/04 08:12
推 Croy: 土地值錢阿 為了土地買的3F 03/04 08:12
→ aesdu: 1.看地點 2.看保養 3.看口袋5F 03/04 08:13
70年屋齡要保養啥?
另外,你保養但鄰居不保養有屁用
→ buwa56: 所以你買房了嗎?7F 03/04 08:13
※ 編輯: QQQwe (1.200.217.168 臺灣), 03/04/2021 08:15:21
推 reinakai: 泡沫化從三十年前聽到現在還沒跌啊8F 03/04 08:14
→ coffee112: 買土地 +1 可能便宜 未來還有個夢 啊就買不了貴的啊?11F 03/04 08:14
→ saufu08: 台北市的土地值錢啊12F 03/04 08:14
→ saufu08: 你住那裡?台北市!!潮14F 03/04 08:15
→ D600dust: 0. 你上班族只能買得起這種16F 03/04 08:17
→ croztt: 買老屋的都會管線全部重拉整間裝修吧17F 03/04 08:18
室內線你可以重弄
但是垂直管線沒有辦法、外表也沒有辦法
※ 編輯: QQQwe (1.200.217.168 臺灣), 03/04/2021 08:19:45
→ D600dust: 你要不要下一篇問問什麼實坪<17還能隔3房 主臥旁邊洗衣機的垃圾物件還能蓋的出來和賣得出去19F 03/04 08:21
推 cvnn: 現實即是合理 不跌就是道理21F 03/04 08:22
推 kis28519: 窮鬼被租不如買洗腦話術硬買,進場接刀22F 03/04 08:22
推 gidin: 人在加拿大 這邊一堆百年老房 而且還是木造的 其實只要持續有在修房子 該換的換 該修的修 房子持有個100年以上沒啥問題24F 03/04 08:23
推 oxoxx: 還有隔音 以前房有夠爛28F 03/04 08:25
→ gidin: 不過這邊都獨棟透天的 台灣那種整排一起蓋跟公寓就不清楚了29F 03/04 08:26
推 newprimer: 就泡沫比不上通膨速度啊
錢越來越小各國瘋狂亂印鈔票啊31F 03/04 08:28
推 Dontco: 主要是地點 買破公寓然後都更再另外付300-500就有新房
加車位 我親戚買台北市中心就是這樣35F 03/04 08:30
推 haohaobobo: 幫忙分擔美國的通膨壓力 這樣的價格很值得了38F 03/04 08:36
→ gust0985: 等都更呀,不然買40年房子要幹嘛,地震稍微大一點可能就有裂縫了……39F 03/04 08:36
推 AGODC: 我同事200x年買台北40左右老公寓,多年後都更直接變當時買價10倍...財富自由達成42F 03/04 08:40
推 ter2788: 高房齡的房當然沒價值 有價值的是地段45F 03/04 08:44
推 akway: 買土地不是買房子46F 03/04 08:45
→ ter2788: 你去看銀行 房子估價30年以上基本上房屋價值幾乎就沒有了47F 03/04 08:45
→ Urbina: 土地值錢啊48F 03/04 08:45
推 ter2788: 上面講十倍真的虎爛49F 03/04 08:47
推 ahaha777: 你可以算一下 40年屋齡的地上物殘值占比 就不用發文問了一個可以暫住 未來可無損考慮脫手的過渡而已51F 03/04 08:51
推 Csy065: 買40年的都在賭都更阿53F 03/04 08:53
→ ahaha777: 只能說各人選擇啦 想要爽就要出錢 會精算就要忍耐54F 03/04 08:54
推 y30048: 那種跟隔壁共用牆面的更可怕55F 03/04 09:01
→ wr: 公寓的土地持份根本是假的 基本上就是動彈不得
連透天的產權都常常亂七八糟 何況整棟大樓57F 03/04 09:04
噓 cmy512: 你可以包容笨蛋嗎?59F 03/04 09:12
→ dreamyello: 台北房子的建物成本都是土地的零頭 看屋齡就是傻
未看先猜原po南部人62F 03/04 09:21
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