看板 Gossiping作者 yoyodiy (廢文心得文大師)標題 [問卦] 透天房子可以撐多久?時間 Fri Mar 19 16:03:43 2021
嗨大家好 本魯失業八年自耕農
現在居住的是鄉下連棟透天 蓋好已經35年
雖然有定期保養頂樓 但長久使用下來 都少還是有漏水
加上早期透天沒設計感 就是堪住這樣
問一下 透天大概能使用多久 什麼時候該拆除重蓋?
有八卦嗎?
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→ odahawk: 如果是木頭和磚搭配,只要沒漏水就可以無限使用下去4F 03/19 16:04
→ i386: 沒遇到天災的話,你看那些老街古屋還不是活得好好的7F 03/19 16:05
→ qa1122z: 台北一堆窮鬼住四五十年老房子8F 03/19 16:05
→ ilw4e: 砍掉重練啦9F 03/19 16:05
推 chuhao: 留一道牆 不然新蓋要有公設..11F 03/19 16:06
推 leoqqqoel: 我家的是往地下蓋的沒一樓 只有B1 B2 B3 這樣算透天嗎? 但時常露水12F 03/19 16:06
推 zapzone: 繞過去啊 yo 叔16F 03/19 16:11
→ reil: 改建全棟石材,千秋萬世19F 03/19 16:17
→ bbdog: 建築因為需要申請建照、建築設計基本上以上面的年限為地標。20F 03/19 16:18
推 lats: 把女兒嫁給鄉民就可以再保100年22F 03/19 16:19
→ bbdog: Sorry!以上面的年限為低標。。。23F 03/19 16:19
推 hqu: 加個頂蓋 可以減少80%的漏水24F 03/19 16:23
噓 mk203125: 給女兒們自由發揮改造 yo叔你就回歸深山吧25F 03/19 16:24
推 moocow: 我是很懷疑只有60年拉 應該可以更久= =29F 03/19 16:29
推 motan: 我希望女兒長大爭氣點,幫爸爸改建。30F 03/19 16:31
推 jkhz: 有撐過921應該還算不錯吧31F 03/19 16:32
推 ttsieg: 我家的50年了32F 03/19 16:33
→ akumo: 女兒賣一賣就有錢可以修了33F 03/19 16:34
推 arnbition: 頂樓加個鐵皮 隔熱防水又便宜 嘻嘻34F 03/19 16:35
推 joe83523: 我家20年 今天才剛請抓漏的來處理 你們家撐好久哦35F 03/19 16:39
推 t1329kimo: 我家的也快50年了 大概五六年一大修36F 03/19 16:42
→ patear: 今年第九年吧,去年就看你第八年了39F 03/19 16:47
推 kismetss: 你都幾歲了,漏水自己想辦法啊,防水漆自己漆啊...40F 03/19 16:48
推 inshadow: 重新整修就好了 老透天沒偷工減料的話比新建屋還穩44F 03/19 16:52
推 pkpkc: 繞過去啊 避開雨水 就不會漏水了
我老家加個鐵皮頂加就搞定了 不過頂樓地面還有塗防水漆45F 03/19 16:53
推 cchart: 總統府跟一堆日治建築也沒倒,補強就好47F 03/19 16:57
推 dreamyello: 政府有補助大家做危險老舊建築耐震初評 只要申請就會有公會專門技師來你家檢測跟打分數 詳見各地方政府網站
鄉下35年若無電梯我猜是加強磚造 目前經手數十件加強49F 03/19 16:59
→ dreamyello: 磚造沒有任何一棟是有達當前耐震標準的 建議拆除重建54F 03/19 17:01
推 dreamyello: 現在做危老重建還有額外容積獎勵喔
政府還有專門的危老推動師可以給您洽詢56F 03/19 17:06
推 GGinler: 我老家50年了 沒啥問題 管線重拉就好了59F 03/19 17:08
推 james0146: 要看以前蓋的時候 如何蓋的 要是都偷工減料亂蓋那能撐360F 03/19 17:13
推 dreamyello: 耐震設計規定在民國63年才公佈 50老屋蓋的時候連法規61F 03/19 17:13
→ dreamyello: 也沒有 不要說什麼看起來好好的…
耐震能力不足的房子不處理就是等地牛都更而已63F 03/19 17:13
→ aisitelu: 古跡都能放百年了 現代房子會更爛嗎65F 03/19 17:14
→ james0146: 以前的房子不要說防震不行 而且以前的電器用品沒有現代這麼多 電線的線徑也不符合現在的電工法規 用電量大一點就有機會跳電 或是電線走火了66F 03/19 17:16
推 dreamyello: 台灣的歷史建物像是總統府是有經過耐震補強的喔69F 03/19 17:17
推 YESGOTO: yo叔不直接蓋農舍嗎71F 03/19 17:18
→ h73o1012: 水泥屋聽說50 有後期強化不知道能延長多少72F 03/19 17:22
→ polyasia: 有人住的話可以久一點。拆除重蓋的原因如果是漏水之類的那你受不了就可以拆了。如果是因為擔心耐震能力,那可以找公會或認識的技師幫忙做一下評估。73F 03/19 17:29
推 hw1: 又不是海砂屋 沒垮都可以住吧 漏水就補強一下就好77F 03/19 17:40
→ awaken: 木炭+膠帶79F 03/19 17:47
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