看板 Gossiping作者 touyuan (今天左手陪我)標題 [新聞] 獨/和春技術學院將停招!專家:房市崩時間 Fri Apr 23 20:14:07 2021
1.媒體來源:
三立新聞
2.記者署名:
記者陳韋帆
3.完整新聞標題:
獨/和春技術學院將停招!專家:房市崩盤了 一坪十萬元
4.完整新聞內文:
和春技術學院被教育部命110學年度全面停招!根據實價登錄2020年資料,和春半徑一公里
內套房、雅房每坪租金均價僅剩684元、半徑三公里內每坪成交單價10.7萬。屋比房屋總監
陳傑鳴指出,和春早已被列入「預警學校」,招生人數一年不如一年,周遭房市早已崩盤,
令人意外的是,崩完還能再崩,還未脫手的包租公們恐怕都套到最高點了!
和春技術學院位於高雄市至學路上,根據教育部資料,由於104年招生率未達6成,被列入「
專案輔導學校」,之後招生率雖偶有好轉,但近2年招生率皆未達6成,目前在校學生共688
名,教育部已於110年2月22日發文,命該校110學年度全部停招。
陳傑鳴指出,近年國人不生、不婚,少子化問題嚴重,不少後段大專院校學生招生困難,以
「和春」來說,近5年在校學生人數飛速驟減,從105學年度的3,387人,到109年只剩下688
人,人數大減2,699人,減幅高達72%。
觀察學校周遭住宅「租賃市況」,待租「套房、雅房」在2019年就僅剩24件、租金單價753
元,2020年更少,剩下18件、租金單價684元;「住宅交易」也相當低迷,2019年交易件數2
4件、每坪單價12萬,2020年更慘,只剩下18件、每坪單價10.7萬,價量齊跌。
他說,2020年全台房市價量齊揚,結果和春周邊租賃、買賣全部走低,從資料可發現,周邊
房市早已隨著學生人數減少一起沒落,包租公、包租婆投資意願不斷下滑,甚至已經套牢、
無法脫手,主因是和春就位於田中央,除了校園師生外,再無其他支撐。
過往學區宅總是包租公、包租婆的投資不敗保證,但從教育部報告可發現,102年~121年20
年期間,全國大學1年級新生人數將大減9萬2,854人,減少高達34.2%,預期有不少學校會
陸續倒閉,學區房市崩盤潮將不斷傳出,提醒投資人不可不慎。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tinyurl.com/yze58rs8
備註:
一切都不是炒房的錯,都是各位不生的錯
這20年來房價才漲幾倍,各位奴隸們,加油點好嗎?
不交女友 不買房 安樂死
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推 Elmore: wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww1F 04/23 20:14
噓 johnwu: 真的有人會想買在學店旁邊?6F 04/23 20:15
→ Qaaaa: 這位置本來就沒差吧 鄉民也不會買 要賣的是台北信義區7F 04/23 20:15
→ popy8789: 現在國立才是人數保證啊 私立早在募兵制少一堆了9F 04/23 20:15
→ popy8789: 說白了市場上就是有一堆役男在弄緩徵 才會有私校賺錢15F 04/23 20:16
推 hqq: 大寮,那一帶都是工廠16F 04/23 20:16
→ Qaaaa: 用這種地方放房價崩盤的資訊 沒啥道理18F 04/23 20:16
→ Gallardo: 誰叫高雄人把發大財市長趕走 現在房價崩掉 嘻嘻20F 04/23 20:16
→ popy8789: 私立學校自從募兵制以後就沒有用途了 緩徵仔不在讀21F 04/23 20:16
推 fp737: 一坪還有684? 沒人我看以後就跌到50023F 04/23 20:16
→ popy8789: 以前私校就是靠緩徵仔活的 一堆拿緩徵證明延役25F 04/23 20:17
→ tw689: 那種鳥地方還要10萬很貴好不好26F 04/23 20:17
→ popy8789: 看藝人不也是私校到處跳 你覺得他們要唸書還是要緩徵28F 04/23 20:18
→ peelgates: 靠北哩 有春有院的 還以為是...30F 04/23 20:19
推 popy8789: 只有那個被中信買走的才起死回生33F 04/23 20:21
→ SnakeO: 這間根本沒聽過,讓一堆莫名其妙的升格,根本政府錯誤政策害34F 04/23 20:21
→ fedona …
→ fedona: 低薪高雄 十萬沒人買37F 04/23 20:22
推 huk40199: 聽說租屋族很多XD
少子化沒買房的不是住家裡就是出去或是達爾文了38F 04/23 20:23
→ xiaohan: 那地方10萬賣給鬼啊,這新聞是台北人寫的嗎?42F 04/23 20:25
→ fp737: 和春 住高屏的或多或少聽說吧43F 04/23 20:25
推 aerts: 葉少爺的母校48F 04/23 20:29
推 wuu831: 北漂族不買嗎52F 04/23 20:30
→ fp737: wiki寫薇薇是校友喔?53F 04/23 20:31
噓 tello: 高等教育唸比較好的學校還是只能去北部54F 04/23 20:31
推 wjes30325: 5年後是一大波少子浪潮 很多私校附近的房市大概會gg55F 04/23 20:32
推 wowisgood: 這才是少子化正常的現象
人越少房價還能漲也是很邪56F 04/23 20:34
推 physicsdk: 只有我覺得成交10.7萬一坪租684元很多嗎? 暴利欸
還雅房...
喔 看到成交是三公里內的平均,那不一定準60F 04/23 20:38
→ popy8789: 主要市場緩徵仔啦 大家都知道兵役處不敢直球面對63F 04/23 20:41
推 Archier: 爆多一直拿少子化再包裝的腥聞耶...有建議買那張股票嗎?64F 04/23 20:42
推 konanno1: 你們這些人都不努力,難怪買不起房子,你們要自立自強65F 04/23 20:43
推 yniori: 四趴仔又崩潰了~接著大喊:誰要買那邊~10萬一坪都嫌貴66F 04/23 20:43
推 audy112: 哈哈綠畜最愛的李遠哲教改改成八嘎炯都有大學念,可憐68F 04/23 20:46
→ bouedx: 用少子化打房69F 04/23 20:47
推 eachgo: 居住正義 高雄實現 台北的居住正義不靠核廢料 追得上高雄嗎?70F 04/23 20:48
噓 scum5566: 然後呢? 幹 賺幾年了還不夠嗎72F 04/23 20:49
推 KITAN: 去死吧炒房仔77F 04/23 21:02
推 TABEKING: 那附近工廠一大堆,空氣爛沒人買啦78F 04/23 21:04
噓 kenndy: 這間說學店還真污了學店,什麼雞毛狗耗報名就上的79F 04/23 21:05
推 c357416: 這種學校倒了會影響房市?記者在說什麼笑話80F 04/23 21:08
→ baneking: 台灣除了前幾大學,剩的不都去混文憑嗎81F 04/23 21:08
推 QBRoboT: 炒房仔 爛房東 活該死好啦83F 04/23 21:14
噓 ww1234528: 和春旁邊只有田跟工廠 十萬到底誰會買85F 04/23 21:20
→ masoho: 不是,大發工業區旁就那幾間房子搞笑逆,而後庄校區房子還是貴啊,工廠旁的都還要888萬起86F 04/23 21:22
推 lovehyun: 都騙人啦 房價才不會低 都故意講很慘91F 04/23 21:31
推 YH1927: 招生率比正修還糞92F 04/23 21:38
→ monkeydog119 …
→ monkeydog119: http://i.imgur.com/s4vXWZA.jpg93F 04/23 21:40
推 oberatri: 房東賺錢沒分我 虧錢是擔心個屁94F 04/23 21:40
推 xxxg00w0: 房東不用房仲擔心啦…沒崩前都賺幾間了?至少房貸也清了啦97F 04/23 21:50
噓 lauxc: 房東多生一點撐房價100F 04/23 21:56
噓 luben: 價量齊揚 量縮價噴 永遠都噴,484世界奇觀阿???101F 04/23 21:56
推 ll6a: 沒聽過,房仲只是在牽拖吧
本來就不知道一個小島設那麼多學校幹嘛,政府是有那麼多資源可以分散嗎102F 04/23 22:00
噓 Helio2018: 聽都沒聽過 要當學店也當個有名的好嗎106F 04/23 22:03
推 kissung: 沒聽過,不好意思107F 04/23 22:11
噓 herryherry: 三小那附近有工業區欸 怎麼會只有學校支撐108F 04/23 22:12
推 verasun: 更早之前和春在旗山,後來才搬去大寮。109F 04/23 22:18
推 sushi11: 學店妹是國家棟樑,竹科肥宅還嫌難怪處男111F 04/23 22:20
噓 Shadouie: 一個學院停招 TMD先觀注房市 幹勒115F 04/23 22:41
推 zxc23653: 某國營在那受訓,每天早上起來濃濃的雞屎味 讚118F 04/23 22:57
→ cores: 什麼!還有10萬,看來這裡極需社會住宅119F 04/23 23:04
→ q123212: 哇! 和春打房啊!?120F 04/23 23:23
推 gerrut: 高雄市大寮區好嗎121F 04/23 23:36
推 cucu1126: 一間大專院校附近連個小商業區都沒發展起來就真的鳥掉了那邊離最近的便利商店都有一段距離...122F 04/23 23:50
推 yuray12: 居住正義不是很好嗎? 喊的人趕快去住啊124F 04/23 23:56
推 leterg: 又少了一個8+9可以拿大學學歷的地方128F 04/24 00:28
→ jay0215: 覺得雙北新竹房價貴的快搬去啊!一坪十萬元耶,超爽的!順便幫北部減壓,北部多雨又多人已經悶很久了,人少點好129F 04/24 00:38
推 lim921: 不婚 不生 安樂死132F 04/24 01:06
→ pacitic: 我還沒機會去修讀我操你嗎
我正要133F 04/24 01:10
推 e86117934: 一坪還有十萬,等一坪五萬以下才叫真的崩盤。135F 04/24 01:23
推 WeiMinChen: 那邊的房價哪時崩盤啦? 新成屋都一千左右 租賃市場大都集中輔英中山工商那 和春附近的客群幾乎都是外勞了說是附近 也沒多近 旁邊方圓一公里都是田是要崩什麼?137F 04/24 02:00
推 SweetLee: 私立趕快都倒一倒 我那幾個不成材的小孩就能念國立了140F 04/24 03:23
噓 cities516: 賺少一點點就在喊崩 一群貪婪嘴臉141F 04/24 05:42
推 myyalga: 學校的教授開始拋售學區房就要注意了!142F 04/24 06:40
→ gzliu …
→ gzliu: https://i.imgur.com/YFbH7qd.jpg143F 04/24 08:13
→ Dethklok …
推 Dethklok: 不要再 騙人去、被騙去那些私立後段 科大學店了!144F 04/24 09:30
推 Dethklok: 私立後段 技職科大 學店 用專利,發明展當誘餌騙呆子去唸
→ Dethklok …
推 Dethklok: 科大學店:我讓學生掛名專利是"指導";你讓學生掛名是欺騙148F 04/24 11:03
推 Dethklok: 機械學閥:我讓學生掛發明展是"指導";你讓學生掛名是騙吃
推 Dethklok: 一堆私立後段科大機械系人渣,詐騙學生tsmc群創最缺機械?
推 Dethklok: 發明展花錢$$$買攤位騙人不懂!不要再被騙去那些科大學店
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