看板 Gossiping作者 ppp123 (鋼鐵韓粉-P哥)標題 [問卦] 房貸750萬 要怎麼還的八卦?時間 Fri May 21 07:58:50 2021
每個月還3萬多塊/20年 期間不能失業
年薪/12=薪水每個月8萬 稅金生活開銷扣一扣 可利用現金4萬
4萬再扣掉房貸3.5萬=每個月還能存5千
房貸750萬 要怎麼還的八卦?
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推 boy1031: 跟爸爸拿五千萬買七間4F 05/21 08:00
推 guc: 才750不要出來好嗎...5F 05/21 08:00
→ koalahao: 房子二胎理財貸款 全壓虛擬貨幣 贏了全清 輸了也全清6F 05/21 08:00
推 oxoxx: 誰跟你20年8F 05/21 08:02
推 CIIIO: 30年 35年 表示:14F 05/21 08:08
推 konner: 可憐...人家有爸爸15F 05/21 08:10
推 sa0128: 可以貸40年啊18F 05/21 08:11
推 lionsss: 你可以當作存款 當你付清了貸款 也表示你存進了超過750萬的不動產20F 05/21 08:13
→ lrcking: 趕快結婚生小孩,長大後幫忙還房貸,世世代代為建商的奴22F 05/21 08:13
→ lrcking: ,投票時要投最會抗中保台的黨喔..24F 05/21 08:13
噓 fenway18: 賣掉,錢進股市,拼一波睡公園25F 05/21 08:14
推 lionsss: 中年失業把房子賣掉阿 且750萬的房子 10年後不止750萬了 你還掉剩下貸款 還會剩不少錢27F 05/21 08:16
推 x007: 租出去給房客還30F 05/21 08:18
→ brdemoved …
推 brdemoved: 加入民進黨,再選個黨部主委,國庫直通你家31F 05/21 08:18
推 soulknight: 利率多少要說唉!還有寬限期多久? 有另外收入嗎?32F 05/21 08:20
推 rayxg: 用30年還啊36F 05/21 08:26
噓 poi963841: 問錯地方了吧 這邊都是買不起房的廢物38F 05/21 08:27
推 tist: 套套:失業沒錢付房租就不用睡大街...以下略省三萬字39F 05/21 08:29
推 bar1005: 租不如買的差別出來了 買的風險就是要保證你都要有持續現金流 如果房子賣不出去 或低於貸款賣出去 沒繳清的貸款 瞬間變負債42F 05/21 08:31
推 sphinx1031: 推bar1005 對於現在人來說 買房的壓力其實比父母那輩高很多 還不出來的風險也比以前高47F 05/21 08:37
推 andyzasz: 賣掉再買一間便宜一點的 反正房子現買現賺 不會賠錢的51F 05/21 08:43
推 jiji: 改貸30年55F 05/21 08:48
推 antelung: 不太可能賣低於房貸啦,房貸抓8成,要房價崩超過2成?就算原房價8成賣,還有已繳的貸款本金可拿回,所以除非凶宅,不然正常賣房都會有一筆錢應急56F 05/21 08:49
→ wirecut: 誰叫你是鋼鐵韓粉....站對邊就不是問題了 你不看看9萬哥59F 05/21 08:50
推 eric2057: 我爸2200 他已經60了還沒還完 我大概要幫他還了60F 05/21 08:54
→ dayend: 750還好啦!!真的不算多~61F 05/21 08:54
→ p20162: 一開始就去了四萬 看來閣下也是高消費的族群63F 05/21 08:55
推 hectorwei: 沒有能力就不要硬撐,第一自己痛苦,第一屋子未來被法拍賤賣64F 05/21 08:56
推 abbag: 記得要留點備用基金以備不時之需70F 05/21 08:58
→ irbbb: 750萬的房子 鄰居素質好嗎71F 05/21 09:00
推 XWSL: 我爸一次給我二棟房 不用貸 免謝72F 05/21 09:04
→ arceus: 太簡單了吧 房子出租月收一萬 自己看要住公司還公園73F 05/21 09:06
噓 nautasechs: 你的貸款金額跟我一樣,不過我覺得很輕鬆,你買到讓自己有壓力的房子,「德不配位」大概就是這樣75F 05/21 09:07
推 fju0911: 樓上的,德不配位好像不是這樣用的77F 05/21 09:13
噓 benfour: 我沒家人 我有認真考慮過 死了就不用還了86F 05/21 09:48
→ aisitelu: 20年有壓力不會貸40年嗎88F 05/21 09:54
→ killingni: 20年前我也問過我媽類似的問題 結果10年後就發現房子漲1-200萬了89F 05/21 09:55
推 ak904: 建議貸30年,有閒錢投資股票就夠還貸款了.我就是這樣.91F 05/21 10:05
噓 xdctjh: 買兩百的房啊?會不會算?自己買的賺你的住也你的問屁問92F 05/21 10:17
推 ben54302: 明明可以分30年惹,你還活在什麼時代?首購年紀輕還可以40年喔!94F 05/21 10:25
推 drexlerking: 為了想賺1.3趴的利率所以設定20年還嗎?這是阿公阿嫲年代的思維
然後這儲蓄率也是令人鼻酸
強烈建議理財跟法律列入義務教育及升學考科96F 05/21 10:43
→ a3795869: 生活開銷不含房要4萬 是拿去哪裡了100F 05/21 12:50
推 GGinler: 沒爸爸還敢買 緊急備用金都在爸爸那邊101F 05/21 13:12
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