看板 Gossiping作者 junior020486 (軟蛋頭)標題 Re: [問卦] 房價漲到翻天！誰的陰謀？時間 Wed Aug 25 11:08:13 2021
我告訴你是誰的陰謀
1.已經買房子的自住客，人性都是這樣，喜歡自己帳面上的資產增加，就算實質生活水平
下降還是很爽
像是自己買了間房子1200萬自住，過了幾年
房子漲到1800萬，瞬間覺得自己身家爽增加
600萬，結果到了換屋時，原本大間的房2000萬，現在漲到3000萬，原本換屋成本是2000-
1200=800萬，現在看起來身家多了600萬，實際上換屋成本上升變成3000-1800=1200萬，
最後沒錢換房只能繼續住小房，繼續看著帳面上增加的房價自慰
2.想繼續推案的建商，知道需要透過飢餓行銷，讓現在的買盤爆出來進場，也不管你投資
客還是自住客，反正有人接就好
而且建商都知道每個地區的總價帶在哪裡，什麼每坪單價衝高沒差，只要總價還在當地承
受範圍，建商就繼續推案，所以會看到一堆以前父輩購房時沒聽過的名詞
例如：2+1房、小三房、1+1房、溫馨小二房，甚至在雙北以外也出現配機械車位的房子
然後一個建案一層樓有8戶，全部都是溫馨小二房，總價維持住，室內給你個12～15坪，
一家三口全部塞在裡面
不要說人類，你把貓狗生存空間縮小，都會造成問題，台灣繼續炒房，建商繼續蓋小房，
最後有生育能力的，看到生存空間那麼小，乾脆不婚不生
3.最後是地方政府，看到自己市有地上漲，建商溢價買蓋更多鳥籠，地方政府又可以適時
的辦拍賣大會，把自己市有地變更成建地高價賣建商，這樣才有錢大撒幣綁樁
我是比較納悶啦，科技業擴廠，導致營造業成本上升，但是台灣目前那麼多新建餘屋，還
沒去化完，實在不懂建商現在拼命推案，然後在那邊哭工料上漲的目的在哪裡
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.55.80 (臺灣)
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→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/KDJUbOD.jpg1F 223.137.5.77 台灣 08/25 11:09
其實繳不起房貸的，一般不會到法拍，大部分都是找仲介賣掉然後找好地方租，放到法拍
要嘛凶宅、要嘛有其他債務瞬間斷頭被法院查封的
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.80 臺灣), 08/25/2021 11:10:57
推 piliwu: 1是完全錯的房子漲幅不會一樣通常低總價漲幅會高很多2F 223.141.139.193 台灣 08/25 11:09
→ alex00089: 遊戲規則有問題啊4F 122.121.165.118 台灣 08/25 11:10
→ piliwu: 而不同地區漲幅差好幾倍也是很常見5F 223.141.139.193 台灣 08/25 11:10
推 jose777: 不對,其實是世界各國印鈔,現金嚴重貶值6F 36.234.120.92 台灣 08/25 11:10
現金嚴重貶值，但是大部分人的承受房價能力還是沒有上升，等到最後一波上漲把承受力
吃完了，接下來新案有倒給誰
推 marco1106: 阿共的陰謀7F 49.216.5.70 台灣 08/25 11:10
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.80 臺灣), 08/25/2021 11:12:18
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/z4JNPVP.jpg8F 223.137.5.77 台灣 08/25 11:11
→ jose777: 你看股市就知,居高不下,QE不止,多頭不死9F 36.234.120.92 台灣 08/25 11:11
推 piliwu: QE止了房價也不會回去有考古題看10F 223.141.139.193 台灣 08/25 11:12
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.80 臺灣), 08/25/2021 11:13:02
→ piliwu: 印出來的鈔票不會回收一樣在外流通
有資產的人承受能力已經永久上升了
你錯在只看領薪水
房子是不是人買的也不是薪水買的是錢買的09-14年台灣漲一倍然後到18年修正不到20%11F 223.141.139.193 台灣 08/25 11:13
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg16F 223.137.5.77 台灣 08/25 11:17
推 piliwu: 這是前次QE的影響這次大家自己判斷下好離手輸贏自負17F 223.141.139.193 台灣 08/25 11:17
推 isagoo: 每次看到房文就會看到pili硬凹護航 笑爆要護航也要幫自己充實一下吧 講一些沒料的內容 到底有多怕 看了好尷尬19F 49.216.16.240 台灣 08/25 11:24
推 sammy0321: 樓上覺得pili在護航 很怕 那可以跟他反著做 手中有房全出清 等崩盤下來再撿 我覺得每個人都有每個人的立場 沒必要人家的立場跟你不同就說人家在護航 看跌看漲也是自己負責 我只看到我身邊很多人幾年前也是都聽很說人分析會崩盤一直沒買 結果等到現在完全傻眼
試問這些分析的人會負責嗎?
我反而懷疑一堆分析房價會崩盤的 自己都已經買滿滿了22F 210.59.209.243 台灣 08/25 11:43
→ piliwu: 我贊成你反著做啊叫爸媽賣掉老家
五年後再買回來就賺翻了
你是不是在講某s名嘴什麼晚買賺賓士XD
還有某教授看空買四間發大財32F 223.141.139.193 台灣 08/25 11:48
推 isagoo: 兩位的邏輯真怪 我沒有想炒房我幹嘛出清我自住的？
房子對你們來說就是「炒」
所以怎麼講你們都會護航不是嗎？哈哈哈39F 49.216.16.240 台灣 08/25 12:02
推 piliwu: 看空看多拿錢去壓啊股版都要對帳單才能發言
你覺得別人講錯不拿錢壓講爽的嗎
哪有什麼護航你小朋友喔
大家都是要賺錢的43F 223.141.139.193 台灣 08/25 12:05
推 isagoo: 講不過就惱羞了 真的很可愛 哈哈哈48F 49.216.16.240 台灣 08/25 12:07
推 piliwu: 不敢拿錢壓講什麼都是假的49F 223.141.139.193 台灣 08/25 12:08
→ isagoo: 嘴人小朋友 這種精神年齡...應該就是小朋友了
為什麼一定要壓啊？ 我又沒那麼缺
不需要像外面房蟲一樣冒著跳樓風險去壓50F 49.216.16.240 台灣 08/25 12:09
推 piliwu: 不缺錢你幹嘛上班領薪水不免費少講幹話
不肯承擔風險就是最大風險
因為鈔票會貶值54F 223.141.139.193 台灣 08/25 12:11
→ isagoo: 到底有奪氣啊？惱羞成這樣 笑死57F 49.216.16.240 台灣 08/25 12:13
→ piliwu: QE最直接影響就是鈔票不值錢58F 223.141.139.193 台灣 08/25 12:13
→ isagoo: 不要被打臉就腦補別人的經濟狀況啦59F 49.216.16.240 台灣 08/25 12:13
→ piliwu: 賺錢幹嘛生氣是你跟不上QE惱羞60F 223.141.139.193 台灣 08/25 12:13
→ isagoo: 最不值錢的是沒料的護航語言
我們生氣耶...你給我這麼多娛樂61F 49.216.16.240 台灣 08/25 12:14
推 darkdogoblin: 所以想買房的看有房的在那發表空頭論，難怪你越等越貴，可憐哪63F 111.83.170.100 台灣 08/25 12:15
推 ilovebig99: 我有房，我也不會期待漲，畢竟未來你的小孩會吞苦果，再來台灣經濟會愈來愈差，更買不起房65F 111.82.224.91 台灣 08/25 12:35
推 iahope: 嗯，板上房仲或投資客應該不少68F 49.216.7.179 台灣 08/25 12:46
推 isagoo: 可憐的不是我 我是為了下一代感到可憐
整體看下來 怕看空言論的人最可憐
講不出有料的 只會言語攻擊69F 49.216.16.240 台灣 08/25 12:55
推 sammy0321: 說實在的沒人怕看空言論 只是很多人因為相信很多這種看空言論 導致現在更買不起的
這幾年看空的真的很多 導致很多人相信而錯過 請問這些人有負責嗎? 所以建議大家還是要自己判斷72F 210.59.209.243 台灣 08/25 13:15
推 isagoo: 看多的人難道未來就會負責嗎？謬論笑死
贊同大家自己判斷 不能太相信護航說的78F 49.216.16.240 台灣 08/25 13:24
推 sammy0321: 自行判斷所以各自表示意見 沒必要攻擊跟你意見不同的 不同意請無視 純屬個人意見80F 210.59.209.243 台灣 08/25 13:27
噓 glenex: sa大說的好像房子漲價前大家都買得起83F 39.9.194.77 台灣 08/25 13:45
推 sammy0321: 我有哪一句話說大家都買得起? 房子就算再低也是會有人買不起 我只看到5年前沒買現在更買不起這個事實~84F 210.59.209.243 台灣 08/25 14:00
噓 isagoo: S只是假客觀真護航罷了
說要看空的人負責 沒見他看多的想要負責87F 49.216.16.240 台灣 08/25 15:58
推 sammy0321: 對 跟你不同意見就是護航 你是對的 你是真理 我們都望塵莫及....
你最客觀 我們都不客觀 真抱歉~
對了 忘了回你的問題 目前房價結果論就是漲的 看多的為何要負責? 聽他們話的早就買了 要他們付甚麼責任? 給他們房子漲上來的價錢?
這邏輯太高端 我們一般人實在無法理解~89F 210.59.209.243 台灣 08/25 21:46
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