[問卦] 台北地這麼貴為何金融業有辦法立足？ - Gossiping板

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作者 wwwson1256 (太陽花青年)
標題 [問卦] 台北地這麼貴為何金融業有辦法立足？
時間 Fri Feb 4 11:56:48 2022

台北市的地非常貴
很多科技公司等不考慮來台北市區插旗
大概只在內湖或南港等邊緣地帶
只有少數有些電子公司或外商會在信義區附近弄辦公室

不過這些電子廠的市值應該>本土金融業不少
但金融業卻負擔的起台北的地價？
國泰新光中信在市區都一堆辦公室、大樓

為什麼他們負擔得起這麼貴的地皮？

發哥在台北蓋十棟這個應該都沒問題
https://i.imgur.com/MtIBzLS.jpg

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推 fony1029: 信貸隨便利息12%不能嗎1F 218.172.152.9 台灣 02/04 11:57

→ barbarian72: 在座的各位貢獻的阿2F 114.24.240.45 台灣 02/04 11:57

※ 編輯: wwwson1256 (61.218.40.14 臺灣), 02/04/2022 11:58:36

→ yoyodiy …

→ peiring: 金融業很賺好嗎4F 49.216.163.96 台灣 02/04 11:57

→ p155239: 有些是自有行舍5F 101.9.33.100 台灣 02/04 11:58

推 vaiking0120: 用大家保費去買地啊6F 101.10.59.245 台灣 02/04 11:58

→ lawyer94: 都是一堆老舊大樓了7F 1.200.8.231 台灣 02/04 11:58

推 eelke: 金庫自己的，裡面的錢鄉民的8F 223.137.167.135 台灣 02/04 11:58

→ queen100000: 不然為何叫金融業？各行各業的錢都在那裡了9F 106.1.226.89 台灣 02/04 11:58

→ jack168168tw: 都叫金融業了錢不多嗎11F 1.173.215.192 台灣 02/04 11:58

→ queen100000: 也包含在座各位的錢12F 106.1.226.89 台灣 02/04 11:59

推 s605171995: 工廠又不用開在市區13F 123.192.76.17 台灣 02/04 11:59

→ a7788783: 吸血鬼沒有在煩惱錢的問題，銀行怕的是14F 111.83.75.51 台灣 02/04 11:59

推 lolo0129: 竹北沒公車沒捷運的房子已經比有公車有15F 101.12.24.77 台灣 02/04 11:59

→ a7788783: 被人家當作沒錢16F 111.83.75.51 台灣 02/04 11:59

→ lolo0129: 捷運有影城的新莊貴了整整2000萬～17F 101.12.24.77 台灣 02/04 11:59

→ queen100000: 市區還蓋廠房才是腦子有洞18F 106.1.226.89 台灣 02/04 12:00

又不用蓋廠房，蓋辦公大樓也行啊
※ 編輯: wwwson1256 (61.218.40.14 臺灣), 02/04/2022 12:00:29

推 jmhmufasa: 太小看金融業了吧，科技公司除了龍頭幾間，其他的連本土小銀行都打不過19F 36.239.15.204 台灣 02/04 12:00

推 fony1029: 香港台幣轉港幣也是金融業一整棟21F 218.172.152.9 台灣 02/04 12:01

→ lolo0129: IC設計公司：我乃無廠房的電子業22F 101.12.24.77 台灣 02/04 12:01

→ GLUESTICK: 金融機構可是大地主地就可以說是他們炒的23F 111.253.10.245 台灣 02/04 12:01

→ kotori0723: 市值又不能拿出來銀行是真金白銀一大堆
一堆人上交保費給壽險買地皮啊25F 49.217.45.211 台灣 02/04 12:01

推 lolo0129: 鐵皮屋工廠一年營收都有幾個億了，上市櫃的電子業打不過？當真？28F 101.12.24.77 台灣 02/04 12:03

→ Forcast: 中心在哪他們就在那30F 114.25.183.182 台灣 02/04 12:04

推 frank01: 以資產排名,台灣2021前10大有8家是金控,31F 220.132.89.89 台灣 02/04 12:05

推 lolo0129: 不要收租不用腦變腦殘，股本十億、二十32F 101.12.24.77 台灣 02/04 12:05

→ frank01: 其中4家是公股(台銀,兆豐,合庫,第一)33F 220.132.89.89 台灣 02/04 12:05

→ lolo0129: 億規模的電子小小廠，營收大多落在一兩百億，打不過？34F 101.12.24.77 台灣 02/04 12:05

推 zjes40604: 金融業真的可以用現金砸死人的......36F 39.8.107.190 台灣 02/04 12:06

推 Slash999: 很早就買了持有成本超低國泰富邦資產都好幾兆37F 101.9.35.32 台灣 02/04 12:06

推 a28200266: 金融本身就是搞資產的你拿電子廠比?39F 36.224.208.3 台灣 02/04 12:07

噓 kotori0723: 營收比銀行業資產ㄎㄎ40F 49.217.45.211 台灣 02/04 12:07

→ BILLYTHEKID: 小錢41F 114.136.47.170 台灣 02/04 12:08

推 blktree: 法人不是炒房大户吗42F 219.70.138.130 台灣 02/04 12:08

噓 DudeFromMars: 傻傻的，是人民拿錢給銀行買地買商43F 223.141.143.25 台灣 02/04 12:08

推 jema: 那是他們自己的地44F 39.8.40.188 台灣 02/04 12:08

→ DudeFromMars: 辦才炒高房價的45F 223.141.143.25 台灣 02/04 12:08

→ Slash999: 怎麼會覺得金融業買不起？46F 101.9.35.32 台灣 02/04 12:08

→ searoar: https://ctee.com.tw/news/finance/242297.html47F 114.34.203.69 台灣 02/04 12:08

獨》壽險四大地主緊急建言降租 - 工商時報

國壽、富邦、南山及宏泰等四大壽險「地主」緊急建言，盼金管會調降不動產投資收益率門檻，另外二年即時運用的時限也可排除疫情期間，因為租不滿或賣不掉，若金管會先「紓困」壽險業，則這些壽險公司即可有空間對房客降租金。 ...

→ a28200266: 你市值是股票價值拿去貸款也不會跑來台北買房子好嗎股東不罵死才怪這啥問49F 36.224.208.3 台灣 02/04 12:08

推 ianchen1223: 他們幾十年前就買來養了阿51F 49.216.161.209 台灣 02/04 12:09

→ a28200266: 題是看到陽明跑去買房以為就該這樣搞?52F 36.224.208.3 台灣 02/04 12:09

→ searoar: 全台四大地主─國泰富邦南山及宏泰人壽53F 114.34.203.69 台灣 02/04 12:09

推 lolo0129: 阿為什麼市值全球前十大的沒台灣炒房金54F 101.12.24.77 台灣 02/04 12:10

推 lavendersea: 特許行業55F 1.161.249.61 台灣 02/04 12:10

→ lolo0129: 融業？56F 101.12.24.77 台灣 02/04 12:10

推 fony1029: 所以為何現在一堆搞圈錢的57F 223.137.248.185 台灣 02/04 12:10

推 david8840505: 金融機構是地主本人58F 223.138.133.10 台灣 02/04 12:10

→ frank01: 營收又不等於獲利,金控一年賣一棟大樓就是中型電子廠一年獲利, 金控有N棟大樓可賣,電子業能保證年年高獲利嗎？59F 220.132.89.89 台灣 02/04 12:11

推 chocopoodle: 金控不用賣大樓光投資獲利就屌打62F 223.140.164.97 台灣 02/04 12:11

噓 kotori0723: 比市值是要笑喔63F 49.217.45.211 台灣 02/04 12:11

→ pujos: 單論營收，這是是很沒有意義的數字64F 39.8.137.37 台灣 02/04 12:11

→ chocopoodle: 要比營收的可以去看看保費收入嘻嘻65F 223.140.164.97 台灣 02/04 12:12

→ pujos: 不過炒股票很有用，畢竟只看的懂絕對數字的低能多66F 39.8.137.37 台灣 02/04 12:12

→ horace0323: 銀行年終10幾個月是很正常的68F 111.254.183.60 台灣 02/04 12:13

推 lolo0129: 既然吊打別人，但卻不是被公認的護國神69F 101.12.24.77 台灣 02/04 12:13

推 milkBK: 金融業有什麼就錢啊70F 114.34.189.70 台灣 02/04 12:13

噓 dufflin: 大股東一家感謝各位保戶跟業務員的付出71F 111.251.227.48 台灣 02/04 12:13

→ lolo0129: 山，可憐吶72F 101.12.24.77 台灣 02/04 12:13

推 JiangDong: 負不負擔得起跟要不要在市區弄辦公室完全是兩回事，科技業在市區弄辦公大73F 39.10.198.46 台灣 02/04 12:13

→ a28200266: 市值跟資產又不是同一個東西...75F 36.224.208.3 台灣 02/04 12:13

→ JiangDong: 樓意義是三小，而且市值或身價不等於現金，你今天董事長持股身價就算500億，76F 39.10.198.46 台灣 02/04 12:13

噓 shields5566: 你以為地那麼貴是靠誰的啊78F 111.241.202.121 台灣 02/04 12:14

→ JiangDong: 但你股份只要沒賣掉，那就只是一個估79F 39.10.198.46 台灣 02/04 12:14

→ a28200266: 你科技業花幾百億在市中心買房這筆錢80F 36.224.208.3 台灣 02/04 12:14

還可以吧算是資產的一部分
而且之後賣掉有賺說不定財報更好看股東更滿意

→ JiangDong: 價數字罷了，那不叫現金，只有現金才81F 39.10.198.46 台灣 02/04 12:14

→ lolo0129: 房地產像中國一樣泡沫化後，看你如何吊82F 101.12.24.77 台灣 02/04 12:14

→ a28200266: 值得?83F 36.224.208.3 台灣 02/04 12:14

→ lolo0129: 打84F 101.12.24.77 台灣 02/04 12:14

→ JiangDong: 能買土地買大樓85F 39.10.198.46 台灣 02/04 12:14

推 HaireiKei: 一個小分行月收入都500w起跳怎麼可能養不起86F 223.140.53.198 台灣 02/04 12:14

→ JiangDong: 你連市值跟資產的名詞定義都搞不清楚，來搞笑嗎88F 39.10.198.46 台灣 02/04 12:15

→ frank01: 合庫2021資產4兆,這土地,大樓是用公告現90F 220.132.89.89 台灣 02/04 12:16

→ qqq87112: 你484金融在幹嘛91F 125.230.91.185 台灣 02/04 12:16

→ frank01: 值算,若用市值,搞不好破10兆92F 220.132.89.89 台灣 02/04 12:16

→ derrick1220: 因爲50年前財閥就開始搞保險公司
在現在的蛋黃區圈地93F 101.136.88.2 台灣 02/04 12:16

※ 編輯: wwwson1256 (61.218.40.14 臺灣), 02/04/2022 12:18:35

→ derrick1220: 那時的內湖木柵南港都還4台北縣95F 101.136.88.2 台灣 02/04 12:18

→ Yelich: 一堆保戶就不知道送多少錢還有收利息也很爽96F 61.228.189.68 台灣 02/04 12:21

→ alex00089: 吸血98F 223.139.85.35 台灣 02/04 12:24

推 Yaiyu: 金融業ㄧ堆包租公啊你照片那棟的包租金信義區一堆土地都是他家的啊懂？99F 27.247.228.42 台灣 02/04 12:24

推 Freeven: 用你各位的錢買的啊101F 180.217.47.217 台灣 02/04 12:25

推 allure1: 金融業資產的現金比例高很多102F 220.128.134.34 台灣 02/04 12:25

推 envy116: 金控就是炒房原兇啊！自己的地不用錢103F 111.82.155.190 台灣 02/04 12:25

→ lu41103: 這什狗屁問題笑死104F 59.126.107.231 台灣 02/04 12:27

推 brad001: 地那麼貴就是這些金融業炒出來的啊當然是他們在買賣105F 223.136.70.249 台灣 02/04 12:33

→ Refauth: 你以為裡面新鮮的鮑魚都不用電費喔？XD107F 118.169.92.218 台灣 02/04 12:37

推 edwardtp: 因為金融業本質就是炒地皮啊108F 223.137.111.17 台灣 02/04 12:41

推 jimhall: 就近服務客戶嗯，客戶都住台北啊109F 223.138.63.117 台灣 02/04 12:42

噓 a12124477: 這問題有夠蠢110F 111.243.172.214 台灣 02/04 12:42

推 gn1698: 金融業的資金更好調度111F 42.75.31.31 台灣 02/04 12:42

噓 zka: 金融業都是大地主112F 42.77.41.185 台灣 02/04 12:42

推 neon7134: 妳要不要弄清楚“市值”是什麼意思再來討論這個問題？113F 110.28.65.185 台灣 02/04 12:46

→
vvanan

台灣 02-04 14:37
侯友宜99間房呢？！