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Disp BBS
看板
Gossiping
作者
qazxsw123
(小新)
標題
[問卦] 為什麼淡水新市鎮房價炒不起來
時間
Mon Nov 1 17:16:49 2021
雖然有一堆漂亮的建案
但幾乎沒什麼人住
即使已經有淡海輕軌也是乏人問津
淡水新市鎮的問題在哪裡
怎麼大家都不想住在這
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.162.113 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XVx23SQ (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1635758211.A.71A.html
推
eddisontw
: 地皮太多 你去看很少有重劃區發展20年
還一堆空地的 這邊真的地太多蓋不完
1F 59.125.98.167 台灣 11/01 17:17
→
HJC6666
: 太冷
3F 39.13.32.108 台灣 11/01 17:17
推
f051372
: 冬天你有沒有去過?
4F 125.227.5.222 台灣 11/01 17:17
→
benptt
: 冬天快到惹,建議你去走走....
5F 123.195.46.52 台灣 11/01 17:17
推
crystal0504
: 沒有台積電
6F 223.139.176.229 台灣 11/01 17:17
→
Qaaaa
: 很貴了誒 吵不起來?
7F 192.38.90.165 丹麥 11/01 17:18
→
crystal0504
: 學高雄造謠台積要去,就噴了
8F 223.139.176.229 台灣 11/01 17:18
→
niko0202
: 全台最糞的重劃區 沒有之一
9F 42.72.25.39 台灣 11/01 17:18
推
ghchen1978
: 建議下班時去逛逛
10F 219.91.23.233 台灣 11/01 17:18
推
yeaaah
: 完美詮釋華人短視思維的一個地區
11F 223.136.168.192 台灣 11/01 17:18
→
Qaaaa
: 信義區都還有空地啊 發展20年有空地一堆的
12F 192.38.90.165 丹麥 11/01 17:18
→
eddisontw
: 淡海哪有很貴20年前一坪20幾萬現在還是
13F 59.125.98.167 台灣 11/01 17:18
噓
deepdish
: 阿不然淡水有什麼工作你說
14F 220.134.89.190 台灣 11/01 17:18
推
bire
: 太冷 風太大 輕軌轉捷運到台北市要多久你轉
15F 60.248.105.226 台灣 11/01 17:19
→
eddisontw
: 信義區哪裡有空地 你跟我說的是同一個
信義區嗎? 信義區有一堆地皮放著長草?
16F 59.125.98.167 台灣 11/01 17:19
→
Qaaaa
: 信義區一堆空地都養地啊 一堆人不知?
18F 192.38.90.165 丹麥 11/01 17:19
推
jasonpig
: 沒有工作機會,整個失敗
19F 190.197.100.208 貝里斯 11/01 17:19
→
h45342
: 又冷又溼風又大...
20F 114.136.217.118 台灣 11/01 17:19
→
niko0202
: 淡江大橋蓋好也無解啦 糞到爆 房價低標
21F 42.72.25.39 台灣 11/01 17:19
→
alex00089
: 交通啦
22F 36.236.51.149 台灣 11/01 17:20
推
Brioni
: 房價20年如一日,空地也還一堆,不像三峽
23F 223.136.200.187 台灣 11/01 17:20
推
konner
: 都20幾萬了,還叫炒不起來!你多少進場的
24F 39.9.205.18 台灣 11/01 17:20
→
alex00089
: 有交流道可能就噴了
25F 36.236.51.149 台灣 11/01 17:20
→
Brioni
: 北大都蓋滿了
26F 223.136.200.187 台灣 11/01 17:20
推
franchy
: 交通 氣候 機能 沒一個正常的
27F 61.219.19.40 台灣 11/01 17:21
→
alozo
: 海邊地價高就是件詭異的事
28F 27.240.162.98 台灣 11/01 17:21
→
konner
: 又冷風又大,離上班地點遠,都要20幾萬了
29F 39.9.205.18 台灣 11/01 17:21
推
Anyotw
: 人口成長台北縣前三,你們不要一直罵一直
買好不好…誠實一點
30F 27.51.8.120 台灣 11/01 17:22
→
berryc
: 靠海, 房子爛比較快
32F 220.136.144.33 台灣 11/01 17:22
推
eddisontw
: 20年前剛推就一坪20幾萬了啦 根本沒漲
33F 59.125.98.167 台灣 11/01 17:22
噓
leo1217000
: 那邊搭車台北市花的時間都能到台中
34F 61.216.95.31 台灣 11/01 17:22
→
berryc
: 然後那個交通....比內湖還慘,內湖塞爆你可
35F 220.136.144.33 台灣 11/01 17:22
→
g5637128
: 鬼地方
36F 220.138.50.2 台灣 11/01 17:22
推
cosmite
: 已經貴很多好了嗎
37F 60.250.30.118 台灣 11/01 17:22
推
pytzog
: 你來住一陣子就知道了,當初想來淡水短住
半年試試,住不到一星期就想逃了,我還是
沒有經濟壓力無通勤需求的人口
38F 101.10.18.173 台灣 11/01 17:22
→
berryc
: 以用走的或騎U, 淡水你是要走多久
41F 220.136.144.33 台灣 11/01 17:23
→
richjf
: 東北風太冷
42F 34.145.15.1 美國 11/01 17:23
噓
corlos
: 鬼地方還是要有鬼地方的樣子 -.-
43F 122.146.85.104 台灣 11/01 17:25
推
sylviehsiang
: 輕軌太慢了,騎腳踏車都能巴過去
44F 180.217.227.159 台灣 11/01 17:25
→
qk3380888
: 很潮的地方
45F 101.10.46.33 台灣 11/01 17:26
噓
panzerbug
: 你確定?
46F 111.71.84.163 台灣 11/01 17:26
→
greg7575
: 冷又有海風。拉機
47F 118.166.86.5 台灣 11/01 17:26
推
franchy
: 光從北車坐捷運到淡水都很久 還要轉輕軌
48F 61.219.19.40 台灣 11/01 17:26
推
ambitious
: 你先租屋看看能忍受多久
49F 223.136.252.6 台灣 11/01 17:27
→
greg7575
: 從北車到淡海跟到台中一樣時間
50F 118.166.86.5 台灣 11/01 17:27
→
freeboy0818
: 又濕又冷,看看基隆的房子,再想想
未來的新市鎮
51F 113.196.148.172 台灣 11/01 17:32
→
bboring
…
推
bboring
: 冬天淡水會很想死
53F 223.137.211.118 台灣 11/01 17:34
推
gama
: 交通廢到笑
54F 114.136.203.112 台灣 11/01 17:34
→
bobju
: 比較好奇買在那裏的人是怎麼盤算(被騙)的
?
55F 112.97.52.255 中國 11/01 17:35
推
t20031210
: 氣候不是問題啦,交通跟就業機會則一
改善房價就會飆升了,看看龜山就知道
57F 223.136.197.36 台灣 11/01 17:35
→
bboring
…
→
bboring
: 除非蓋一個北海科學園區,不然沒啥救
59F 223.137.211.118 台灣 11/01 17:35
推
fransiceyho
: 林口新建案突破40了 淡海真的太難住
60F 114.136.141.102 台灣 11/01 17:35
→
bboring
…
→
bboring
: 就是城市邊緣中的邊緣
61F 223.137.211.118 台灣 11/01 17:36
推
jerry125
: 因為居住正義就是住在台北市區啊
62F 1.200.169.248 台灣 11/01 17:40
推
allenatptt
: 你484沒去過,那邊超荒涼,跟淡水市
區根本兩個世界
63F 223.137.231.192 台灣 11/01 17:42
推
teresa1111
: 如果你不常出城,宅,又耐冷就可以去
買
65F 111.243.4.62 台灣 11/01 17:43
推
berryc
: 以台北通勤來說, 住淡海不如住到桃園
67F 220.136.144.33 台灣 11/01 17:45
噓
newstarisme
: 魯蛇連炒不起來的淡水都買不起
68F 101.136.54.131 台灣 11/01 17:45
推
Marty
: 10年前8~11萬/坪 現在20~25萬/坪
69F 118.160.69.90 台灣 11/01 17:45
→
newstarisme
: 就別酸了省的丟臉
70F 101.136.54.131 台灣 11/01 17:45
→
Marty
: 已經漲兩倍了 這樣叫炒不起來??
71F 118.160.69.90 台灣 11/01 17:45
→
berryc
: 還敢開2字頭, 根本賣盤子 八德都比較舒服
72F 220.136.144.33 台灣 11/01 17:46
→
tn907915
…
推
tn907915
: 昨天下午去漁人碼頭,經過海洋大學校區
73F 27.242.132.230 台灣 11/01 17:46
→
tn907915
: 那,目視路上行人沒超過廿人,其中大多
→
tn907915
: 數是建商舉牌的。
推
cymtrex
: 到淡水捷運站都嫌遠
76F 223.139.208.235 台灣 11/01 17:48
推
summerleaves
: 竹圍那段塞的時間比沒塞還長
77F 36.225.178.232 台灣 11/01 17:49
推
xfaw4d35t
: 淡水河發展高速船航線才有救吧
78F 60.244.116.139 台灣 11/01 17:50
→
summerleaves
: 輕軌速度廢到笑 捷運站到新市鎮會哭
79F 36.225.178.232 台灣 11/01 17:51
→
Merkle
: 交通爛 天氣爛 同時期的林口跟三峽都發展
起來了
80F 42.72.130.23 台灣 11/01 17:51
推
chocopoodle
: 太遠
82F 223.136.88.149 台灣 11/01 17:52
推
WEEKWEEK7474
: 光想就冷 淡海 duck 不b
83F 114.44.97.33 台灣 11/01 17:53
推
rmxtpc
: 要看一個市鎮的發展指數 最重要就是交通
淡水交通太悲劇
84F 1.200.1.58 台灣 11/01 17:54
推
AISC
: 其實之前炒到30 40 回落2x 現在大概又是30
左右了
但是淡水最大的問題就是交通 新市鎮的路部
分拿去蓋軌道 有些剩下2+2道 更慘的只剩下
1+1道 接到淡金路又更慘了 只要下雨 2021
的現在 早上至少車陣卡到淡江上坡那邊 以後
住20萬人的話 我看直接塞到上陽明山那條了
如果像某次關渡大橋出事 直接塞車塞到新市
加油站
另外就是軌道運輸規劃跟市鎮規劃沒同步 沒
高運量的系統進新市鎮
86F 110.30.81.111 台灣 11/01 17:55
推
feliz5566
: 一堆地沒蓋炒個屁
97F 27.52.103.34 台灣 11/01 18:05
→
menshuei
: 交通到101一個小時半
98F 1.161.89.135 台灣 11/01 18:05
推
lokiwash
: 一坪賣我5萬就買
99F 223.140.241.105 台灣 11/01 18:07
→
castjane
: 有人住竹圍
100F 42.73.69.188 台灣 11/01 18:07
推
love12548
: 週末去看房一路塞過去在塞出來
101F 180.217.21.30 台灣 11/01 18:08
→
qDaniel
: 已經炒過幾輪了 發現沒人接盤被套爛
102F 36.224.35.143 台灣 11/01 18:09
推
Neo0215
: 爛交通爛氣候 除非你工作地點在那
103F 223.140.146.181 台灣 11/01 18:10
推
nckukath
: 工作少,通勤需要的時間多
104F 101.137.141.115 台灣 11/01 18:10
推
tkhunter
: 竹圍其實還可以
105F 223.137.217.250 台灣 11/01 18:13
→
yaurtusn
: 背不動產財務壓力大的就會被安排相親
106F 112.104.9.209 台灣 11/01 18:14
推
curlymonkey
: 聯外道路就那一條 +海風 gg
107F 223.137.135.206 台灣 11/01 18:14
→
yaurtusn
: 而不可能用壞行情價的方式脫售.
至於真正綁房結成婚的是如何我是不知道
108F 112.104.9.209 台灣 11/01 18:15
推
kevin850717
: 住新市鎮 冷倒是還好 通勤真的太遠
問題跟高雄一樣 好的工作機會離太遠
如果淡水線走現在輕軌那條進新市鎮
因該會好很多
110F 1.164.250.216 台灣 11/01 18:20
推
kis28519
: 公務員、國會議員沒買
114F 118.167.218.199 台灣 11/01 18:22
→
kevin1221
: 82年次以前買在那邊去教召很方便
115F 1.164.162.167 台灣 11/01 18:27
推
soy5566
: 等淡江大橋起來會好一點
現在的聯外道路太慘
116F 111.240.32.166 台灣 11/01 18:27
→
king22649
: 真的太遠了
118F 223.137.150.88 台灣 11/01 18:31
→
hw1
: 其實機能還不錯 就是天氣鳥
119F 114.136.186.161 台灣 11/01 18:31
推
farmoos
: 橋蓋好交通會差很多 但也會塞車
橋蓋好 跑公車 到市區變很快
120F 36.225.1.188 台灣 11/01 18:34
推
hw1
: 交通問題的話就是離雙北市區太遠了
122F 114.136.186.161 台灣 11/01 18:36
推
isaiah0110
: 每次回家都塞車塞到吐血,給你參考
123F 111.243.35.139 台灣 11/01 18:36
推
hw1
: 單純通勤考量的話輕軌加捷運就很夠了 只是真
的太遠了
124F 114.136.186.161 台灣 11/01 18:39
推
kevin850717
: 從新市鎮到北車 比我基隆同學還久
126F 1.164.250.216 台灣 11/01 18:40
→
elvis30901
: 缺一條高速公路
127F 27.247.161.0 台灣 11/01 18:41
→
basslife
: 又冷又溼就算了 離市區遠到靠北
128F 175.181.175.163 台灣 11/01 18:46
推
kevin850717
: 蓋淡北道路我猜也只是換卡在州美吧
需要一條真正的替代道路
關渡橋也是瓶頸 動線超爛成天車禍
129F 1.164.250.216 台灣 11/01 18:48
→
MyConley
: 信義區有空地啊…華南金旁邊不就一塊
132F 118.160.140.159 台灣 11/01 18:54
→
numbtch236
: 超鳥的地方…
133F 1.200.241.21 台灣 11/01 18:55
推
Bigcookie2
: 台灣人不是最愛冬天 怎麼會閒冷?
134F 223.139.130.215 台灣 11/01 18:57
→
ev331
: 淡水炒過好幾波了吧 你在說什麼
135F 114.24.223.198 台灣 11/01 19:02
推
a6444long
: 鬼地方鬼才炒
136F 118.160.39.55 台灣 11/01 19:13
推
shimachokong
: 就是有捷運的基隆
137F 101.12.46.235 台灣 11/01 19:22
推
zacbazooka
: 冬天太冷,夏天太熱,馬路太小,車子
太多。
138F 42.72.110.26 台灣 11/01 19:31
→
a2945874624
: 西方人會愛的地方,背山面海,但我們
不是,偏遠熱鬧不起來的地方就是糞
140F 27.53.137.9 台灣 11/01 19:32
→
spiriturl
: 捷運朱紅線,你說呢0.0
142F 39.8.130.137 台灣 11/01 20:43
推
lifeofstar
: 交通
143F 1.160.210.66 台灣 11/01 20:54
→
LipaCat5566
: 淡金塞成智障而且春天新市鎮一定是暴
雨 冬天溼冷下雨 好處就是附近國小
到大學都有 還有家樂福
144F 223.136.250.37 台灣 11/01 21:06
推
iamnotme
: 遠得要命又冷 又不是傻了
147F 223.136.240.69 台灣 11/01 21:08
推
ajoe0909
: 政府不做淡北快速道路啊
148F 219.85.50.234 台灣 11/01 21:13
推
oyaji5566
: 風大濕冷交通爛又遠
下雨天所有人都開車出門擠成一團
149F 114.136.152.240 台灣 11/01 21:17
推
adnzero
: 車鐵零件放一個月就海風吹到生鏽
151F 223.136.208.232 台灣 11/01 21:22
推
ezra
: 我比較好奇為何那邊不是蓋透天而是蓋大樓...
152F 203.74.156.7 台灣 11/01 21:23
推
henLee87
: 又冷又濕
153F 1.171.151.140 台灣 11/01 21:29
→
edwardtp
: 冷爆
154F 223.136.104.9 台灣 11/01 21:29
推
icespring
: 交通+新市鎮還沒什麼商店進駐
155F 180.218.219.101 台灣 11/01 22:00
→
hoyala
: 從10萬漲到20-30萬。哪有炒不起來。但政
府蓋捷運已拖20年多...
那邊地好多。外加交通通勤時間、天氣...
都要考慮。
喜歡的很喜歡 適合。有的南區嫌遠..幾乎以
在地客需求為主。
大豪宅好多 但似乎沒人住?空屋餘屋頗多(
少子化。沒錢買買不起。
156F 223.140.155.20 台灣 11/01 22:03
→
D600dust
: 海風的鹽分是非常恐怖的東西
164F 114.24.34.13 台灣 11/01 22:35
噓
SapphireNoah
: 冬天的淡水是另一個世界
淡水電器比較容易壞
165F 218.161.9.92 台灣 11/01 23:15
推
troubledanny
: 冬天住過淡水。又濕又冷。 嘔嘔
167F 182.234.75.73 台灣 11/01 23:24
推
asuscp123
: 鬼城 天氣差交通爛
168F 73.134.209.136 美國 11/01 23:32
噓
Sibelius26
: 因為智障沒那麼多
169F 223.136.113.215 台灣 11/02 01:13
推
keyneslan
: 因為自住為主 炒房投機的住戶少
170F 27.242.70.98 台灣 11/02 08:53
--
→
CtFrank
台灣 11-01 18:35
Marty: 10年前8~11萬/坪 現在20~25萬/坪
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
以前沒那麼便宜啦
10年前.大概15上下....
現在22左右..好的大概25
但是爛的居多...
→
ppAVA
台灣 11-01 21:30
阿共淡水登陸,國軍共軍巷戰的地方