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看板 Gossiping
作者 FerrariSpA (Enzo)
標題 [問卦] 店面降租+斷租，國稅局要罰房東?
時間 Thu Jan  6 12:10:00 2022


家裡有一個小店面出租，每年都誠實報稅，契約都有公證，連續報稅紀錄已20幾年

2020年因為疫情降租，幾個月後房客還是決定關店，全年租金收入剩不到6成

誠實申報，結果收到中區國稅局的信，說租金比行情低，要我們補稅(所得稅法第14條)

所以是懲罰降租還被斷租的房東?低於行情的部分國稅局補貼，我就多報多繳稅= =


打電話過去問，還說財政部沒有公告調降，不確定會不會認定，要自己舉證+到場說明...

老媽六十幾歲，眼睛看不清還要處理這種事....


查了一下沒相關新聞，是被稅務官刁難嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.179.87 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XrckQ5V (Gossiping)
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→ link4517: 當然發房東阿。買那麼多方在幹嘛 還不吐1F 42.73.188.89 台灣 01/06 12:10
推 tomshiou: 房價變高 正常吧2F 49.216.221.164 台灣 01/06 12:10
→ link4517: 出來 嘻嘻3F 42.73.188.89 台灣 01/06 12:10
→ jerrylin: 你就拿實收稅金匯款紀錄去跟國稅局講啊4F 36.233.117.222 台灣 01/06 12:11
→ chaobeilun: 釐清vs刁難  cc5F 111.82.210.202 台灣 01/06 12:11
→ jerrylin: 當房東沒有那麼簡單  本來就一堆阿雜事6F 36.233.117.222 台灣 01/06 12:12
推 sturmpionier: 你不知道國稅局多王八嗎7F 39.13.68.96 台灣 01/06 12:12
推 puffycat: 降價是你的事，國家稅收一毛都不能少！8F 42.75.134.55 台灣 01/06 12:13
推 Roshan: 應該是防止房東低報高收吧，舉證就好啦9F 42.72.139.243 台灣 01/06 12:13
推 somefatguy: 房價就是政府帶頭炒的10F 223.141.30.6 台灣 01/06 12:14
推 abobstar: 可以去談看看 看能不能減少金額11F 61.221.143.58 台灣 01/06 12:14
→ Killercat: 這個還滿好處理的，你可以問問國稅局能不能派專員（以行動不便名義）來宅幫忙他們家專員都滿客氣也滿好溝通的12F 61.216.8.103 台灣 01/06 12:15
推 voyhanxu: 不合群不罰你罰誰？15F 42.76.66.171 台灣 01/06 12:17
→ xxxg00w0: 稅務獎金不是發假的 人家也要過年啊16F 182.155.160.21 台灣 01/06 12:20
推 kk10519: 收了這麼多年稅金 怎麼可以少收17F 27.246.231.183 台灣 01/06 12:20
推 jerrylin: 這一定能申訴免罰啦18F 36.233.117.222 台灣 01/06 12:23
推 no2muta: 這三小？有沒有犯罪還要自己舉證？19F 42.72.218.211 台灣 01/06 12:23
→ jerrylin: 我朋友以前就有房東主動降租金了20F 36.233.117.222 台灣 01/06 12:23
→ Ilat: 是確定公文送來叫你補稅？還是要你說明為何租金低於過去報出去的數字？21F 220.132.3.132 台灣 01/06 12:23
→ jerrylin: 國稅局抓的是異常  去說明就好
一堆鄉民被告上法院結果也是不起訴啊23F 36.233.117.222 台灣 01/06 12:24
→ FerrariSpA: 直接核定稅單就叫補稅，根本沒叫你解釋25F 61.231.179.87 台灣 01/06 12:26
推 harkk2001: 國稅局一堆天才課員可以超譯法條的，你不說明就是被他們玩，不然每年超收怎麼來27F 1.200.243.188 台灣 01/06 12:27
噓 keli: 不就舉證就好了。沒出過社會嗎？30F 101.12.18.163 台灣 01/06 12:27
→ harkk2001: 打自力救濟了，國稅局不管那些的，超譯稅則，不了解情況對他們來說也沒法律責任，反而是盡責的表現31F 1.200.243.188 台灣 01/06 12:28
推 hosen: 舉證有用才是沒出過社會34F 106.1.233.247 台灣 01/06 12:29
→ jk01: 政府鼓勵炒房，你自己要守法跟著漲35F 211.72.142.33 台灣 01/06 12:29
噓 douxid: 關我屁事36F 42.75.66.166 台灣 01/06 12:29
→ hosen: 稅捐單位有績效壓力，就是有額度要求，不夠就叫你捕37F 106.1.233.247 台灣 01/06 12:30
→ harkk2001: 所以打自立救濟吧，不過要提出相對金額押在那邊39F 1.200.243.188 台灣 01/06 12:30
→ douxid: 國家缺錢割韭菜，乖乖繳。41F 42.75.66.166 台灣 01/06 12:31
→ hosen: 他就要收到這些稅，主觀認定；不爽上法院告贏再說42F 106.1.233.247 台灣 01/06 12:31
推 tzk: 不能去檢舉公務員濫訴嗎 監察院都在睡44F 223.140.119.168 台灣 01/06 12:32
推 p1227426: 你實收多少 報多少稅45F 42.77.241.28 台灣 01/06 12:32
推 k798976869: 最強公務單位國稅局 上法院沒輸過46F 123.110.17.106 台灣 01/06 12:32
推 mmchen: 小菸德政47F 27.247.102.206 台灣 01/06 12:33
噓 DoBahaha: 白癡，自己要繳稅，那麼多狗娘養的都不繳，你自己愛繳48F 140.112.25.121 台灣 01/06 12:33
→ hosen: 國稅局：法官你敢判我輸，你終身俸自己吃屎，所以從來沒輸過50F 106.1.233.247 台灣 01/06 12:35
→ robotcl: 你怪其他惡劣的房東啊52F 220.136.38.226 台灣 01/06 12:36
推 changefly: 台灣就是喜歡處罰守法的人53F 123.193.209.210 台灣 01/06 12:38
推 wavek: 好慘，真的是被弄54F 101.10.2.111 台灣 01/06 12:38
推 ccjj8: 收保護費囉55F 42.72.189.124 台灣 01/06 12:43
推 WWIII: 降租打壞行情啊 房產會崩盤56F 111.241.121.87 台灣 01/06 12:43
→ orangesky320: 嘻嘻 怕房價跌阿57F 125.230.247.5 台灣 01/06 12:44
噓 zzzzoo: 你有降租權利，國稅局有查稅義務，有異常本來就要當事人說明阿，不然你漲租看看囉58F 27.52.163.107 台灣 01/06 12:45
推 ptta: 房地產是經濟火車頭 你不配合炒房 當然要罰60F 60.251.58.79 台灣 01/06 12:47
→ xxxg00w0: 被稅捐單位基本上盯上基本就是一定要你吐出來啦 解釋也他們解釋 決定也他們決61F 182.155.160.21 台灣 01/06 12:48
噓 brad001: 笑死 大家都不申報 誰叫你要申報63F 111.71.50.10 台灣 01/06 12:48
→ xxxg00w0: 定 你一個小民有多少時間和這些人耗?
舉再多證 一句不予採信就弄死你了64F 182.155.160.21 台灣 01/06 12:49
→ jonestem: 第一次？hmmm… 習慣就好66F 223.136.124.192 台灣 01/06 12:56
推 B9702115: 賣掉比較實在67F 39.11.96.100 台灣 01/06 12:59
推 audi1005: 所以別抱怨房租漲了 房東是被國家逼的68F 114.136.59.217 台灣 01/06 13:01
噓 dufflin: 沒法說明就乖乖補錢呀 這也扯得上刁難喔69F 111.251.228.203 台灣 01/06 13:03
推 clairehao: 國稅局真的很奇怪 都超譯條款 然後要去罵人到主管才可以70F 101.12.24.56 台灣 01/06 13:04
推 turorach: 有相關資料就舉證就好了，的確作法有待商榷，但往年同樣的款項，今年突然減少，以查稅角度來講的確是異常，但你如果不是大戶，被查的機率應該不高才對…72F 42.73.207.186 台灣 01/06 13:13
→ audi1005: 店家也要報稅 租金多少應該跑不掉
一定會留租金支付的紀錄（也會從租金中代扣稅金）76F 114.136.59.217 台灣 01/06 13:15
→ FerrariSpA: 店租一直都是支票都同一家銀行，都有法院公證，店家也都要報費用，國稅局自己查都查得到，就懶，舉證給她還各種理由，下次錄音存證
租金代扣10% 1.91%二代健保，這都跑不掉啊
那我知道這不是常態，之後要怎麼處理了，硬是要把順民逼成刁民，沒辦法79F 61.231.179.87 台灣 01/06 13:17
推 EFERO: 國稅殺雞取卵真棒 不要報稅就沒這些問題了87F 101.9.138.236 台灣 01/06 13:20
噓 s540421: 不報就會換別人來了88F 111.71.23.26 台灣 01/06 13:33
噓 GayBoss: 雖然國稅局很北七，但說明就好了89F 223.136.240.228 台灣 01/06 13:48
→ FerrariSpA: 如果是臺北國稅局我的稅務官，我都能好好解釋，但中區國稅局的這位…還在交戰中90F 61.231.179.87 台灣 01/06 13:50
噓 pigfist1113: 這樣就能變刁民，是要落草為寇了還是怎樣，屁大的事是判決確定不得上訴了還是怎麼樣的93F 42.73.221.45 台灣 01/06 14:11
→ FerrariSpA: 我直接弄複查她就孬了，態度突然很好請我改成用更正，不要用複查96F 61.231.179.87 台灣 01/06 14:34
噓 boringuy: 你就舉證申報啊，誰知道真假，其他惡房東假報少付的稅金你要出嗎
還什麼國稅局自己都查得到，明明你自己就懶98F 49.216.162.22 台灣 01/06 14:37
推 polyasia: 房客是不是多報來節稅？？
說不定你報租金10萬，房客報15萬102F 125.231.249.82 台灣 01/06 14:47
噓 johnny1229:104F 210.63.204.2 台灣 01/06 14:50
→ kc: 國稅局對付小老百姓從來沒在客氣的105F 223.136.144.0 台灣 01/06 18:42
推 n3w96284: 選舉要到了，找立委陳情阿
跟承辦說要開記者會106F 59.126.169.97 台灣 01/06 19:31
→ JUSTNONE: 那就依法漲租囉108F 114.39.66.43 台灣 01/06 23:52
→ mimily0504: 我有公證，房客提早解約，後來國稅局有要求補稅，我提出水電度數，和line解約對話，匯款紀錄，國稅局有撤銷補稅要求，但是是一般住宅，不是店面
當時我有問承辦，我提出匯款紀錄他們會信嗎？會不會懷疑從A帳戶改匯B帳戶承辦人是說一般都相信民眾，從寬認定所得稅申報者和房東也不是同一人，你媽的問題，你幫她處理也可109F 111.249.205.92 台灣 01/07 03:14

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