[問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？ - Gossiping板

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作者 darkcake (沒看過肥宅?)
標題 [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？
時間 Fri Jan 14 14:27:14 2022

直接問啦！
台灣房屋持有稅率應該算世界便宜

這樣比下來
有錢買多房的不就該課囤房稅?
你有錢投資買兩戶三戶還說的過去
台中甚至有個大戶直接囤91間房

講到囤房稅
不論藍綠全都說要研議說不合理
持有越多間房理當繳越多的稅吧
這樣是哪邊不合理？

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※ 文章代碼(AID): #1XuHV44Y (Gossiping)
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推 oneJack: 小換大1F 39.13.39.153 台灣 01/14 14:27

推 abc0922002: 囤房稅要調貴一點，調一點點根本漲租金用的2F 49.216.177.27 台灣 01/14 14:28

推 dnzteeqrq: 政治獻金會變得不合理4F 49.216.55.28 台灣 01/14 14:28

推 qaz90427: 囤房稅 3000萬的房子一年少課10萬5F 111.252.92.235 台灣 01/14 14:29

→ going90: 你不懂富人的思想6F 117.56.178.81 台灣 01/14 14:29

→ link4517: 超不合理。應該不管誰持有2棟以上稅收都要150%7F 114.136.61.161 台灣 01/14 14:29

推 grayoasis: 民進黨會不開心9F 36.237.31.20 台灣 01/14 14:29

推 gint5566: 依照他們的邏輯，只是房子比較多，不是囤房10F 111.82.214.18 台灣 01/14 14:29

推 kelia3003: 持有成本比汽車還低呀就是要你多買房12F 211.21.77.234 台灣 01/14 14:29

→ grayoasis: 會編很多歪理不讓炒房仔增加負擔13F 36.237.31.20 台灣 01/14 14:30

噓 doitlasting: 仇富哪裡合理14F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:31

歐美日很多國家都採累進稅率
你房越多稅繳越重所以他們全都仇富?
※ 編輯: darkcake (112.78.66.220 臺灣), 01/14/2022 14:32:38

→ doitlasting: 持有成本低從一戶就要加稅啊15F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:31

→ waldo34: 囤房稅=仇富呵呵16F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:32

→ doitlasting: 新北有個大戶超過百戶還當市長勒17F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:32

→ henryhao: 對對對就這麼簡單！！18F 180.218.177.170 台灣 01/14 14:32

→ IBIZA: 台灣本來就可以採累進稅率問題是要累進到19F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:33

→ doitlasting: 就是仇富毫無道理你講不出理由啦20F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:33

一到三戶不課加稅不就是保有優惠購屋跟投資彈性
買到五戶甚至以上的加課囤房稅就是仇富？
你有錢買這麼多戶可以投資別的商品沒人擋你

→ IBIZA: 多少吧日本美國都沒有囤房稅喔21F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:34

※ 編輯: darkcake (112.78.66.220 臺灣), 01/14/2022 14:37:11

推 zukigo: 金主會不開心天大地大沒有金主大22F 36.236.134.148 台灣 01/14 14:34

→ doitlasting: 台灣房地合一已經累進了你知道嗎23F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:34

推 youcheng59: 除了自住外，其他的稅金加倍...24F 180.217.6.177 台灣 01/14 14:34

推 waldo34: 喔請問跟仇富什麼關系你還是沒講啊25F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:35

→ doitlasting: 就是仇富懷疑嗎？26F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:36

推 youcheng59: 歐美房子是當做生活必需品，鬼島是當成商品炒作xd27F 180.217.6.177 台灣 01/14 14:37

→ waldo34: 原來是很會貼標籤的朋友呢？29F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:37

推 grayoasis: 選前居住正義選後一堆歪理30F 36.237.31.20 台灣 01/14 14:37

→ waldo34: 我倒是覺得囤房稅是身份的象徵低端才繳不起囤房稅在那唉唉叫31F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:38

噓 doitlasting: 別人有錢就要重稅不是仇富是什麼33F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:38

有錢那你家的事
幾百億現金放銀行不用繳稅

→ waldo34: 我家想繳囤房稅拜託你少丟我們的臉34F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:38

推 dnzteeqrq: 笑死那所得稅怎麼不講仇富 =.=35F 49.216.55.28 台灣 01/14 14:39

→ doitlasting: 是你繳不起稅要加到房租36F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:39

※ 編輯: darkcake (112.78.66.220 臺灣), 01/14/2022 14:41:04

→ IBIZA: 不要再相信沒有根據的說法了, 美國不炒房37F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:40

推 waldo34: 那就加到房租啊干我屁事啊38F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:40

→ IBIZA: 會有2008金融風暴?39F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:40

噓 doitlasting: 為什麼要規定投資別的商品住海邊喔40F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:40

→ IBIZA: 以前老是被當作房價正義的德國這幾年也是翻倍41F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:41

→ waldo34: 連稅都繳不起就不要丟臉持有房產很可43F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:41

→ doitlasting: 美國炒房炒爆年房租是房價1/10都有44F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:41

→ waldo34: 憐45F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:41

→ IBIZA: 我查了一下有累進持有稅的只有韓國新加坡英國
但韓國跟英國都是用價格不是用數量46F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:41

推 wincentt: 囤房稅~是仇不勞而獲者傷害居住正義49F 203.204.132.201 台灣 01/14 14:42

→ doitlasting: 用數量就是白癡鄉下三房比不上台北一房50F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:42

→ IBIZA: 用間數課稅, 極端就會造成過度切割
侯市長的大群館是不用課房屋稅的52F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:42

→ doitlasting: 哪裡可以不勞而獲房地產你講一個54F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:43

→ IBIZA: 而且完全合法55F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:43

推 waldo34: 繳不起稅不會認真工作喔沒繳多少稅一天到晚說仇富真的莫名其妙56F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:43

推 junkiewang: 國民黨這麼多房民進黨居然視而不見
根本就是同流合污58F 61.216.10.204 台灣 01/14 14:44

→ IBIZA: 沒聽說誰繳不起啊笑死XD
囤房稅就是沒用60F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:44

噓 doitlasting: 沒房產的人在那邊叫繳不起62F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:45

推 waldo34: 權狀拿出來你要給我多少錢63F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:45

→ IBIZA: 稅這個東西是這樣不合理的話人就會想辦法64F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:45

推 polola6212: 囤房稅沒用?一堆房產大老都出來叫了65F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:46

→ IBIZA: 避稅
本來就沒用66F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:46

→ polola6212: 持多房的說沒用，沒房的說要課68F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:46

推 wincentt: 買低賣高賺差價不事生產~就是不勞而獲69F 203.204.132.201 台灣 01/14 14:46

→ IBIZA: 台北實施好幾年了你有感覺?70F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:46

噓 HorseHawkDog: 呵呵雙林雙贏還需要徵囤房稅嗎xddd71F 42.76.166.165 台灣 01/14 14:46

→ polola6212: 就一邊覺得沒差，一邊想要，還不課?72F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:46

→ IBIZA: 早就課了好嗎? 你不知道嗎?73F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:47

→ polola6212: 台北房價上升這幾年就比其他縣市慢啊74F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:47

→ IBIZA: 其實不知道的人很多幾個月前還一堆人在喊75F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:47

→ polola6212: 看看新竹、台南、台中?76F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:47

→ IBIZA: 要立法課囤房稅77F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:47

→ polola6212: 而且稅基也好笑，不採市價採那三小鬼78F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:48

→ IBIZA: 台北是基期高跟囤房稅有甚麼關係
外行人才會講甚麼市價
全世界沒有國家用市價課稅因為沒人知道
甚麼是市價79F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:48

→ polola6212: 外行人講市價?當日本、英國塑膠喔 XD83F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:49

→ doitlasting: 台北市已經實施沒錯你感覺買的起嗎84F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:49

→ IBIZA: 日本英國都是用評定價85F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:49

→ polola6212: 笑死了，來賭一下，英國是不是採市價?86F 219.68.121.149 台灣 01/14 14:49

→ doitlasting: 你想像中的日本喔哪來市價87F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:49

→ IBIZA: 好啊來賭啊XD
我手上剛好有2019年出版的房地產年鑑
政大不動產研究中心出版
那一期第三章剛好就是各國房地產稅率比較https://i.imgur.com/rTxBXCo.png
英國的稅基由評定機構評定
日本是每三年一次市町評定
剛剛說要賭的人咧88F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:50

推 soulja28: 你忘記等他說要賭什麼了啦96F 223.136.54.83 台灣 01/14 14:53

→ IBIZA: 笑死
你先跟我講一下甚麼叫市價好不好?
世界各國主要就是兩種方法評定價格跟上次成交價
評定價格的好處就是可以每過幾年評一次
但跟市價可能有落差
上次成交價就是剛成交的時候是準確的
時間過越久差越多但這可以鼓勵長期持有97F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:53

推 waldo34: 滿有趣的報告105F 112.78.73.22 台灣 01/14 14:55

→ doitlasting: 大哥你講太快了應該等他賭切雞雞106F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:55

→ IBIZA: 你說要市價課你告訴我甚麼叫市價?
我家自地自建沒買賣過請問市價多少?107F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:55

推 junkiewang: 人家在嘴砲而已不要認真啦109F 61.216.10.204 台灣 01/14 14:56

推 jonestem: 不合理啊，沒有漲價歸公至少也要稅
基按市價計算
…110F 114.136.169.193 台灣 01/14 14:56

→ doitlasting: 沒成交哪來市價有夠好笑113F 111.83.106.53 台灣 01/14 14:56

推 play714: 立委跟建商要繳很多稅114F 101.137.4.143 台灣 01/14 14:57

→ IBIZA: 實價登錄實施剛好10年, 起碼有3/4的房子115F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:57

→ jonestem: 上面在吵市價就只是在玩文字遊戲而
已啦 XDDDD116F 114.136.169.193 台灣 01/14 14:57

→ IBIZA: 在這之間沒有轉移過, 請問市價多少?118F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:58

→ scoop: 顏色合理119F 118.166.140.19 台灣 01/14 14:58

→ IBIZA: 外行人來講吵市價啦
外行人才會吵市價啦
有接觸的就知道房地產哪來市價
講個最簡單的森業永春隔壁是虎林市場120F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:58

推 soulja28: 你認真了，八卦大多沒念什麼書，只要喊124F 223.140.61.138 台灣 01/14 14:59

→ IBIZA: 該怎麼為這兩個地方訂市價?125F 60.248.31.167 台灣 01/14 14:59

→ soulja28: 喊國外都這樣就行了126F 223.140.61.138 台灣 01/14 14:59

→ IBIZA: 國外怎樣根本就亂喊的XD127F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:00

噓 doitlasting: 看得出來真的沒什麼唸書128F 111.83.106.53 台灣 01/14 15:01

噓 polola6212: 不好意思，我記錯了，市價是印花稅
不是持有成本129F 219.68.121.149 台灣 01/14 15:01

推 ken52037g: 笑死原來囤房稅是仇富喔?131F 1.200.240.195 台灣 01/14 15:02

→ polola6212: 但是英國第二間空屋稅第二年可是
4倍喔132F 219.68.121.149 台灣 01/14 15:02

→ doitlasting: 一年成交才30萬+-多數房子哪來市價134F 111.83.106.53 台灣 01/14 15:02

→ polola6212: https://reurl.cc/X446OR
稅基我是錯的，但台灣持有成本低到靠北是不爭的事實
https://reurl.cc/k7705L
#更正是十年4倍，第二年只可以加稅135F 219.68.121.149 台灣 01/14 15:02

Taxation of UK residential property - Saffery Champness

The tax consequences of owning UK residential property depend on a variety of factors, including how it is held (directly, or via a trust or company) ...

推 ndtoseooqd: 合理140F 123.193.44.50 台灣 01/14 15:08

推 Q12345Q: 講這種話的選不上真的選上很快變那類人141F 111.250.17.218 台灣 01/14 15:09

→ IBIZA: 空屋很難認定空地稅台灣是2-5倍142F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:11

→ hotrain13: 那我問你，如果是把己蓋50間獨立套房出租，每間一個門牌獨立水電表
這樣算幾戶？143F 223.141.97.144 台灣 01/14 15:11

→ IBIZA: 講空屋也是很外行請問一下怎樣叫空屋?146F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:11

→ mq778: 去從政就會知道不合理了哈哈哈147F 42.77.134.240 台灣 01/14 15:12

→ hotrain13: 然後鄉下有空屋賣不掉市區有空屋這樣怎麼處理？
然後空屋定義是什麼？148F 223.141.97.144 台灣 01/14 15:12

→ IBIZA: 一年住兩個月算不算空屋? 一個禮拜住一晚算不算空屋151F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:13

推 npsi: 多房->有錢->有權->課自己稅->不合理153F 42.73.148.210 台灣 01/14 15:14

→ IBIZA: 八卦板就是一堆根本房地產外行覺得自己的154F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:15

推 kayxs: 看網軍這麼積極就知道不合理了155F 60.248.215.2 台灣 01/14 15:15

→ IBIZA: 辦法很好156F 60.248.31.167 台灣 01/14 15:16

→ r31422009: 有錢人太多，資產超過千萬應當扣資產稅，資產越多扣越多這樣才公平。157F 1.169.196.187 台灣 01/14 15:17

→ xxxzxcvb: 看看執政的有多少房有人會課自己嗎159F 223.140.89.221 台灣 01/14 15:27

→ xkso: 當然不合理你給的有建商多嗎？160F 180.217.38.15 台灣 01/14 15:27

推 nanco5566: 某dㄇㄇ被車撞死161F 149.117.216.27 台灣 01/14 15:27

→ xkso: 不給過還不是含淚投DDP 有差嗎？162F 180.217.38.15 台灣 01/14 15:27

→ R3hab …

推 something320: 當然不合理這種強化政府侵犯人民財產的暴政怎麼可能合理164F 223.137.221.141 台灣 01/14 15:30

推 KaworuNagisa: 笑死講仇富的啊所得稅也是累進怎麼從來沒人說仇富？？166F 223.137.42.109 台灣 01/14 15:36

推 alexjeter: 對炒房黨當然不合理阿168F 223.138.255.52 台灣 01/14 15:36

推 JONES0816: 美豬都能過了還有甚麼東西是不合理的？169F 49.216.44.77 台灣 01/14 15:40

→ lain2002 …

→ mmzznnxxbbcc: 現在經濟這麼好就別改了吧像中國172F 27.247.200.249 台灣 01/14 15:45

推 Daedolon: 有個低能仔很氣173F 223.139.22.210 台灣 01/14 15:48

推 dodoyo0216: 你的富有來自不事生產的炒作，課死你174F 223.136.98.234 台灣 01/14 15:58

推 A0908: 某I實在有夠可憐的，是有多害怕被課稅？是手頭很緊是嗎？台灣持有稅過低是不爭的事實，在那邊吵市價/評定現值根本轉移焦點175F 49.216.235.13 台灣 01/14 16:07

→ jaseman: 合理，只是繼承或是有設籍的應該要排除178F 27.247.128.69 台灣 01/14 16:14

推 uj2003: 在那邊嗆內行外行，現在就是外行都看得出來問題一堆
內行除了嗆聲以外還會幹嘛179F 223.141.66.211 台灣 01/14 16:14

→ jaseman: 實價課稅才合理，但是應該要用購入價，因為太多自住並非預期要賺後來的房價漲幅182F 27.247.128.69 台灣 01/14 16:16

推 bvcde33wq: 內行是既得利益者當然嗆聲說沒用阿哈哈184F 101.12.57.159 台灣 01/14 16:16

→ auxiliary11: 基進黨呢186F 101.9.138.40 台灣 01/14 16:28

→ aken59420: 有黨證的不能被課稅，所以不合理187F 42.73.234.213 台灣 01/14 16:31

→ IBIZA: @A0908 哪裡不爭? 日本德國都很低啊188F 60.248.31.167 台灣 01/14 16:52

推 ass812882: 然後規定年收滿300萬，至少要生兩個確保台灣生育率，你說好不好189F 1.165.156.151 台灣 01/14 16:56

→ agow: 因為藍綠手頭都很多房吧！191F 223.137.199.123 台灣 01/14 17:27

推 apocalypes: 大家都炒房看會怎樣笑192F 180.217.199.27 台灣 01/14 17:32

推 cyli: 立法委員會覺得利益受損193F 219.68.157.97 台灣 01/14 18:01

→ b93510015: 課到金主的錢194F 27.52.128.155 台灣 01/14 18:43

噓 Weezer: 一推窮人買不起在這取暖可悲感謝小英政府讓我這兩年靠炒房賺爆這輩子死忠支持195F 223.140.2.184 台灣 01/14 19:02

推 jazzprozac: 開始洗仇富了XDD
炒房仔還真理直氣壯197F 42.76.3.157 台灣 01/14 19:43

→ spiriturl: 會打到太多自己人，很不方便199F 110.30.129.60 台灣 01/14 22:16

推 Mashiro17: 超合理但金主不高興200F 42.73.198.51 台灣 01/14 22:32

推 kitten123: 炒房客會不高興201F 211.20.147.161 台灣 01/15 02:14

推 RuinAngel: 不合理啊，為啥不用成交價課稅202F 111.241.56.84 台灣 01/15 11:24