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看板 Gossiping
作者 nobody0303 ()
標題 Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？
時間 Wed Jun  8 02:13:15 2022

※ 引述《app325 (艾波)》之銘言：
: 台灣房價不斷上漲
: 不論是升息 降息 其他措施
: 都會被房版解釋成利多
: 經濟學有辦法解釋這種狀況嗎？

看到一堆鍵盤鄉民的推文
我笑了
台灣房價不會跌的原因
是因為持有成本低到廢到笑
台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％
美國可是1-3％
美國持有房地產一年繳的稅
在台灣可以持有三十幾年！
導致房地產持有者不會隨意變賣自己資產
在市場價格漲不上去的時候
他們寧願放著養蚊子
也不會轉手出售
只要漲房屋稅和地價稅
哪怕只是漲到美國的1/10
房價價格就會下修到相對合理程度了

根本就立竿見影的一件事
我也不知道為何沒人這樣做


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.200.37 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YdvKzSB (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1654625597.A.70B.html
→ MrXD: 那麼複雜幹嘛? 就中共成天鬼叫 不敢打1F 36.235.34.179 台灣 06/08 02:14
推 starlitfish: 很多人還沒賺夠 能擋多久就擋2F 1.170.45.6 台灣 06/08 02:15
→ SILee: 你以為稅漲上去本來買不起的人就買得起了嗎頂多只是價格跌回一個平衡點而已。你每個月要繳的房貸+稅還是一樣啦。
提高房屋稅，死的第一個是退休老人。
你就會看到跟美國一樣，一堆人退休後繳不出3F 69.181.126.255 美國 06/08 02:15
推 darkdogoblin: 你有幫爸媽繳房屋地價稅嗎？要不要問你爸媽這個問題8F 123.110.64.159 台灣 06/08 02:18
→ SILee: 稅，只能搬去專門的老人公寓或鄉下住。台灣10F 69.181.126.255 美國 06/08 02:18
推 CharleneTsai: 那我建議牌照稅+燃料稅直接漲10倍看有沒有機會買到2 萬的125機車跟30萬的休旅車11F 49.216.50.108 台灣 06/08 02:19
→ SILee: 的民情，你看那些老人會不會跟你拼命。不想要選票了是吧？14F 69.181.126.255 美國 06/08 02:19
推 waldo34: 會啊 不然咧16F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:20
→ linchw: 那我建議不生小孩直接克30趴所得稅 少子化問題馬上解決了17F 36.225.89.217 台灣 06/08 02:20
→ waldo34: 所以台灣長照還需要再完善 請不要偷換概念好嗎19F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:21
推 sunsamy: 不賣就不跌21F 220.132.117.109 台灣 06/08 02:23
推 waldo34: 我也不知道怎會有天才覺得資金集中房地產是好事22F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:23
→ SILee: 沒人說資金集中房地產是好事。問題是你想怎24F 69.181.126.255 美國 06/08 02:24
→ waldo34: 留言有人在錯誤類比 拿汽機車類比 真假?25F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:24
→ SILee: 麼解決？很現實的問題是大家都想住在有工作機會、交通方便、學區好的地方。這些地方的26F 69.181.126.255 美國 06/08 02:24
推 chrisjeremy: 因為在台灣把資金投入房地產是最保值的投資之一 政府會為了選票護航你的房價28F 111.240.105.44 台灣 06/08 02:25
→ SILee: 土地就是只有那麼大。你要怎麼樣公平分配？你提供一個好方式，我想大家都很樂意聽31F 69.181.126.255 美國 06/08 02:26
推 waldo34: 所以持有成本提高 讓所得高的人留在資源多的地方 不是很正確嗎 使用者付費33F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:26
→ SILee: 現在就是了所得高的人留在資源多的地方啊是在講啥？
房價貴->所得高的人才買得起35F 69.181.126.255 美國 06/08 02:27
推 waldo34: 徵到的房屋稅跟土地稅再來建設當地 形成好的正向循環38F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:28
→ SILee: 我很賭爛炒房的房蟲，但不得不說，有些市場機制是很現實的問題。魯蛇在那邊叫叫叫，是不可能解決問題的。40F 69.181.126.255 美國 06/08 02:29
推 neo718: SILee:看到你說公平分配的問題,43F 175.183.67.212 台灣 06/08 02:30
→ SILee: 徵到房屋稅來建設當地？我跟你保證只會把好區和壞區差距拉更大。44F 69.181.126.255 美國 06/08 02:30
→ neo718: 那麼參考德國/新加坡的社會住宅製度如何呢46F 175.183.67.212 台灣 06/08 02:31
→ SILee: 好區->房價貴->稅多->建設好->房更貴
有些問題真的不是嘴巴講簡單的47F 69.181.126.255 美國 06/08 02:31
→ waldo34: 這樣不是好事嗎 強者本來就該享有更多資49F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:32
→ SILee: 現實就是土地不會無中生有，科技再進步都一50F 69.181.126.255 美國 06/08 02:32
→ waldo34: 源 而不該讓弱者霸佔資源51F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:33
→ SILee: 樣。目前科技就頂多水利技術進步，讓本來會52F 69.181.126.255 美國 06/08 02:33
→ waldo34: 你繳不出稅 就滾出去 就這麼簡單 這很難53F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:33
→ SILee: 淹水的一些低窪區可以改良住人。問題那還是很有限。
你以為魯蛇繳得出稅嗎？笑死了54F 69.181.126.255 美國 06/08 02:33
→ waldo34: 懂嗎? 本來就該讓遊戲規則可以讓有更多生57F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:34
→ SILee: 你還是沒解決魯蛇整天哇哇叫沒錢買房的問題58F 69.181.126.255 美國 06/08 02:34
→ waldo34: 產力的人過得更好 我一直信奉達爾文主義那就讓魯蛇滾出去 我只是建議讓遊戲規則更適合強者 還是你也是魯蛇怕自己會被淘汰59F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:35
→ SILee: 我贊成市場機制魯蛇滾出去啊。那現在板上是在雞雞歪歪什麼？63F 69.181.126.255 美國 06/08 02:37
→ waldo34: 那就增加持有成本 讓房地產回歸本質成
民生必需品 而不是過多金融屬性阿
強者留 弱者淘汰 大家不要那麼鄉愿
這樣應該可以讓社會更有競爭力跟生產力還是你有什麼不認同 或是 想指正的??65F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:38
推 CharleneTsai: 民生必需品不是應該人人買得起嗎？為什麼要分強者弱智70F 49.216.50.108 台灣 06/08 02:40
→ SILee: 他的話就前後矛盾自打嘴吧啊，我也看不懂72F 69.181.126.255 美國 06/08 02:41
→ waldo34: 你可以滾去鄉下阿 又沒人強迫你留在都市73F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:42
→ CharleneTsai: 打錯 弱者74F 49.216.50.108 台灣 06/08 02:42
→ SILee: 他到底在說啥。要資本主義汰弱留強，又要回75F 69.181.126.255 美國 06/08 02:42
→ waldo34: 我一直以來的主張都是優勝列汰 只是現在76F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:42
→ SILee: 歸民生機制。77F 69.181.126.255 美國 06/08 02:42
→ CharleneTsai: 現在都市售價已經反映土地成本了啊78F 49.216.50.108 台灣 06/08 02:42
→ waldo34: 現在的遊戲規則就去蕪存菁
這兩者哪裡有衝突 把沒有生產力 但擁有79F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:43
推 hsienmay: 房土比 呵呵81F 150.117.51.93 台灣 06/08 02:44
→ waldo34: 資源的人淘汰82F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:44
→ SILee: 汰弱留強和民生機制就是兩件互相矛盾的事83F 69.181.126.255 美國 06/08 02:44
→ waldo34: 兩者並不矛盾 很多人開槓桿轉單這些都是84F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:46
→ nobody0303: 持有稅低根本不是比誰強 是比誰老爸強85F 123.195.200.37 台灣 06/08 02:47
→ SILee: 你也可以開啊。不是要汰弱留強？86F 69.181.126.255 美國 06/08 02:47
→ waldo34: 對經濟毫無助益的 所以增加持有成本 讓這87F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:47
→ SILee: 你強的話也可以跟著玩啊88F 69.181.126.255 美國 06/08 02:48
→ waldo34: 種人出局 讓有生產力的可以當地工作89F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:48
→ SILee: 真強者就是怎樣都有他的方法可以玩贏你啦90F 69.181.126.255 美國 06/08 02:48
→ waldo34: 那最好 那就讓遊戲規則更達爾文一點 不好91F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:48
→ SILee: 你以為提高持有稅，他們就沒門路可以跟你鬥92F 69.181.126.255 美國 06/08 02:49
→ waldo34: 嗎? 還是你會擔心自己會被淘汰??
沒有絕對公平的規則 只有相對公平93F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:49
→ SILee: 你是有看過哪個真有錢人在繳稅的95F 69.181.126.255 美國 06/08 02:49
→ waldo34: 我現在提出來了 你可以改進阿 而不是講96F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:49
→ nobody0303: 讓這一代競爭互比 國家生產力還能提97F 123.195.200.37 台灣 06/08 02:50
→ waldo34: 幹話 所以要改善制度阿 我不太懂你的邏輯98F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:50
→ SILee: 講白點，真有錢人名下是沒資產的啦，繳稅哩你看川普是有繳稅逆？99F 69.181.126.255 美國 06/08 02:50
推 CharleneTsai: 人家老爸阿公強 以為提高稅就能抵101F 49.216.50.108 台灣 06/08 02:51
→ nobody0303: 升 比誰上代留得多 這社會根本沒救102F 123.195.200.37 台灣 06/08 02:51
→ waldo34: 有錢人利用規則避稅甚至是逃稅 應該是103F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:51
→ CharleneTsai: 銷這些優勢 484太天真了104F 49.216.50.108 台灣 06/08 02:51
→ waldo34: 修法 而不是讓社會如死水一般等著沉淪105F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:51
→ SILee: 資本主義世界，真有錢人玩你的方法多的是106F 69.181.126.255 美國 06/08 02:51
→ jkl4141: 美國也有高房價的地方，日本韓國同樣也107F 1.200.127.54 台灣 06/08 02:52
→ SILee: 還真以為你會搞到他們，笑死了，最後倒楣的108F 69.181.126.255 美國 06/08 02:52
→ jkl4141: 有，臺灣土地面積就這麼大，持有成本過109F 1.200.127.54 台灣 06/08 02:52
→ SILee: 87%是你自己啦110F 69.181.126.255 美國 06/08 02:52
→ jkl4141: 高，還是一樣能炒，成本只要能轉嫁自然111F 1.200.127.54 台灣 06/08 02:52
→ CharleneTsai: 資本主義國家都是這樣的 就算是112F 49.216.50.108 台灣 06/08 02:52
→ jkl4141: 能炒113F 1.200.127.54 台灣 06/08 02:52
→ CharleneTsai: 北韓 也會看你阿公爸爸是誰114F 49.216.50.108 台灣 06/08 02:52
→ waldo34: 所以才更應該讓整個制度更合理不是嗎?
又開始了那種謬論 有人可以無視規則115F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:52
→ SILee: 有錢人之所以是有錢人不是沒原因的117F 69.181.126.255 美國 06/08 02:54
→ waldo34: 不代表我們就不應該去修正這些錯誤
所以我說沒有所謂絕對公平 永遠是相對118F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:54
→ SILee: 腦袋跟你一樣天真的話就不會是有錢人了120F 69.181.126.255 美國 06/08 02:54
→ waldo34: 感覺我說A 你們一直用B在證明我錯
沒辦法反駁我 就開始說我天真 呵呵
鍵盤社論大師們真的很優秀121F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:55
→ SILee: 是你自己先前後矛盾的啊。不是要汰弱留強？資本世界，有錢人就是強者啊。還是你的強者124F 69.181.126.255 美國 06/08 02:57
推 CharleneTsai: 我是覺得啦 不要因為你沒什麼就要126F 49.216.50.108 台灣 06/08 02:58
→ waldo34: 我哪裡前後矛盾 我提出的相關制度127F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:58
→ CharleneTsai: 要求別人也不能有 這樣真的不行
加油128F 49.216.50.108 台灣 06/08 02:58
→ SILee: 是你自己自我感覺良好的強者？130F 69.181.126.255 美國 06/08 02:58
→ waldo34: 不就汰弱留強 不太懂你是在反對什麼??
別人不敢說 但應該比你強 我敢肯定131F 203.204.60.121 台灣 06/08 02:58
→ SILee: 喔133F 69.181.126.255 美國 06/08 02:59
推 Kenneth10: 要先看看建商多有錢 有多少獻金134F 211.75.78.4 台灣 06/08 03:00
推 koster: 持有稅很高的確房價可能會跌啦 但認為持有稅高可以解決住房問題就想太多了 持有稅很高的地方住房一樣有問題 到時候可能會換個方式抗議XD135F 174.194.142.57 美國 06/08 03:03
→ SILee: 持有稅高就像德州現在這樣啊，被一堆外地人洗人口，洗到莫名其妙。139F 69.181.126.255 美國 06/08 03:05
推 seemoon2000: 所有房屋的持有稅提高能抑制房價漲141F 114.136.131.148 台灣 06/08 03:06
→ waldo34: 怎會 你沒有能力就應該待在你適合的地方洗出去 就只是代表你能力不足就這麼簡單這樣的遊戲規則公平多 也好玩多了142F 203.204.60.121 台灣 06/08 03:06
推 seemoon2000: 不過買得起的人是不太會改變就是
可能對租屋市場有點影響 但難說多大145F 114.136.131.148 台灣 06/08 03:08
→ SILee: 老實說，真的沒什麼影響。買得起的還是買得起；買不起的還是買不起。銀行很聰明的，你147F 69.181.126.255 美國 06/08 03:10
→ waldo34: 你們不要一直鬼打牆 沒什麼影響 影響149F 203.204.60.121 台灣 06/08 03:11
→ SILee: 申請貸款的時候，他們一定會精算過的。150F 69.181.126.255 美國 06/08 03:11
→ waldo34: 可大了 真正的廢物馬上現形 直接淘汰151F 203.204.60.121 台灣 06/08 03:11
→ SILee: 就是帳面房價變低變好看一點這樣而已，魯蛇還是一樣自己去旁邊玩沙等死152F 69.181.126.255 美國 06/08 03:12
推 koster: 感覺差不多 現在敢買房的 持有稅高一樣買 嫌房價貴的 持有稅高會更嫌棄資產都給政154F 174.194.142.57 美國 06/08 03:13
→ waldo34: 那就魯蛇淘汰 那不是好事嗎? 我提的制度156F 203.204.60.121 台灣 06/08 03:13
→ koster: 府了157F 174.194.142.57 美國 06/08 03:13
→ waldo34: 不是更公平嗎?158F 203.204.60.121 台灣 06/08 03:13
推 mengche: 主要是台灣獨創遠低市場行情的公告地價159F 36.228.81.110 台灣 06/08 03:14
→ waldo34: 更好的學區 更完善的公共建設 繳更多的稅這不是良性循環嗎?160F 203.204.60.121 台灣 06/08 03:14
推 seemoon2000: 其實講公平 政府完全不管也會公平啊 錢多的人可以一直買也叫公平162F 114.136.131.148 台灣 06/08 03:15
推 badruid: 是的！大家都知道，就某黨不知道164F 42.70.158.173 台灣 06/08 03:15
→ seemoon2000: 加稅增加稅收是不錯 但無關公平吧165F 114.136.131.148 台灣 06/08 03:16
→ koster: 中年人應該是差不多 但中產老人可能住不166F 174.194.142.57 美國 06/08 03:16
→ waldo34: 你買愈多 就累加繳更多啊 沒人限制你啊167F 203.204.60.121 台灣 06/08 03:16
→ koster: 起就被迫搬走 以後城市就沒老人或同住吧168F 174.194.142.57 美國 06/08 03:16
→ waldo34: 繳不出來代表其實你也沒那麼有錢而已
那不是好事嗎? 鄉村空氣好啊
都已經沒生產力了 不是應該把資源讓出來嗎? 幹嘛那麼委屈一定要待都市169F 203.204.60.121 台灣 06/08 03:16
→ SILee: 就倒楣的是退休老人和中年失業的
你去跟你爸講啊173F 69.181.126.255 美國 06/08 03:18
→ waldo34: 那就去鄉下就好 代表你年輕時沒有儲蓄觀175F 203.204.60.121 台灣 06/08 03:19
→ SILee: 我贊成沒生產力的滾出城市把空間讓出來啊176F 69.181.126.255 美國 06/08 03:19
→ waldo34: 念 導致你老了無法過自己想要的生活
那不是很好嗎 我們就有共識拉177F 203.204.60.121 台灣 06/08 03:19
→ SILee: 你加油。你一年要繳幾十萬房屋稅的時候，看179F 69.181.126.255 美國 06/08 03:20
→ waldo34: 不太懂 你為什麼那麼偽善 一直拿老人
跟中年失業反駁我180F 203.204.60.121 台灣 06/08 03:20
→ SILee: 你死中產是多會存182F 69.181.126.255 美國 06/08 03:20
→ waldo34: 繳不出來的就被淘汰 很公平阿183F 203.204.60.121 台灣 06/08 03:21
→ SILee: 我沒說不公平啊。我說我贊成啊184F 69.181.126.255 美國 06/08 03:22
推 soulboy330: 先去臉書找一下自地自建社團 看一下建造成本一坪要多少八。這邊一堆說什麼一坪六萬還是八萬的鄉民根本搞不清楚狀況 不知道那是民國幾年的價格。去社團開一坪二十萬以下就是要去被洗185F 180.217.0.255 台灣 06/08 03:22
→ SILee: 我只是覺得很好笑，怎麼會覺得這樣可以解決190F 69.181.126.255 美國 06/08 03:22
→ waldo34: 那很好啊 那就不要再反駁我了這樣制度好191F 203.204.60.121 台灣 06/08 03:22
→ soulboy330: 臉的192F 180.217.0.255 台灣 06/08 03:22
→ SILee: 問題。193F 69.181.126.255 美國 06/08 03:22
→ waldo34: 多了 至少比現在的更可以優勝列汰
制度本來就是不停在改進 哪有什麼是
一蹴可幾194F 203.204.60.121 台灣 06/08 03:23
→ soulboy330: 我就問你持有稅來課個兩趴好了 建造成本一坪二十萬 權狀五十三坪室內三十坪 這樣就要一千萬惹。不計算土地成本 然後建商利潤一百萬就好。這樣一千一百萬。每年課兩趴持有稅 二十二萬。連租房子都嫌貴的人 你相信買了一年二十二萬繳的出來？
魯蛇不要天才到逼自己跳樓好不好197F 180.217.0.255 台灣 06/08 03:25
→ SILee: 樓上，那些人真那麼精明會算的話就不會是魯蛇了wwww205F 69.181.126.255 美國 06/08 03:30
推 ThBasketball: 就一堆被黃白洗腦持有稅還以為自己很有見識的dj 笑死人207F 223.137.63.177 台灣 06/08 03:33
噓 k801030: 很好笑，講這麼多，就是在怕持有成本提高嘛？209F 27.125.177.100 新加坡 06/08 03:35
→ soulboy330: 自己有在工作覺得房租很重的人 高機率就是改了稅制會繳不起持有稅的  自211F 180.217.0.255 台灣 06/08 03:35
→ k801030: 那個什麼Lee，不用假裝中立，然後在那邊213F 27.125.177.100 新加坡 06/08 03:35
→ soulboy330: 己有在工作都繳不起了 還覺得那些退休繳不起的死好 然後又說房子是民生214F 180.217.0.255 台灣 06/08 03:35
→ k801030: 護航216F 27.125.177.100 新加坡 06/08 03:36
→ soulboy330: 必需品。講的那麼善良 結果覺得退休的人死好？原來善良是只對自己R217F 180.217.0.255 台灣 06/08 03:36
→ k801030: 持有成本提高，房價就會降低，一直跳針繳不起稅是怎樣219F 27.125.177.100 新加坡 06/08 03:37
→ mrschiu: 桃園附近現在還有幾片無人社區有些還流標221F 114.45.221.162 台灣 06/08 03:37
推 sharmans: 退休老人可以賣房阿 怎麼了嗎222F 111.71.111.229 台灣 06/08 03:37
→ SILee: 我幹麻護航。我又不住台灣也沒台灣房產
關我屁事223F 69.181.126.255 美國 06/08 03:38
→ mrschiu: 那種地方沒人想要..附近不遠一坪漲破50萬225F 114.45.221.162 台灣 06/08 03:39
推 soulboy330: 我現在就算成本給你看了阿。持有稅提高 營建成本還是在那 加上建商利潤
土地免費 這樣保底一千一百萬226F 180.217.0.255 台灣 06/08 03:39
→ sharmans: 三樓 這樣很難看229F 111.71.111.229 台灣 06/08 03:39
推 ThBasketball: 持有成本提高房價就會降低 那是建立在持有者手上沒有足夠的流量跟存量去應付 某黨黨主席被查到名下有四戶他只說他願意多繳 他有說他要釋出嗎？230F 223.137.63.177 台灣 06/08 03:39
→ soulboy330: 你該不會以為持有稅提高  成本一千萬的東西會降到五百萬？235F 180.217.0.255 台灣 06/08 03:40
噓 deepdish: 這種單一論點早就已經不行惹 疫情來打臉疫情就是反全球化的經濟237F 220.134.89.190 台灣 06/08 03:41
推 sharmans: 用嘴巴保證？ 沒打算用邏輯說服大家就用保證 好像在某個地方看到一直喊我負責很像欸239F 111.71.111.229 台灣 06/08 03:44
推 wildzeon: 持有成本才是關鍵，德州一戶四十萬房子每年要繳一萬的房屋稅，台灣屯個十戶都不用這個錢，要炒房當然留在台灣炒242F 70.178.163.21 美國 06/08 03:45
推 laure: 稅繳不起就不要買破千萬的房啊..成交價量自然會下滑，讓房價回歸合理的民生成本，提高持有稅目的是打擊投機客而不是自住的人245F 39.13.160.21 台灣 06/08 03:46
→ arcysaint: 你說到事實了，塔綠班出來洗地了248F 36.230.47.50 台灣 06/08 03:46
推 syldsk: 車站附近就會加速像美國一樣啊，遊民更多249F 36.224.106.103 台灣 06/08 03:48
→ laure: 一堆講提高持有稅無用的，國外明明一堆例子250F 39.13.160.21 台灣 06/08 03:49
→ wildzeon: 台灣炒房成本超低，政府又鼓勵炒房，民眾又有需求，企業和人民當然搶著炒呀，251F 70.178.163.21 美國 06/08 03:49
→ laure: 擺在那邊，就是不肯用在房價所得比前幾名的253F 39.13.160.21 台灣 06/08 03:49
→ wildzeon: 看看這三年的房價254F 70.178.163.21 美國 06/08 03:49
→ laure: 台灣，我看是真的很怕齁255F 39.13.160.21 台灣 06/08 03:49
推 sharmans: 沒人提到空屋率？建商要住600戶？256F 111.71.111.229 台灣 06/08 03:49
→ mrschiu: 美國炒房podcast這類的網紅節目很多耶...台灣都沒有美國炒得那麼凶好嗎台灣輸很多怎麼講得好像台灣人比美國人會炒?...257F 114.45.147.175 台灣 06/08 03:53
→ newwer: 其實美國也一堆人買不起房子260F 49.217.177.156 台灣 06/08 03:54
→ mrschiu: 最近那個移民美國跑去台語教會開槍那個..新聞有說啊他收個房租平常背包放現金30萬在台灣哪比得上在美國好炒?...261F 114.45.147.175 台灣 06/08 03:55
推 wildzeon: 一樣一棟四十萬美金房子，新竹空著一百戶的持有成本都比德州一戶繳的還少，建商哪有理由不屯房264F 70.178.163.21 美國 06/08 03:59
→ mrschiu: 樓上那外資還不來台炒爆?但通常都是台灣人賺到錢之後出國炒房的去美日韓加澳歐..都賺得還比在台灣賺得快為何台灣是新手村267F 114.45.147.175 台灣 06/08 04:09
推 shadow5402: 比利時第二間房子的稅金跟自住的第一間不同，但如果有租出去有額外的減免270F 81.164.186.251 比利時 06/08 04:11
→ mrschiu: 鄉民幾年前很推崇韓國德國但相關網紅節目表示他們這幾年比台灣好賺耶...
如果台灣如此的難波萬外資為何不聞香而來272F 114.45.147.175 台灣 06/08 04:12
推 wildzeon: 美國炒也是那些黃金地區才炒的，你往中275F 70.178.163.21 美國 06/08 04:14
→ mrschiu: 至少那些美國退休老人就幾千萬人可以來炒276F 114.45.147.175 台灣 06/08 04:14
→ wildzeon: 部看，一棟十萬二十萬美金的房子根本炒不起來。台灣是連嘉義都一坪二十幾萬了。美國也不會有一棟公寓空著六百戶，持有成本也太高，要炒就趕快翻新一二年脫手277F 70.178.163.21 美國 06/08 04:14
噓 starlityang: 就對面共匪懦弱膽小不敢打過來啊282F 49.159.119.116 台灣 06/08 04:19
推 ppony: SILee: 機制是很現實的問題。魯蛇在那邊叫叫叫，是283F 172.58.38.247 美國 06/08 04:27
推 bmf3dy: 持有三戶以上再重稅就好了，不可能沒累進285F 114.47.16.135 台灣 06/08 04:29
推 wildzeon: 外資不想炒可能是台灣房價很高但房子也太爛了，德州一棟四十萬美金有游泳池有庭園，美中可以買豪宅，可以買紐約老公寓，可以買倫敦郊區，新竹只能買一戶27坪?還沒有車位，我外資要買27坪我當然炒東京巴黎286F 70.178.163.21 美國 06/08 04:29
→ bmf3dy: 或是以自住為基準下去課輕稅，重點是不做292F 114.47.16.135 台灣 06/08 04:30
→ mrschiu: 紐約和巴黎市中心頂樓加蓋一間要台幣三億台北好像還沒出現這種高級違建...293F 114.45.147.175 台灣 06/08 04:31
推 wildzeon: 我是不覺得台灣的房子值得外資來炒，貴也沒價值295F 166.205.124.40 美國 06/08 04:34
推 historyinmy: 好多鍵盤經濟專家。笑死297F 112.78.84.87 台灣 06/08 04:39
推 wildzeon: 台灣持有成本很低，屯房屯地根本不是問題。美國你屯個十間，一個月不賣掉就一個月幾十萬美金的稅金，就算建商是很吃力。想炒房也是翻新一棟賣一棟，每個建商都嘛急著脫手，誰會屯房屯五年十年不住，空繳幾百萬美金的稅。298F 166.205.124.40 美國 06/08 04:52
→ mrschiu: 美國炒地皮podcast最常見標題是被動收入很多美國人炒地都是囤房出租...
你怎麼會覺得囤10間的很少?這次美國槍擊那個老先生一次收租就好幾十間房...
隨便一個老人都囤成這樣好嗎...
十間這個是在台灣這種幼幼班才有的數字..台灣幼幼班畢業之後移民去高級班更上層樓304F 114.45.147.175 台灣 06/08 04:55
推 wildzeon: 房子租出去收租和屯房不一樣吧?
你有租出去怎會是屯房?
說真的我很不熟那個槍擊案老先生，我也不覺得美國隨便一個老人就有幾十棟房，我認識的美國人都只有一棟至多兩棟311F 166.205.124.40 美國 06/08 04:58
→ mrschiu: 之前有一位台灣聞人專門去美國郊區開農場媒體說他可能是台灣地下首富他也不是空著他是先做農地之後變更成住宅或商業區造鎮這也許在法律上不定義成囤地囤房...
但是這就是他在美國能靠炒地賺到錢的方式很少聽說有外國人來台灣靠做這種事賺錢的316F 114.45.147.175 台灣 06/08 05:03
推 wildzeon: 你看podcast或是槍擊案老人或是台灣地下322F 166.205.124.40 美國 06/08 05:06
→ mrschiu: 也許在你看是沒有價值我看是不夠好賺...323F 114.45.147.175 台灣 06/08 05:06
→ wildzeon: 首富那些真的都是特例，一般美國人真的沒有隨便都幾十戶在屯的，建商也更不可能屯，他們都趕快翻新轉手。324F 166.205.124.40 美國 06/08 05:06
→ SILee: 美國大戶炒房都是玩開發區造鎮或是商業地產327F 69.181.126.255 美國 06/08 05:07
推 AGODC: 持有稅真的最大問題啊，沒看到一堆8年10年沒住過的房子在賣？反正持有稅低到靠北，30年不賣也無所謂，老屋更是低，囤著100年不賣不住不租出去都划算，反正100年內只要漲個10%就穩贏的328F 27.240.160.141 台灣 06/08 05:07
→ mrschiu: 外國人又不住這只有好不好賺能吸引他們..333F 114.45.147.175 台灣 06/08 05:08
→ SILee: 炒一般住宅還要花好幾年等他慢慢漲麻煩死了334F 69.181.126.255 美國 06/08 05:08
噓 sober921: 天才，直接逼死中產335F 111.243.54.18 台灣 06/08 05:09
→ SILee: 資金不夠的小散戶才會去玩這個336F 69.181.126.255 美國 06/08 05:09
→ mrschiu: 如果你有廳一些台灣的理財網紅節目...
這種囤空屋的報酬率其實長期算比較低的..337F 114.45.147.175 台灣 06/08 05:09
→ wildzeon: 好像都是在討論投資了，我想說的是一般人買房子，因為我自己也只是一般人，沒有屯什麼房，跟台灣相比，我自己覺得美國比台灣好買又便宜，而且大很多，然後339F 166.205.124.40 美國 06/08 05:10
→ mrschiu: 只有在短時間內進出的獲利才能堪比投資級343F 114.45.147.175 台灣 06/08 05:10
→ wildzeon: 我覺得關鍵是稅金這樣344F 166.205.124.40 美國 06/08 05:10
→ mrschiu: 如果你也被洗腦成把錢放到台灣空屋放著345F 114.45.147.175 台灣 06/08 05:11
→ AGODC: 更甚的是，買房子囤著給小孩還能避遺產稅，因為遺產稅是以公告價課稅而不是市價，一間346F 27.240.160.141 台灣 06/08 05:11
→ mrschiu: 之後你就發大財那其實你被媒體洗腦套路了348F 114.45.147.175 台灣 06/08 05:11
→ AGODC: 幾千萬的房子，政府可能只以1千多萬來課稅，這中間的價差就爽爽避了。台灣玩成這樣，韭菜要生小孩麻煩看看爸媽或自己買不買得起房，買不起就不要害下一代349F 27.240.160.141 台灣 06/08 05:11
→ mrschiu: 哪天你真的拿一大筆錢去買了一間空屋你就剛好當了韭菜...353F 114.45.147.175 台灣 06/08 05:12
推 mc2834: 打不贏就加入啊，跟市場對幹被教訓後，再來唉唉叫有屁用…355F 114.32.92.239 台灣 06/08 05:13
→ SILee: 重點還是在土地供給量。你拿中西部大平原區跟矽谷還曼哈頓比？
還是你以為矽谷房比台北便宜？357F 69.181.126.255 美國 06/08 05:13
推 bing: 利率也超低，升息根本沒升到癢處360F 192.19.161.250 美國 06/08 05:14
→ daye2012: 日本這樣做，硬著陸，失落20年，哪個人敢這樣做361F 118.231.144.169 台灣 06/08 05:14
→ SILee: 矽谷、台北重點就都是沒可利用的土地了啊整天吵要打房的，先跟大家解釋一下怎麼解決土地的供給問題。
解決不了，那就是市場供需機制，誰有錢有勢誰較能佔到土地。不然你要怎麼辦？還是你要跟共產黨一樣把有錢人都拖去勞改槍斃？363F 69.181.126.255 美國 06/08 05:15
→ kohanchen: 不怎麼花錢的退休老人就該搬離市中心369F 123.194.194.97 台灣 06/08 05:18
噓 AGODC: 還在洗腦供給喔？！重劃區一堆空屋放在那邊養蚊子8年10年了，不就持有成本很低，放著也不怕，建商賣8年10年也不怕，陶朱隱園不就也是如此？如果豪宅以實價1-3%課稅，當真以為陶朱隱園還敢10年開高高不降價賣？反正這持有稅問題不可能解決，什麼房市三箭也只是騙選票的，能逃就逃生不起就痛苦到自己就好370F 27.240.160.141 台灣 06/08 05:20
推 kohanchen: 西方都是讓有錢人掏錢出來 台灣是讓他們省更多錢378F 123.194.194.97 台灣 06/08 05:23
推 thepstar: 推380F 174.233.18.228 美國 06/08 05:23
→ SILee: 你怎麼覺得西方是讓有錢人掏錢出來...
老話一句，川普和貝佐斯是有繳稅逆
川普本業就是炒地皮喔 科科381F 69.181.126.255 美國 06/08 05:24
噓 AGODC: 美國起碼房地產繳的稅重，房屋出租繳的稅也重，讓多數人選擇創業開公司而不是像台灣這樣人人只想當房東384F 118.161.253.174 台灣 06/08 05:27
推 s9234032: 其實我覺得看中共跟香港就很明顯啦
1.限貸 2.持有稅率 3.提高住房供給
沒幹這三件事情 通通都是假打房387F 59.115.218.204 台灣 06/08 05:31
噓 fostertaz: 美國地稅高轉嫁在漲價，是有差嗎？390F 172.58.35.52 美國 06/08 05:39
推 suyihua: 是的391F 27.105.173.250 台灣 06/08 05:41
推 wildzeon: 可能我一般人不夠有錢吧，那些投資屯房實在沒什麼想法，也買不起台灣的房子，美國房子雖然稅很高我也沒辦法屯很多棟，但每天看看滿天星星就很開心了
有差有差，美國地稅高房屋稅高所以你不會想屯十幾年才把房子賣掉392F 166.205.124.40 美國 06/08 05:42
推 ECZEMA: 政策的關係
歐美把居住當基本人權 亞洲不是398F 73.134.58.31 美國 06/08 05:51
噓 TenGaKu1809: 你讓房價硬著陸死的絕對不是建商跟那些有錢富豪
現在就是土地供給不均，我也知道偏鄉有地方住啊，問題是開車通勤兩小時誰有辦法住400F 27.246.98.203 台灣 06/08 05:52
→ lain2002 …
推 lain2002: 贊成提高持有稅、把低端老人都趕出台北405F 101.9.129.165 台灣 06/08 05:58
推 tttkkk: 台灣是民主國家，人民不希望政府打炒房，你也沒辦法。406F 1.162.61.69 台灣 06/08 05:58
推 nrxadsl: 哈哈哈，笑死，一堆對政府還有期待的408F 114.24.228.136 台灣 06/08 05:59
推 kis28519: 推409F 114.137.24.207 台灣 06/08 06:12
推 kamen766: 推410F 223.136.91.121 台灣 06/08 06:14
推 imtaku: 直接禁購才是良方啦！411F 101.137.8.50 台灣 06/08 06:15
噓 pp096127: 某w看得出來中二病發作了呵呵   就不要412F 49.217.65.11 台灣 06/08 06:19
推 wwl0909: 政府打房就是笑話413F 101.12.93.155 台灣 06/08 06:28
推 realsiway: 為甚麼沒人做…因為民眾是傻蛋啊～舉兩個例來說夫妻報稅繳的比單身高是懲罰一般老百姓，但結果高收入族群大減稅。證所稅可以課到大戶資訊、資金量不對稱交易利得，結果散戶因歷史經驗會重來造成股市崩盤…打死不要這個政策，結果當沖減半被市場砸死、被課稅幾乎都散戶。如果有哪位政治人物提出增加房屋持有成本414F 118.161.242.192 台灣 06/08 06:31
推 chu: https://i.imgur.com/kV0uOpe.jpg422F 42.72.206.142 台灣 06/08 06:32
→ realsiway: ，結果就是民眾上新聞網路嗆聲拒投，隔423F 118.161.242.192 台灣 06/08 06:32
→ chu: 有政府 好安心424F 42.72.206.142 台灣 06/08 06:32
噓 bms: 呵呵425F 36.227.222.4 台灣 06/08 06:34
推 christos1989: 直上7%應該很刺激426F 106.105.68.187 台灣 06/08 06:35
→ MyPetTankDie: 新屋一路不利用放到變老屋，甚至成427F 223.140.248.61 台灣 06/08 06:36
→ blueskyqoo: 一間一百億 人人發大財啊428F 223.137.73.97 台灣 06/08 06:36
→ MyPetTankDie: 為廢墟要說也只是浪費吧，個人來看可能沒什麼，社會來看就只是不良資產而已429F 223.140.248.61 台灣 06/08 06:36
推 AUwalker: 不喜歡房地稅可以徵空屋稅 還是虛擬老人又要出來拼命了？432F 114.198.7.55 澳大利亞 06/08 06:37
→ MyPetTankDie: ，更別說還有潛在危機了，要說也不過是近代就發生過的事情了434F 223.140.248.61 台灣 06/08 06:37
推 ratom0315: 這種稅制改革不一定公平啊，有些存錢買房的中產階級也會因為調漲稅率受到影響稅制改革一定要做，但問題是怎麼改革最符合效率與公平436F 36.225.52.249 台灣 06/08 06:43
推 Emper: 想太多 漲惹 黨就灰飛煙滅惹440F 61.64.5.14 台灣 06/08 06:45
→ nonallowance: 銀行、房仲、沒良心炒房團441F 42.72.244.60 台灣 06/08 06:49
→ alex00089: 還有虛坪442F 114.47.232.87 台灣 06/08 06:49
推 zunu: 在那叫什麼443F 36.228.137.78 台灣 06/08 06:51
推 cruisertakao: 我建議課抽插稅 插小穴課稅1億444F 36.231.44.87 台灣 06/08 06:52
推 gn01693664: 不增加多房持有成本，一直增加交易成本，政府不是笨，是壞445F 114.137.224.243 台灣 06/08 06:53
推 Mandingo: 推，民進黨和國民黨一樣爛447F 1.170.110.181 台灣 06/08 06:54
推 lu19900217: 房子幾千萬稅金比汽車稅金還便宜，持有成本低到不行448F 223.137.118.238 台灣 06/08 06:54
噓 plrcl: 純噓某些連臺灣房市稅基太低都不承認的人450F 101.10.3.148 台灣 06/08 06:56
推 Andy32: 持有稅高房東就會賣房451F 106.64.147.216 台灣 06/08 06:56
推 ftvs: 聽過375減租，耕者有其田嗎？反正地又不是國452F 111.82.158.145 台灣 06/08 06:58
推 Takano34: 不課持有稅是保護弱者,何苦學一堆流浪漢453F 112.78.73.178 台灣 06/08 06:58
→ ftvs: 民黨的！454F 111.82.158.145 台灣 06/08 06:58
→ Takano34: 的美國,買不起的人自以為不會變流浪漢?455F 112.78.73.178 台灣 06/08 06:58
推 WuDhar: 持有稅一高，直接點爆"你房子根本不值這麼多錢"的炒房泡沫，就這麼簡單456F 180.177.58.11 台灣 06/08 06:59
→ ftvs: 國民黨革大地主的命,執政60年，現在要革的是建商，房東的命，458F 111.82.158.145 台灣 06/08 07:00
推 paul087011: 資本主義不是拿來當擋箭牌的  全世界資本主義國家這麼多就那幾個國家的房價崩成這樣 這合理？  銅臭味越重國力有越強嗎460F 223.139.5.64 台灣 06/08 07:01
→ ftvs: 官商勾結這麼深，不可能，只剩中國打進來，土地全部收歸國有，464F 111.82.158.145 台灣 06/08 07:02
推 agow: 上面就一堆垃圾吸血鬼466F 111.71.38.7 台灣 06/08 07:03
噓 jhkujhku: 提高持有稅沒用 這種搞到最後都只是轉嫁租客而已
租的人多還是買的人多？
提高空屋稅比財產稅有用 會想辦法降租降降價
雖然還是一堆漏洞能鑽467F 36.237.166.180 台灣 06/08 07:03
推 PhilHughes: 自X時報林X三家族，台灣大地主
提高地價稅一定有用，持有建地的基本都有錢人，而且空地還很多473F 27.247.8.233 台灣 06/08 07:04
推 Samon: 就一堆政客自己也有房子，可以躺著賺錢476F 36.232.17.220 台灣 06/08 07:09
推 WuDhar: 低能才覺得持有稅沒用，炒房仔最怕就這個租金是跟當地薪資連動，賺不到3萬你他媽租金2萬誰要租不如回家種田，房價降自然會從租變買，這他媽才是正常健康市場477F 180.177.58.11 台灣 06/08 07:09
推 AWSMD: 持有稅要第二間房子才會大幅提高啊481F 118.150.168.102 台灣 06/08 07:16
推 TBOC: 炒地魔術師表示：482F 42.73.221.35 台灣 06/08 07:17
推 eric111618: 因為炒房囤房的就是有權力修法的人啊...483F 39.8.69.46 台灣 06/08 07:19
推 scott123321: 商品炒作最後泡沫破裂的原因是找不到最後接手的人，而房屋的基本性質消除了這個缺點485F 27.240.233.166 台灣 06/08 07:19
→ Colitas: 每次講到打房，總有那麼幾個人出來跳腳說打了只會更貴，阿打了會變貴他自己偷偷爽就好，出來跳針幹嘛？真的笑死xd488F 173.230.64.84 美國 06/08 07:21
噓 skyringcha: 這樣做的話那選舉花的幾億要怎麼回本491F 125.230.215.3 台灣 06/08 07:23
推 fin64: 轉嫁個頭 現在就打假球阿 別的國家房東是比較笨 不會炒房再轉嫁嗎？492F 1.200.11.230 台灣 06/08 07:24
→ lulocke: 養地的都是政客金主呀 漲三小 ?494F 114.36.189.74 台灣 06/08 07:24
推 simo520: 持有成本太低495F 211.20.119.230 台灣 06/08 07:24
推 kinghtt: 日本就泡沫破裂過呀...台灣就等少子化496F 1.161.27.152 台灣 06/08 07:26
→ simo520: 建商每年的政治獻金沒有在省的497F 211.20.119.230 台灣 06/08 07:26
推 st002650: 台灣的空屋率世界前矛，然後說高房價是498F 223.137.197.203 台灣 06/08 07:27
→ kinghtt: 來戳破房價泡泡，現在還有7/8年級需求499F 1.161.27.152 台灣 06/08 07:27
→ st002650: 供不應求的市場造成，真的是笑爛人的嘴500F 223.137.197.203 台灣 06/08 07:27
→ kinghtt: 撐著，9年級後少子化嚴重需求不在501F 1.161.27.152 台灣 06/08 07:27
推 linkmusic: 那為什麼日本沒有聽說退休老人繳不出稅的狀況啊，日本持有稅更高耶，還是日本老人比較有錢？502F 1.169.202.91 台灣 06/08 07:28
推 kinghtt: 日本下流老人去查一下...什麼錢都繳不出505F 1.161.27.152 台灣 06/08 07:30
→ SILee: 我是不曉得日本是怎樣處理這問題。美國的話你不繳出來，政府是也不敢趕你。但等你死了要清算遺產的時候，政府現把你房子拿走抵你欠的稅。506F 69.181.126.255 美國 06/08 07:31
噓 Ligamenta: 第二間以上加稅呀，這麼簡單為何不作510F 59.126.46.155 台灣 06/08 07:33
推 pureworld: 政客就靠炒房炒股致富，還說是火車頭，不能跌511F 136.52.5.171 美國 06/08 07:33
→ linkmusic: 下流老人議題幾年前是講的轟轟烈烈但近年看日本的新聞好像也蠻少在提這議題，也不知道是不是真的嚴重到成為社會問題。倒是少子化比較受關注513F 1.169.202.91 台灣 06/08 07:36
推 ikenaka: 你看看國民兩黨立委的不動產數量就知道517F 42.77.220.49 台灣 06/08 07:39
推 k85564: 原來以前買房 後來因為稅改然後住不起 被趕走也是居住正義518F 114.44.58.76 台灣 06/08 07:49
推 Madao0149: 哇原來是大聰明520F 27.242.198.134 台灣 06/08 07:50
推 chigo520: 可是美國也在漲耶521F 125.228.244.66 台灣 06/08 07:53
推 dgfly: 空屋稅設個1趴  房價就會下來了522F 27.51.24.8 台灣 06/08 07:54
推 orangelin76: 房價平穩上漲沒問題 主要是防蟲炒房才是問題 政府不監督這一塊 就是放任短時間房價暴漲帶來的連鎖效應523F 27.242.225.170 台灣 06/08 07:54
推 CIIIO: 聰明 你應該當總統526F 114.25.58.61 台灣 06/08 07:58
推 enthpzd: 一個每天想跟中國開戰的小島塊，可以漲成這樣世界奇觀527F 101.136.193.49 台灣 06/08 07:59
推 cash1019: 第一間自用0.03%很好，個人第二間開始扣5-10%，保證沒房蟲，就算把房子登記在別人名下，也要承擔被人偷賣掉的風險。529F 42.73.2.188 台灣 06/08 08:02
推 wise0701: 推樓上532F 223.137.241.62 台灣 06/08 08:03
推 stephon50: 繼續炒到絕子絕孫吧 爽533F 219.70.86.47 台灣 06/08 08:03
推 revise: 房蟲繼續跳針稅金提高轉嫁到房價上534F 223.140.107.15 台灣 06/08 08:03
→ chanceiam: 美國房價都是跌嗎？535F 42.72.124.10 台灣 06/08 08:09
推 bebe666666: 你知道的太多了536F 101.10.12.25 台灣 06/08 08:11
推 airanfernee: 都是選票的考量 不然在都會區多蓋一些只租不售的社會住宅保證房價會修正 不過周遭有房子的老人會跟你拼命537F 42.74.70.136 台灣 06/08 08:11
推 abjx: 房東會加價出租540F 111.83.105.126 台灣 06/08 08:12
推 widec: 經濟學也無法解釋中國不崩潰阿541F 1.165.80.89 台灣 06/08 08:13
→ kkoo5888: 這樣狗官奸商怎麼活542F 27.51.105.91 台灣 06/08 08:14
推 bearKQG: 確實543F 118.165.66.231 台灣 06/08 08:15
推 snas: 要漲房價稅，還要做好配套設計，例如自住的544F 104.54.222.152 美國 06/08 08:17
→ stvc: 政客就是財團養的走狗545F 220.129.198.196 台灣 06/08 08:17
→ winnerdinner: 不要拿其中一個理由來放地圖砲吧546F 60.251.139.141 台灣 06/08 08:19
推 katanakiller: 打房就不是要讓窮人買得起 只是讓富人多付出一點成本窮人才會覺得爽547F 114.41.184.14 台灣 06/08 08:20
推 ymfx000a: 你自己去看官員們的房產和他們親友們的房產 反正台灣人還是只會投他們
打炒房不打房就是打假球 讓白癡有錯覺549F 42.77.5.98 台灣 06/08 08:21
→ stelladream: 很難啦 只剩祖厝的窮人怎麼辦552F 27.53.1.233 台灣 06/08 08:22
推 NewPassat: 你不可能一次到位，只能每年慢慢提高，553F 101.12.49.162 台灣 06/08 08:22
推 chocopie: 稅漲上去，尤其針對類似期貨行為課重稅，長期來看就能回到較合理的均衡價格554F 27.51.122.96 台灣 06/08 08:22
→ NewPassat: 你一次到位會讓窮到只剩爸媽留下房住的窮人被迫賣房。556F 101.12.49.162 台灣 06/08 08:23
→ chocopie: 不然就是少子化溫水煮青蛙 or 台海戰爭因為某個導火線而爆發，要崩大家一起崩558F 27.51.122.96 台灣 06/08 08:24
推 vinsh: 憤青的觀點是這樣，我的權益才是正義，別人應該要讓給我才對560F 42.75.204.125 台灣 06/08 08:24
推 MUSHERS: 綠畜就財團養的狗562F 42.72.55.94 台灣 06/08 08:25
→ chocopie: 中共爛尾樓崩潰也是必然結果，現在開放生三胎也已經來不及補足人口成長缺口563F 27.51.122.96 台灣 06/08 08:25
推 jianpi: https://i.imgur.com/kzKN8x7.jpg565F 223.139.185.109 台灣 06/08 08:25
推 Zaqjim: 因為它們房子都太多改下去會出事566F 27.246.96.165 台灣 06/08 08:25
→ chocopie: 你看中共爛尾樓那一波，被套的出來抗議哭天搶地，房仲業者上街發單張沒人理。567F 27.51.122.96 台灣 06/08 08:27
推 s13140709: 照w大的說法那根本不用打房啊 現在有569F 42.77.9.84 台灣 06/08 08:27
→ chocopie: 權益？570F 27.51.122.96 台灣 06/08 08:27
→ s13140709: 能力炒房的不就是強者嗎？571F 42.77.9.84 台灣 06/08 08:27
推 UncleRich: 欸啊房市制度就放在全球都很奇怪了怎麼還有人可以爭？572F 220.136.28.213 台灣 06/08 08:28
推 a2041201: 推574F 111.248.174.45 台灣 06/08 08:28
推 mow1982: https://i.imgur.com/wXugV7H.jpg575F 42.73.223.171 台灣 06/08 08:30
→ chocopie: 這種東西跟貨幣供給與央行收放熱錢掛勾，只是台灣&中共華人社會的玩法比較特別。576F 27.51.122.96 台灣 06/08 08:30
推 kenco: 你都知道的事，你以為綠共不知道嗎?579F 125.230.87.208 台灣 06/08 08:30
噓 tv5566: 美國房價也高580F 1.171.113.112 台灣 06/08 08:33
→ Brian23: 有個叫花敬群的學者以前提過這個問題581F 59.115.102.182 台灣 06/08 08:34
推 howdoyouknow: 這是一部分沒錯582F 220.142.61.97 台灣 06/08 08:34
推 mimihello: 持有車的成本比持有房子高多了583F 123.193.195.252 台灣 06/08 08:35
→ Brian23: 不過現在新房的持有稅也滿高的
而且台灣大坪數的管理費也很貴584F 59.115.102.182 台灣 06/08 08:35
推 coldking45:586F 42.70.165.184 台灣 06/08 08:38
推 wraith13: 你境外勢力 試圖擾我經濟火車頭587F 114.34.158.22 台灣 06/08 08:39
推 gn01693664: 有人發現盲點了，明明聲稱打房越打越高，但堅決反對任何打房政策的，是怕賺太多？588F 114.137.224.243 台灣 06/08 08:39
噓 daredwolf: 競選基金從何而來?591F 42.73.19.23 台灣 06/08 08:40
噓 donlitrain: 不要整天拿國外對台灣比手畫腳好嗎？經濟學最常聽到國情不同592F 122.99.24.177 台灣 06/08 08:43
噓 hotrain13: 稅加上去,是不是又一堆人喊養不起房594F 203.204.56.91 台灣 06/08 08:44
推 ironboy1996: 疫情都放老人死了還敢說在乎老人595F 223.140.212.5 台灣 06/08 08:45
推 ada741116: 別怕，蔡ee有房市三箭596F 42.72.126.191 台灣 06/08 08:45
推 youzi1114: 稅漲個1000塊就會有月收50萬的屋主說活不下去，然後還有一堆租房底層會一起幫房東擔憂597F 1.171.9.218 台灣 06/08 08:45
噓 killerbbt: 房屋稅明明就1.2%600F 42.72.79.224 台灣 06/08 08:45
推 kinghunter: 可能要等民進黨執政50後下台有機會吧601F 101.136.108.247 台灣 06/08 08:47
→ b19900127: 因為當權者的房地比你以為的投資客還多602F 1.200.27.115 台灣 06/08 08:49
推 ASUSboy: 你看推文就知道為什麼在台灣不可能了603F 42.72.82.201 台灣 06/08 08:49
推 kayxs: 推604F 60.248.215.2 台灣 06/08 08:52
→ fiveshit: 建商都是金主，你說呢 嘻嘻605F 110.26.4.40 台灣 06/08 08:52
噓 ll1117: 因為不會立竿見影啊606F 219.91.103.230 台灣 06/08 08:53
推 smallkop: 你如果有房子就不會這麼想了607F 180.217.28.78 台灣 06/08 08:55
→ loveapple33: 中共越看越像民進黨，只嘴砲不作事，飛彈打過來房價瞬間歸零608F 59.124.11.139 台灣 06/08 08:55
噓 yesyesyesyes: 0.03%是哪來的??
推文一堆搞笑的,最好是國外沒炒房啦610F 122.147.154.2 台灣 06/08 08:56
推 kasim15: 這不是廢話嗎 拜託 現在台灣人誰沒有房子 打房就是打所有台灣人 不要鬧了= =612F 123.50.55.35 台灣 06/08 08:58
推 fytarge: 笑死，那些房蟲只顧自己爽，不停反對耶614F 111.242.40.1 台灣 06/08 08:59
推 roso4258: [url=https://imgur.com/Mydvoqw]https://i.imgur.com/Mydvoqw.jpg[/url][url=https://imgur.com/f6DHwlv]https://i.imgur.com/f6DHwlv.jpg[/url]615F 61.228.155.1 台灣 06/08 08:59
→ aken59420: 蔡英文政績要解釋什麼？617F 106.1.235.238 台灣 06/08 09:01
推 KevinJay: 是不想這樣做618F 223.137.21.19 台灣 06/08 09:02
推 wmtsung: 有房子也支持啊，有人不知道房地產稅金分自用跟非自用是幹麻用的嗎？619F 111.71.119.237 台灣 06/08 09:02
推 zsp8084: 誰敢做 政治獻金不要啦?621F 223.138.121.181 台灣 06/08 09:04
→ wmtsung: 不用拿一般的有房者來當擋箭牌好嗎？622F 111.71.119.237 台灣 06/08 09:04
推 enixdqm3: 這東西財政部早就分析過了，問題沒那麼623F 27.247.2.195 台灣 06/08 09:05
推 s942816: 你看吧，前幾樓就是既得利益者嘴臉624F 1.161.124.90 台灣 06/08 09:05
→ enixdqm3: 簡單，而且地方稅是各地方政府決定，選票考量因素太重625F 27.247.2.195 台灣 06/08 09:05
推 therock910: 反正垃圾政府就是蟑螂護航建商，無所作為，既得利益者保護自己利益天經地義，會使用民生必需品來爭奪利益也是627F 114.136.65.70 台灣 06/08 09:06
推 jccy: 幾十年就知道啊，歷代政府沒人敢碰啊，一調630F 111.71.214.48 台灣 06/08 09:06
→ therock910: 商人跟有錢人手段，重點是政府用什麼方法制衡，沒有阿！！三隻箭射到努力631F 114.136.65.70 台灣 06/08 09:06
→ jccy: 就死無葬身之地633F 111.71.214.48 台灣 06/08 09:06
→ therock910: 工作的中產階級，還沒出生的小孩，跟買不起房的輕年，只為保護建商跟財團634F 114.136.65.70 台灣 06/08 09:06
推 yoyo2008yoyo: 漲 都漲636F 1.164.99.65 台灣 06/08 09:09
推 nisioisin: 調第二第三間以上就好 有些人只想誤導637F 1.200.33.234 台灣 06/08 09:14
推 pttjoe: 大家都知道啦，只是沒人敢這麼做638F 1.160.137.113 台灣 06/08 09:15
推 wald5566: 小英政績 房價爆噴639F 1.34.233.251 台灣 06/08 09:21
推 brian751204: 提高持有稅最痛的就是建商，怎摸可能打的下去640F 49.216.25.128 台灣 06/08 09:23
噓 chrischang: 牌照 燃料稅先漲10倍啦，車太多了642F 114.25.73.8 台灣 06/08 09:24
推 cmcmcmcm2: 因為塔綠政府在乎的又不是一般屁民
他們就是財團打手阿XD643F 111.242.217.43 台灣 06/08 09:25
推 chrischang: 只是傷害到95%一般買房的族群645F 114.25.73.8 台灣 06/08 09:27
推 forgr202: 可悲 某CT經濟學是被死當了吧646F 111.83.16.8 台灣 06/08 09:30
推 wildzeon: 房價漲不漲不是真正的問題，這幾年一堆美西的人搬來德州達拉斯奧斯丁，房價也漲超多，重點是每戶都有人住，沒有人願意繳爆炸高的稅金然後屯著五年十年。但台灣持有成本低造成屯房嚴重647F 166.205.124.40 美國 06/08 09:34
→ Leika: 因為藍綠都是地主呀 蔡家就多少土地了652F 101.12.47.6 台灣 06/08 09:34
→ G8AJ: 塔綠班:都是中共迫害才害EE不敢調653F 150.116.158.31 台灣 06/08 09:36
推 fg008kimo: 中肯阿 就持有成本低 這麼簡單但政府明知而不做 因為發現炒地太好賺654F 220.130.45.59 台灣 06/08 09:38
推 swera: 推文有房蟲氣到噴汁笑死656F 118.167.159.7 台灣 06/08 09:40
推 mist0310: 怕打到金主和自己人啦657F 223.141.48.67 台灣 06/08 09:41
推 flowersuger: 政客都地主怎麼可能砸自己腳658F 36.235.34.226 台灣 06/08 09:42
推 EEzionT: 好的 鄉下透天1500萬 好區嗎659F 140.112.218.28 台灣 06/08 09:44
推 wildzeon: 其實台灣房價不管藍綠黃白上來應該都是漲漲漲，說能解決的政黨都騙人的，我是早早看開就逃走了，房價竹北一間27坪小套房沒車庫超過達拉斯70坪附游泳池和庭院，想住台灣但真心買不起台灣的房660F 166.205.124.40 美國 06/08 09:45
推 lovelune: 就是因為退休沒事幹炒房 怪誰?665F 59.125.149.117 台灣 06/08 09:45
推 isagoo: 房蟲氣到胡言亂語了 笑鼠666F 36.226.144.251 台灣 06/08 09:45
噓 kobe741107: 為啥你會不知道沒人這樣做?667F 210.242.183.97 台灣 06/08 09:46
→ lovelune: 講老人受不了 就不要炒房阿668F 59.125.149.117 台灣 06/08 09:46
推 kroyx: 標準的見樹不見林669F 61.219.218.127 台灣 06/08 09:48
推 riceworm520: 因為有房的跟能制定政策的是同一群人。670F 223.139.128.158 台灣 06/08 09:53
噓 dku0bj0310: 囤房稅：你們慢慢吵 嘻嘻672F 42.76.102.182 台灣 06/08 09:56
推 x24627785: 也不會折舊673F 153.163.218.11 日本 06/08 10:02
推 Pourquoi31: 某樓想亂帶風向啊 汽機車新車貴是因為關稅保護 跟持有成本沒相關啊674F 114.136.34.203 台灣 06/08 10:02
推 ganbastar: 房蟲看了7pupu676F 220.129.139.60 台灣 06/08 10:04
推 ace4: 調高持有稅 北漂租屋的一定倒大霉677F 39.8.100.176 台灣 06/08 10:05
推 QQ55555555: 綠共生77678F 61.63.101.158 台灣 06/08 10:08
推 agow: 白當權起碼有機會吧，藍綠都被建商綁住了改個毛679F 223.136.155.108 台灣 06/08 10:08
推 ace4: 禁法人賣一般住宅 調高空房稅出租屋抵稅681F 39.8.100.176 台灣 06/08 10:09
推 ImCPM: 正確 綠共怎麼敢動這塊呢682F 111.71.2.30 台灣 06/08 10:10
噓 kevin0383: 非自住再課不就好683F 101.12.88.185 台灣 06/08 10:11
噓 Centerpan: 反正房價暴漲也是阿共不打來的陰謀啦︶684F 111.82.141.187 台灣 06/08 10:11
推 sam741474147: 嘻嘻 韭菜繼續割就好 漲啥稅685F 49.217.73.100 台灣 06/08 10:12
推 HNO3: 財團的政治獻金太香了，死忠的又太好哄，房686F 27.52.202.249 台灣 06/08 10:13
→ DIVIS: 目標就有效利用 空房率低 其他都混淆視聽687F 111.242.121.132 台灣 06/08 10:13
→ HNO3: 價怎麼會跌？688F 27.52.202.249 台灣 06/08 10:13
→ w7402wone: 囤貨成本低，故能坐地起價689F 27.246.73.245 台灣 06/08 10:14
推 ryan851215: 要像美國那樣的囤房稅 得先認清租房成本也有可能像美國一樣 可能會是目前的3-5倍690F 114.45.101.156 台灣 06/08 10:19
推 mopigou: 沒那麼複雜,就是藍綠不分垃圾
反著講比較不會被言論審查693F 42.74.15.53 台灣 06/08 10:20
噓 transcend789: 國情不同 不能類比 華人就是愛囤房695F 114.136.239.217 台灣 06/08 10:21
→ rogger: 課這種稅率的政府絕對被轟下台696F 114.32.22.200 台灣 06/08 10:23
噓 jagger: 無殼魯空只是從買不起房變成繳不起稅697F 101.9.133.148 台灣 06/08 10:26
→ Lowpapa: 台灣房屋持有稅比車子還便宜698F 122.116.84.179 台灣 06/08 10:26
噓 lanhow: 你真以為自己夠了解哦！不是稅的問題了。漲稅只會增加遊民人數。699F 223.137.192.243 台灣 06/08 10:26
→ ChenDotQ: 所有掌權者都是既得利益者；無殼蝸牛今天打房，明天買房，所以打房永遠比持房的人少。  沒有選票就沒有民意，這才是政治正確。701F 49.217.2.25 台灣 06/08 10:27
推 bluemmb: 提高稅率就會被轟下台 誰敢做？705F 220.128.110.82 台灣 06/08 10:29
推 andyjaw: 你看看高官民代有幾間房就知道為何不做了706F 223.136.242.211 台灣 06/08 10:33
→ Jetame: 持有說提高只會讓房產流入富人或管理公司707F 1.169.15.224 台灣 06/08 10:35
噓 jonaswang01: 笑死，你要開放貸款200年啊708F 110.30.16.171 台灣 06/08 10:37
→ Jetame: 的手中 短期房價下跌 長期還是上升 全球709F 1.169.15.224 台灣 06/08 10:37
推 bigmao: 說提高房屋稅會死到退休老人的，這問題簡單，只要分級稅率就好，比如說一人名下允710F 110.26.132.143 台灣 06/08 10:38
→ Jetame: 房價走勢都是向上的712F 1.169.15.224 台灣 06/08 10:39
推 Reachard0305: 現實就是沒有房子的是少數啊，只能713F 1.200.161.250 台灣 06/08 10:40
→ bigmao: 許擁有一戶，第二戶以上開始稅率課徵3%714F 110.26.132.143 台灣 06/08 10:40
→ Reachard0305: 忍痛捏下去買啊715F 1.200.161.250 台灣 06/08 10:40
→ bigmao: 並採累進制，擁有越多戶課越多稅716F 110.26.132.143 台灣 06/08 10:41
→ Jetame: 一棟房一千萬 年繳30萬 大家就降價賣？
誰買走 付得出30萬的人 再漲價租給你
所以你的房子賣給人 改租同一間房而已717F 1.169.15.224 台灣 06/08 10:41
噓 aero0413: 你去看修法的立委們一個比一個房子多
你會修法來減少自己的財產？720F 101.8.23.134 台灣 06/08 10:44
→ krousxchen: 光林佳龍漲公告地價就被幹死了
在台灣要漲稅金太難722F 172.225.59.241 台灣 06/08 10:48
推 huk40199: 放心以後稅不夠就會拿來開刀了724F 42.71.64.191 台灣 06/08 10:56
推 theundertake: 3樓在講啥？ 房價跌回平衡點，貸款每個月還是要繳一樣？725F 114.136.248.34 台灣 06/08 10:57
→ popxpopxpop: 只有共產黨真打房，房價你只能指望共產黨了727F 180.217.57.134 台灣 06/08 11:00
噓 guowei616: 前幾年漲過一次 多繳一倍以上， 被大家罵翻 因為有房的家庭超過8成 隔年馬上降回來729F 49.216.161.177 台灣 06/08 11:18
推 weiocean: 現在高價到就算想賣都賣不掉732F 101.10.47.84 台灣 06/08 11:22
推 fytnship: 非自用住宅實價課稅 完全執政 何時要做?https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg
https://youtu.be/7LNu7VHlI0s?t=20733F 175.182.19.242 台灣 06/08 11:23
 
推 aflan5420: 推 觀念正確736F 101.9.110.247 台灣 06/08 11:26
→ Ten9: 看到鍵盤鄉民回鍵盤鄉民的文就笑了737F 118.163.51.192 台灣 06/08 11:30
推 jason90580: 真的沒人敢動738F 49.217.0.0 台灣 06/08 11:37
→ yugi2567: 立委不敢動啦
民意多屌？
利益才是王道739F 49.217.5.29 台灣 06/08 11:39
推 N48212: 台灣沒救了，只能吃老本742F 110.26.129.167 台灣 06/08 11:47
→ PerFumeLove: 政府is shit743F 223.137.218.192 台灣 06/08 11:49
推 fhill12: 實價課稅！744F 106.64.161.1 台灣 06/08 12:02
噓 algebraic: 喔 難道你要投柯文哲?745F 118.160.87.224 台灣 06/08 12:04
推 Arashi0731: 不可能改啦，DPP金主就是建商，怎麼可能修法讓金主的持有成本增加，沒減少就不錯了。746F 59.127.37.149 台灣 06/08 12:06
噓 jsie: 只要解釋蔡英文是人渣賤狗炒房王即可
https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg749F 1.200.140.217 台灣 06/08 12:15
推 badruid: 我來到一個島 叫建商萬歲島751F 27.247.130.97 台灣 06/08 12:16
→ jsie: https://i.imgur.com/vR3ZlnJ.jpg
蔡英文：賺爛了賺爛了^_^752F 1.200.140.217 台灣 06/08 12:16
推 TONY1: 簡單講第三間房子持有稅課重稅～754F 36.226.107.69 台灣 06/08 12:20
推 pleasewait: 魯蛇在那邊瞧不起退休老人笑死
沒有萬靈丹755F 114.137.109.8 台灣 06/08 12:22
推 xhung: 美國買100萬鎂的房產 每年至少繳1萬鎂的稅這樣的持有成本 誰會囤房養蚊子???757F 49.216.45.222 台灣 06/08 12:27
推 evilscholar: 沒有做是因為有能力做的人手中都一堆房子759F 220.134.124.196 台灣 06/08 12:30
推 Dean997: 哪個政客名下沒有個3～4間？漲持有稅？做夢比較快761F 1.200.149.0 台灣 06/08 12:32
噓 kuma52: 我們有人還在夢想基本薪資 然後看不到其它層面 ㄏ763F 223.137.37.191 台灣 06/08 12:35
推 candaptt: 第一戶持有稅可不懂，第二棟直接5倍起765F 27.51.153.213 台灣 06/08 12:37
推 eroha90021: 3樓不要偷換概念 明明可以限制第二屋多繳766F 42.72.245.111 台灣 06/08 12:44
→ svcgood: 因為水很深又很香768F 36.226.94.213 台灣 06/08 12:53
噓 c6160605: 第三間房以上加重課稅 打不到一般
自住的 但打得
到炒房房蟲 可惜執政者不敢這樣做769F 42.75.166.5 台灣 06/08 13:00
→ tranquilmare: 選票啊772F 110.26.6.239 台灣 06/08 13:03
推 coolptt: 是啊 所以城市景觀醜到爆773F 42.73.122.234 台灣 06/08 13:05
推 god890529: 居住正義774F 114.37.180.106 台灣 06/08 13:42
推 HuangJS: 中肯到哭。台灣地主世界最爽775F 111.241.175.21 台灣 06/08 13:44
→ idoiwant: True776F 114.137.179.77 台灣 06/08 13:56
推 kevin8290: 哇靠，塔綠班也太多，歎為觀止777F 111.82.144.133 台灣 06/08 13:59
推 worshipyou: 其實我覺得房價回歸正常後，台灣很
多問題都解決
了，包含店租太貴，一堆經典的老店
關閉778F 42.72.92.220 台灣 06/08 14:21
推 sgsboyxl: 台灣在炒房下去真的會完蛋782F 101.10.46.33 台灣 06/08 14:30
推 fengchierh: 怎麼會有人拿汽機車類比？不懂可以做功課，不要說笑話783F 1.168.64.220 台灣 06/08 15:24
推 katsura0719: 在美國繳過房產稅就知道台灣收的稅廢到笑，持有根本沒負擔785F 47.149.1.150 美國 06/08 15:56
推 RAY1203: 民進黨政府把台灣人民當中國韭菜在踐踏787F 220.228.146.66 台灣 06/08 16:32
推 drph: 這篇正解。其實也不用擔心老人被害死，因為回歸常態後房屋的地上價值理應隨年份折舊，交的稅也會越來越少
客持有稅的目的本來就不是讓本來買不起的人瞬間變的買得起，而是讓那些屯一堆空屋的建商和賣空買空投資客有釋出房源的壓力，有賣壓之後市場價格自然會降
*課持有稅
別的不說，光看隔壁日本就可以了。日本因為持有稅比台灣高，不住的房子放在手上長期下來只會變成負資產，所以即使用送的也要把房子送出去。現在日本超多不想要房子的屋主以0元的價格把房屋在交易平台上掛廣告出售，買家只要負擔文書費用、稅金等交易成本就好788F 220.136.97.206 台灣 06/08 17:34
推 wayne0170: 看到反方一堆廢話 在望向高房屋稅基的國家 就可以理解台灣房價為什麼永遠居高不下痛苦指數全世界第一
會靠北持有稅沒用的人 根本就不需要跟他們講太多了 事實就是提高持有成本才是最優解 他們也很清楚 只是他們很怕輿論帶到這塊真的提高他們就慘兮兮
其實資本主義的政策很容易就會讓這種有錢人掠奪窮人資源的情況發生 而政府在其中扮演最重要的角色就是調節貧富差距 可憐炒房島的政府及人民只在乎意識形態 反正我是已經在國外買房了沒差
p.s 我家在鄉下一個鳥不生蛋的地方 前不著村後不著店 晚上九點後不會有人在路上 新透天沒有兩千萬不用妄想802F 113.52.70.98 澳門 06/08 18:18
推 silver5566: 屁話一堆，課稅再說，你他媽有錢買房就多繳稅啊！叫啥小！817F 42.76.213.26 台灣 06/08 18:52
推 Brenda0918: 推 房蟲少帶風向819F 124.6.31.33 台灣 06/08 19:46
→ choosin: 推文在那邊退休老人 所以現在大部分有在推改革的都是囤房稅 基本上就是都市多屋稅 連稅基都不是最優先 基本上不只不影響自住 自住稅率甚至會被降
有限必要資源可以拿來囤 那市場供需自然就會被破壞 又不是真的供不應求 人口還負成長勒820F 220.129.10.252 台灣 06/08 19:47
推 straggler7: 美國房價10年來漲了一倍
持有稅高一樣買不起827F 36.227.154.234 台灣 06/08 19:50
推 jwtl: 還在白癡市場機制，完完全全背後操弄的手為了自己跟資本家利益在專門設便道讓炒房成為最易獲利管道之一，簡單來說就是政府帶頭讓非資本家連住的資格都沒有。還在買不起的都魯蛇，不靠爸媽能正常買房的人只有不到一成，你的意思是90%人都活該連住的資格都沒有是不是？ 還在護航政府的，不是利益共同體就是智障，就那麼簡單。真要搞稅制+公宅大量灑出來，看看會不會跌。現在現實就是多數人民被政府跟資本家操，還要繼續被嘴不努力，屎一般的執政群，人人都在演戲，下層人民再不看清活該世代為奴。至少現在有腦的年輕人會用小孩投票了，讓大家連住都住不起，生個屁小孩。等者看台灣被無良政府資本家+低能奴隸搞爆吧，至少我不會有小孩需要繼續被荼毒。829F 118.231.155.204 台灣 06/08 20:11
推 x2002s: 推 地價稅過低 導致土地無法被有效利用
被閒置844F 114.36.192.129 台灣 06/08 22:01

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