看板 Gossiping作者 william8403 (威威威廉)標題 [新聞] 不減租就收攤!北車誠品盼柯P埋單3千萬保證金時間 Wed Jun 8 11:14:10 2022
1.媒體來源:
蘋果新聞網
2.記者署名:
劉彥宜/台北報導
3.完整新聞標題:
不減租就收攤!北車誠品盼柯P埋單3千萬保證金 首場談判破局
4.完整新聞內文:
誠品繼傳出信義店續約困難外,位於台北車站K區的誠品生活站前店也要「提前解約」。
據了解,因疫情影響營收腰斬,原預定租約到2025年的誠品,因北市府無法繼續減租,已
提出解約,並指因疫情因素不可歸責於誠品,盼市府歸還履約保證金,也就是4個月租金
約3300萬元。北市府證實昨下午已開調解會,但未達成共識,還會盡量協議,仍希望業者
可繼續提供服務。
誠品生活站前店自2010年取得經營權,擁有近200坪的誠品書店、誠品文具店,算是台北
地下街最大咖租客,卻傳出將要提前解約。據了解,誠品站前店2020年投標承租權續約時
,以月租金826萬標下該區,不料得標續約不到幾個月,就在同年底遇上新冠肺炎疫情大
爆發。
誠品生活站前店自2010年取得經營權,擁有近200坪的誠品書店、誠品文具店,算是台北
地下街最大咖租客,卻傳出將要提前解約。據了解,誠品站前店2020年投標承租權續約時
,以月租金826萬標下該區,不料得標續約不到幾個月,就在同年底遇上新冠肺炎疫情大
爆發。
但同時也說,待之後「有機會再以合乎疫後市況的租金,再次取得商場的經營權。」
此外,業者也要求市府歸還履約保證金。對此,市府昨日下午也召開調解委員會,由市場
處市場輔導科長何相慶出席,對於履約保證金及雙方主張,何相慶僅說,細部不方便透露
,且目前調解並未有明確結果。
但依照2019年財政局對於北車K區地下街商場公開標租案的公告,履約保證金為4個月租金
,也就是3304萬。
何相慶指出,誠品生活站前店原租約至2025年3月31日,因應北市府近日陸續推出的紓困
措施,因此業者還在評估中,也有討論是否「抓整數」於年底解約。北市府則是盡量協議
,樂見其成,希望業者可以提供完整服務。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
https://tw.appledaily.com/life/20220608/DPLE3ALL5ZBUZNSCKJBKOSE7S4/
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※ 同主題文章:
[新聞] 不減租就收攤!北車誠品盼柯P埋單3千萬保證金 首場談判破局
06-08 11:14 william8403.
推 cytotoxic: 換大小姐之後關了一堆店 誠品是不是不行了2F 60.248.106.181 台灣 06/08 11:14
推 Marzzze: 穩賺不賠的生意 笑死4F 220.133.98.81 台灣 06/08 11:15
推 pandp: K區本來就很冷清吧5F 218.164.45.111 台灣 06/08 11:15
→ Marzzze: 賠錢就嗆退押金關門6F 220.133.98.81 台灣 06/08 11:15
推 Blue6: 收啊7F 42.73.221.20 台灣 06/08 11:15
推 chigo520: 自己要提早解約還想凹保證金?8F 101.10.105.17 台灣 06/08 11:16
→ PECVD: 履約保證金不就是要履行合約才能退的嗎?9F 223.137.27.203 台灣 06/08 11:16
推 ameko34: 現在要買書都去網路書店10F 49.217.8.88 台灣 06/08 11:16
推 Alieno: 想害政府圖利廠商啊 好像也沒有不可以11F 111.248.119.240 台灣 06/08 11:16
→ PECVD: 提早解約還想要回保證金 !?12F 223.137.27.203 台灣 06/08 11:16
推 mithralin: 收啊,誠品自己就在當二房東了還喊這麼大聲13F 223.140.32.15 台灣 06/08 11:16
推 snap007: 誠品本來就難逛,信義板橋也都難逛15F 223.136.239.137 台灣 06/08 11:17
→ Hecc: 該收就收16F 112.78.71.142 台灣 06/08 11:17
推 Landius: K區就一半吃的啊...17F 36.230.98.30 台灣 06/08 11:17
推 cytotoxic: 這幾年經營方向真的很怪 搞一堆市集18F 60.248.106.181 台灣 06/08 11:17
→ iceyang: 好可憐喔 但是 做生意都不想承擔風險嗎?19F 125.224.7.54 台灣 06/08 11:17
→ Nevhir: 我還是覺得照合約走21F 111.250.226.57 台灣 06/08 11:17
推 gohikaru: 業者的吃相,不過確實誠品進駐還是有差22F 114.136.183.153 台灣 06/08 11:17
→ Landius: 疫情衝擊最大的當然是飲食業.23F 36.230.98.30 台灣 06/08 11:17
→ eipduolc: 那邊解約掉會空一大片24F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:17
→ cytotoxic: 我都弄不清楚這是超市還是書店
超市還比外面貴很多25F 60.248.106.181 台灣 06/08 11:17
推 coffee112: ????????????????????????????????????27F 1.174.222.72 台灣 06/08 11:18
→ eipduolc: 誠品如果做不起來,那邊誰做得起來28F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:18
→ ronga: 這不知道要不要過議會 隨便讓利難道不會有29F 61.228.151.191 台灣 06/08 11:18
推 empingao: 誠品早不行了,只會當二房東。員工低薪30F 104.28.230.10 台灣 06/08 11:18
→ ronga: 圖利之嫌?31F 61.228.151.191 台灣 06/08 11:18
→ Landius: K區就尾端誠品書店,中間精品百貨,靠車站32F 36.230.98.30 台灣 06/08 11:18
→ sheng612: 市政府減免租金幅度應該遠大於私人33F 220.136.122.7 台灣 06/08 11:18
→ ams9: 原本人就少了吧?34F 220.129.216.37 台灣 06/08 11:18
→ eipduolc: 這個很明顯就是想趁疫情不可控吃豆腐35F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:18
→ Landius: 這邊就飲食+市集.36F 36.230.98.30 台灣 06/08 11:18
推 IY1227: 不履約還能要回保證金?有夠爽37F 114.47.109.169 台灣 06/08 11:18
推 DudeFromMars: 就看有沒有其他通路能接手吧, 不38F 223.136.90.108 台灣 06/08 11:19
推 diablohinet: 蔦屋書店屌打39F 220.129.216.225 台灣 06/08 11:19
推 VieriKing: 還是關了吧~40F 211.72.110.169 台灣 06/08 11:19
推 iam0718: 能理解 XD41F 111.255.64.87 台灣 06/08 11:19
推 MixBear: 保證金還能回收喔 吃相難看42F 114.136.222.233 台灣 06/08 11:19
→ DudeFromMars: 然誠品哪來的底氣要回保證金43F 223.136.90.108 台灣 06/08 11:19
→ empingao: 低新招不到人才,繼續向下沉淪。44F 104.28.230.10 台灣 06/08 11:19
→ sheng612: 人流減少樓上微風人家還不是照做45F 220.136.122.7 台灣 06/08 11:19
推 ChungLi5566: K區只去過麥當勞肯德基46F 223.137.15.233 台灣 06/08 11:19
→ MixBear: 炒房就好 創業、經營公司幹嘛47F 114.136.222.233 台灣 06/08 11:19
→ eipduolc: 以前市政府自己弄更low48F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:19
推 chen09885: 其實誠品已經屌打一堆百貨了
逛的吃的都有 ,價格也不貴49F 180.217.244.207 台灣 06/08 11:19
→ eipduolc: 而且現在抽腿肯定生意本來就很爛51F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:20
→ elmer: 誠品真可惜 書店還是真的很重要 也是國民52F 150.116.68.110 台灣 06/08 11:20
噓 howerd11: 沒錢就搬走阿 誠品是在凹三洨53F 42.76.40.235 台灣 06/08 11:20
推 tools: 收一收 憑啥要給你凹54F 1.160.36.194 台灣 06/08 11:20
噓 t81511270: ==等車 無聊會走去那邊 雖然有點遠55F 36.234.141.9 台灣 06/08 11:20
→ ams9: 台北市政府該想 沒了誠品 誰能做更好56F 220.129.216.37 台灣 06/08 11:20
→ DudeFromMars: 看微風要不要接? 但已經有2F了57F 223.136.90.108 台灣 06/08 11:20
→ eipduolc: 不過那邊學生是主力,吃的要便宜一點58F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:20
推 speady: 提前解約凹保證金這招厲害了59F 42.72.180.25 台灣 06/08 11:20
推 lucifer666: 你減租那其他人要不要減60F 223.137.33.52 台灣 06/08 11:20
→ ziso: 還有這樣的喔???真的給你退保證金 是不是又61F 211.72.185.125 台灣 06/08 11:20
噓 chris0694: 這是怎==62F 42.73.136.87 台灣 06/08 11:20
推 anachronism: 估計最終站裕隆城63F 220.134.245.208 台灣 06/08 11:21
→ ziso: 要被嘴圖利廠商?64F 211.72.185.125 台灣 06/08 11:21
→ IY1227: 等開放遊客回來 自然有企業會來搶租65F 114.47.109.169 台灣 06/08 11:21
→ Ceferino: 商業味越來越濃,既然是單純商業行為不66F 27.246.226.16 台灣 06/08 11:21
推 fytnship: 當初月租金826萬下標時 在想什麼?67F 175.182.19.242 台灣 06/08 11:21
→ RanceTsai: 只剩覺青會去的地方68F 1.200.255.183 台灣 06/08 11:21
→ Ceferino: 爽不要租阿69F 27.246.226.16 台灣 06/08 11:21
推 cka: 疫情減收正常啊70F 36.230.88.179 台灣 06/08 11:21
→ link4517: 不租就滾71F 42.73.255.46 台灣 06/08 11:21
→ eipduolc: 不然走到地面上就有比較便宜的店了72F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:21
推 kis28519: 房東不缺錢73F 118.167.204.95 台灣 06/08 11:21
→ cka: 大家一邊在罵房東吸血,結果台北市政府就可以?74F 36.230.88.179 台灣 06/08 11:21
推 InfinitySA: 好久沒去逛那邊惹75F 140.124.3.122 台灣 06/08 11:21
→ eipduolc: 誠品那個商店街招商也有困難76F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:21
→ howerd11: 一般人早被噴爛房客 誠品就好委屈? 滾77F 42.76.40.235 台灣 06/08 11:21
→ Nevhir: 他現在就沒有要續租 提前解約 想凹保證金78F 111.250.226.57 台灣 06/08 11:21
噓 polun: 在財團至上鬼島 結局一定是會退拉79F 61.216.178.91 台灣 06/08 11:21
→ lain2002 …
推 lain2002: 沒本事賺錢就滾拉80F 101.9.129.165 台灣 06/08 11:22
推 cytotoxic: 那邊沒誠品旁邊美食街也撐不起來吧 位81F 60.248.106.181 台灣 06/08 11:22
→ eipduolc: 招來的品牌廠商不是太小就是單元82F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:22
噓 Marzzze: 私人房東吸血會進你口袋嗎?83F 220.133.98.81 台灣 06/08 11:22
→ eipduolc: 誠品從最一開始做生意就很常動之以情了84F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:22
→ cytotoxic: 置有點偏 北市府應該是怕後續效應85F 60.248.106.181 台灣 06/08 11:22
推 c8000733: 大小姐是不是打算把誠品給收了86F 223.136.163.150 台灣 06/08 11:22
→ Marzzze: 市府還不是你我稅金養的87F 220.133.98.81 台灣 06/08 11:22
→ polun: 隨便約吃個飯施壓利誘一下就解決了88F 61.216.178.91 台灣 06/08 11:22
推 AirClassic: 地下街不需要誠品啦 來點有戰力的廠89F 112.78.73.32 台灣 06/08 11:22
→ omanorboyo: 走了誰要租90F 220.132.119.92 台灣 06/08 11:22
→ eipduolc: 不過站在怎樣的出發點動之以情見仁見智92F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:23
推 lulocke: 保證金還你 所有租的出去的都叫你市府還押金93F 114.36.189.74 台灣 06/08 11:23
→ eipduolc: 台北市最精華的地段之一搞不起來很累95F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:23
噓 acs81046: 哇做生意都不用承擔風險那我也要做96F 27.53.98.118 台灣 06/08 11:24
→ eipduolc: 而且誠品是二房東,說真的能虧到哪97F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:24
→ cytotoxic: 精華又怎樣 逛起來就是不太舒服98F 60.248.106.181 台灣 06/08 11:24
→ serrier: 結果誠品信義人家不給租哈哈~99F 118.165.55.213 台灣 06/08 11:24
→ iceyang: 疫情影響 經營不下去的店或廠商多得去了100F 125.224.7.54 台灣 06/08 11:24
→ purin3333: 誠品不是爛很久了?101F 123.252.0.86 台灣 06/08 11:24
推 countryair: 微風把北車整個包下來吧102F 42.73.145.207 台灣 06/08 11:24
推 c07strange: 你商業考量當然不退 但是你是政府
你有門面和形象的問題103F 203.75.119.144 台灣 06/08 11:24
→ abcpiii: 嗯?賺錢房租也沒多拿不是嗎105F 1.165.162.10 台灣 06/08 11:25
→ eipduolc: 那要退也是退給那些經營不了的小商家106F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:25
噓 chugliang: 收阿,幹107F 27.240.185.100 台灣 06/08 11:25
推 nick761108: 誠品就沒啥好逛的,逛街殺時間用而已108F 119.77.164.121 台灣 06/08 11:25
→ eipduolc: 誠品轉租的時候保證金有退人家嗎109F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:26
噓 dufflin: 笑屎 依約履行呀 讓保證金 誰敢批呀110F 111.251.225.75 台灣 06/08 11:26
推 akway: 貪婪房東111F 1.171.113.52 台灣 06/08 11:26
→ eipduolc: 政府的退讓大概會是繼續減租112F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:26
推 wadeedaw: 那個大小姐真的是...113F 27.51.49.196 台灣 06/08 11:26
推 mithralin: 台北市政府去年已經減租過一次了,下半年有可能還會再減租114F 223.140.32.15 台灣 06/08 11:26
→ eipduolc: 然後讓約走完116F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:27
推 lidocaine: 給市府自己做117F 1.163.219.122 台灣 06/08 11:27
推 IY1227: 自己先把保證金退給轉租的廠家啊118F 114.47.109.169 台灣 06/08 11:27
推 purplebfly: 台北市會減的,你放心好了,財團需求大於一切119F 118.167.166.229 台灣 06/08 11:27
→ greensaru: ......121F 223.136.228.238 台灣 06/08 11:28
噓 cs09312: 要收就趕緊收122F 39.9.130.196 台灣 06/08 11:28
→ ImBBCALL: 北車捷運地下街超慘123F 42.73.3.96 台灣 06/08 11:29
推 hylio7754: 馬的個資保護超爛124F 49.217.131.77 台灣 06/08 11:29
噓 skyringcha: 趕快收攤啦125F 1.200.157.19 台灣 06/08 11:29
→ ImBBCALL: 台北地下街也蠻慘的126F 42.73.3.96 台灣 06/08 11:29
推 tomwu770926: 那裏本來就超冷清127F 42.77.175.118 台灣 06/08 11:29
推 s8800892000: 北市府早就減租過了 還吸血咧128F 114.136.160.102 台灣 06/08 11:29
噓 fenway18: 平常罵房東的鄉民,這時候都沒聲音了129F 61.65.180.109 台灣 06/08 11:29
推 other9343: 找日商投資啊130F 101.3.113.56 台灣 06/08 11:30
噓 BraveYang: 在大陸爽賺131F 49.158.2.249 台灣 06/08 11:30
推 ImBBCALL: 不給減就拉倒撤攤
生意嘛132F 42.73.3.96 台灣 06/08 11:31
推 Chilloutt: 只有中山有活著吧134F 114.136.196.1 台灣 06/08 11:31
→ blueskyqoo: 改蓋地下住宅135F 223.137.73.97 台灣 06/08 11:31
推 RAY1203: 賠錢然後說保證金還我 笑死136F 220.228.146.66 台灣 06/08 11:31
推 gk1329: 柯p敢減租下台馬上被告圖利抓去關惹 笑死137F 106.64.153.44 台灣 06/08 11:31
推 cytotoxic: 日商不會投資糞店 誠品有點轉型失敗138F 60.248.106.181 台灣 06/08 11:31
→ ImBBCALL: 東區也蠻慘的139F 42.73.3.96 台灣 06/08 11:32
→ cytotoxic: 你說要日商去地下街更不可能了140F 60.248.106.181 台灣 06/08 11:32
→ gk1329: 挖坑給柯屁跳喇141F 106.64.153.44 台灣 06/08 11:32
→ zzff92: 騙人家沒出過社會 沒履約完成還想討回保證金?市府一定都有辦理減租了 你看外面的房東肯不肯減租 笑死人142F 220.138.234.8 台灣 06/08 11:32
噓 qwefghiop1: 解約還想拿回履約保證金? 地痞流氓?145F 1.200.21.158 台灣 06/08 11:33
推 ines1969: 那邊真的沒什麼人 以前盡頭上去是等客146F 42.72.217.158 台灣 06/08 11:33
→ kutkin: 大小姐可笑147F 1.200.12.162 台灣 06/08 11:33
→ ines1969: 運的地方,多少有點人流,客運移到別的地方後人潮變少。148F 42.72.217.158 台灣 06/08 11:33
推 stlinman: 3千萬連遊說台北市議員都不夠吧!?150F 150.116.129.113 台灣 06/08 11:34
推 psy792: 請搬走,多謝!151F 42.79.233.182 台灣 06/08 11:34
推 alpha008: 基隆大M房東被嘴吸血鬼 結果這篇ㄏㄏ152F 220.128.123.190 台灣 06/08 11:34
推 scum5566: 柯p同意之後,dpp直接嗆圖利廠商 笑死153F 36.233.121.176 台灣 06/08 11:34
→ kutkin: 大M房東是期滿154F 1.200.12.162 台灣 06/08 11:35
→ ines1969: 那邊的人流跟樓上微風是沒得比的155F 42.72.217.158 台灣 06/08 11:35
→ maximu: 就收啊156F 111.82.82.80 台灣 06/08 11:35
噓 seasinger: 賺錢的時候都不會講話捏157F 223.140.84.93 台灣 06/08 11:35
推 cosmite: 支持政府帶頭減租 讓不事生產的吸血蟲房東一點顏色看看 過太爽 還敢漲租158F 218.172.24.140 台灣 06/08 11:35
→ kutkin: 我就問 跟你誠品租的有退嗎160F 1.200.12.162 台灣 06/08 11:35
推 photonic: 房客也可以這樣嗎?161F 61.228.32.112 台灣 06/08 11:36
噓 Sabo5566: 廢物二代162F 49.216.90.119 台灣 06/08 11:36
→ ev331: 那地方不租其實也沒人就是了 感覺啦163F 114.24.181.219 台灣 06/08 11:36
推 gameforever: 3000萬,給我好了164F 101.136.70.183 台灣 06/08 11:36
推 icekeyboardy: 你要解約就是吞下履約保證金 不然就是繼續租 硬要賺到底哭啥165F 73.0.250.203 美國 06/08 11:37
推 dai26: 不爽不要租167F 223.139.41.92 台灣 06/08 11:37
→ scum5566: 提前解約還拗保證金 那要北市府賠他嗎168F 36.233.121.176 台灣 06/08 11:37
→ ev331: 是說沒人氣的地方租下來是做功德吧169F 114.24.181.219 台灣 06/08 11:37
噓 kukuma: 保證金是你保證租滿期的保證金,不是市府170F 220.132.125.246 台灣 06/08 11:38
→ scum5566: 垃圾房客是你???171F 36.233.121.176 台灣 06/08 11:38
→ kukuma: 保證你會賺錢的保證金耶172F 220.132.125.246 台灣 06/08 11:38
推 boss88893: 做生意 穩賺不賠? 誰教的???173F 61.228.42.93 台灣 06/08 11:38
推 other9343: 如果好逛的話不會有人想從中山走到北車嗎??應該會吧174F 101.3.113.56 台灣 06/08 11:38
→ boss88893: 2010年 市長是誰? 誰簽的合約?176F 61.228.42.93 台灣 06/08 11:39
→ ev331: 以後企業要做功德還是要多留一下除帶條款177F 114.24.181.219 台灣 06/08 11:39
→ ebeta: 不開就不開啊!留幹嘛?178F 42.73.69.215 台灣 06/08 11:40
推 DirtyVegas: 吃相難看 還想穩賺不賠 鬼島商人179F 58.114.32.225 台灣 06/08 11:41
→ ev331: 哪裡吃相難看啊 中山地下街也是靠誠品功德180F 114.24.181.219 台灣 06/08 11:41
→ CYL009: 照合約走啊 怎不去告放毒進來的民進党XDDDDDD181F 180.217.244.227 台灣 06/08 11:41
推 ackes: 這好像可以主張情勢變遷沒錯 反正商家權183F 111.83.251.169 台灣 06/08 11:41
推 CCNK: 實體書店不行了184F 117.56.85.133 台灣 06/08 11:41
→ ackes: 利 談不攏就是上法院了185F 111.83.251.169 台灣 06/08 11:42
→ ev331: 台北市就好笑 生活成本高的要死一堆天龍人186F 114.24.181.219 台灣 06/08 11:42
→ victoryuy: 誠品做不起來給微風做啊187F 111.248.170.217 台灣 06/08 11:42
噓 jacklin2002: 誠品給員工的薪資待遇,顆顆188F 114.24.219.15 台灣 06/08 11:42
噓 ms0501948: 市場機制做不下去就收啊189F 111.82.124.90 台灣 06/08 11:42
→ ev331: 做書店的薪水都很低吧190F 114.24.181.219 台灣 06/08 11:42
推 ilc0217: 融資可以退保證金重來嗎191F 27.246.3.188 台灣 06/08 11:43
推 cloudyoyo: 趕快收一收啦192F 49.216.54.229 台灣 06/08 11:43
→ ackes: 合約也要照法律好嗎 不是合約就無敵了193F 111.83.251.169 台灣 06/08 11:43
推 kerorobear: 笑死 賺錢安靜 賠錢說鬼話194F 220.136.221.87 台灣 06/08 11:43
→ ev331: 員工如果薪水太低可以當作業員195F 114.24.181.219 台灣 06/08 11:43
推 Marty: 履約保證金可以退喔?? 看不懂中文嗎 XDDD196F 118.160.78.232 台灣 06/08 11:44
→ ev331: 你也要看微風要不要197F 114.24.181.219 台灣 06/08 11:44
推 needmmmoney: 解約就不還保證金啊,很難懂嗎?要滾快滾198F 42.73.185.178 台灣 06/08 11:44
噓 Zeelandia: 吸血房東200F 101.9.111.85 台灣 06/08 11:44
推 herro760920: 那就收啊,台北車站地下街很多人願意租201F 223.137.255.244 台灣 06/08 11:44
噓 joeduck: 巨嬰203F 223.136.125.7 台灣 06/08 11:44
→ kerorobear: 這麼愛租高租金地段 這就會做生意喔204F 220.136.221.87 台灣 06/08 11:44
→ rommel1990: 改成女僕餐廳205F 49.216.232.58 台灣 06/08 11:44
推 cactus44: 不履約完還能退保證金?206F 36.225.5.27 台灣 06/08 11:45
→ youdar: 我到覺得可以談,畢竟他真的是大地標207F 119.14.218.104 台灣 06/08 11:45
推 kiergh: 換黨早就交錢了 柯文哲有沒有心啊208F 61.224.73.149 台灣 06/08 11:46
推 Marzzze: 每個都學0元大巨蛋不就皆大歡喜209F 220.133.98.81 台灣 06/08 11:46
推 kenro: 本來就可以談,其他區其實也可以全給他們包210F 223.138.137.199 台灣 06/08 11:46
→ ev331: 看誠品收一堆 地標有屁用211F 114.24.181.219 台灣 06/08 11:46
→ Marzzze: 保證不吸血 要不要順便貼錢給你?212F 220.133.98.81 台灣 06/08 11:46
→ errorr: k區就算沒疫情也根本不會想去好嗎213F 114.137.109.154 台灣 06/08 11:46
→ ru8ru8: 照簽約的走不是,還是想解約又不付保證金?吃相會不會太難看了一點?214F 27.242.74.164 台灣 06/08 11:46
→ errorr: 根本沒吸引人去的要素216F 114.137.109.154 台灣 06/08 11:47
噓 SulaKings: 情緒勒索217F 36.231.129.169 台灣 06/08 11:47
推 labulato: 希望誠品活下來 台灣已經沒什麼書店了218F 42.76.139.104 台灣 06/08 11:48
→ pfour: 照約走,怎樣市府也站得住腳219F 223.137.119.129 台灣 06/08 11:48
→ sagarain: 疫情怎麼會找市政府220F 36.227.20.80 台灣 06/08 11:49
→ kangchan: 要提早解約還想拿回保證金?221F 140.112.48.243 台灣 06/08 11:49
推 other9343: 不如說是實體書店吸引力降低 如果是唐吉軻德咧?呵呵222F 101.3.113.56 台灣 06/08 11:49
推 rammstein: 讚啦,拒絕得好!此例一開政府賠不完224F 1.171.63.121 台灣 06/08 11:49
推 Tendo: 酷斃了!商人就是該這樣子225F 36.236.97.136 台灣 06/08 11:49
推 eipduolc: 我覺得還是招商困難的原因
台灣的品牌跟服務太少226F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:49
→ cocogg: ㄜ...228F 223.137.204.251 台灣 06/08 11:50
→ polo5615: 這標題…229F 114.136.226.128 台灣 06/08 11:50
→ eipduolc: 不然台北市根本沒有像這種商店街230F 1.162.193.184 台灣 06/08 11:50
推 arm370x: 商業也情緒勒索嗎
開堂吉柯德好像不錯欸231F 223.136.92.205 台灣 06/08 11:51
噓 yesonline: 看起來誠品北車與信義店2據點都要收了.233F 220.133.253.85 台灣 06/08 11:51
→ Nevhir: 信義店他是跟統一租的 也是吵減租 被拒絕234F 111.250.226.57 台灣 06/08 11:52
→ ev331: 早就該收了235F 114.24.181.219 台灣 06/08 11:52
→ victoryuy: 誠品的招商能力本來就比較差 換人做不236F 111.248.170.217 台灣 06/08 11:52
噓 dymagic: 都你賺就飽了 幹237F 42.72.10.202 台灣 06/08 11:52
→ victoryuy: 一定會不好
畢竟現在的老板 我是女生耶238F 111.248.170.217 台灣 06/08 11:52
→ dymagic: 沒有人強迫你開書店啊 操240F 42.72.10.202 台灣 06/08 11:53
推 NECKS: 快收241F 101.12.25.202 台灣 06/08 11:53
推 fytnship: 信義誠品苦撐 協調房東統一集團降租未果242F 175.182.19.242 台灣 06/08 11:54
噓 Kelvinchen: 以後不租就情緒勒索就好243F 61.224.186.143 台灣 06/08 11:54
→ victoryuy: 商場上女性真的比較不好談244F 111.248.170.217 台灣 06/08 11:54
→ fytnship: 去年也有245F 175.182.19.242 台灣 06/08 11:54
推 kenro: 給市府弄通常只會變更爛,然後又是特賣會246F 223.138.137.199 台灣 06/08 11:54
→ dymagic: 收掉才符合市場機制 北車鑲金的嗎?247F 42.72.10.202 台灣 06/08 11:54
噓 thepstar: 賺錢不能漲 疫情就要提早關店不租也不能248F 174.233.18.228 美國 06/08 11:55
推 steelheart3: 解約要付出代價 搬上來吵是想泛政治249F 61.227.76.58 台灣 06/08 11:55
→ thepstar: 罰?250F 174.233.18.228 美國 06/08 11:55
→ victoryuy: 誠品是書店皮的低階百貨251F 111.248.170.217 台灣 06/08 11:55
→ Mei5566: 賺錢怎不多給252F 223.138.209.80 台灣 06/08 11:55
推 venomsoul: 翻譯:給我錢254F 42.76.168.36 台灣 06/08 11:55
→ dymagic: 統一當房東那就他自己吸收啊 這年頭是怎麼了 政府還要顧東顧西255F 42.72.10.202 台灣 06/08 11:56
→ ev331: 那邊百貨做不起來啦 京站就KO了257F 114.24.181.219 台灣 06/08 11:56
推 AngelMAyCry: 履約保證金就是怕你提早解約才扣著的258F 180.253.68.161 印尼 06/08 11:56
→ ev331: 所以2020還租下來真的不算聰明259F 114.24.181.219 台灣 06/08 11:57
→ victoryuy: 基本上百貨業都是割小廠商的肉不手軟 一年前就知道整年可以基本賺多少260F 111.248.170.217 台灣 06/08 11:57
→ sendicmimic: 這年頭書店文具店開在那種地方能賺?262F 114.47.34.177 台灣 06/08 11:57
推 tommy421: 疫情因素 就你營業風險啊 那全台都要減263F 223.140.214.210 台灣 06/08 11:57
推 hero32036: 垃圾集團,自己要解約還要該該叫264F 111.82.227.41 台灣 06/08 11:57
→ tommy421: 租嗎265F 223.140.214.210 台灣 06/08 11:57
→ errorr: 適合夏天人少去吹冷氣的地方266F 114.137.109.154 台灣 06/08 11:58
推 initialdark: 重點是景氣差 額外消費就會減少267F 27.51.80.228 台灣 06/08 11:58
→ ev331: 減啊268F 114.24.181.219 台灣 06/08 11:58
→ initialdark: 再繼續吹有史以來經濟最好269F 27.51.80.228 台灣 06/08 11:58
推 shachier: 沒競爭力還不收啊270F 123.194.201.231 台灣 06/08 11:59
→ CYL009: 話說 是要收誠品的書店和文具店還是誠品站271F 180.217.244.227 台灣 06/08 12:00
噓 k798976869: 收啊 關柯屁事272F 123.240.168.131 台灣 06/08 12:00
→ CYL009: 前地下街全部收?273F 180.217.244.227 台灣 06/08 12:00
推 linceass: 保證金是幹麼用的 不要輸不起啊274F 220.138.21.86 台灣 06/08 12:01
推 warchado: 呵呵 台灣房東的嘴臉 真可憐275F 49.217.66.86 台灣 06/08 12:01
推 v19791119: 疫情 再不開放,倒也ˊ正常276F 223.137.166.132 台灣 06/08 12:01
推 dennis02: 自己想提早解約然後要凹保證金?277F 223.136.93.78 台灣 06/08 12:01
噓 vul81320: 疫情不能歸咎就去吃屎啊幹278F 223.140.134.149 台灣 06/08 12:02
推 hcder4126: 提前解約不就照合約規定走…279F 49.216.54.166 台灣 06/08 12:02
推 intelatom: 柯文哲解約280F 101.9.45.108 台灣 06/08 12:02
噓 tomandnico: 八卦版這時候就站房東方 真神奇281F 59.124.166.19 台灣 06/08 12:02
推 empingao: 百貨業就是吸血房東沒錯,租金+抽成。282F 104.28.230.10 台灣 06/08 12:02
→ LBJ23 …
噓 LBJ23: 塔綠斑 不易外283F 114.35.37.88 台灣 06/08 12:03
→ dennis02: 2020年的時候在招標時沒料到疫情那麼嚴284F 223.136.93.78 台灣 06/08 12:03
推 bery: 4個月租金要三千萬?難怪想解約285F 27.246.96.129 台灣 06/08 12:03
→ dennis02: 重吧286F 223.136.93.78 台灣 06/08 12:03
推 dogkorea5566: 現在地下街跟捷運站招商都亂招一通287F 101.12.21.38 台灣 06/08 12:03
推 LemonUrsus: 重點是已經簽約 約就是那樣寫288F 36.236.140.248 台灣 06/08 12:03
→ fghrty: 難道連K區也要變荒涼了嗎QQ那裡除了誠品還有什麼大店可以撐?289F 36.231.203.197 台灣 06/08 12:03
→ wang460313: 商業合約 要依照規定來291F 111.82.159.47 台灣 06/08 12:03
→ keepthink: 如果監委改成在野黨組成 搞不好有戲292F 180.217.136.60 台灣 06/08 12:05
推 RachelMcAdam: 希望換市長之後台北能好一點293F 49.215.35.167 台灣 06/08 12:06
噓 twitch5566: 不履約,退保證金?當合約簽假的喔294F 101.12.113.166 台灣 06/08 12:06
推 Woodstock1: 又要變一堆夾娃娃或特賣會了嗎295F 101.10.15.144 台灣 06/08 12:06
推 acolam: 可以考慮歸還 畢竟經營困難是事實
不樂見殺雞取卵296F 42.79.207.175 台灣 06/08 12:06
推 aprilfools: 廠商吃相真難看299F 27.52.64.150 台灣 06/08 12:08
推 frank00427: 用塔綠班的說法:你沒有自己保險嗎?300F 42.77.183.218 台灣 06/08 12:08
→ newking761: 滾吧,嘻嘻301F 27.242.133.222 台灣 06/08 12:09
推 yakifone: 很明顯,誠品經營不善,大家不想保住他302F 114.136.223.179 台灣 06/08 12:09
推 willandsugar: 要公家機關買這個單?是要被審計訂嗎303F 111.235.215.200 台灣 06/08 12:09
→ yakifone: 嗎?304F 114.136.223.179 台灣 06/08 12:09
推 rea1: 賺錢的時候怎不說話 噁心商人305F 1.200.249.167 台灣 06/08 12:10
推 alamabarry: 輸不起齁 選舉要到了出來吵一下306F 223.139.204.186 台灣 06/08 12:10
推 sping0907: 就讓她倒307F 124.155.150.128 台灣 06/08 12:10
推 as7766332211: 不履約的是誠品 怎麼要北市府還錢308F 39.9.130.185 台灣 06/08 12:11
推 other9343: 該考慮的是長期趨勢 不然擺著也只是雙輸而已309F 101.3.113.56 台灣 06/08 12:11
噓 post91: 這也太扯…合約精神蕩然無存311F 119.110.213.37 泰國 06/08 12:11
推 papa90324: 要怪就怪病毒吧312F 49.216.185.102 台灣 06/08 12:11
→ galleon2000: 就沒競爭力阿,收掉剛好而已313F 59.124.2.4 台灣 06/08 12:11
推 a3795869: 現在給你破例,其他攤有樣學樣怎麼辦?314F 106.64.160.90 台灣 06/08 12:12
推 fantasy2600: 那邊人潮真的不多 有點可惜315F 114.44.25.103 台灣 06/08 12:13
噓 chiz2: 賺錢就沒看你出來哭,賠錢就扯東扯西,當老闆這麼沒懶啪就跟大家一樣去給人打工啊開什麼店316F 101.10.0.157 台灣 06/08 12:13
→ fantasy2600: 誠品退出那邊只會更鬼而已319F 114.44.25.103 台灣 06/08 12:13
推 G8AJ: 嘻嘻 不爽不要租320F 150.116.158.31 台灣 06/08 12:14
推 Maxhuge: 全額退回不可能吧321F 114.136.116.101 台灣 06/08 12:14
推 lwswjs: 在賺錢的時候 也沒分阿 憑什麼叫北市民買單323F 101.10.49.147 台灣 06/08 12:14
推 xsexyx: 不可歸責於誠品 難道就可歸責於市府嗎?325F 1.200.168.198 台灣 06/08 12:14
→ Maxhuge: 而且人潮減少 要怪就怪病毒吧326F 114.136.116.101 台灣 06/08 12:15
推 a26833765: 讓我們看看有哪些議員會幫腔嘻嘻327F 27.51.130.159 台灣 06/08 12:15
→ xsexyx: 在那叫什麼328F 1.200.168.198 台灣 06/08 12:15
→ ishadow: 提早解約還想拿回押金?329F 59.120.180.20 台灣 06/08 12:15
推 gg86300: 誰做事誰白癡,一起當吸血蟲,等鬼島炸了鳥獸散330F 61.218.53.138 台灣 06/08 12:15
推 pnsboy: 換去肥宅比較多的Y區啊332F 42.72.28.207 台灣 06/08 12:16
噓 chiz2: 什麼叫合約?就是簽了就照走不要亂靠北哭懂333F 101.10.0.157 台灣 06/08 12:16
噓 lastchristma: 賠錢算公家 賺錢算你的 怎麼不去死334F 39.8.200.162 台灣 06/08 12:16
→ xsexyx: 來看看哪些立委犧牲市民權益去幫企業的335F 1.200.168.198 台灣 06/08 12:16
→ chiz2: 嗎?不懂學人做什麼生意336F 101.10.0.157 台灣 06/08 12:16
推 iljie: 履約保證金不就是要保證會照契約走嗎?337F 27.51.135.15 台灣 06/08 12:17
推 nitvx: 沒競爭力338F 110.26.2.42 台灣 06/08 12:17
噓 stevenyu82: 為什麼政府要幫私人企業出租金= =?339F 58.115.168.37 台灣 06/08 12:17
→ eateating95: 這是情緒勒索嗎 ?340F 223.137.161.45 台灣 06/08 12:18
推 watermelon92: 提前解約就乖乖付錢 還想凹啊==341F 36.231.158.9 台灣 06/08 12:18
推 frankexs: 過氣342F 39.9.44.46 台灣 06/08 12:18
噓 kingdomsss: 館就關憑什麼納稅人買單343F 180.217.132.21 台灣 06/08 12:18
→ asgardgogo: 要解約還要押金喔這麼無恥344F 36.224.228.99 台灣 06/08 12:18
推 Beetch: 這關柯P屁事?346F 223.140.207.149 台灣 06/08 12:18
推 as81349507: 已經減租過了還要退保證金,這殺小347F 111.71.212.10 台灣 06/08 12:19
→ faultless: 這租金真的盤348F 223.141.80.138 台灣 06/08 12:19
噓 chiz2: 幹你娘台灣一堆垃圾企業主就只會當巨嬰,機349F 101.10.0.157 台灣 06/08 12:19
推 xsexyx: 情勒大師欸350F 1.200.168.198 台灣 06/08 12:19
→ chiz2: 掰毛咧351F 101.10.0.157 台灣 06/08 12:19
噓 zhalao: 此例一開,大家都知道怎麼做了352F 125.230.232.71 台灣 06/08 12:20
推 namon: 那邊誠品一走會空很大XD 還真的懷疑有哪幾家有能力替代353F 223.136.104.15 台灣 06/08 12:21
推 THE6: 想解約又想拿保證金,好意思?355F 111.251.22.17 台灣 06/08 12:22
→ tomato5566: 來炒房吧 不要做有產值有價值的東西了356F 49.216.49.226 台灣 06/08 12:23
噓 davi0621: 慢走不送 很狂嘛 是在大聲什麼?357F 223.139.187.75 台灣 06/08 12:24
推 rs36579tidus: 翻譯:老子想白嫖 懂?358F 220.128.169.29 台灣 06/08 12:24
→ chichung: 微風應該有興趣接 XD359F 101.10.61.209 台灣 06/08 12:24
→ errorr: K區就跟樓上一樣搞美食街不就好了,二樓生意不錯啊,可以弄個書店餐廳邊看邊吃360F 114.137.109.154 台灣 06/08 12:25
推 afrazhao: 不太同情誠品,2020年疫情其實已經起來了,在承租的時候本來就要考量人潮會因362F 27.147.6.145 台灣 06/08 12:25
推 zzzzzzzzzzzy: 幹你租屋提前解約還跟房東要錢看房364F 27.242.105.195 台灣 06/08 12:25
→ afrazhao: 疫情減少,獲利當然也是,現在因為沒賺365F 27.147.6.145 台灣 06/08 12:25
→ afrazhao: 頭要違約還想拿回押金太說不過去,台灣367F 27.147.6.145 台灣 06/08 12:26
→ ghghfftjack: 空間可以拆開啊 講的好像只能裝一家368F 27.246.198.32 台灣 06/08 12:26
→ afrazhao: 商場是不是真的很習慣在那邊感情用事喬來喬去啊?照合約走很難嗎?369F 27.147.6.145 台灣 06/08 12:26
噓 wavier: 照契約走很難?372F 42.72.99.33 台灣 06/08 12:26
噓 meowchen: 要怪就怪病毒373F 61.220.191.67 台灣 06/08 12:26
→ s101881 …
噓 s101881: 吃屎374F 89.187.161.203 日本 06/08 12:27
推 mvb: 誠品東西都不便宜,就是賣裝潢賣文青而已375F 36.228.232.59 台灣 06/08 12:27
推 nbcb: 轉型不太成功 要倒了沒啊376F 123.194.161.98 台灣 06/08 12:27
推 chichung: 疫情前就沒人了 賣文青賣設計但又很貴377F 101.10.61.209 台灣 06/08 12:27
→ ayrtonvitas: 微風應該敢接喔 誠品想拿回保證金 吃屎去ㄅ 你對下面廠商怎麼苛的 憑甚麼378F 114.32.14.140 台灣 06/08 12:27
推 lahugh: 別人當市長可能會 柯批不可能全還你380F 223.138.221.19 台灣 06/08 12:28
推 ks2384im: 憑什麼381F 49.216.55.215 台灣 06/08 12:28
→ xpage: 自己要解約還要討保證金?這麼划算喔?382F 42.77.139.73 台灣 06/08 12:28
→ ayrtonvitas: 台北市府就要厚待你 呸383F 114.32.14.140 台灣 06/08 12:29
推 kent00216: 柯文哲死要錢!不顧民生疾苦384F 101.136.193.71 台灣 06/08 12:29
→ g5637128: 地段這麼好的商店街都做不下去了385F 101.12.19.154 台灣 06/08 12:30
噓 kumabartho: 哇二房東嗆大房東嗎?386F 59.115.95.202 台灣 06/08 12:30
噓 patvessel: 私人房東吸血也能拿來比的顯然邏輯死亡387F 111.252.16.11 台灣 06/08 12:30
→ yamhome: 大巨蛋可以,誠品沒門...北市雙標了388F 111.240.76.135 台灣 06/08 12:30
→ domo9999: 連信義都收掉的話乾脆別做了 直接賣掉389F 101.10.109.56 台灣 06/08 12:30
推 efkfkp: 銅臭位越來越重,文青現在都要去個人經營私房店不愛連鎖店了吧?390F 223.140.182.44 台灣 06/08 12:30
推 ilcd: 現在都願賭不服輸? 市府退給你會被說圖利財團好嗎392F 36.230.98.202 台灣 06/08 12:31
推 smokerz: 出來混遲早要還的394F 114.37.167.143 台灣 06/08 12:32
推 t6e1r0r1y: 凹保證金厲害了395F 42.73.130.118 台灣 06/08 12:32
噓 Julianan: 那景氣好賺錢的時候 多賺的有沒有歸公啊?396F 42.72.84.70 台灣 06/08 12:32
→ ivery2266: 就是個書店,不要換吃的也可由398F 49.216.130.5 台灣 06/08 12:33
推 Oolong5566: 哪有人這樣/==399F 42.72.226.201 台灣 06/08 12:33
推 v2266514: 馬的勒索仔400F 1.160.36.111 台灣 06/08 12:34
推 chocoball: 誠品倒掉 那區估計也丸子401F 39.9.34.157 台灣 06/08 12:34
推 laputaca: 流氓嗎==賺錢都自己的虧錢要政府出402F 49.217.68.79 台灣 06/08 12:34
→ reinli: 最近誠品一堆續約新聞,一下統一, 一下市政府是公司出問題了?403F 203.77.58.157 台灣 06/08 12:34
推 lawyer94: 慢走不送405F 1.200.137.174 台灣 06/08 12:35
推 potoce: 自己經營不善,憑什麼討?406F 223.138.70.118 台灣 06/08 12:35
推 CelicaGT: 賺錢時也沒吭一下407F 114.136.230.16 台灣 06/08 12:35
推 kroyx: 違約還想要回保證金 倒了最好409F 61.219.218.127 台灣 06/08 12:35
推 mopigou: 不就是間書店,當初怎麼炒作起來的410F 42.74.15.53 台灣 06/08 12:36
推 icome: 不可能 除非證明疫情爆炸是北市府的鍋411F 114.137.28.183 台灣 06/08 12:36
→ zaggoo: 收啊 反正一定會有補上市場空缺 你不做大家搶著做412F 111.71.86.242 台灣 06/08 12:36
→ phenom42: 保證金真的吐回去想也知道會變成質詢的素材414F 1.164.207.215 台灣 06/08 12:37
推 MegaGG: 大小姐搞事416F 101.12.32.201 台灣 06/08 12:37
→ zaggoo: 台灣資本家被保護太好了 打世界杯反而都沒話語權417F 111.71.86.242 台灣 06/08 12:38
推 arcanite: 房東繼續堅持然後商圈變鬼城 讚啦419F 101.10.60.211 台灣 06/08 12:39
噓 dsfrf: 笑死,自己沒賺錢不爭氣牽拖疫情。420F 223.137.241.66 台灣 06/08 12:39
推 hhc0246: 月租826萬元耶!421F 42.77.4.246 台灣 06/08 12:39
推 qweertyui891: 開先例,以後不賺錢直接解約就飽了422F 111.248.64.34 台灣 06/08 12:40
推 q123212: 又想搞柯p423F 42.77.60.97 台灣 06/08 12:41
推 s98091028: 北車地下街一堆算命的 跟怪怪的東西424F 220.130.153.226 台灣 06/08 12:41
推 ERIC4268: 不會圖利嗎?425F 111.82.20.40 台灣 06/08 12:41
推 staffordan: 收吧,來新竹站前開。沒比較不知道什麼是好426F 180.217.2.241 台灣 06/08 12:42
→ svcgood: 違約可退,保證金意義在哪?428F 36.226.94.213 台灣 06/08 12:44
噓 eeddded: 書以外的選物品質很差429F 223.137.12.33 台灣 06/08 12:44
推 LeonBolton: 高招!選舉年拋出爭議議題,接不接都是屎430F 1.175.152.81 台灣 06/08 12:44
→ bigsun0709: 台北市被柯P搞的一團糟432F 114.36.35.65 台灣 06/08 12:44
噓 weaponking: 要怪就怪病毒啊,保證金顧名思義吧!433F 106.64.131.147 台灣 06/08 12:44
噓 memories66: 提早解約是要凹啥434F 118.160.25.200 台灣 06/08 12:44
→ weaponking: 保證!你都毀約了幹嘛還你?真可愛!435F 106.64.131.147 台灣 06/08 12:44
推 AxelGod: 台灣財團一個個都是巨嬰436F 42.72.54.137 台灣 06/08 12:45
推 haganin: 租給建設公司賣房子不錯,適合炒房的國家437F 180.217.32.145 台灣 06/08 12:48
→ ao5566: k區一直都不怎樣 y區比較好玩 但是其實也都快不行了吧438F 116.59.200.213 台灣 06/08 12:51
推 JieCheng1202: 退保證金會有圖利問題 送法院裁判吧440F 150.116.180.113 台灣 06/08 12:52
推 knighthgink: 租金好貴,實體店面真的賺得到月租費金額?441F 203.204.16.44 台灣 06/08 12:52
推 master56: 誠品掰444F 125.228.142.217 台灣 06/08 12:53
推 dido0208: 快收,還敢威脅445F 101.9.239.78 台灣 06/08 12:54
推 hyde711034: 誠品怎麼不規劃咖啡廳書店,付100可以446F 223.139.200.145 台灣 06/08 12:54
推 s77329: 有簽合約就照合約啊,合約簽爽的哦447F 223.139.90.230 台灣 06/08 12:54
→ hyde711034: 坐兩小時加看書448F 223.139.200.145 台灣 06/08 12:55
推 Ghamu: 阿北快點跟財團妥協吧 大巨蛋都ok了 這沒什麼吧449F 49.216.187.216 台灣 06/08 12:55
推 liga504123: R區、Y區還好,K區、Z區人潮真的沒落到不忍卒睹451F 101.10.61.149 台灣 06/08 12:55
噓 h965715: 賺錢怎麼不多吐出來,操453F 1.200.74.34 台灣 06/08 12:56
推 qoo31326: 老實說一個月800萬租金怎麼回本?454F 101.12.89.208 台灣 06/08 12:56
噓 Vistorieaz: 吳清友走了以後誠品越發庸俗好像大型商場文學氣息漸失455F 27.247.226.254 台灣 06/08 12:57
推 ab2u04fu4ab: 又一個當做生意穩賺不賠的457F 59.102.217.129 台灣 06/08 12:57
推 KillerMoDo: 還有咖小 在提巨蛋、不是腦子有問題就是來黑的458F 42.72.231.222 台灣 06/08 12:57
噓 oneIneed: 照合約走啊,還想凹喔,經營風險自負461F 180.217.30.244 台灣 06/08 12:58
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