看板 Gossiping作者 kiwibabys (kiwi)標題 [新聞] 預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰時間 Wed Jun 29 15:35:39 2022
1.媒體來源:經濟日報
2.記者署名:朱曼寧
3.完整新聞標題:預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰退
4.完整新聞內文:
永慶房產集團今(28)日發布房市前瞻報告,統計今年前四月預售屋交易狀況,並與去年
9-12月相較,全台交易件數共3.1萬件,大減37.9%,總銷金額4675.3億元,減幅31.6%,
其中,台中、高雄交易量甚至腰斬,永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,通膨、升息、
經濟、打炒房政策四大變數下,預估2022年房市交易量約32-33.7萬棟之間,年減3%-8%
,將出現6年來首次衰退。
葉凌棋表示,內政部去年 12 月推出「平均地權條例修正草案」,經由行政院拍板,送進
立法院審議,衝擊市場信心,讓投機客縮手,淡出預售市場,是今年 1-4 月預售屋交易
件數、總銷金額雙減的主因。
展望今年下半年,葉凌棋表示,俄烏戰爭仍未有消停跡象,因戰事引發的全球高通膨危機
恐將持續,而全球央行將藉由升息、貨幣緊縮來抑制通膨的目標不會改變,金融市場出現
大幅震盪的狀況也可能持續一段時間,全球經濟表現恐面臨下行風險,衝擊民眾信心。
此外,國內尚有五大措施修法等房市政策變數,加上疫情仍未能看到終點的狀況下,下半
年房市表現充滿挑戰,因此,通膨、升息、經濟情勢與房市政策將是決定下半年房市交易
量的關鍵。
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推 Townshend: 加價賣1F 106.64.122.5 台灣 06/29 15:36
→ STi2011: 跌了叫我2F 59.125.79.58 台灣 06/29 15:36
推 franchy: 6年首次衰退 笑死 六年前被嗆買不起房子3F 61.219.19.40 台灣 06/29 15:36
噓 deepdish: 那就是賺六年賺爛惹對不對5F 220.134.89.190 台灣 06/29 15:37
推 C13H16ClNO: 只漲不跌啦6F 180.217.31.61 台灣 06/29 15:38
推 zeroBB: 恐7F 180.217.28.247 台灣 06/29 15:38
噓 bearKQG: 笑死 等真的跌再來報8F 42.73.193.45 台灣 06/29 15:38
推 dai26: 是多急?房仲要關幾間?9F 223.139.104.212 台灣 06/29 15:38
推 moneydream: 不要在騙了.四處都在蓋房發財11F 27.52.39.125 台灣 06/29 15:39
→ hong414: 等一堆人跳樓自殺再報12F 1.200.44.71 台灣 06/29 15:39
噓 ted01234567: 還在騙。一坪在漲一萬唷!13F 36.230.172.117 台灣 06/29 15:40
噓 kenro: 少唬爛啦14F 114.136.250.148 台灣 06/29 15:40
推 ebv: 請注意話術:降溫=\=降價 該買的還是趕快買15F 140.128.67.246 台灣 06/29 15:40
推 hsuchiyi: 有聽到2027年交屋的 也有聽過交屋完2年公設還沒驗收的 風險太大了16F 61.216.57.1 台灣 06/29 15:40
→ DOOT: 最近預售屋聽到一堆慘案 風險太高也是主因18F 220.134.131.232 台灣 06/29 15:40
推 kule: 說降溫是想騙盤子入場,這老招了19F 111.240.57.194 台灣 06/29 15:40
→ DOOT: 爛尾先驗收XDDD20F 220.134.131.232 台灣 06/29 15:41
推 tanby: 表示民進黨上任之後 賺翻了21F 101.12.43.29 台灣 06/29 15:41
推 tom77588: 我隔壁鄰居老公寓,都更八字都還沒一撇,就有人在問未來新大樓怎麼賣了23F 223.136.71.8 台灣 06/29 15:41
噓 aJan5566: 難賣、賣不出去 加價賣就對了25F 60.249.180.239 台灣 06/29 15:42
→ pilk: 老招又來26F 111.235.211.247 台灣 06/29 15:42
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→ jasonpig: 怎麼可能,假新聞啦,房價只會漲28F 114.136.186.103 台灣 06/29 15:43
推 fenway18: 新成屋更少,只會更貴或者價格僵持29F 61.65.180.109 台灣 06/29 15:43
推 bjk3370: 房市要噴了30F 42.77.49.55 台灣 06/29 15:44
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