看板 Gossiping作者 lamigo520 (菜市口阿勇)標題 Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例時間 Sat Jan 7 18:46:52 2023
首購0首付，低利率全額貸
五年內禁止交易轉讓
非自住，第二間開始課重稅
這樣年輕人還會不敢買房不敢生小孩？
說穿了還不是因為那些政客跟建商還有炒房仔穿一條褲子
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推 mopepe5566: 5年內沒屁用，看看龜山A7貧民區
當初政府蓋社會宅，一坪15萬賣他們1F 101.10.94.12 台灣 01/07 18:50
推 luben: 限制一人名下只能一間,其他估價30%房屋稅3F 1.171.166.34 台灣 01/07 18:51
→ mopepe5566: 現在5年到了，都拿出來賣
一坪快40萬，賺翻了4F 101.10.94.12 台灣 01/07 18:51
推 a111111: 請支持囤房稅 逼囤房蟲吐出囤房6F 1.200.59.170 台灣 01/07 18:51
→ mopepe5566: 一坪賺25萬，30坪就賺750萬7F 101.10.94.12 台灣 01/07 18:52
→ luben: 一生只能一次首購,管你幾歲被用掉就沒了11F 1.171.166.34 台灣 01/07 18:52
→ mopepe5566: 你工作5年存的到750萬嗎？12F 101.10.94.12 台灣 01/07 18:52
推 gjo3i: 真的一堆方法能玩，但是政府卻不敢動作13F 223.138.179.65 台灣 01/07 18:55
→ layer0930: 其實解法很簡單首府要付總價40%。房價直接崩盤14F 42.70.145.4 台灣 01/07 18:55
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/fy506Xz.jpg16F 1.171.205.13 台灣 01/07 18:57
→ layer0930: 直接打壓需求，炒房就少了。再來提高持有稅，打擊大戶需求 全台就能拼經濟17F 42.70.145.4 台灣 01/07 18:59
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/Zm34CN6.jpg19F 1.171.205.13 台灣 01/07 18:59
→ layer0930: 重回四小龍20F 42.70.145.4 台灣 01/07 18:59
→ jo4: 只要一招實價課稅就解決了 其他就是市場機制22F 114.27.133.13 台灣 01/07 19:00
噓 fenway18: 又在第二間，那假如鄉民買了第二間，是不是改口第三間開始課稅？23F 101.10.104.60 台灣 01/07 19:01
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/dg8A3mr.png25F 1.171.205.13 台灣 01/07 19:01
推 a111111: 實價課稅會打到一般人 受到阻力大
囤房稅專打囤房蟲 人人叫好 比較容易實現26F 1.200.59.170 台灣 01/07 19:01
→ qqqqwe15: 閒置房屋強制出租，增加房屋利用率28F 1.200.40.234 台灣 01/07 19:02
推 yoshilin: 看看日本怎麼做 照著做就好29F 101.136.161.28 台灣 01/07 19:02
→ layer0930: 實價課稅，沒辦法直接撼動需求。提高門檻 降低市場流動才是真的。當流動下降。在提高持有稅率 才能快速調整30F 42.70.145.4 台灣 01/07 19:02
→ trywish: 你有老婆的話，兩間也沒問題吧？如果要第三間，可以考慮掛在小孩底下33F 218.164.73.188 台灣 01/07 19:03
推 zenfone5566: 真照大家講的做 在臺銀行瑟瑟發抖35F 114.136.157.131 台灣 01/07 19:10
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/SotRCJT.jpg36F 1.171.205.13 台灣 01/07 19:11
推 starlhit: 20年內禁止轉售不是更好！反正就是自住的37F 111.243.169.71 台灣 01/07 19:12
→ layer0930: 如果遇到爛鄰居..禁止轉售會打到自己39F 42.70.145.4 台灣 01/07 19:13
推 DRAGON0324: 第二、三間以上就課重稅啊 沒有都是假的40F 223.139.62.57 台灣 01/07 19:13
→ kevincatno1: 不要禁止轉售 就原價賣出阿42F 118.160.69.243 台灣 01/07 19:27
推 jonestem: 漲價歸公，實價課稅。43F 125.224.56.203 台灣 01/07 19:33
推 yianhua: 買公宅社宅的只能原價賣啊44F 223.139.157.115 台灣 01/07 19:42
推 hidewin200: 課重稅 打房就這麼簡單,但是一堆房蟲一樣會在各大論壇帶風向啦,已經晚了,真的泡沫,台灣經濟也完了,幹他媽廢物貪婪政客45F 1.171.161.196 台灣 01/07 19:42
→ colinfeng: 提高囤房才能有效增加市場供給49F 118.231.169.231 台灣 01/07 19:50
推 hank9201: 學新加坡模式才有解啦 不然五年內不能賣沒用 五年後翻倍賣50F 112.78.88.121 台灣 01/07 19:53
→ caity: 要重持有成本下手,國外都這麼玩
都會區比台北便宜,但持有成本高52F 42.75.214.24 台灣 01/07 20:02
推 worshipyou: 第二間房直接課25%就解決的事情54F 42.73.155.120 台灣 01/07 20:05
推 yamakazi: 買到爛的五年內不能賣換鄉民哭哭XD
比如你剛買房子，結果失業了房貸付不出來，房子也不能賣，直接被銀行法拍嘻嘻非自住課重稅，就轉嫁給租客，租房子的哭哭55F 61.230.205.8 台灣 01/07 20:16
推 a111111: 所以新加坡非自住10%稅60F 180.217.248.179 台灣 01/07 20:20
→ yamakazi: 經濟學沒念過喔，政府管太多反而更慘，計畫經濟和市場經濟哪個比較好已經有答案了61F 61.230.205.8 台灣 01/07 20:20
→ a111111: 囤房稅10% 五千萬房 一年課五百萬
重到轉嫁不出去給租客 才是囤房稅的意義嘴經濟？新加坡平均薪資可是台灣的兩倍呢64F 180.217.248.179 台灣 01/07 20:22
推 yamakazi: 左手賣右手賣便宜點就行了啊
我賣我老婆兩千萬，稅馬上從五百萬變兩百萬
你政府用什麼方式堵漏，下面人民自然會找其他方式降低成本
經濟學已經告訴你計畫經濟是失敗的了
五千萬房的客群也不是你們這些喊囤房稅的鄉民啦嘻嘻
新加坡自住房第一間就六趴了了，假設一千萬房好了算便宜了吧，你各位鄉民一年要付60萬嘻嘻
你各位鄉民可以忍受一年付60萬稅金，付了五年才能賣房，一千萬的房子，五年就要付三百萬嘻嘻，住個十五年就快要再付一千萬了嘻嘻
當初花一千萬買房，結果住了十五年，加上繳的稅，等於花兩千萬買房，哪個鄉民覺得ok的站出來讓我鼓掌一下
乍看之下以為低房價，其實成本都加到其他地方了
一年六十萬，如果以三成計算，你起碼年薪要一百八十萬才會覺得壓力不會太大，再加上買房的一千萬貸款一年大概繳四十萬？等於你年薪要到220萬才會覺得輕鬆年薪220萬買一千萬房，啊跟台北不是差不多？在那叫什麼？
你年薪兩百二十萬只能買一千萬的房，跟台北薪資房價購買力差不多啊67F 61.230.205.8 台灣 01/07 20:24
噓 g4zoco196: 20年禁止交易轉讓95F 223.136.220.201 台灣 01/07 20:42
推 s9234032: 直接限貸房價就崩了阿 哪這麼麻煩
限貸+囤房稅96F 1.160.231.209 台灣 01/07 20:43
推 yamakazi: 20年禁止轉讓，你就祈禱不要買到爛房爛鄰居嘻嘻98F 61.230.205.8 台灣 01/07 20:50
推 gary82gary: 房屋交易稅之類取消啦
五年內禁止交易這不好啦，有人買房了結果被資遣，你要他那房子怎麼處理？100F 1.200.2.44 台灣 01/07 20:54
推 yamakazi: 五年禁止交易，就是鄉民最愛的新加坡政策啊103F 61.230.205.8 台灣 01/07 21:01
推 drinkmuffin: 確實這樣人人都有自住房了105F 118.166.228.69 台灣 01/07 21:02
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/TE2K013.jpg106F 1.171.205.13 台灣 01/07 21:21
推 w7402wone: 首付是哪裡的支語啊？台灣都叫頭期107F 39.9.43.56 台灣 01/07 21:24
→ douxid: 有人氣到跳腳耶108F 223.138.73.211 台灣 01/07 21:29
→ dtggmike: 看看唯一打房的地方政府的下場109F 111.83.29.61 台灣 01/07 21:32
推 budaixi: ==國民兩黨都拿建商的錢好嗎110F 36.232.239.211 台灣 01/07 21:44
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