新屋投機客分兩種,一種是沒錢玩槓桿的,一種是有錢置產避險的,先說沒錢的會怎樣,會被銀行追到資金鏈斷,斷頭說掰掰,便宜殺出只求少賠點,這個就是這個政策先弄死的人。
第二種就比較重要了,有錢置產避險的,除非打仗,就算再怎麼跌,房子就是在那裏,住屋需求就是在那裏,他們可以放著,甚至有閒錢,他還能吃掉第一種投機客的房子,可是成本增加怎麼辦?賣高一點囉,反正自古以來,任何買賣稅都是算在賣方成本最後灌在買方頭上,只要政府不要搞什麼社會住宅、空屋稅、空地稅,去實際消化人民住屋需求,那麼人民的硬需求就在那邊,說個笑話,除非你是住公園,不然你一定會買房或者租房,或早或晚而已,換句話說,這些稅早晚會灌在你頭上,然後你還要謝謝政府。