看板 Gossiping作者 andy910389 (夢想。追逐)標題 [新聞] 台泥竹東舊廠 開發利益百億時間 Mon Mar 27 21:53:57 2023
台泥竹東舊廠 開發利益百億
2023/03/24 23:55:20
經濟日報 記者謝柏宏／台北報導
台泥（1101）昨（24）日公告，針對台泥新竹縣竹東鎮舊廠土地，董事會決議與忠泰建設
合作，啟動逾6,500坪開發合建案。這是台泥創立來首度啟動資產開發案，竹東開發案地
點鄰近新竹科學園區，竹東本地也有新科學園區規劃，以當地住宅及商業面積計算，這項
開發案一旦完成，開發價值最少百億元。
台泥與忠泰建設將合建住宅土地面積為6,509坪，總銷售面積為2.3萬坪，包含住宅樓板
2.2萬坪，商業樓板1,000坪。房產專家表示，以當地住宅保守估一坪至少40萬，商業推估
一坪最少是60萬元起跳，這個開發案的總價值最少有百億元。
台泥董事會也通過規劃辦理長期資金募集案，募集金額以不超過300億元（含）為原則；
同時也拍板去年度盈餘分配案，擬配發普通股現金股利每股0.5元，依昨日收盤價37.6元
計，現金殖利率1.32%。
另外，台泥也公告曾於2018年12月13日發行特別股2億股，按發行價格50元，特別股股息
年率3.50%計算，台泥也決議發放特別股現金股利每股1.75元。
台泥表示，台泥名下有多資產，始終認為資產應該活化，原本計畫自行開發，但台泥正同
步開展許多新事業，因此選擇與專業團隊合作開發。台泥竹東廠舊址土地共有2萬8,103坪
可建築用地，為了配合台泥企業團朝低碳建材、資源循環以及綠色能源積極轉型，未來將
打造竹東指標生活圈，此次先將其中的土地面積6,509坪拿出來開發，市場預期將對台泥
長期的獲利將會開始出現貢獻。
台泥表示，此開發案將使竹東從過往的工業區，蛻變成為永續生活示範區域。
在這裡將結合台泥在低碳建材與綠色能源的核心優勢，運用台泥開發之超高性能混凝土（
UHPC）與建置綠電打造低碳建築，並設置結合儲能的低碳充電站；此開發案也將導入海綿
城市的觀念，重視水循環、讓居住環境能與水友善共生。
https://money.udn.com/money/story/10871/7055004
備註:
6500坪的開發案也太驚人....竹東要起飛了?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.151.155 (臺灣)
※ 作者: andy910389 2023-03-27 21:53:57
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→ s90002442: 竹東距離竹科這麽遠，倒是千甲那塊真1F 223.137.221.222 台灣 03/27 21:58
推 zison: 竹東起飛，竹北烙賽2F 101.10.49.149 台灣 03/27 21:58
→ s90002442: 的ㄈㄟ3F 223.137.221.222 台灣 03/27 21:58
推 je789520: 不如住竹北4F 36.226.196.137 台灣 03/27 21:59
→ blue999: 竹東也能跟竹科扯到關係? 割韭菜的吧5F 61.231.169.245 台灣 03/27 22:03
→ aids893001: 竹東房價早就起飛了6F 118.231.208.44 台灣 03/27 22:07
推 dear133: 竹東鎮的客家人賺翻了、台泥也賺翻了、兩世代客家人賺翻了。竹東客家人很愛賺錢。難得很多有錢的客家人
很早以前客家人老一輩愛買山。
同是客家人就只有竹東客家人很會賺錢7F 61.228.88.237 台灣 03/27 22:12
推 poisonB: 竹東一坪40萬！？12F 1.200.150.112 台灣 03/27 22:18
→ andy910389: 樓上你不知道二重實價登錄站40上了嗎?13F 111.243.151.155 台灣 03/27 22:19
推 stja:14F 114.43.96.233 台灣 03/27 22:45
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