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Gossiping
作者
adsl15888
(去留)
標題
[問卦] 未來房價靠什麼支撐?
時間
Tue Jul 19 20:27:40 2022
我覺得現在房價有點類似股票
就是擦鞋童理論,
當房價一直漲,然後很多人賺翻了,
房價市場熱度越來越高,房屋交易越來越熱絡
但當熱絡到一個程度後,房價被推高到一個位置
後續會出現無人接替高房價的真空狀態,
以及還有兩大無解問題,就是
1.臺灣少子化問題,房價更加無人接替
2.建商持續大量蓋房,幾乎可以遇見未來空房率激增。
房價是由彼此交易而形成的價格。
無人承接,房價不就勢必會崩盤?
縱觀歷史及全球,房價經常是常年的緩漲,突然崩盤
大家覺得時機點會在什麼時候?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.45.132 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YrgC_Oq (Gossiping)
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https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1658233663.A.634.html
推
devidevi
: 不會崩,蓋房子是拿來跟銀行借錢
1F 203.77.48.47 台灣 07/19 20:28
推
tamama000
: 樓下說開放外勞
2F 42.72.178.113 台灣 07/19 20:28
→
devidevi
: 不是拿來住的,本來就不是住的需求
3F 203.77.48.47 台灣 07/19 20:28
→
KillQB
: 到時候就開放外資中資進來買 搞不好已經了
4F 118.168.75.45 台灣 07/19 20:28
推
gn01693664
: 說跌一律=不努力魯空
5F 114.137.0.61 台灣 07/19 20:29
推
Jack2277
: 盤子的子孫
6F 118.165.60.206 台灣 07/19 20:29
推
MK47
: 開放中資進來買 搞的跟香港一樣 一直漲
7F 203.217.116.152 台灣 07/19 20:29
→
KillQB
: 直接被經濟統一...
8F 118.168.75.45 台灣 07/19 20:29
→
gn01693664
: 持有成本超低 不用怕 放一百年也不虧
9F 114.137.0.61 台灣 07/19 20:29
推
nbarepeat
: 錢支撐
10F 27.246.230.143 台灣 07/19 20:30
推
junkiewang
: 靠政府支撐
11F 114.42.62.150 台灣 07/19 20:30
推
pumapupa
: 房租
12F 114.136.174.244 台灣 07/19 20:30
→
gn01693664
: 國小玩過大富翁就該懂的的道理:炒房
必勝
13F 114.137.0.61 台灣 07/19 20:30
→
a8521abcd
: 這不叫擦鞋童,這是龐氏騙局
15F 101.12.45.14 台灣 07/19 20:31
推
Jason8051
: 問房版大神Ceca
16F 111.246.97.248 台灣 07/19 20:31
推
HEINOUS
: 有人潮價格能維持 沒人潮的地方三思
17F 123.193.169.20 台灣 07/19 20:32
→
Risedo
: 靠党阿
18F 111.242.164.208 台灣 07/19 20:33
推
kbten
: 政府和外勞
19F 101.9.32.20 台灣 07/19 20:33
推
belucky
: 靠30 40年仔
20F 150.117.41.81 台灣 07/19 20:33
推
fp737
: 問鄉民幹嘛 去問銀行阿
21F 1.168.51.211 台灣 07/19 20:33
→
aesdu
: 反正不是靠你,怕啥?
22F 42.72.242.241 台灣 07/19 20:34
推
KhePri
: 反正不是我 乾我屁事
23F 220.132.117.31 台灣 07/19 20:34
推
cestlavie320
: 200萬頭款買一千萬,然而抵押n百萬
24F 42.72.115.45 台灣 07/19 20:34
推
isagoo
: 別妄想開放中資 太政治不正確了
25F 114.136.199.111 台灣 07/19 20:35
推
Mk56
: 好了啦 魯空你們乖…有夠可憐
26F 101.10.45.19 台灣 07/19 20:35
推
fsab00326688
: 房版都說有肛需、外勞、竹科接盤仔
27F 150.117.83.14 台灣 07/19 20:35
→
isagoo
: 蛋黃區應該跌不到哪去 要擔心的是亂漲的蛋
白蛋殼區 打回原形會超慘
28F 114.136.199.111 台灣 07/19 20:35
噓
devidevi
: 除非股市大跌,有可能牽連房市
30F 203.77.48.47 台灣 07/19 20:36
→
fsab00326688
: 在撐盤 怎麼可能撐不住?
31F 150.117.83.14 台灣 07/19 20:36
推
kevin190
: 房子打五折賣的時候記得通知鄉民
32F 61.230.59.143 台灣 07/19 20:37
推
Zexion
: 期待10年後,你還記得這篇文章
33F 182.155.218.65 台灣 07/19 20:38
推
cchsiao
: 阿勞
34F 111.184.233.185 台灣 07/19 20:38
→
tim32142000
: DPP
35F 114.25.49.16 台灣 07/19 20:38
推
QQdragon
: 鬼島韭菜
36F 114.39.5.27 台灣 07/19 20:38
推
silentmobius
: 台灣房子只會漲不會跌,還不快上車
跟著蔡氏炒房團一起發大財~
37F 39.9.38.27 台灣 07/19 20:38
噓
ruthertw
: 你忘了有外籍人士移入,老有錢了~
39F 1.200.33.23 台灣 07/19 20:39
推
littlelinsyu
: 繼續靠政府呀
40F 101.9.110.211 台灣 07/19 20:41
推
gibson72
: 藍綠執政時不會跌 快跳上火車吧
41F 114.40.24.135 台灣 07/19 20:41
→
sbilor
: 在台灣不炒房就跟低能兒沒兩樣
42F 111.242.94.69 台灣 07/19 20:42
→
sabishikuma
: 房蟲們蓄勢待發
43F 36.233.208.148 台灣 07/19 20:42
→
gibson72
: 就算島上插滿空屋 不會跌啦 真心不騙
44F 114.40.24.135 台灣 07/19 20:43
推
jasonpig
: 中資?當他們都笨蛋嗎
45F 150.117.237.92 台灣 07/19 20:43
推
a28200266
: 有需求的地方就會撐 蝦雞巴炒的就會崩
46F 36.224.202.199 台灣 07/19 20:44
推
suger77
: 民進黨執政的一天就不用擔心房價會垮
47F 223.140.54.127 台灣 07/19 20:44
→
jasonpig
: 而且中國自己房地產都要爆了
48F 150.117.237.92 台灣 07/19 20:45
噓
KadourZiani
: 需求一直都很熱。你買不起還有對岸很
49F 27.53.8.211 台灣 07/19 20:45
→
jasonpig
: 台灣有什麼自信永遠漲下去
50F 150.117.237.92 台灣 07/19 20:45
→
KadourZiani
: 多人想買
51F 27.53.8.211 台灣 07/19 20:45
→
a28200266
: 這波隨著超低利qe炒起來的 qt跟升息逐
漸下手就會回歸原形 爛貨就是爛貨
52F 36.224.202.199 台灣 07/19 20:45
推
ajoe0909
: 少子化是問題?已經喊十幾年了 通膨沒
有看到嗎?最近的物價如何?
54F 219.85.50.234 台灣 07/19 20:46
推
KennethC
: 下半年ㄅ
56F 114.32.218.149 台灣 07/19 20:47
→
a28200266
: 這波炒起來是因為需求改變嗎?顯然不
是 只是資金變多而已
57F 36.224.202.199 台灣 07/19 20:47
推
ace4
: 從永和騎環河路到板橋一大堆新建案
59F 27.51.120.133 台灣 07/19 20:48
推
hank9201
: 外勞跟 陸資開放
60F 1.200.147.139 台灣 07/19 20:48
推
Magic0312
: 當他變成投資標的,有沒有人住就不會
是問題
61F 27.53.185.6 台灣 07/19 20:49
推
ace4
: 住戶內跟本沒點燈
63F 27.51.120.133 台灣 07/19 20:49
推
hellk
: 房價不用一直漲,我賣掉前一直漲就可以了
64F 114.25.54.1 台灣 07/19 20:50
推
dai26
: 感謝817有你們撐著,天塌下來都不怕
65F 223.139.98.252 台灣 07/19 20:53
推
arcysaint
: 想太多不會崩啦,台灣有台灣的玩法、
世界怎麼跟得上台灣
66F 36.230.47.203 台灣 07/19 20:55
→
maple0425
: 盤子 銀行
68F 49.215.8.224 台灣 07/19 20:55
推
moustique
: 謝謝817用錢愛台灣這塊土地
69F 180.176.28.150 台灣 07/19 20:56
推
e2ne0
: 屍體
70F 61.228.163.163 台灣 07/19 20:57
推
imhaha
: 建築成本
71F 111.83.7.34 台灣 07/19 20:59
推
hongsiangfu
: 通膨支撐啊,政府負債這麼多
72F 42.73.59.26 台灣 07/19 20:59
推
agong
: 6月少近萬人 北巿佔6千多
73F 42.76.147.241 台灣 07/19 21:01
推
scott123321
: 沒人買就把禍水引到儲戶,或是讓國
家買單
74F 27.240.232.160 台灣 07/19 21:01
推
qaz214536
: 只要經濟還會成長 房子就不會跌
76F 122.117.194.137 台灣 07/19 21:03
→
lion198
: 錢 MONEY $$$
77F 49.217.110.129 台灣 07/19 21:04
推
itwt
: 去房版說啊
78F 42.77.141.96 台灣 07/19 21:05
推
saberr33
: 中資早就進來了 裝瞎而已
79F 223.140.241.227 台灣 07/19 21:05
推
coliform
: 翻身趁這波啊
80F 42.77.137.60 台灣 07/19 21:07
推
info1994
: 外資哪可能當白癡接盤啊
81F 114.47.79.30 台灣 07/19 21:08
推
ck901372
: 民進黨會幫忙撐
82F 1.161.105.75 台灣 07/19 21:10
→
RuinAngel
: 持有成本這麼低有啥好崩的就是金融工具
83F 118.160.140.45 台灣 07/19 21:10
→
fancyrex
: 房價不會跌啦,放心
84F 39.9.42.234 台灣 07/19 21:10
→
bravery1117
: 外籍勞工朋友跟在台灣開店的外籍新住
民。
85F 223.136.213.121 台灣 07/19 21:11
推
zero549893
: 持有成本那麼低 有什麼好支撐的?
87F 36.229.99.15 台灣 07/19 21:12
噓
theta4719
: 這些事情你知道他知道猴子都知道
88F 101.9.136.165 台灣 07/19 21:15
→
pptsuck
: 黨
89F 180.218.145.8 台灣 07/19 21:15
推
QoGIVoQ
: 党會撐著 不用你操心
90F 111.241.71.209 台灣 07/19 21:17
噓
jsie
: 破麻蔡英文會撐,各位房蟲別怕
91F 1.172.88.167 台灣 07/19 21:17
推
WWIII
: 外勞啊 很多都加班賺十幾萬
92F 111.241.98.49 台灣 07/19 21:17
→
jsie
:
https://imgur.com/vVnz2eu
https://i.imgur.com/vR3ZlnJ.jpg
93F 1.172.88.167 台灣 07/19 21:18
噓
azaz12345
: 就以物易物啊,為何你有可以換更多價
95F 123.192.81.73 台灣 07/19 21:18
推
KIOA
: 移民吧
96F 1.164.98.30 台灣 07/19 21:22
推
sumaihui
: 金融商品,金融商品,是金融商品,ok!
97F 124.8.180.159 台灣 07/19 21:24
推
Centerpan
:
98F 111.83.74.17 台灣 07/19 21:25
推
semicoma
: 日本和香港的房產泡沫相較於中國這波小
是因為香港日本早就經歷過泡沫破掉 而中
國大陸現在正在經歷這件事 台灣則是還在
99F 218.173.157.73 台灣 07/19 21:25
推
siopp
: 房子又不是拿來住的 你在想啥?????
102F 111.242.72.203 台灣 07/19 21:26
→
semicoma
: 堆泡沫的過程
103F 218.173.157.73 台灣 07/19 21:27
噓
tom501062003
: 蔡菸文這賤種啊
104F 114.137.52.200 台灣 07/19 21:28
→
semicoma
: 但將來面臨泡沫破掉的跡象和目前的中國
是有些像的
105F 218.173.157.73 台灣 07/19 21:28
推
andy50814
: 房版高手說外勞會買啊 不要小看百萬外
勞大軍
107F 101.136.171.28 台灣 07/19 21:29
推
gn01657736
: 房版投資客啊?
109F 49.217.65.103 台灣 07/19 21:30
推
mikylecy
: 老投資客丟給菜投資客
110F 42.77.120.148 台灣 07/19 21:30
推
stanleyiane
: 房價不會崩 股價會
111F 223.136.156.5 台灣 07/19 21:30
→
jialin6666
: 以後說不定你房東是一個外勞
112F 111.71.113.191 台灣 07/19 21:31
推
BBQOO
: 外勞移民
113F 218.172.41.75 台灣 07/19 21:32
→
fallinlove15
: 房價遊戲歷史是演過多少次了
114F 49.159.72.47 台灣 07/19 21:35
推
xhung
: 靠黨支撐啊...
115F 101.10.5.183 台灣 07/19 21:36
→
fallinlove15
: 現在就靠債務支撐阿
116F 49.159.72.47 台灣 07/19 21:36
推
rengoku
: 沒有需求支撐的地區會先崩
117F 114.34.33.61 台灣 07/19 21:38
推
leo03160913
: 十年前有人跟你想法一樣
118F 111.241.122.197 台灣 07/19 21:38
--
→
u225234
台灣 07-19 20:42
選舉啦,在那叫什麼
→
NJPUZ
台灣 07-19 21:35
這個高雄人可以分享
2018年之前 高雄鐵路地下化幾乎都在收尾 當時預估房價都會漲
基本上鐵路路段土地都是看好的
結果草包當市長
土地全部沒人要 建案全部都暫停
尤其是當初還搞到登革熱重現高雄
颱風在高雄拼命打草包的臉
不只土地。連當初的新大樓都賣不出去。草包當時還打廣告說高雄房價好便宜。真的便宜 可是韓粉也沒有買單
被罷免就變成全高雄人的共識了
所以2024只要出現草包總統
台灣房價一定慘跌。韓粉加油
→
sp4520
台灣 07-19 21:57
靠買不起房的支撐阿笨蛋.你沒房就一定要租房.越來越多人買不起房就越來越多人要租房.房租越來越貴.房價就越來越高.這樣懂了嘛.
→
yang19751224
台灣 07-19 22:12
等著看。5年內房價崩盤
→
APPLEWALK
台灣 07-19 22:50
沒錢買房的低端人口只能靠這種文取暖。
→
sp4520
台灣 07-19 23:33
5年內崩盤?我笑了.崩盤的定義是什麼?三年前屏東鄉下3F透天20年車墅260萬.去年漲到380萬.今年降到350萬.要怎麼崩?崩到一百萬?還是崩到兩百萬?你覺得可能嗎?
→
Kauthara
台灣 07-21 16:27
等看崩