看板 Gossiping作者 rubberking (怪你過份美麗)標題 [新聞] 皇翔:房市買氣很慘 房價還好時間 Fri Sep 30 08:33:14 2022
1.媒體來源:
UDN
2.記者署名:
2022-09-30 00:46:10經濟日報 記者陳美玲/台北報導
3.完整新聞標題:
皇翔:房市買氣很慘 房價還好
4.完整新聞內文:
皇翔建設(2545)董座廖年吉開出房市示警第一槍,他直言,現在房市「很慘」,整體市
況不確定因素升高,惟從房價來看「還好」、依舊穩住。
對此,指標建商國泰建設、華固建設同步表示,目前房市買氣確實不如首季,整體新屋市
場交易量只有首季的五成左右,建案銷售率好壞落差很大,市況呈現「個案表現」,顯示
買方對產品挑選上相當慎重。
住展雜誌研發長何世昌指出,現在房市利空多到不知道哪一個點是影響買方動向、出手的
關鍵,這是過去從來沒有發生過的事情;他強調,一線品牌建商旗下建案銷售相對穩健,
但也有建案零成交,或是單周成交頂多一、二組,建案買氣落差非常大。
廖年吉指出,由於利空消息頻出,買氣「很慘」,讓市場不確定因素升高。不過從房價來
看,雖然市場買氣降溫,但價格還是穩住;他表示,對建商來說,房市買氣只要穩定就好
,皇翔建設目前還是按照既定推案步伐前進,並專注在老屋更新案上,希望持續蓋出品質
不錯,讓大家安心、不怕地震的住宅。
皇翔建設副總暨發言人游玉華指出,現在房市訊息確實比較亂,主因美國聯準會以鷹式升
息對抗高通膨,以致全球股市重挫,經濟衰退疑慮加劇,眾多消息參雜在一起,讓買方在
購屋決策上思考的比較久一點,觀望氛圍轉濃。
不過她強調,雖然近期買氣鈍化,不過「要跌也難」,物價就是這麼高,除非原物料行情
大幅下修,還有缺工引發高工資的問題獲得解決,不然房價仍會守穩在目前水準。
游玉華說,皇翔建設推案按照既定步調走,明年將推出新北市最大公辦都更案、總銷300
億元的永和「大陳社區單元三公辦都更案」,全案總銷初估300億元,是新北市最大公辦
都更案,預計2027年完工。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
https://house.udn.com/house/story/5889/6650733?form=udn_ch2_common3_cate
6.備註:
賣不出去也不需要降價阿 因為就是要賺大錢啊
窮人還是認命一點吧
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推 sd09090: 穩了3F 1.200.25.193 台灣 09/30 08:34
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推 s155260: 護國神山 經濟火車頭
東堂一哥唯一指名13F 36.227.26.97 台灣 09/30 08:36
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推 gamertwo: 黨拱起來拜的護國神山 毫無壓力17F 1.34.19.131 台灣 09/30 08:40
推 ghgn: 房市不好加價賣啊18F 111.83.221.63 台灣 09/30 08:41
推 Sinbeoce: 建議加價賣19F 114.43.188.91 台灣 09/30 08:42
推 jeff0811: 還好20F 101.9.238.213 台灣 09/30 08:42
→ ericthree: 問就是加價賣21F 42.72.152.158 台灣 09/30 08:42
推 gkkcast: 有價無量,籌碼集中,要噴了22F 114.32.149.243 台灣 09/30 08:42
推 botnet: 自己不會降價求售哦23F 42.73.14.215 台灣 09/30 08:42
推 MortalCGU: 加價賣啊!快一點24F 42.79.162.45 台灣 09/30 08:42
推 jason0925: 你不買 我不買 每年降10025F 118.163.189.205 台灣 09/30 08:43
推 sm3bp078: 賣不掉就是加價賣26F 42.74.237.89 台灣 09/30 08:43
→ k011511: 還能說話代表一點也不慘,最好崩盤大亂29F 1.200.114.135 台灣 09/30 08:43
推 mmchen: 囤著也沒多大損失30F 106.64.161.240 台灣 09/30 08:44
→ paul2chiu: 好喔那就繼續漲沒關係31F 111.83.9.228 台灣 09/30 08:44
推 fatbbc: 還以為是金田一裡的那個32F 111.255.40.62 台灣 09/30 08:44
推 radstar: 聽我房仲說投資客都還沒崩盤,大家還是慢慢等吧33F 1.161.49.13 台灣 09/30 08:45
→ mcucte: 跟司法一個樣,政府專保護《壞人》35F 59.124.156.248 台灣 09/30 08:47
推 endlesskarma: 党說建商爸爸是護國群山 死人民也不能死建商36F 139.144.98.121 澳大利亞 09/30 08:47
噓 joe33144: 台灣真搞笑 寧願一堆房屯著浪費資源38F 61.230.70.214 台灣 09/30 08:47
推 maxxx: 因為持有成本低到爆39F 61.228.154.129 台灣 09/30 08:47
→ endlesskarma: 央行用假cpi騙人民不升息 跪舔建商爸爸
台灣沒通膨 標準睜眼說瞎話40F 139.144.98.121 澳大利亞 09/30 08:48
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推 godofsex: https://i.imgur.com/sgWft5J.jpg43F 101.12.100.29 台灣 09/30 08:50
→ bbq2005: 台灣人真的要賺錢,沒再跟你賠錢賣~48F 1.174.6.44 台灣 09/30 08:52
推 yusanhu: 空屋稅太低,一堆空房放好幾年49F 27.53.226.116 台灣 09/30 08:53
噓 kilof: 皇翔不是很愛買股票逆50F 36.236.19.120 台灣 09/30 08:53
推 MoWilliams: 現在寧願不賣也不會降價
反正空房子又沒啥成本51F 42.77.95.112 台灣 09/30 08:57
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→ godofsex: https://i.imgur.com/YStG5YQ.jpg53F 101.12.100.29 台灣 09/30 08:57
推 gulugulupp: 持有成本比汽車還低 當然爽賺54F 123.51.140.16 台灣 09/30 08:58
→ zxx763: 無量暴跌,居住正義即將實現55F 111.81.176.120 台灣 09/30 08:59
推 es612: 護國群山 經濟火車頭 穩56F 1.171.202.13 台灣 09/30 08:59
推 ezafine: 你不覺得自我矛盾嗎58F 67.194.239.32 美國 09/30 09:01
推 icekeyboardy: 同意支持房稅正義 這件事才能真正改變房價59F 104.187.9.33 美國 09/30 09:01
推 mb: 哪次不是惜售..多說的62F 111.241.175.37 台灣 09/30 09:11
推 leo3258: 有政府好安心 一堆爛房子 賣不掉租不掉 安心加價租賣63F 114.137.42.66 台灣 09/30 09:12
推 nckukath: 房價還好才是問題65F 101.139.54.207 台灣 09/30 09:14
→ hmcedamon: 惜售啦66F 1.200.58.116 台灣 09/30 09:14
推 DudeFromMars: 翻譯:沒屯房稅 建商不怕67F 223.140.249.66 台灣 09/30 09:15
噓 ken720331: 政府幫忙阿68F 220.135.224.55 台灣 09/30 09:15
推 GGinler: 有價無量 等崩69F 118.161.216.66 台灣 09/30 09:16
推 cx3373: 有行無市還能撐多久70F 49.215.27.254 台灣 09/30 09:17
推 sevensteps: 漲跌的決定權看籌碼在誰手上,房市的籌碼你覺得是在建商手上還是在空空手上71F 101.10.58.147 台灣 09/30 09:18
推 SaintsRow: 賣不出去 加價賣74F 220.142.193.241 台灣 09/30 09:20
推 jeff830603: 建議加價繼續賣75F 42.72.141.60 台灣 09/30 09:20
推 retrud: 雀實 不要懷疑政府的決心76F 223.136.77.218 台灣 09/30 09:20
推 allenz78: 只漲不跌的火車頭77F 180.218.84.35 台灣 09/30 09:24
推 legolaes: 太便宜啦!!不能顯示臺灣價值!!78F 150.116.47.89 台灣 09/30 09:24
推 luleen: 有價無市,還不快加價賣79F 220.134.58.84 台灣 09/30 09:26
噓 child1991: 還講的出話表示不夠慘80F 101.12.100.231 台灣 09/30 09:26
推 justboa: 廢話~党說什麼也不能讓房價跌!81F 106.64.138.152 台灣 09/30 09:28
噓 tttkkk: 別以為可以天天過年82F 1.200.240.168 台灣 09/30 09:29
推 WWIII: 跌到出量為止 嘻嘻83F 111.241.107.64 台灣 09/30 09:31
→ iamshiao: 持有成本低,沒在怕84F 180.176.105.163 台灣 09/30 09:34
→ pttouch: 股市崩成這樣很多人移出來買房地產了啦,還有撐不要怕,台灣房價長期看來都是緩漲!85F 114.136.156.64 台灣 09/30 09:34
→ pinkg023: 還沒賣就不算賠,賣不掉就不會賠88F 42.75.116.184 台灣 09/30 09:36
→ HowieH: 垃圾話89F 111.249.133.84 台灣 09/30 09:36
推 boy80421: 沒差阿 持房稅不拉高就繼續屯 可憐90F 101.10.106.235 台灣 09/30 09:38
推 ih0016: 有價無量 看看能撐多久91F 1.162.22.117 台灣 09/30 09:38
推 JesusnMarry: 買賣雙方心態落差太大 持有成本太低台灣很好笑的是一台2.0排量的車子持有成本比2千萬的房子還高92F 36.224.219.242 台灣 09/30 09:39
推 Mradult: 都賣給投資客完銷,你終究是要買房的,95F 223.138.217.177 台灣 09/30 09:41
→ pinkg023: 雀食,所以房價掉不掉還是要看升不升息96F 42.75.116.184 台灣 09/30 09:41
→ Mradult: 現在不買,以後更貴97F 223.138.217.177 台灣 09/30 09:41
→ Chalmers23: 沒人買還不會跌就知道房市多畸形98F 114.44.31.66 台灣 09/30 09:45
推 npsi: 厲害了,停滯性通膨99F 42.72.15.42 台灣 09/30 09:48
推 revise: 還好就再多漲一點啊101F 42.77.89.237 台灣 09/30 09:49
推 yangdemi: 笑死,繼續持有加價賣啊102F 1.200.169.144 台灣 09/30 09:49
推 ntuwalker: 通膨略為控制住了,還好103F 76.87.112.241 美國 09/30 09:51
推 payhaun: 論文還好,房價也還好104F 223.136.70.130 台灣 09/30 09:51
推 ksxo: 台灣有房的人很多 你先降價賣啊105F 36.230.231.76 台灣 09/30 09:51
推 Virness: 翻譯:感謝央行 信心加持106F 111.251.8.58 台灣 09/30 09:52
推 falcon11: 翻譯:少量盤子夠我吃一年107F 114.42.196.135 台灣 09/30 09:52
推 DavidBoss: 學學櫻花跟皇普好嘛 天下歸一108F 101.9.192.107 台灣 09/30 09:53
→ benson1212: 賣不出去加價賣 反正囤房沒負擔109F 118.163.108.246 台灣 09/30 09:56
推 sony0955: 加價賣 繼續蓋 還要我教嗎110F 42.79.90.130 台灣 09/30 09:56
噓 kiki88: 台灣房價過高是地方政府帶頭炒地皮111F 118.165.74.74 台灣 09/30 10:03
推 bodple: 現在只要交屋2~3成就打平成本 房價跌還是賺爛 建商怕的還是升息購地建屋貸款越付越多 私心認為營建股買本金越大越穩112F 42.79.25.112 台灣 09/30 10:04
推 WindSucker: 盤子115F 111.71.212.117 台灣 09/30 10:11
推 fspd4322: 火車頭116F 111.82.210.109 台灣 09/30 10:11
推 koyo017: 之前賺那麼多 還可以撐很久117F 101.9.103.79 台灣 09/30 10:16
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