看板 Gossiping作者 s1777001 (iPad溫開水)標題 [新聞] 入手10年沒住過! 中山區毛胚豪宅屋主時間 Thu Oct 13 11:16:35 2022
入手10年沒住過! 中山區毛胚豪宅屋主抬價5800萬求售
ETtoday 記者項瀚
北市中山區有2豪宅「松江一號院」、「九仰」正在刊售,開價紛紛來到2.6億元,而2位
屋主在2012、2014年購入之後,始終沒有裝潢、入住,再對比當時入手價,各自抬價了58
00、5000萬元。
據《591房屋交易網》資訊,中山區豪宅「松江一號院」7樓戶開價2.59億元求售。經查實
登紀錄,該戶屋主是在2012年預售時購入,拆算每坪110萬元,成交總金額為2.01億元。
對比現今開價,等於抬價5800萬元,幅度達28.9%。而從該戶刊登資訊來看,現況仍為毛
胚屋。
中信房屋台北八德店經理廖竟源透露,該房產對屋主來說屬於閒置資產,出售的原因主要
就是資產配置,大約在2年前有拿出來賣過,之後停了一段時間,在2~3個月前又再次拿出
來。他說:「目前有一位傳產業老闆、及一位電子業老闆有來看過,而電子業老闆的意願
度頗高,但目前還在籌備資金中。」
廖竟源說,屋齡8年的「松江一號院」位於松江路、臨近捷運行天宮站,是興富發集團「
一號院」系列的首作,採一層一戶規劃,全案僅有22戶,具有稀缺性,歷史成交單價落在
101~175萬元間,預估本次刊售的戶別,可賣到每坪130~135萬元,總價落在2.4~2.45億元
間。
同為中山區的豪宅「九仰」6樓戶也開價2.6億元求售。經查,屋主是在2014年購入,拆算
每坪138.3萬元,成交總金額為2.1億元,等於抬價5000萬元,幅度達23.8%。而從該戶刊
登照片來看,僅有基本隔間,屋主從未入住過。
負責委售的蔡小姐透露:「這間賣了好久,目前還沒有合適的買家出現,但老實說屋主也
不急賣。」不過,她也提到,屋齡11年的「九仰」位於朱崙街,採一層一戶規劃,環境單
純,又具有名人加持,像是知名主持人于美人就是住戶,社區條件屬實也算不錯。
翻開實價登錄資料,「九仰」已有好一陣子沒成交,上一回就得追溯回2017年的11樓戶,
成交單價129.7萬元、總價2.02億元。
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→ rasen9: 賣不掉加價賣1F 101.12.29.134 台灣 10/13 11:17
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→ hong414: 一定是塔綠班18F 180.217.243.170 台灣 10/13 11:22
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→ botnet: 不能住可以賣喔21F 42.72.38.76 台灣 10/13 11:25
推 imce: 10年29%不高阿,台南高雄都100%的22F 122.116.168.97 台灣 10/13 11:25
→ walinama: 笑死,經濟火車頭23F 114.137.180.214 台灣 10/13 11:26
→ sunnyyoung: 色胚豪宅24F 101.12.51.109 台灣 10/13 11:26
推 hikaru77613: 爽啊..一年500萬,這錢真是好賺25F 27.51.33.29 台灣 10/13 11:26
→ louise13: 2014年投資美金,就不會困在這裡了26F 118.167.215.132 台灣 10/13 11:26
推 l42857: 這種房子和魯窮一點關係都沒有
不知八卦怎麼崩成這樣29F 49.216.102.144 台灣 10/13 11:31
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推 mopigou: 于美人房子用租的,但她還是有買賣房子33F 42.75.131.185 台灣 10/13 11:33
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推 abcde79961a: 護國神山的正確用法35F 101.12.27.24 台灣 10/13 11:37
→ sheng612: 這些人買房子單純只是現金太多
買房相對保值,再不濟拿去銀行抵押就好36F 122.116.15.135 台灣 10/13 11:38
推 LSW1990: 有房子沒人住,有人沒房子住38F 115.43.185.129 台灣 10/13 11:40
推 x19005: 我家附近也一間放十年的,從兩千多萬賣到現在三千多萬39F 125.231.142.165 台灣 10/13 11:41
推 omoideomoi: 這種不叫炒房屯房 什麼叫炒房屯房41F 220.129.11.218 台灣 10/13 11:42
→ treeeasy: 科科 放到變舊房子42F 111.71.59.154 台灣 10/13 11:42
推 psee: 小英政績+143F 223.137.95.78 台灣 10/13 11:46
→ puam4444: 買屋養老大勝養兒防老44F 122.121.213.137 台灣 10/13 11:48
→ kamisanma: 有名人住到底是加持什麼 完全不懂45F 49.217.3.162 台灣 10/13 11:49
推 Ipadhotwater: 房子已經變成一種貨幣了46F 49.159.182.191 台灣 10/13 11:52
推 mamamia0419: 10年賺5000萬,還不是本業,是零錢48F 223.138.29.57 台灣 10/13 11:53
噓 starwillow: 台灣根本在懲罰認真工作的人49F 27.247.70.202 台灣 10/13 11:54
→ metcc80211: 擺個40年,重新改建50F 1.162.61.99 台灣 10/13 11:55
推 kule: 看有沒有勇者要去當房奴,讓人賺51F 180.217.24.143 台灣 10/13 11:57
推 clairehao: 辛苦工作的背貸 炒房下來中低階是受害者52F 49.216.20.226 台灣 10/13 11:58
推 saiboos: 放一百年也沒差54F 110.26.30.50 台灣 10/13 12:02
噓 vicious666: 2.6億買發哥,想清楚欸55F 61.228.185.110 台灣 10/13 12:05
推 stevekao77: 有房子護台灣,誰想工作啊 低能政府57F 114.136.85.158 台灣 10/13 12:06
推 howenchong: 房子是拿來炒的 不是拿來住的58F 27.51.154.107 台灣 10/13 12:14
推 uligo: 炒房全家死59F 60.251.61.121 台灣 10/13 12:15
推 lemon81824: 應該嘉獎,完全遵照黨的炒房政策60F 42.74.197.136 台灣 10/13 12:16
推 demon1412: 資金2億多10年才賺5千多萬…還沒扣掉中間其他的成本…這廢到我都不好意思說他在炒房了61F 42.73.49.149 台灣 10/13 12:16
推 ss88812: 不急就繼續放ㄅ 買家更不急64F 42.73.53.172 台灣 10/13 12:16
推 tvbic: 屋主應該抓起來吊路燈65F 39.9.136.120 台灣 10/13 12:20
推 pan60420: 自己留著住吧66F 111.81.184.222 台灣 10/13 12:25
推 s102061272: 賣不掉就是要加價賣68F 27.53.24.194 台灣 10/13 12:33
推 skymonkey: 二手九成新加價賣69F 49.216.190.126 台灣 10/13 12:33
推 moneydream: 會買也是有錢人,不怎麼心酸的新聞70F 39.9.236.75 台灣 10/13 12:34
推 rs36579tidus: 党:就說了炒房就可以賺錢了 不懂你們這些賤民為什麼不去做71F 218.211.169.47 台灣 10/13 12:35
推 justboa: 打房?呵呵 打母豬還比較快73F 110.26.74.101 台灣 10/13 12:38
→ lain2002 …
→ lain2002: 台北市炒房炒的太嚴重了74F 101.9.193.192 台灣 10/13 12:43
噓 ya8957: 炒房就炒房,資產配置啥小75F 101.136.44.177 台灣 10/13 12:43
噓 SRadiant: 怎麼一堆人只看到5000萬?內文不都把%數寫出來了嗎?
10年28.9%,8年23.8%,很多?76F 42.72.212.53 台灣 10/13 12:45
推 chulen: 放著房子 一年就賺500萬 躺著過終生79F 211.22.143.102 台灣 10/13 12:53
推 zxasqw0246: 對要買豪宅的 沒裝潢反而比較好ㄅ 可以自由發揮
你拿兩億去一年賺500 兩億會哭ㄅ80F 130.245.192.10 美國 10/13 12:59
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