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這個凱旋苑，就是幾年前跟侯友宜炒上新聞，
最後的答案原來是不再續租給文化大學了吧!

當初，文化大學為了配合馬英九的兩岸學生交流，
教育部搞了個2000萬陸生補助，
只要學校有收足陸生，就給2000萬補助，
而文大為了這2000萬，把台灣的研究生宿舍(小套房)，
轉用給陸生專用，
然後把裡面原本的學生送到侯友宜家族的投資學生宿舍裡，
原本2人一間還改成4人一間。
補助有2000萬，租宿舍要1500萬，想想都會賺，
但是這宿舍租約有一條每年要漲3%的房租，
經過幾年後，房租超過2000萬，超出教育部補助，
文大被迫跟侯友宜談判，於是鬧上了新聞。

當時我還以為是中國國民黨吃飽沒事在搞侯友宜，
畢竟文大是中國國民黨的黨產之一，
可見姚立明老師被雙開事件足以證明。

文化大學附近有超多學生剝皮寮，
凱旋苑應該是附近僅有的合法消防設置，
以及合法經營的學生宿舍，
比起周遭，幾乎都是亂隔，以極簡的條件，
維持生命。

畢竟文大附近寬闊的土地就是土地銀行的美軍宿舍群，
再來就都是行政機關的豪宅，根本每一平方公釐都有能算上價。
文大在小弟我在校時，應該有近3萬人在上面生活著。
而學生宿舍才幾千人，租屋市場基本上都是需求遠大於供給量。

在這個合法設置的條件，又有獨立電表與門牌，
貴個2-3倍的租金，合情又合法。

但是，無論是賴清德、侯友宜、柯文哲我都不認同他們有能力，
改變年輕人們對他們失望的原因。

講戰略，如果賴清德政見有一條違建合法化的後門，
我保證所有持有房地產的人都會支持他，
即使所有人都知道這不合理，
甚至連黃國昌父母與柯文哲父母都會支持他。
如果侯友宜搬出2000萬免頭期青年貸款，
那應該也不會太差。
如果柯文哲搬出完善的社會住宅等政策，
應該就是最大在野黨。

才是這次選舉最大的變數。
不然依族群大概已經毫無懸念了吧!

如果是真心想讓台灣年輕人支持他們，
第一件事可能就是，整理台灣房地產，
其中包含幾個部分
1.整理台灣土地規畫與實踐現況脫節，正如柯文哲的公車停車場非農用。
2.強逼空屋十年(也就是沒有戶口、租賃或者員工登記)失去土地與房屋權。
由國家重新分配土地與房屋，以促進再利用。如果在十年沒人還是沒人居住，
則拆屋還地於林。
3.給予年輕人深根在自己國家的機會，
創立以最低基本工資5年，足以買到2房1廰1衛的就業條件與購屋保障。

台灣的土地需用來發展自然資源、人口與經濟，
才能延續台灣民主制度的發展，
囤積土地房屋是妨礙國家產業發展的路障，
應該適當的回收，給予下一代再次發展的機會。
也是給國家一個機會。
這才是我國總統應該想到的高度。


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※ 作者: kuod 時間: 2023-12-25 23:53:01 (台灣)
※ 編輯: kuod 時間: 2023-12-25 23:55:33 (台灣)