timkri 你知道大部分的人只買得起一個房子, 你講的政府都沒再做嗎, 實際上根本沒啥效用, 這只是很單純供需問題而已. 你再甚麼政策都沒啥鳥用, 能放出來的房子有限. 除非你要的建商放出他們手上的房子. 但只有一點降幅你確定說買不起的能買得起嗎? 我是不相信喊半天的居住正義, 多久能讓我住得起.
還有SARS你知道有多少人丟半價出來賣? 我買的套房, 賣我的是第二手買進50萬一坪, 賣給我的時候是28萬一坪. 前後不到半年價格就回到8成了, 我4年前換房子的時候, 他是第一手買7x萬一坪, 他最後賣我58萬一坪. 第一個不是投資客, 他們只是想逃離台北. 第二個是父母買給兒子, 不確定是不是投資客.
所以即使沒有降一半, 7x萬->58萬, 坪數5x坪, 你覺得有每天喊買不起房子的能買嗎? 我換房貸款2200萬, 賣掉套房還欠銀行13xx萬. 你覺得呢? 我在外面租房子要3萬多快, 我換房, 利息還比這少.為何不換.
每天只會談理想, 根本沒啥鳥用.