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作者 crocus (哪來的)
標題 [新聞] 台積電尚未抵嘉 太保預售屋已漲約一成
時間 Tue Jan 23 22:41:20 2024


1.媒體來源:UDN

2.記者署名:聯合報/記者張瑞傑/台北報導

3.完整新聞標題:台積電尚未抵嘉 太保預售屋已漲約一成

4.完整新聞內文:

市場傳出台積電1奈米建廠計畫,可望設在嘉義縣太保市的科學園區,令嘉義人為之振奮
。台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情,成屋方面,中古華廈或大樓產品
,漲幅不大,從15.1萬小漲至15.3萬;透天總價從918萬到922萬,小增4萬。不過預售屋
則是漲勢驚人,華廈大樓從2022年26.1萬,到2023年平均單價28.4萬,年漲8.8%,而透天
總價則從總價1110萬,增至1250萬,增幅達12.6%。


台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,嘉義縣近年積極推動產業轉型,目前擁有嘉義
科學園區、大埔美精密機械園區、馬稠後產業園區一、二期、中埔公館產業園區、水上南
靖產業園區及民雄無人機航太園區等6大新興產業園區,其中嘉義科學園區占地88公頃,
若結合周邊台糖土地,有機會符合台積電百坪建廠需求,為嘉義迎來「新積情」。


嘉義科學園區2022年1月開始推動,2023年5月動土,一年間已為太保房市帶來利多,預計
園區2029年完工,未來若台積電進駐,嘉義科學園區將和高鐵嘉義站、故宮南院、蒜頭糖
廠、縣治特區、馬稠後產業園區等地,形成共同生活圈,且華泰名品城也將進軍嘉義高鐵
站區,設立大型Outlets購物中心,使區域的產經發展與生活機能更加健全;由於太保房
價在高鐵沿線尚屬親民,現階段供給仍以中古透天厝為主,總價千萬左右就能買到50~60
坪的透天產品,頗受市場青睞。


2023年嘉義太保的預售大樓華廈均價28.4萬元,不僅比台積電放棄進駐的龍潭均價27.5萬
元還高,更直逼平鎮的28.9萬,房價表現絲毫不遜於北部都會區。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,太保預售屋均價高於北部都會區的部分地區
,主要是因太保的預售新案,幾乎都集中在高鐵站區、縣政特區等建設利多豐厚的精華區
段。而北部都會區的龍潭、楊梅等地則恰恰相反,新案受限鬧區開發飽和,推案朝郊區擴
散,甚至不少大樓華廈預售案,都坐落都計外的相對低價區,使區域整體的均價表現,低
於部分推案集中精華區的中南部城鎮。


5.完整新聞連結 (或短網址):https://house.udn.com/house/story/123590/7729053 
台積電尚未抵嘉 太保預售屋已漲約一成 | 區域觀測站 | udn房地產
市場傳出台積電1奈米建廠計畫,可望設在嘉義縣太保市的科學園區,令嘉義人為之振奮。台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情,成屋方面,中古華廈或大樓產品,漲幅不大,從15.1萬小漲至15.3萬;透 ...

 

6.備註:抓緊了,台灣經濟要起飛了(σ′▽‵)′▽‵)σ 哈哈哈哈~

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1.你不管後半輩子再怎麼努力,都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子,不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子
3.你工作一年連100萬都賺不到,人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬
4.要從沒錢變有錢很困難,要從有錢變更有錢很簡單  ψqxxrbull
5.法律規定不能教唆他人自殺,因為當所有窮人都自殺了,有錢人也沒辦法一直有錢了
6.自殺前記得用盡你的能力貸款,在選擇權結算日前全梭一邊,這是你死前翻身的機會

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.35.113 (臺灣)
※ 作者: crocus 2024-01-23 22:41:20
※ 文章代碼(AID): #1bhz0Iq_ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1706020882.A.D3F.html
sellgd: 40%繼續炒房1F 203.222.12.132 台灣 01/23 22:42
talrasha: 一句話:加價賣2F 122.118.157.18 台灣 01/23 22:42
s820912gmail 
s820912gmail: 才一成3F 101.10.94.27 台灣 01/23 22:42
bonfferoni: 什麼洨都可以叫科學園區4F 118.232.104.65 台灣 01/23 22:42
beeboombee: 選對的人 炒對的房5F 111.82.96.208 台灣 01/23 22:43
kimkim9988: https://i.imgur.com/S4ZZfR3.jpg6F 203.190.20.137 台灣 01/23 22:43
coliform: 讚啦 帶動地方經濟7F 42.77.121.67 台灣 01/23 22:43
tchialen: 炒房這麼好賺 大家一起炒8F 114.40.163.206 台灣 01/23 22:43
fp737: 一直傳一直漲,怎麼輸9F 180.217.150.50 台灣 01/23 22:43
kimkim9988: 你們要的炒房天堂10F 203.190.20.137 台灣 01/23 22:43
hinet5566: 炒房台積電11F 1.168.180.243 台灣 01/23 22:44
lwswjs: 房價提款機12F 49.216.177.156 台灣 01/23 22:44
cl3bp6: https://i.imgur.com/favD3qn.jpeg13F 49.216.160.209 台灣 01/23 22:46
yayakaka 
yayakaka: 說台積設廠就會炒房 自由時報一堆塔綠班14F 123.195.45.155 台灣 01/23 22:46
yayakaka: 都還不肯面對現實
envy116: 看看高雄 漲多少了 台積電來了嗎16F 223.138.89.6 台灣 01/23 22:47
js52666:17F 42.76.122.28 台灣 01/23 22:47
kbten: 嘉義地主發大財18F 111.254.36.238 台灣 01/23 22:47
bonfferoni: 鴨鴨卡卡!?19F 118.232.104.65 台灣 01/23 22:47
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freeclouds: 我黨炒房成功22F 1.200.66.130 台灣 01/23 22:49
zakijudelo: 哇欸麻吉抵堆  抵嘉  抵嘉23F 49.216.20.250 台灣 01/23 22:49
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hsiu095: 台積電是否有成立土地開發部門35F 111.254.232.232 台灣 01/23 22:56
nicejeffery: 要哪裡漲就叫台積電去36F 1.200.247.58 台灣 01/23 22:56
j65p4m3: 靠北,炒房永動機唷37F 122.147.18.200 台灣 01/23 22:57
Firmamentee: 泡泡不破這遊戲可以一直玩下去啊
只要不是最後一個接盤的就好了嘻嘻38F 1.175.214.226 台灣 01/23 22:57
GameTheory9: 我真的很想知道,台灣政府有思考過有一天“台積電可能倒閉”嗎?或是“台積電全部移到美國”這種可能性嗎?怎麼會一個國家最重要的發展竟然是“一家公司”呢?很荒謬!如果沒有台積電,2024的台灣還剩下什麼競爭力?原本高薪尊貴的公務員被弄垮了、文組全部垮了、台灣理工科開始凍結、少子化持續惡化、學校ㄧ間間倒閉、學術圈學術40F 42.77.37.16 台灣 01/23 22:57
djyunjie: 太保wwwwwwwwww49F 1.165.209.155 台灣 01/23 22:58
GameTheory9: 倫理被林智堅及政客毀掉、官商勾結、50F 42.77.37.16 台灣 01/23 22:58
camy0308: 只要全台喊一喊房價都漲起來,什麼時候51F 223.138.73.65 台灣 01/23 22:58
GameTheory9: 流浪教師、流浪博士、流浪教授,現在52F 42.77.37.16 台灣 01/23 22:58
pzztt: 加倍賣53F 114.42.216.148 台灣 01/23 22:58
camy0308: 輪到離島54F 223.138.73.65 台灣 01/23 22:58
GameTheory9: 的台灣除了台積電,到底還剩下什麼?原本的文學家、歷史學家、語言學家、55F 42.77.37.16 台灣 01/23 22:59
bonfferoni: 558的選擇 G大狗吠火車57F 118.232.104.65 台灣 01/23 22:59
GameTheory9: 社會學家、法學家,都在這股洪流被掩蓋黯淡了。好像除了台積電,其他領域都不重要似的。58F 42.77.37.16 台灣 01/23 22:59
Ceferino: 台灣最美的風景 ^^61F 123.193.242.14 台灣 01/23 22:59
junshinw: 嘉義起飛62F 60.251.193.198 台灣 01/23 23:00
jeetkunedo: 炒房炒台積63F 111.248.189.30 台灣 01/23 23:00
shitboy: 笑死我了,炒房題材64F 42.72.10.116 台灣 01/23 23:00
STi2011: 我就好奇 預售屋到底爽到誰? 地主嗎?65F 36.232.68.105 台灣 01/23 23:01
small91051: 垃圾民進黨 但是40趴就是會投66F 116.241.232.94 台灣 01/23 23:01
reaturn: 建議台GG全台評估都要蓋廠房67F 220.143.66.94 台灣 01/23 23:01
STi2011: 在地韭菜到底在爽什麼我真的看不懂68F 36.232.68.105 台灣 01/23 23:01
bonfferoni: 台積電用電量高爽到綠電產業
再來炒房賣給輪班星人
一魚兩吃 嘻嘻69F 118.232.104.65 台灣 01/23 23:02
STAEGG: 40%喜歡買炒房價72F 101.12.112.252 台灣 01/23 23:02
nicejeffery: 美國阿公跟美國女兒執政台積外資聽令73F 1.200.247.58 台灣 01/23 23:03
squeakywheel: 塔綠大喜:誰叫藍白要住北部鳥籠74F 1.200.67.147 台灣 01/23 23:03
Brioni: 台灣除了台積電還有經濟火車頭炒房業75F 42.77.155.125 台灣 01/23 23:04
rainsilver: 沒差吧 這就是台灣的選擇 讚啦76F 42.78.132.210 台灣 01/23 23:04
lakershank: 給我往死裡加77F 112.207.32.208 菲律賓 01/23 23:05
asws0808: 台積炒房國家隊 辦公室78F 36.229.135.227 台灣 01/23 23:05
geesegeese: 台積電沒說會在嘉義設廠
純粹假消息,這時候政府就不見79F 180.217.137.150 台灣 01/23 23:06
jays6215: 台灣沒救了 40%炒房仔怎輸 操81F 123.195.197.11 台灣 01/23 23:08
x0N: 喜迎勝選慶祝行情82F 180.217.23.77 台灣 01/23 23:09
ELMOCUTE: 基本上所有公部門已經在辦水電變更讓台83F 1.162.23.44 台灣 01/23 23:09
junshinw: 各位嘉義一坪30啦84F 60.251.193.198 台灣 01/23 23:09
ELMOCUTE: 積進駐了   但還不一定是一奈米85F 1.162.23.44 台灣 01/23 23:09
solomonABC: 半導體越來越像當初諾魯挖鳥糞86F 111.254.59.225 台灣 01/23 23:12
seou: 房價炒高高 物價飆高高 薪資不會動 台灣沒救87F 27.240.200.153 台灣 01/23 23:12
chouvincent 
chouvincent: 民進黨炒房第一 嘻嘻89F 219.70.97.143 台灣 01/23 23:12
PeaceBoy: 嘉義不是流氓區嗎90F 36.233.191.120 台灣 01/23 23:13
cmcmcmcm2: 綠圾炒房第一 40%的選擇91F 218.164.16.183 台灣 01/23 23:15
littlelinsyu: 大家都沒想到炒房是房仲帶頭嗎?92F 122.121.225.182 台灣 01/23 23:17
yangchisheng: 政府根本放任炒房…93F 36.238.133.163 台灣 01/23 23:17
solomonABC: 炒房就政府帶頭啊你以為
民進黨背後金主房地產為主……
反觀老K反而實業較多94F 111.254.59.225 台灣 01/23 23:17
wate5566: 吸台積電的肝血97F 39.10.40.61 台灣 01/23 23:19
g5637128: 太保那種鄉下地方也能炒房98F 114.44.35.82 台灣 01/23 23:20
t81511270: 搞得好像彩卷行都說自己中頭獎一樣==99F 111.246.75.198 台灣 01/23 23:21
GRR: 台灣工作有 台積電、炒房和綠能產業鏈 其他不100F 61.231.186.66 台灣 01/23 23:21
dreamdds: 努力十幾年砸錢搞觀光 還不如跪求gg蓋座101F 223.141.130.193 台灣 01/23 23:21
GRR: 重要102F 61.231.186.66 台灣 01/23 23:21
EEzionT: 40%繼續絕子絕孫計畫103F 59.115.161.43 台灣 01/23 23:21
dreamdds: 廠104F 223.141.130.193 台灣 01/23 23:21
EEzionT: 二十年後半導體變傳產全台灣準備變菲律賓105F 59.115.161.43 台灣 01/23 23:22
kis28519: 40%孫子:太便宜我們不想買106F 223.136.79.120 台灣 01/23 23:22
yun420179: = =107F 109.40.242.170 德國 01/23 23:23
rs36579tidus: 党:底下哪隻狗辦事不力只漲一成?108F 36.229.90.52 台灣 01/23 23:25
wald5566: 炒房炒起來109F 114.44.158.41 台灣 01/23 23:26
ToumaKazusa: https://i.imgur.com/yLYUf7y.png110F 111.242.75.70 台灣 01/23 23:26
charliebitme: 笑死 炒房團南下111F 42.72.128.138 台灣 01/23 23:27
direct: 一縣市一台積電廠房好了112F 114.39.96.117 台灣 01/23 23:27
soulXdancer: 台積電便利商店  全台崛起113F 118.166.233.56 台灣 01/23 23:28
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kurtc: 桃園一傳台積電要來,金溪聖亭這兩端的建案馬上先漲,硬生生一坪先漲個三五萬,結果不來了XDD115F 42.73.87.34 台灣 01/23 23:31
anita780408: 政府放任炒房真的太過分118F 150.116.84.212 台灣 01/23 23:32
xalexsnowman: 剩下彰化,雲林,趕快喔!119F 39.15.9.242 台灣 01/23 23:34
maniac: 根本水源供給不足,台積電去得了嗎?120F 223.137.60.156 台灣 01/23 23:35
julian42: 台積成立房產投資部門一定大賺121F 36.226.104.179 台灣 01/23 23:37
monnom: 炒房神山122F 1.170.51.188 台灣 01/23 23:37
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clairehao: 太保那地方居然要30萬…扯125F 119.77.139.235 台灣 01/23 23:41
xj4m3: 走對了路大家都發大財了126F 1.165.208.72 台灣 01/23 23:42
seou: 馬冏漲39%被罵12年 蔡漲89%變好棒棒127F 27.240.200.153 台灣 01/23 23:43
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ds361007: 炒到最高點129F 219.91.90.54 台灣 01/23 23:47
iamandre: 笑死 高雄蓋了沒130F 111.83.166.156 台灣 01/23 23:48
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abbag: 經濟火車頭!133F 123.194.188.56 台灣 01/23 23:55

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