看板 Gossiping作者 ThisisLongID (長哀滴)標題 [新聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員時間 Fri May 17 14:44:17 2024
高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員要求重新鑑定
udn
宋原彰
高雄國賓飯店熄燈後，
業者提危老鑑定，危險分數65.71達危老標準，開發容積從840％增
至1142％，議員質疑該
檢測分數2020年未達30分，2年後卻暴增，光
容積獎勵價值就達
36.7億，超高大樓影響地方甚劇，要求市府公開資料，組成鑑定小組重新審議；工務局回
應此案皆由北市結構技師公會審核，一切合規。
高雄市議員邱于軒表示，容積率會影響建物高度、土地開發使用強度，未來550名住戶進
入後，交通、垃圾疏運、汙水都引起疑慮；國賓飯店在108年工安申報時，私有住宅建築
物耐震能力評估中的危險度總評估分數R值小於30，不符危老建築，但該評估辦法107年8
月修正後，台北市結構技師工業技師工會受委推後再次計畫，R值已達65.71。
「這是失控的容積，會造成失能的城市！」邱于軒說，依原本840％容積率計，基礎容積
為1萬7019坪，但若依1142％容積率計算，就增加至2萬3146坪，光是36％危老容積獎勵就
能拿到6127坪，以當地一坪60萬計價，獎勵價值高達36.7億，最終加上容積免計與獎勵，
總樓地板面積達4萬5434坪，將建2棟高樓，基地甚至位在高度土讓液化趨勢區。
根據國賓飯店的結構安全評估報告，邱于軒認為，北市結構技師公會在簽核章提到「本公
會僅為評估學理部分進行查核，其他檢測和評估內容均由本報告簽證專業技師自行負責」
，質疑結構技師工會不願背書，建案內容甚至遭市府以建商隱私為由無法提供，她要求市
府提供鑑定書完整內容，並依危老加速重建條例，評估有異議者，市政府應組成鑑定小組
，重新受理鑑定申請，其結果為最終鑑定。
副市長林欽榮表示，國賓會被鑑定為危老絕對依法依規，工務局回應，國賓飯店為民國70
年建築物，屋齡大於30年，國賓委託台北市結構技師進行危老建築耐震初評結果R值為
65.71分，後經台北市結構技師公會審核後修正R值為52.45分，大於危老重建R值45分，符
合危老重建條例規定。
https://udn.com/news/story/7327/7970413
獎勵輕鬆破千耶 京華城輸惹
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.213.205 (臺灣)
※ 作者: ThisisLongID 2024-05-17 14:44:17
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噓 jeff0025: 讓我們繼續關心京華城1F 175.98.141.254 台灣 05/17 14:44
※ 編輯: ThisisLongID (1.171.213.205 臺灣), 05/17/2024 14:45:20
→ deann …
推 deann: 比柯文哲還狠 破千耶2F 220.128.121.214 台灣 05/17 14:45
推 nvlsvee: 54088辣3F 211.75.165.74 台灣 05/17 14:45
推 DOOT: 建商隱私XDDDDDDDDDDD4F 59.126.75.112 台灣 05/17 14:45
→ dusters: 雙標,啟動!5F 211.23.160.109 台灣 05/17 14:46
推 chenggong: 讓我們繼續關心京華城+16F 223.140.165.15 台灣 05/17 14:46
推 rancilio: 時空背景不同之術，啟動7F 1.200.169.184 台灣 05/17 14:46
推 xx60824xx: 果然暖啊8F 101.9.35.248 台灣 05/17 14:47
推 jei01: 繼續洗京華城840%9F 223.138.24.209 台灣 05/17 14:47
→ ronga: 快點拉柯文哲墊背10F 210.61.66.43 台灣 05/17 14:47
→ leonidass: 這個環評都過了 嘻嘻11F 27.247.199.252 台灣 05/17 14:47
推 stevenyu82: 840>114212F 101.9.196.211 台灣 05/17 14:48
推 QQcandyQQ: 顏色對了沒事啦，讓我們繼續檢討柯文哲13F 114.33.39.84 台灣 05/17 14:48
推 b1184014: 高雄有高雄的玩法 反觀台北840%貪污財團15F 114.137.239.88 台灣 05/17 14:48
→ kaky: 一千代表高雄高度成長,台北八百太多是弊案!17F 114.47.41.205 台灣 05/17 14:49
推 piece1: 北國那個被叫貪污!南蠻這個叫什麼？18F 1.200.30.219 台灣 05/17 14:49
→ kaky: 高雄發展欣欣向榮超越台北啊19F 114.47.41.205 台灣 05/17 14:50
→ coolrgin: 太讚了20F 27.53.139.77 台灣 05/17 14:52
推 ctlwmmax: 問題不大21F 42.75.91.196 台灣 05/17 14:52
→ roywow: 840真的弱了22F 223.137.195.252 台灣 05/17 14:55
→ kobe30418: 高雄完虐台北23F 60.249.244.25 台灣 05/17 14:56
→ beeboombee: 來囉 迴力鏢24F 111.82.15.153 台灣 05/17 14:56
推 micotosai: 高雄市說依據危樓所以都更，請問八卦版的各位藍白小草們，台北市依據什麼給京25F 27.242.39.188 台灣 05/17 14:57
推 sesd: 都抓一抓好了 省事27F 175.182.109.212 台灣 05/17 14:57
→ micotosai: 華城都更？28F 27.242.39.188 台灣 05/17 14:57
→ freehouse: 綠色執政29F 118.232.21.202 台灣 05/17 14:58
→ bgrich: 沒空，先打柯840%30F 111.240.218.75 台灣 05/17 14:59
→ bole: 查一下陳其邁到底在幹嘛？要公平啊民進黨32F 42.75.101.36 台灣 05/17 14:59
→ keirto: 因為危樓都更 所以容積率就變大了 是用了tiida嗎？33F 223.137.141.234 台灣 05/17 14:59
→ talrasha: 京華城:靠北啊35F 61.224.113.120 台灣 05/17 15:00
推 star99: 柯在放寬到840之前堅持390%被陳菊糾正36F 111.82.31.57 台灣 05/17 15:00
→ star99: 後來才讓都審會出報告給議員審查通過38F 111.82.31.57 台灣 05/17 15:01
噓 polypress: 讓我們繼續關心京華城+139F 211.22.63.179 台灣 05/17 15:01
推 gibbs1286: 回力鏢來囉40F 49.216.82.151 台灣 05/17 15:03
推 nvlsvee: 土城找8841F 211.75.165.74 台灣 05/17 15:04
→ sid3: 果然是貪污之子 高雄市長要住土城了42F 49.216.51.182 台灣 05/17 15:07
→ new71050: 高雄不能蓋101喔 歧視高雄43F 36.228.158.131 台灣 05/17 15:08
→ Louver: 危老容積獎勵 不是google一下就知道了嗎44F 61.216.20.61 台灣 05/17 15:08
→ jackycheny: dpp政績+1，貪二代不意外，嘻嘻45F 36.230.30.174 台灣 05/17 15:10
推 yan1979: 綠共就是雙標46F 1.162.217.177 台灣 05/17 15:10
推 sid3: 不到30分怎麼變60分 google不到47F 49.216.51.182 台灣 05/17 15:10
推 calad: 迴力鏢要來囉48F 39.14.16.131 台灣 05/17 15:10
推 oooo83415: 迴力鏢來了民進黨49F 180.217.232.185 台灣 05/17 15:11
噓 bibiwei: 藍白又不管法律了50F 114.39.107.236 台灣 05/17 15:12
→ sid3: 跟財團吃一次飯多一分 30次就有30分了51F 49.216.51.182 台灣 05/17 15:12
推 simon9331: 有人裝瞎沒看到危險度作弊。52F 106.104.97.79 台灣 05/17 15:14
→ riker729: 840%>>1142%53F 27.242.33.158 台灣 05/17 15:15
→ sid3: 京華城才800% 比高雄1100低很多54F 49.216.51.182 台灣 05/17 15:15
→ Louver: 那就好好監督這分數 而不是來嘴容積怎樣55F 61.216.20.61 台灣 05/17 15:16
推 keita2277: 顏色對了，沒事兒，還有為啥是北市？56F 49.217.195.246 台灣 05/17 15:17
推 turbomons: 還好啦 高雄又不會有熱心民眾檢舉
貪污57F 42.74.224.77 台灣 05/17 15:17
推 tinlovebi: 高雄爽耶59F 114.47.193.70 台灣 05/17 15:18
→ sid3: 藍白就是笨 直接去告發他字案就有新聞了60F 49.216.51.182 台灣 05/17 15:18
推 Kottbullar: 哈哈哈有問題幹嘛不告61F 101.12.147.117 台灣 05/17 15:22
推 qDaniel: 840>>>1142阿 在那叫什麼63F 36.224.37.66 台灣 05/17 15:24
推 deathdealer: 高雄沒有像台北一樣有油嘴滑舌二人組，也沒有國字臉男人婆可以揭發這些事64F 111.71.115.203 台灣 05/17 15:25
推 Bark: 可是京華城不是才蓋十多年，就不是危老標準67F 60.250.65.190 台灣 05/17 15:25
推 ChikanDesu: 柯：First time?68F 101.10.64.81 台灣 05/17 15:26
推 bizer: 京華城史上最高容積（咦）69F 211.21.193.121 台灣 05/17 15:26
推 faust666: 京華城840弊案啦，暖市破千是都市成長，嘻嘻，死忠的暖開心唷70F 223.141.244.149 台灣 05/17 15:27
推 turbomons: 不是危老才有獎勵 台北市符合綠建
築、耐震標章、智慧城市都有相應的
容積獎勵72F 42.74.224.77 台灣 05/17 15:31
推 chuanglk: 不愧是貪二代捏~是準備土城找陳嘛！75F 49.216.195.144 台灣 05/17 15:32
→ Louver: 京華城就不是都更 套這些獎勵就是有問題的76F 61.216.20.61 台灣 05/17 15:39
推 cat78519: 只有柯才是貪汙 藍綠的超高容積率都不是77F 123.193.193.77 台灣 05/17 15:40
推 bttdnr: 多出來的容積才寫值36億，聯合報報導真客氣。三民自算法都是把所有獎勵容積都算，連花錢買來的容積移轉都給他加進去，隨便都百億。78F 74.96.240.78 美國 05/17 15:41
推 chter: 高雄國賓都30幾年，早該重建了82F 223.139.145.210 台灣 05/17 15:42
→ joeduck: 暖市需要法律？83F 223.140.207.142 台灣 05/17 15:42
→ tryit076187: 本來就是，只有柯文哲的才是貪污，我們高雄市長是你爸84F 61.227.3.173 台灣 05/17 15:43
→ DellSale999: 鄰近亞灣的大飯店 簡直是賺爛了86F 42.77.237.57 台灣 05/17 15:44
→ AIRWAY1021: 這是民主的容積，不得質疑87F 114.42.146.188 台灣 05/17 15:44
推 bill03027: 建商隱私是三小88F 223.136.87.183 台灣 05/17 15:45
→ GORDON2037: 哇塞，破千89F 27.242.33.27 台灣 05/17 15:47
推 jim543000: 台北市！ 又是柯文哲！90F 220.138.49.141 台灣 05/17 15:52
推 g0t24568: 柯文哲委屈了91F 223.137.24.254 台灣 05/17 15:58
→ a77774444: 台灣民主跟中國共產比起來還更爛92F 111.82.38.218 台灣 05/17 16:02
→ billlushana1: 一棟房子36億，失控房價93F 223.139.114.239 台灣 05/17 16:02
推 Elsinore: 5408894F 114.40.138.67 台灣 05/17 16:03
→ raku: 但這個適法性上沒有爭議 爭議只在專業認定的部分 京華城是連適法性都有爭議
重點就是那個分數打出來有沒有問題95F 42.73.146.66 台灣 05/17 16:07
推 wmtsung: 京華城不是要問監察院是在糾正什麼嗎？98F 223.136.76.166 台灣 05/17 16:11
→ puyo: 京華城也是危老啊99F 49.216.42.219 台灣 05/17 16:18
推 reaturn: 京華城你要問煎茶院怎麼個糾正台北市的100F 220.143.100.28 台灣 05/17 16:20
噓 hw1: 繼續檢討柯文哲好嗎 誰准你質疑高雄了101F 223.136.235.206 台灣 05/17 16:26
推 lycici: 恭喜柯解套了102F 61.227.178.213 台灣 05/17 16:42
→ nikewang: 京華城輸了 早知道去高雄蓋103F 175.203.120.131 南韓 05/17 16:46
噓 Colaman: 人家最後符合危樓，京華城沒有
*危老104F 104.132.150.98 台灣 05/17 16:46
推 morris9795: 沒事沒事 840>1142106F 60.250.75.123 台灣 05/17 16:58
→ kenfu0402: 高雄有高雄的玩法107F 49.216.21.60 台灣 05/17 17:21
推 tseyu62: 54088108F 114.39.136.3 台灣 05/17 17:23
推 Dorae5566: 所以隨便都840%起跳？那京華城是？109F 111.82.44.104 台灣 05/17 17:29
推 garra: 厲害了 我的黨～110F 42.77.151.28 台灣 05/17 17:36
推 a606155123: 幹笑死 1000多出來了 塔綠班錯亂111F 180.217.8.202 台灣 05/17 17:46
推 Tossdog: 塔綠班覺青：使用時空背景不同之術112F 223.137.137.67 台灣 05/17 17:49
→ shadowdio: 哥布林看不見113F 36.236.160.16 台灣 05/17 17:50
推 blufish: 柯P的錯，叭叭114F 61.219.2.242 台灣 05/17 17:55
推 ymfx000a: 綠畜:不管啦 840>1140啦115F 42.77.195.207 台灣 05/17 17:56
推 Wilsly: 哇靠，破千啊116F 220.142.47.221 台灣 05/17 18:13
噓 dot0911: 顏色對了沒事117F 220.137.140.207 台灣 05/17 18:13
推 dai26: 再來看邁邁會不會被列被告，哈哈哈哈118F 223.139.143.101 台灣 05/17 18:15
推 sunday0913: 党又贏麻了120F 49.216.80.208 台灣 05/17 18:19
→ GABA: 柯是圖利貪汙 暖是都市再生長遠計畫 差很多121F 223.137.127.62 台灣 05/17 18:20
推 Wilsly: 破千的容積率，這塊地高達市價的5倍吧122F 220.142.47.221 台灣 05/17 18:20
推 Kyere88: 下面哦一堆洗地123F 49.215.150.123 台灣 05/17 18:25
推 skywinner: 柯批容積率800多就天天被說圖利還被移送 這個就可以 果然是綠能你不能124F 61.70.18.239 台灣 05/17 18:28
噓 HuntBear: 好了啦，小草，趕快去參加519126F 114.136.245.151 台灣 05/17 18:31
推 qabc155237: 民主改建127F 101.9.195.17 台灣 05/17 18:32
噓 skywinner: 放心啦 綠能你不能 就像台南一樣 人家是換票 你就買票抓去關 謝謝128F 61.70.18.239 台灣 05/17 18:33
推 momo3921d: 內容甚至遭市府以建商隱私為由無法提供130F 180.217.245.242 台灣 05/17 18:33
推 angelo98: 高雄國賓，宇宙級的國賓
全台最大國賓飯店132F 180.217.129.164 台灣 05/17 18:55
推 leon1757tw: 可以蓋102大樓了134F 114.137.149.172 台灣 05/17 18:57
推 junje: 迴力鏢永遠會出現135F 118.168.128.110 台灣 05/17 19:07
噓 lawfer: 京華城不是危老，小草不識字不意外137F 42.72.95.136 台灣 05/17 19:44
→ source0209: 民進黨罩的，沒有問題138F 111.82.52.187 台灣 05/17 19:45
推 farmoos: 一個愛河第一排 本來就商五的區域
其他違老就看條件為何
那裡的爭議是後面豪宅抗議 說自己的日照權 被影響。其實是景觀未來會被擋。139F 1.169.86.190 台灣 05/17 20:00
推 genaro: 推143F 219.71.35.114 台灣 05/17 20:26
推 shi21: 塔綠班的數學：840>1142144F 118.167.169.111 台灣 05/17 21:41
推 PaoWann: 圖利哪家不敢講 先去看政治獻金145F 42.77.251.98 台灣 05/17 21:55
推 cherrybabe: 繼續car京華城146F 39.12.73.169 台灣 05/17 22:06
推 IRPT001: 柯比較重要147F 220.141.215.96 台灣 05/17 22:33
→ show9202: 台灣價值有額外加成，你們這堆酸民懂是不懂149F 123.193.146.99 台灣 05/17 22:55
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