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作者 pkuguy (可愛的小熊)
標題 [新聞] 【韓流困境1】等不及救援!高雄驚爆13家
時間 Mon Dec 10 11:30:05 2018


【韓流困境1】等不及救援!高雄驚爆13家商旅飯店求售

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181210/1479339/
【韓流困境1】等不及救援!高雄驚爆13家商旅飯店求售 | 蘋果日報
高雄綠地變藍天,市長當選人韓國瑜未來要挑戰的難題不少,當中1項便是高雄有許多飯店商旅待售。《蘋果》統計目前要銷售飯店至少有13家,總銷售底價... ...

 

來源:蘋果日報

高雄綠地變藍天,市長當選人韓國瑜未來要挑戰的難題不少,當中1項便是高雄有許多飯
店商旅待售。《蘋果》統計目前要銷售飯店至少有13家,總銷售底價高達58.9億元,總房
數近1300戶,詢問想要販售業者指出,近2年觀光產業生意慘淡,好在大選後欲售飯店詢
問度有提升,詢問組數倍增。

 
統計高雄縣市合併後國際觀光旅館、一般觀光旅館與一般旅館3類住用率發現,高雄市今
年1~9月國際觀光旅館住用率僅57.6%,創下近8年新低,跟2014年高峰相比住房率狂跌
14.8%,而一般觀光旅館住用率今年也僅38.6%,是2014年後連續4年衰退,一般旅館今年
前6月住房率則為45%,雖較去年全年44.6%微幅上揚,但也是過去8年第3低。

目前市面待售較高總價飯店旅館已曝光的包括「皇家尊龍大酒店」、「喜悅酒店」與已歇
業的「鹽埕中正飯店」與「駁二新富七賢企業總部」,4家總價至少4億元,另位於博愛一
路、五福三路、文武2街、河北二路、忠孝一路、苓雅二路、林森三路與左營大道均有物
件要釋出,值得留意的是另有1間位於南高雄觀光飯店,總房數超過250間,開價超過15億
元低調求售。


開價8.8億元基地鄰近高雄車站與捷運美麗島站的「皇家尊龍大酒店」,總經理郭家妃指
出,當初經營時是看到馬英九上任,觀光產業會有好榮景,也確實那時有人開價11億要購
買,但當時未銷售,在這2年新政府上任後生意出現下滑,因此在今年初開始有意出售飯
店,一開始開價8.8億元詢問度低,只有1~2組接洽,但在韓國瑜當選後增加7~8組詢問,
也確實有人出價,「從韓市長拚觀光政策中公司看到曙光,至於要不要賣仍再評估,如價
格不錯會考慮出售。」


統計高雄觀光旅館與一般旅館家數發現,過去4年家數介於413~422家落差不大,但房數從
2015年2萬2244戶至今年已來到2萬5337戶,而年度營收卻從2015年約133億元高峰後,連2
年出現下滑。若當看觀光旅館營收發現,以目前已揭露今年1~9月營收額為40.1億元,是
過去8年中同期新低,觀光旅館出現了住房率與營收均創下相對低迷時期。


高市觀光局觀光產業科長李淑芝指出,高雄市有些新飯店進駐分食了原本觀光旅館客源,
而被評定觀光旅館的店家有些設備沒有更新下會影響住房率,就今年上半年來說一般旅館
住房率是增加的,「針對有些旅館飯店要出售,我們分析有些是以經營陸客為主,有些是
以國旅為主,有些是租期到期而不再經營,店家出售原因各不同。」


台灣房屋台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析,高雄飯店旅館供給過多導致近
期有不少要銷售,但因屬高總價產品所以詢問度有限,目前北高雄較熱門區段在漢神巨蛋
周邊,南高雄則為亞洲新灣區,據了解韓國瑜當選後整體詢問度有所提升。


針對未來高雄旅店發展,水京棧國際酒店總經理譚逸峰指出,選後飯店住房詢問度確實變
高了,目前已有客戶預約明年2~4月住宿,過去比較少國旅客戶那麼早就詢問飯店,韓流
確實有拉抬許多旅館住房率,但未來要如何延續高雄觀光特色,仍待考驗。(葉家銘/高
雄報導)


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jerrylin: 不是房地產要飆漲???1F 12/10 11:31
Sara221: 韓是上任了嗎??!2F 12/10 11:42
pkibing: 就放消息看誰會被套阿,一樣嘛,信的就進場,不信的逃都來不及了,口號能信,我業績每天200%了3F 12/10 11:42
joyous1213: 還在崩唷5F 12/10 11:43
achou0119: 好的說韓收割人家政績 不好的就說韓要面對困境XD6F 12/10 11:45
saiocun: 最爽的還是許立明 有權無責 XDD7F 12/10 11:46
s81048112: 賣掉才賺得多啊8F 12/10 11:47
cct1121: 都還沒上任 就危機 現在在位的政府是空氣喔XD9F 12/10 11:50
lionsss: 看一下內容 就蔡政府無能導致要賣,但看見韓上的商機,就不一定要賣了,除非價格很好。
所以綠共看見標題就高潮了 哈哈哈哈哈10F 12/10 11:50
e8804282: 好政績:收割 壞事:韓流泡泡破裂13F 12/10 12:06
newstyle: 價格變好想賣?!14F 12/10 12:08
orange07: 就都還沒上任啊  要怪也是怪現在的高雄市政府擺爛15F 12/10 12:08
sowe0613: 許立明像失蹤了一樣XD16F 12/10 12:12
keita2277: 是要一路崩到1225?!17F 12/10 12:14
anderson1979: 叭叭叭  韓國瑜出面道歉18F 12/10 12:16
chelab: 韓:怪我咧……19F 12/10 12:19
km612tw: 有種北上抗議大母豬 笑你不敢20F 12/10 12:24

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