看板 HatePolitics作者 zi98btcc (幼斤)標題 [新聞] 庶民破滅》7200萬豪宅賠售？杜奕瑾爆：時間 Thu Nov 7 14:52:04 2019
1.新聞網址︰
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2970084
2.新聞來源︰
自由時報
3.新聞內容︰
庶民破滅》7200萬豪宅賠售？杜奕瑾爆：空手「賣紅單」賺價差
http://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2019/11/07/phpWSJED8.jpg
PTT創始人杜奕瑾爆料，韓根本沒賠售，而是靠著所謂的「賣紅單」操作，做高房價省首
付及轉手更名省税，讓人「看似賠售其實買空賣空賺價差的」手法。（資料照）
2019-11-07 11:23:23
〔即時新聞／綜合報導〕國民黨總統參選人韓國瑜被爆出曾在失業期間買下7200萬元的豪
宅，遭外界質疑自稱「庶民」的說法破功，韓則聲稱後來認賠讓出去，不過，台灣PTT創
始人杜奕瑾爆料，韓根本沒賠售，而是靠著所謂的「賣紅單」操作，做高房價省首付及轉
手更名省税，讓人「看似賠售其實買空賣空賺價差的」手法。
「鄉民之神」、PTT創始人杜奕瑾在臉書引述粉絲團「失去的元素」，該粉絲團指出，
7200萬豪宅新聞目前鬧得沸沸揚揚，引發正反兩面論戰，有人批一個失業的人，如何購買
7200萬的房子？而韓粉則護航，房子賣出還賠200多萬，怎麼能說炒房？
「失去的元素」透露，大家都誤會了，其實真的沒有炒房，因為韓「真的沒有買房子」，
稱這種「特權庶民」的操作手法，要搭配「韓國瑜施壓台肥借款房價2成」以及「101年8
月實施實價登錄」才看懂。
網：韓國瑜沒買房 「賣紅單」如同賣黃牛票
「失去的元素」解析，首先韓真的沒有買房，因為當時這個建案是預售屋，所以不是買房
子，買的是「訂購單」，也就是用訂金先擁有購買這個房子的權利，若準備交屋前房價已
經上漲，有人想買這個房子，他則把訂購單的權利賣給下家，賺取房價上漲的價差，由於
這個過程中房子始終都沒有登記在第一手的買家身上，賣出去的時候，完全不用繳稅金，
這就是所謂的「賣紅單」，這就跟賣黃牛票是一樣的概念。
網：台肥借款20% 正好讓韓擁購買權
而從「韓國瑜施壓台肥借款房價2成」新聞來看，預售屋的付款拆分表為「訂金+簽約金7%
（一開始簽約付款）」、「工程款7%（興建中付款）」、「封頂+使照 6% （蓋完交屋付
款）」，剛好是20%，「失去的元素」爆：「所以這個賣黃牛票的，不但不拿錢出來買票
賺價差，還要賣票的拿錢借他來先買票，換言之台肥借他二成的房價款項，讓他擁有購買
權。」
網：台肥借1440萬 讓韓平白搬走900萬
另外從「101年8月實施實價登錄」來看，100年購買時是不用登錄，只要建設公司願意配
合，「要說購買價是多少就多少」；對此，「失去的元素」指出：「換言之假設實際購買
價是6000萬，作價7200萬，冤大頭台肥再拿2成1440萬借草包，支付那2成房價都還有剩，
然後賣給下一手6900，平白搬走900萬」，粉絲團強調，整個過程中連房子都沒有，連錢
都不用付。
杜奕瑾也補充表示，這個在中國叫做「更名房」，中國房地產亂象整改的重要項目之一，
在中國去買房子時業務告訴你都賣完了，不過有一個人要退訂，很多是關係人賺外快方式
。
既能「做高房價省首付」，也因為轉手更名省税讓人「看似賠售其實買空賣空賺價差的」
；杜奕瑾強調，這是銀行跟開發商關係同時好的黃牛操作、酬庸方式可以做到開盤即清盤
，很多人因為這樣炒房發財，酸「把財富自由的人說失業是庶民限制了自己的想像力。」
4.附註、心得、想法︰
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推 kairi5217: 神 開示了1F 39.12.101.145 台灣 11/07 14:52
→ WTF55665566: 特權炒房仔的玩法
爛瑜充庶2F 223.137.185.70 台灣 11/07 14:53
→ elainakuo: 耍特權4F 114.45.73.57 台灣 11/07 14:53
→ fhsh115 …
→ fhsh115: 祝版韓糞：誰？5F 110.26.104.9 台灣 11/07 14:53
推 lolovero: ！！6F 218.173.82.198 台灣 11/07 14:55
推 budalearning: 這個比較有可能 在台灣房地產最暢旺的時候 買房不久就拋售很奇怪7F 182.233.137.194 台灣 11/07 14:55
推 Arthurseed: 他錯了阿，台肥的兩成不是預售屋款的兩成吧9F 118.168.193.5 台灣 11/07 14:56
推 async: 假庶民真炒房11F 42.77.153.23 台灣 11/07 14:57
→ hankami: 好爽的庶民喔～韓糞快來秀下限護航12F 117.19.146.92 台灣 11/07 14:57
→ kterry01: 7200出來打球唷~~13F 118.169.199.22 台灣 11/07 14:57
推 ecat: 黑韓產業鏈 庶民就沒有投資致富的自由嗎14F 59.127.175.67 台灣 11/07 14:57
推 saiyuki1412: 這個就先持保留態度吧 以免被告15F 114.136.194.11 台灣 11/07 14:58
→ sdhpipt: 呵呵呵 酬庸獨立董事好意思說別人 XD16F 112.104.153.42 台灣 11/07 14:58
→ ecat: 庶民不能第一次買7200就上手嗎 何必自我限制17F 59.127.175.67 台灣 11/07 14:58
→ kintesobad: 去年挺其邁的唷，讚！18F 117.136.40.134 中國 11/07 14:59
推 Zsanou: 台肥那1440萬來源更有趣22F 111.71.100.247 台灣 11/07 14:59
→ saiyuki1412: 抱歉喔蟑螂一大群只領得到1450大家分 連7200都沒23F 114.136.194.11 台灣 11/07 15:01
推 ReiFan: AB約喔?! 這條就大了 dpp快接力爆料!25F 101.136.172.173 台灣 11/07 15:01
推 reason825: 這對炒房的不陌生啦26F 42.77.141.121 台灣 11/07 15:01
推 artdeco1: 推，PTT大大開示了。鄉民快來朝聖。27F 219.70.116.126 台灣 11/07 15:02
→ ReiFan: 神說的話一定不會錯 對吧? 這條穩了 快告28F 101.136.172.173 台灣 11/07 15:02
→ kintesobad: 有点去年壓錯邊，現在出來洩恨的感覺29F 117.136.40.134 中國 11/07 15:03
→ joe55688: 720030F 140.119.96.66 台灣 11/07 15:03
→ abusgun: 找個Sway之類的人來解釋會比較清楚吧31F 223.138.137.91 台灣 11/07 15:03
推 starport: 憨粉:32F 117.56.236.103 台灣 11/07 15:03
→ liudwan: 樓下才是33F 123.110.28.149 台灣 11/07 15:04
→ abusgun: 然後韓可以找帥過頭幫他站臺34F 223.138.137.91 台灣 11/07 15:05
噓 odgbb: 墅民 樹民 漱民 但就不是庶民35F 101.9.196.87 台灣 11/07 15:05
噓 niko0202: 不就轉貼嗎 爆三小 了圾屎報 幹36F 42.72.99.251 台灣 11/07 15:05
→ tom21128: 有特權的墅民 阿不就等於權貴嗎 ㄎㄎ37F 220.133.209.242 台灣 11/07 15:06
推 ilove640: 原來庶民都是這樣賺錢買豪宅的 我一介賤民真玩不起= =38F 125.230.138.81 台灣 11/07 15:07
推 castalchen: 這樣講的前提就是有假合約 這需要證據40F 42.73.113.202 台灣 11/07 15:08
→ castalchen: 雖然很多人幹這種事 但不代表韓氏夫婦有那麼貪 那麼大膽 是吧？43F 42.73.113.202 台灣 11/07 15:09
推 CTC0115: 怎會是空手 昨天韓國瑜說有貸款啊45F 210.61.208.207 台灣 11/07 15:10
→ samuraiboy: 昨天韓是說跟銀行貸，現在又變台肥
怎麼台肥現在也有銀行業務喔？46F 220.134.248.58 台灣 11/07 15:12
推 ReiFan: 新版規 不可以說特定人士犯法 但政治人物不在此保護範圍內
(無證據無法佐證的情況)48F 101.136.172.173 台灣 11/07 15:12
推 pp9960: 再借10萬就145051F 1.164.177.58 台灣 11/07 15:14
推 peachnest: 請問杜神，1、佳芬另外兩個閨蜜為何不跟著佳芬如此操作呀？2、又交易6000萬簽約7000萬現在台肥與這兩個閨蜜對佈公堂，這1000萬要誰來袒怎麼銷帳，3、台肥是股票上市公司不是私人公司，漲可以這樣做嗎52F 118.168.15.242 台灣 11/07 15:14
推 joe55688: 炒房墅民 真懂民心58F 140.119.96.66 台灣 11/07 15:14
推 z2v2r2mk2: 真會炒59F 36.226.0.160 台灣 11/07 15:19
推 peachnest: 請問杜神，當時韓國瑜無權無勢，若存心走紅單路，他如何保障他的簽約款，繳工程款，已付款達20%，股票上市公司台肥如何把入帳的帳款又進又要出，60F 118.168.15.242 台灣 11/07 15:23
推 power41: 神 開示65F 140.109.112.101 台灣 11/07 15:25
推 samuraiboy: 當時陳學聖是立委吧，張善政是副院長66F 220.134.248.58 台灣 11/07 15:25
推 peachnest: 請問杜神為何拿20%這個湊巧的數字放到你的程式中無限運算67F 118.168.15.242 台灣 11/07 15:26
→ samuraiboy: 張你說跟他無關，陳學聖是多年老友了韓國瑜自己無權卻未必無勢
沒有一點關係，北農總經理也輪不到他69F 220.134.248.58 台灣 11/07 15:26
推 herculex: 韓國愚無權無勢，你以為他後來怎麼突然變成北農總經理？因為牠背後有勢力啊72F 42.77.185.133 台灣 11/07 15:30
噓 alice1967: 騙人沒出社會？這麼好賺，韓早就炒房去了74F 114.35.31.63 台灣 11/07 15:32
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