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看板
HatePolitics
作者
omanorboyo
(omanorboyo)
標題
[討論] 所以社會住宅不該出現大坪數的意思嗎@@?
時間
Wed Nov 25 22:13:58 2020
大家對小坪數一二三房價格都沒啥批評
但44坪價格也就上述房型照比例加上去
所以是不是設計上根本不該出現大坪數
房型一律都控制在14坪~27坪左右@@?
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.182.80 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VlcQfBm (HatePolitics)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1606313641.A.2F0.html
→
hbj1941
: 大坪數根本就是妖魔鬼怪
1F 11/25 22:14
推
Cishang
: 蓋百坪的社會住宅不是更好
2F 11/25 22:14
噓
allenatptt
: 那叫社會豪宅
3F 11/25 22:14
推
BuriBuri
: 4,不就是要照顧弱勢
4F 11/25 22:14
那這樣一開始規劃40幾間大坪數就錯了 難收尾囉
※ 編輯: omanorboyo (36.229.182.80 臺灣), 11/25/2020 22:15:49
→
linhu8883324
: 大坪數當然貴啊 規劃成小坪數最好 租得起
5F 11/25 22:15
→
nigatsuki
: 照某些人的說法,台灣的社宅不需要照顧弱勢
6F 11/25 22:15
推
peterw
: 社會豪宅+1
7F 11/25 22:15
推
jajujo
: 可以啊 但是你價格依舊該符合低收能負擔的範圍
8F 11/25 22:15
→
kougousei
: 林口社會住宅那時候大坪數完全租不出去
廣告打了n波
9F 11/25 22:16
→
kouta
: 價格問題
11F 11/25 22:16
→
kougousei
: 林口那個還有四房的....
12F 11/25 22:16
推
dddd345tw
: 那如果社宅蓋在台北市信義區也是14坪 大家接受嗎?
13F 11/25 22:16
→
hbj1941
: 你要大坪數也行,但要限定是大家族,人數多的去申請,而
且以後條件不足就要趕出去
14F 11/25 22:17
推
BuriBuri
: 我妻舅夫妻倆都醫學中心主治醫師,在台北巿也只能看20-2
8坪的房子,你拿公家的資源蓋44坪是什麼意思
16F 11/25 22:17
→
saisai34
: 乾脆一律蓋5坪套房 租金3千 ,租金破萬都是妖魔鬼怪
18F 11/25 22:17
→
linhu8883324
: 當初就是規畫錯了 現在也沒法改了
19F 11/25 22:17
噓
Nolan5566
: 法規上限3萬,開一個四萬多的,不靠北嗎?
20F 11/25 22:18
→
kougousei
: 可能限定有養兩個小孩的家庭租 然後把租金用那什麼
結婚津貼的錢壓更低
這樣比較合乎社會住宅的意義吧
21F 11/25 22:18
→
hbj1941
: 你敢蓋5坪收3000還不搶爆,共三小
24F 11/25 22:18
→
linhu8883324
: 我是不知道還能不能變更設計!
25F 11/25 22:19
推
dddd345tw
: 市區可以蓋小坪數 郊區蓋大坪數 都算社會住宅 何必認定
社會住宅就不能大坪數?
26F 11/25 22:19
→
kougousei
: 管線都拉好了應該蠻困難的
28F 11/25 22:19
→
saisai34
: 夫妻+1個小孩不租2房 去租3房你覺得常理上發生機率高嗎
29F 11/25 22:19
推
nigatsuki
: 整棟都蓋好驗收了沒辦法變更設計吧....
30F 11/25 22:20
→
rtyujlk
…
推
rtyujlk
: https://i.imgur.com/ZiASd4W.jpg
31F 11/25 22:20
推
s555666
: 要不要蓋個百坪的社會豪宅,然後跟大家說好便宜的月租1
0萬
32F 11/25 22:21
→
linhu8883324
: 不然只能用合租的!! 類似宿舍那種的
34F 11/25 22:21
→
kougousei
: 林口社宅後來可以合租大房型 我記得
不然根本沒人要
35F 11/25 22:22
推
serval623
: 分成兩間更多人受惠 幹嘛弄大坪數租4萬
37F 11/25 22:24
→
fifi0828
: 如果租不出去可以賣掉的話還比較有邏輯 不然大坪數高租
金到底是便宜誰
38F 11/25 22:24
推
iwilltry
: 44坪本身就很大間了 多的是30坪3房在住的
40F 11/25 22:24
→
TYC2000
: 桃園有蓋到50坪的社宅
41F 11/25 22:24
→
kougousei
: 其實以這間的條件1房2房的價格都還好
42F 11/25 22:25
→
TYC2000
: 所以社宅不能蓋大坪數沒道理
43F 11/25 22:25
→
kougousei
: 當初不要設計大坪數改2房的就沒問題了
44F 11/25 22:25
→
saisai34
: 會租三房常理只有三代才會有需求 ,只有2-3個人頭殼壞掉
45F 11/25 22:25
噓
dog990999
: 那叫社會豪宅 而且大坪數價格誰說不能壓
46F 11/25 22:25
→
nnkj
: 租不出去就一間2500萬賣一賣 發大財
47F 11/25 22:26
推
dddd345tw
: 4萬會很多嗎?難道社會住宅印象就是要低價幾千塊月租
嗎?
48F 11/25 22:26
→
saisai34
: 才會多花錢去租3房 ,又不是沒2房能租
50F 11/25 22:26
推
akway
: 林口世大運社宅 最後都是大坪數租不出去阿 租金都比旁邊房
子房貸還高
51F 11/25 22:26
推
gogen
: 桃園蓋到50坪的社宅,租金價格也才一萬多
53F 11/25 22:26
噓
serval623
: 沒有世大運只有柯大運好嗎?
54F 11/25 22:26
→
kougousei
: 林口那個廣告都打到捷運上了 而且放了很久
55F 11/25 22:26
→
jajujo
: 一堆不管社會住宅定義的耶 就不要叫社會住宅很難嗎
56F 11/25 22:27
→
kougousei
: 真的沒人要...
57F 11/25 22:27
→
TYC2000
: 所以只要明倫這大坪數能租出去 難道鄉民就沒話說了嗎
58F 11/25 22:27
推
fifi0828
: 拜託 桃園50坪三房租金15k~18k
59F 11/25 22:27
推
iwilltry
: 而且公宅只能住“六年” 六年等於應急用 應急大家當然
找便宜的 花等於房貸的錢要幹捨
60F 11/25 22:28
推
jessicaabc99
: 大坪數會有人租,但多點小坪數照顧更多人不好??
62F 11/25 22:28
推
pirachikane
: 搞大坪不就失去原本的意義嗎?
63F 11/25 22:28
→
IBIZA
: 香港公屋從100呎(室內3.3坪)到1000呎(室內33坪)都有
64F 11/25 22:29
推
TYC2000
: 拜託 桃園八德的房價一坪才多少
65F 11/25 22:29
→
IBIZA
: 不同家庭有不同需求啊
66F 11/25 22:29
→
saisai34
: 應急用全部蓋5-10坪的套房 租金3千-6千不就好了?
67F 11/25 22:30
噓
serval623
: 不叫社會住宅改叫柯神開光好運宅租20萬也秒租
68F 11/25 22:30
→
TYC2000
: 難道全台包含二皇子的桃園搞大坪社宅都錯了嗎
社宅明明用大坪數明明就是符合常規 桃園也有四五十坪
怎麼到了台北用個四十幾坪的社宅就不行了?
69F 11/25 22:30
→
dog990999
: 人家價格多少你台北開多少
72F 11/25 22:31
→
kougousei
: 主要是台北市中心大坪數你租金壓不下來
73F 11/25 22:31
推
iwilltry
: 需求六年??
74F 11/25 22:32
→
dog990999
: 政府出錢會壓不下來?
75F 11/25 22:32
推
serval623
: 柯學好運宅才租4萬欸 柯神開光住進去立刻月入13萬
76F 11/25 22:32
→
sciss1
: 可是讓夫妻合計月薪10萬,一家6口以3.6萬去租不可以嗎?
77F 11/25 22:32
→
nnkj
:
#1VlcCeC8 (HatePolitics)
78F 11/25 22:32
Re: [討論] 月租4萬的房子真的可叫"社會住宅"嗎? - 看板 HatePolitics - 批踢踢實業坊
港墘站那邊之前就有大坪數的沒人要租最後被處分掉, 當時六戶總共賣了1.63億被捷運局拿去還債, 一戶差不多2700萬, 換算下來月租四萬的話要租56年才會有2700萬。 所以你真以為這種大坪數的是要拿來租的?
→
moeliliacg
: 重點是租金啊 桃園價格多少 台北價格多少
79F 11/25 22:32
推
dddd345tw
: 社宅比我家還大坪數 所以鄉民氣氣氣
80F 11/25 22:32
→
iwilltry
: 大同堂應該會選住的久的吧 怎麼會選六年==
81F 11/25 22:33
→
moeliliacg
: 重點在於月收13萬 算不算是社會弱勢族群
82F 11/25 22:33
→
jajujo
: 月薪10萬養六個人 你有那麼多錢租四萬的?
83F 11/25 22:33
推
g8boy0607
: 室內不是20幾坪而已嗎?
84F 11/25 22:33
→
TYC2000
: 月收13萬 在台北是弱勢 在桃園不是
85F 11/25 22:34
推
serval623
: 之前我的柯粉朋友才月入22K 借地下錢莊去租柯學好運宅
下個月就直接變130K了!好柯粉不租嗎?
86F 11/25 22:34
→
amordelcor
: =.= 桃園和台北又不一樣
88F 11/25 22:34
→
sciss1
: 家庭月收10萬也可以租,而且只要3.6萬。並非只有13萬才可
89F 11/25 22:34
→
visan5836
: 44坪臺北一般出租要多少錢
90F 11/25 22:35
→
sciss1
: 租。一家6口人
91F 11/25 22:35
→
hbj1941
: 月收13萬去台東看看是不是弱勢
92F 11/25 22:35
推
fifi0828
: 雙薪10萬就不符合36000的條件啊
93F 11/25 22:35
→
mimikillua
: 當然 10坪就夠住了 隔那麼大間幹嘛 又不是四合院
94F 11/25 22:35
→
SantaNM
: 需要住大面積的本來就不是政府該優先補貼的對象
95F 11/25 22:36
推
david624
: 算吧 柯糞邏輯 就是13萬都是弱勢
96F 11/25 22:36
噓
serval623
: 柯粉要的是生活品質 沒有40坪不租的好嗎?阿北是體貼
柯粉愛護柯粉
97F 11/25 22:37
→
TYC2000
: 樓上你去跟其它縣市有蓋社宅的講啊 桃園也有五十坪喔
99F 11/25 22:37
→
mimikillua
: 難道要讓人再隔出10間雅房 再分租出去 當二房東嗎?
100F 11/25 22:37
推
akway
: 一般買房房貸也不會超過總收入1/3 你要租金超過1/3 這樣的
人不如乖乖去租頂加 不然其他生活開銷跟養小孩會逼死你
101F 11/25 22:37
→
TYC2000
: 桃園的五十坪 可以隔幾間房呢?
103F 11/25 22:38
→
serval623
: 阿北這種對柯粉的體貼跟愛護不是無良的1450能懂的
104F 11/25 22:38
→
SantaNM
: 所以那些在台北工作 買在新北桃園2X坪的人是智障嗎?
105F 11/25 22:38
→
sciss1
: 反正只有6年。而且家庭月收10萬,月租3.6萬,只高1/3一點
106F 11/25 22:38
→
mimikillua
: 桃園有50坪公宅 代表桃園也是北七啊
107F 11/25 22:38
→
TYC2000
: 桃園蓋五十坪社宅沒人說話 台北蓋四十四坪社宅天怒人怨
108F 11/25 22:39
推
akway
: 一般租屋族 房租抓不會超過收入1/5 不然你不但月光 還可能
透支
109F 11/25 22:40
推
xwingxwing
: 認真說 身為參與過社會住宅的人 大坪數真的在規劃需求
時有點問題 一般都是兩房三房為主 三房控制在24p
111F 11/25 22:40
推
iwilltry
: 158萬 不要說一家六口 一家算四口就好 房租一年48萬 “
光吃”每月一人一萬在扣48萬 僅剩62萬 要怎麼開銷其他費
用
113F 11/25 22:40
→
hbj1941
: 繼續哪台北比桃園啊,怎不拿屏東來比,是要比三小
116F 11/25 22:40
→
dog990999
: 人家桃園50坪才18700 拿桃園比是搞笑?
117F 11/25 22:41
推
fifi0828
: 台北租金2萬以下三房你再來跟桃園比
118F 11/25 22:41
→
TYC2000
: 24p是實坪吧 那權狀也是快五十p
119F 11/25 22:41
→
iwilltry
: 幻想租給三同堂 也想太多
120F 11/25 22:41
→
xwingxwing
: 以現在小家庭 44p四房 產品定位有點怪
規劃社會住宅沒有計入公設
121F 11/25 22:41
→
TYC2000
: 所以現在大坪數可以接受了嗎? 只是覺得太貴嗎?
123F 11/25 22:42
推
slive
: 下次蓋獨棟外加泳池.健身房社會豪宅才夠看
124F 11/25 22:42
→
TYC2000
: 當真 我看桃園的50p也是三房房型耶
125F 11/25 22:42
→
xwingxwing
: 以台中的社宅都是室內實坪在租
126F 11/25 22:42
→
TYC2000
: 樓上那些雲台北人先決定一下大坪數可不可以啦
127F 11/25 22:44
→
xwingxwing
: 我們規劃大概就 9 16 24 單房 兩房 三房在排平面
128F 11/25 22:44
→
TYC2000
: 不是指xwingxwing
129F 11/25 22:44
→
xwingxwing
: 因為社宅很多公設其實是開放給全市民 像托嬰 幼兒園
社區中心 等
130F 11/25 22:45
→
TYC2000
: 我不能肯定 但我認為四五十坪的三房 應該是實坪二十幾p
實坪50p的三房 一個房間太大了
132F 11/25 22:45
推
xwingxwing
: 因為就是要減輕民眾負擔 你把供大眾使用公社攤進去租
金那就失去原意了
134F 11/25 22:47
→
saisai34
: 公宅都含公設啦 網頁都有寫 哪可能蓋實坪40幾坪
136F 11/25 22:48
推
xwingxwing
: 要卻定真的是租的社宅產品 還是建商bot 分回在市面販
售的社宅社區產品
137F 11/25 22:49
推
stocktonty
: 台灣就地狹人稠 台北市又寸土寸金 你說呢
139F 11/25 22:49
→
jump9128
: 我的問題是這坪數是實坪嗎?
140F 11/25 22:52
→
neverfly
: 是建坪,不是實坪
141F 11/25 22:52
推
benothing
: 推三樓
142F 11/25 22:52
推
kcl0801
: 我覺得可以出現大坪數 但租金就要破盤價 沒有破盤叫什麼
社宅???
143F 11/25 22:53
→
neverfly
:
https://i.imgur.com/NwcqOEd.jpg
145F 11/25 22:54
→
kcl0801
: 慷台北市納稅人之慨蓋社會豪宅就算了 你各位知道可能9成
左右的台北市民直接沒資格抽籤嗎?
146F 11/25 22:54
→
TYC2000
: 那請問要低於幾%叫破盤 給個%數來聽聽
快給個%數啦 我再去看看全台有幾個縣市符合要求
148F 11/25 22:55
→
hitmd
: 是
150F 11/25 23:00
推
cheetahspeed
: 柯糞:13萬就窮鬼 給牠們住大一點臭了嗎
151F 11/25 23:00
噓
thepstar
: 有這個需求的人 看到比市價低 就回來租了 44坪可以住很
多人 一家三代都夠了
152F 11/25 23:02
推
blargelp
: 4 設計的人不知道在想什麼 審的人也是
樓上上根本沒看懂整串的人在討論什麼。
154F 11/25 23:03
推
michaelkobe
: 大坪數不一定是問題,大坪數租金高才是問題
社宅本來目標就該是經濟較為弱勢的群眾,結果你弄一
個月收13萬才能租的是三小弱勢
156F 11/25 23:03
→
OoJudyoO
: 重點是你這個政策初衷是什麼
大坪數可以啊 那麼貴啊是給誰租
159F 11/25 23:06
→
lalasnow
: 租金3萬2不如繳房貸
https://i.imgur.com/jpSQpxY.jpg
161F 11/25 23:08
噓
wz70403
: 請先搞清楚 社會住宅是要幫助什麼對象用的
你非單身 甚至有家庭的人 有這需要? 不應該排擠到真正需
要的人
162F 11/25 23:20
→
remprogress
: 是
165F 11/25 23:32
→
TYC2000
: 說非單身有家庭的人不需要社宅 那怎麼其它縣市也都有
出三房大坪數的社宅? 難道全台縣市首長集體失算
桃園三房五坪的社宅難道不是租給非單身有家庭的人嗎?
三房五十坪
至於說太貴的朋友 我還在等到底要低於什麼標準才夠??
總不能台北的社宅租金比齊桃園吧?
166F 11/26 00:07
推
amordelcor
: 慢慢等吧
172F 11/26 00:20
噓
lusifa2007
: 搞清楚社宅只租經濟弱勢叫打造貧民窟,住戶沒有多元化
會被標籤的
173F 11/26 00:25
推
bryanyang507
: 社會住宅居然要考慮周邊房價 我真佩服4%仔 原來
到後面還是炒房 厲害了
175F 11/26 00:31
推
waijr
: 不是議會規定的嗎 你不知道嗎?
鑑價機關鑑價 然後八成價格出租
177F 11/26 01:15
--
→
rock2015
台灣 11-26 03:02
先搞清社會住宅的用意?不管在那?都是為了照顧弱勢吧?
→
bearbigbig
台灣 11-26 20:09
社會住宅是給一般平均值的百姓去住,不是給無能工作,或是極低收入的人去住。就好比中國的扶貧,你把一堆人弄去生活費高的地方居住,是在照顧弱勢,還是害死弱勢。
→
bearbigbig
台灣 11-26 20:15
月收入13萬就台北市的平均值,其他縣市居民跑去台北工作,連這門檻都沒達到,還是住新北好,根本也不可能去租4萬的公寓。有人說還不如買,你能買臺北市的房子,自備款要三成。拿那個錢去買新北舊公寓不就好了……。