看板 Gossiping作者 jaby1 (建築之美)標題 [新聞] 北市提高房屋稅 多戶豪宅族影響大時間 Fri May 22 12:35:13 2015
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今日傳媒 NOWnews
2.完整新聞標題:
北市提高房屋稅 多戶豪宅族影響大
記者呂炯昌/綜合報導
5月份為報稅季節,去年買賣房屋的民眾也必須在5月份報稅。房仲業者指出
,在台北市長柯文哲宣布提高房屋稅的稅率後,對擁有多戶豪宅的屋主影響
最大。
中信房屋三峽北大加盟店詹智民經理表示,在房地產買賣開始實施實價登入
後,房地產買賣資料政府部門都有資料建檔,因此出售房屋獲利者,必須依
房地產現值申報。
房仲業者指出,現值申報包括核實認定、財產交易所得標準法、豪宅認定等
三種,其中豪宅認定稅金為實際價值乘以房屋比例,再成以15%,在台北市政
府帶頭提高房屋稅率後,擁有多戶豪宅的屋主勢必多繳交更多稅金。也因為
稅金變重,也使得部分擁有多戶豪宅的持有人開始降價求售。
詹智民指出,目前房屋稅的稅率自用住宅是1.2%,非自用住宅稅率是
1.2~3.6%,營業用住宅是3.6%,不過為了打擊囤積房屋的投資客,許多縣市
都調高自用住宅稅率,因此申報房屋稅時必須注意。
政府打房政策造成台灣整體房市低迷,年均物件成交量下滑,去年僅約26萬
多件,交易總金額跌了1兆元,詹智民表示,三峽北大特區房價也僅需北市新
板特區的一半,雖然開發率已達9成,但是目前最大問題為交通因素有待克服
,不過隨著年底捷運三環三線動工,房市後勢仍持續抗跌。
http://www.nownews.com/n/2015/05/22/1691229
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推 conshelity: 科匹狂打台灣GDP火車頭房仲業 仲介失業都要去找他1F 05/22 12:36
→ pz5202 …
推 pz5202: 北大。買易賣難6F 05/22 12:36
→ Rimi5566: 100多萬一坪 叫房市低迷 我去自殺好了7F 05/22 12:37
推 Marty: 三環三線? 都幾年了 錢都被用光了 根本沒錢蓋 還在騙?8F 05/22 12:38
→ Marty: 蓋半環就用了超過5年 現在還在蓋 還等三環三線咧10F 05/22 12:39
推 nomorepipe: 不爽不要住啊^__^
我錯了本來就沒在住^^12F 05/22 12:40
→ Nchun: 住豪宅的沒差吧 反正就是錢多 多貢獻給國庫也不錯14F 05/22 12:42
→ mopigou: 住得起豪宅還繳不了一點稅,豪小哩17F 05/22 12:43
推 peachnest: 有人搞不清楚 這根選柯P沒關係
提高房屋稅率是好冰冰時期張金鶚就定案的20F 05/22 12:48
推 fisikiki: 可憐的郝 通過的政策讓柯P爽22F 05/22 12:50
推 biarg: 爽23F 05/22 12:50
→ peachnest: 實價登錄是財政部2008規畫至今才有現值申報25F 05/22 12:50
→ peachnest: 執政是延續的 前任留下的一定有好也有壞27F 05/22 12:52
推 fisikiki: 樓上事實就在眼前 這是去年就公告要做的事情29F 05/22 12:55
推 pilgrimage: 好冰冰制定政策,但實際執行還不是綁手綁腳的,只有柯30F 05/22 13:06
推 gag565: 郝龍彬做人的歷史 辦事的經驗 我想大家都很清楚 公告了,進31F 05/22 13:06
→ gag565: 度呢,不是說個我曾想做就代表他真的有做,對人民有利的不是不做就是緩慢的做,對財團有利的就開加速器,是不是事實先33F 05/22 13:06
推 fisikiki: 假議題 按照法律公告了 說今年提高稅率 課稅這種事情
什麼時候要繳的稅 都是預定好的 你當可臨時提高稅率喔35F 05/22 13:12
推 peachnest: 議會通過今年開始實施 還柯P才有能力執行?37F 05/22 13:17
推 kkman2: 爽啊就是要這樣38F 05/22 13:24
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