看板 Gossiping作者 ChinaGy (偶不素426)標題 [新聞] 看房出價 5成民眾喊7~8折時間 Thu Sep 3 16:49:12 2015
1.媒體來源:
工商時報
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150903000145-260204
看房出價 5成民眾喊7~8折 - 中時電子報
台灣房屋智庫調查,今年底有購屋意願民眾出價以實價7~8折以下占比5成最高,沒出價意願者主要還是認為房價仍高。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴認為,房地產長期持有可躲避短期波動,今年房市交易量應已到谷底,明年大選過後政府全面拚經濟下,預估明年房市量能可望逐漸好轉。 台灣房屋智庫針對年底前有購屋意願民眾最新調查顯示,有46.1%想買一般住宅,另有53.9%想購買店面、廠辦、商辦及土地等產品。 進一步觀察看屋民眾出價意… ...
2.完整新聞標題:
看房出價 5成民眾喊7~8折
3.完整新聞內文:
台灣房屋智庫調查,今年底有購屋意願民眾出價以實價7~8折以下占比5成最高,沒出價
意願者主要還是認為房價仍高。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴認為,房地產長期持有可躲避
短期波動,今年房市交易量應已到谷底,明年大選過後政府全面拚經濟下,預估明年房市
量能可望逐漸好轉。
台灣房屋智庫針對年底前有購屋意願民眾最新調查顯示,有46.1%想買一般住宅,另有
53.9%想購買店面、廠辦、商辦及土地等產品。
進一步觀察看屋民眾出價意願,有高達65.3%民眾認為房市盤整期,有議價空間,也有
53.2%想搶搭房地合一上路前的輕稅列車,因此,有64.4%民眾看屋後有出價意願。
不過,在出價方面,有29.9%人願意以實價均價的8折出價,另有20.2%要以實價7折以下
出價,合計以實價7~8折以下出價占比5成最高。
另外,有達35.6%的民眾看屋後沒有出價意願,其中,有65.4%的人認認為房價仍高,也有59.3%民眾預期後續房價仍會下跌,覺得屋主姿態仍高,讓價空間不
夠的比例也達42.3%。
周鶴鳴表示,2008年起房市多頭上漲是靠資金推動,但在實質薪資水準沒跟上調漲下,年
輕人買不起房,造成房價上漲不穩固;不過,房市對一個國家經濟相當重要,可說大到不
能倒,房市不會出現腰斬、崩盤走勢。
他指出,房地產長期持有可躲避短期波動,自住族群買房應「先求有再求好」,不要想買
在最低點,有剛性需求就下手;而商用投資族群,可利用房市盤整期先上車擁有門票,等
景氣復甦,可坐享房產增值效益。
周鶴鳴認為,8月房市遇到天災、股災、鬼月最壞的3種狀況同時發生,9月至少有天災、
鬼月2種狀況可解除,加上目前利率低、貸款成數低以及流入法拍數量仍低,今年底前剛
性需求買盤仍會出來。而明年總統大選後,不論哪個政黨候選人當選,都會全力拚經濟,
預估明年房市量能可望逐漸好轉。(工商時報)
心得:
房市不能倒?那有什麼可以倒?來五樓哩供跨賣!
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.61.23
※ 文章代碼(AID): #1Lw0cB0w (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1441270155.A.03A.html
推 EAFV: 殺價不是從一折殺起嗎?1F 09/03 16:49
→ suhaw: 企業不能倒3F 09/03 16:49
我聽說都從六折砍
※ 編輯: ChinaGy (117.56.61.23), 09/03/2015 16:50:35
→ vowpool: 周鶴鳴說的沒錯ㄚ 持續井噴中7F 09/03 16:50
→ Ashuya: 高職建築製圖科唸到台灣大學EMBA <<<這種學歷XDXDXDXDXD9F 09/03 16:50
推 agreerga: 騙人買 根本就還沒跌到低點11F 09/03 16:50
推 goitaly: 房地產長期持有可躲避短期波動 可笑 都短期飆多少了15F 09/03 16:51
→ matt0730: 一折也買不起 喊五折是白痴嗎16F 09/03 16:51
推 waijr: 騙笑啦 直接砍半都算客氣了20F 09/03 16:53
→ waiting0801: 過陣子沒意外的話,應該就是房地產寒冬收掉數百間
可是我家附近怎麼房仲業比便利商店加起來還多(7-8間26F 09/03 16:54
→ SGBA: 一折買不起....你應該想想是誰的問題28F 09/03 16:55
推 kenro: 7~8折喔 還是被當笨蛋耍 提高價格再打七八折還是沒屁用30F 09/03 16:55
推 jaby1: 賤商:打死不降價啦 看你們要不要跟我鬥37F 09/03 16:56
噓 Chopstick2: 賽啦!自己想賣那價錢就說!殺洨別人想出7~8折!白痴嘛?39F 09/03 16:57
→ smallgigi …
→ smallgigi: 相反的,會出7 8折的真的是冤大頭,冤大了.40F 09/03 16:57
推 DVW: 拜託,1折絕對還是太貴,聽業配在扯謊42F 09/03 16:57
推 archon: 賣家先 double 再給你七折44F 09/03 16:57
推 gbaxbox: 房價跟國家有關,太貴影響國家發展啊46F 09/03 16:58
推 EFPTT: 打到五折在出價47F 09/03 16:58
噓 zzro: 那剩下五成喊幾折 三折還五折?48F 09/03 16:58
→ Chopstick2: 自己去看看薪水十幾年都沒漲那時的房價多少?7~8折?屁!50F 09/03 16:58
噓 treelins: 記者你媽是不是被套牢了?不然怎麼會寫這篇費雯51F 09/03 16:59
推 runslow: 幹你媽的大到不能倒,再騙阿55F 09/03 16:59
→ onstar: 三折出價,四折左右大概是公道價。56F 09/03 17:00
→ ChinaGy: 1折咧 3千萬豪宅賣3百萬....賣1千萬都會搶破頭了57F 09/03 17:00
→ expiate: 感覺炒房的在怕了哩59F 09/03 17:00
推 askl817: sway說要從實價的8ˋ折開始出60F 09/03 17:00
推 p90ep90e: 一坪50萬砍一折一坪5萬很剛好吧61F 09/03 17:00
推 mangoes: 買氣差,不會加價賣喔!! 傻傻的......難怪去當記者62F 09/03 17:01
→ onstar: 如果有店家賣養樂多喊價24元,打七折,你買不買?63F 09/03 17:01
推 TllDA: 覺得一折還是大賺得麻煩站內信我 我出二五折的價讓你賺66F 09/03 17:02
噓 Chopstick2: 再噓大到不能倒!美國倒過日本倒過!人家現在都比呆完好67F 09/03 17:02
→ TllDA: 對阿 有賺就好 我出2.5倍讓你大賺 拜託快聯繫我70F 09/03 17:03
→ TllDA: 所以八卦版就一堆嘴砲阿 讓你明賺的也不敢賺 哀 2.5倍耶74F 09/03 17:04
→ smallgigi …
→ smallgigi: 有七點五倍的我為什麼要賺二點五備?75F 09/03 17:05
→ TllDA: 喔喔喔 這時候你就是建商想賺7.5倍阿 好啦 安靜下去吧77F 09/03 17:06
→ smallgigi …
→ smallgigi: 我不是建商阿,是的話可以賺七點五倍為什麼要賺二點五?80F 09/03 17:06
→ smallgigi: 聯聚的品質你說一折他們會賠我還信,其他的喔...算了吧
→ passTWth: 還不行拉 有人跳樓才開始喊價 現在還太早82F 09/03 17:08
推 fakon: 房市對國家重要??對你的荷包才重要吧 XDDDDDDDDDD83F 09/03 17:09
噓 panzerbug: 沒腰斬不考慮,起碼7年總收入以內的房價85F 09/03 17:12
推 ipieee: 由~請~派大星~~~~86F 09/03 17:13
→ goshfju: 一折建商照樣賺+187F 09/03 17:14
→ kurobane: 好像只有預售屋喊五折房仲才會勉強理你 實屋基本上不會88F 09/03 17:14
→ jupei: 五折再說89F 09/03 17:15
推 BKD: 先砍一半90F 09/03 17:16
推 WilliamXZ: 現在還在死撐啦 看能不能撐過這波 反正之前就賺夠多了92F 09/03 17:19
噓 am163178: 人家建築師說算建地一坪多少錢蓋越多層的公寓根本暴利95F 09/03 17:24
推 uonyang: 不能倒?GDP有參考房價嗎?97F 09/03 17:28
推 riker729: 一個國家的經濟靠房市支撐 這有救嗎?100F 09/03 17:29
推 Meclarity: 沒人阻止建商改房啊!利息調下去看價格會不會降101F 09/03 17:29
推 QQ5566: 攻三小 神經病104F 09/03 17:36
噓 ppp111683: 覽啪啦 這要反著看,七到八成民眾喊五折105F 09/03 17:39
推 luke123: 屁,我喊1~2折107F 09/03 17:39
推 moustique: 一折收
漲200%後,再便宜30%,請問賣家賺多少???111F 09/03 17:48
噓 BIGNOSER: 連「先求有再求好」都出來了 北七 買在高點你將來賠我薪資倒退至1999年 但15年來房價漲了3倍 半價我還嫌貴哩113F 09/03 17:49
推 whyusodark: 就跟出國到小島觀光一樣啊 東西價格先砍一半就對了115F 09/03 17:52
推 axd1982: 腰斬都還有賺,這麼客氣幹嘛116F 09/03 17:53
推 d147258: 建商跟投資客在偷笑了吧,漲了一倍結果民眾才喊七折118F 09/03 17:55
推 BIGNOSER: 我讀書的時候 大安區老房子1坪30幾萬 台北縣一坪1字頭幹現在大安區1坪動輒百萬 新北一堆鳥地方1坪50萬119F 09/03 18:00
→ jerrylin: 笨死了 當然要喊五折才能殺到七折121F 09/03 18:04
推 Birdy: 業配文124F 09/03 18:07
推 sangoking: 賣五折都還能賺個一兩成 建商削超大的
腰斬真的剛好而已125F 09/03 18:15
推 Leika: 開價時早就墊高兩三成了128F 09/03 18:29
推 drcula: 建商都開法拉利,沒拿錢倒貼買房子根本不要買129F 09/03 18:36
噓 scratch01: 最好是大到不能導
通篇房仲就只是表示 買就對了130F 09/03 18:39
推 xxp680: 至少三折再說133F 09/03 18:52
→ buddar: 五折甚至三折喊,因為房價翻倍漲,但原物料都跌,而且賣方都喊賣不掉加價賣,所以買方買不到要三折五折砍134F 09/03 18:54
噓 otter: 房子:先求有再求好 薪水:先求有再求好137F 09/03 19:20
推 trchen: 讓建商以前賺翻的錢吐出來啊 出來跑的總要還der~139F 09/03 19:54
推 sid300: 大建商口袋深的很 該賺的都賺飽了 賣不出去可以慢慢賣絕不可能比實價登錄還低 會破壞行情 還是有人願意追價的140F 09/03 21:20
推 anly888: 我家房子不賣呀
不賣就好了~~143F 09/03 21:30
--