看板 Gossiping作者 Chjung ( )標題 [新聞] 逾30年老屋 健檢才能賣時間 Wed Sep 21 22:04:35 2016
1.媒體來源:
聯合新聞網
2.完整新聞標題:
逾30年老屋 健檢才能賣
3.完整新聞內文:
逾30年老屋 健檢才能賣
2016
-09-21 15:23:38 聯合晚報 記者游智文/台北報導
今天是921地震17周年,為強化台灣的防災型都更,內政部次長花敬群上午表示
,正研擬修法強制30年以上的老屋健檢,未來老屋買賣需附健檢證明,讓買方了
解房子是否安全,立法院本會期將提出「建築法」修正草案。
房仲業:勢必衝擊房市
目前房市低迷,老屋買賣需附健檢證明若上路,勢必進一步衝擊房市,吉家網董
事長李同榮表示,影響程度需看健檢內容、是否附罰責而定。房仲業者補充,老
屋健檢新制一定會影響房市交易,屋況不佳的老屋恐求售無門,但相對的,通過
健檢證明的老屋,將可賣出應有的身價。
40年以上老屋逾140萬間
花敬群指出,目前全台800多萬間房子中,屋齡40年以上房子達140萬間,接下來
的10年將增加200萬間,再下個10年還會再加增加200萬間,20年後,全台將有
500多萬間房子屋齡超過40年。
他表示,這麼多老屋,不僅城市失去競爭力,居住安全也是大問題,目前全台一
年拆掉的老屋不到1000間,但依照老屋增加的速度,未來一年10萬間都不算太快
。
修法縮短都更審議時程
花敬群說,台灣未來是好是壞,都更是核心命題,為此,內政部將從加速都更條
例修法、強化公辦都更、縮短都更審議時程,以及推動都更「新桶箍」等面向同
步著手。
花敬群表示,過去都更多由建設公司出面整合,扮演桶箍的角色,但建商本身是
投資者,也想獲利,和住戶有利益衝突問題,這是目前都更整合牛步的主因之一
。
他表示,如果改由金融機構旗下信託部、建經公司出面當「桶箍」,居中整合建
商、住戶,提供專業服務,只賺取貸款利息及服務費,都更成功機會就可大幅提
高。
今天是921地震17周年,台灣金融研訓院、建築安全履歷協會舉辦「避開921地震
的危險基因,讓防災型都更真正防災」研討會,花敬群、內政部前部長李鴻源到
場。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://money.udn.com/money/story/5621/1974619
5.備註:
台北市一堆超過30年的老公寓
如果修法真的通過
健檢沒過的老公寓唯一只能走向都更了....
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→ hkcdc: 將 研擬5F 09/21 22:05
→ akuser: 都更 覺青又要崩潰了6F 09/21 22:06
推 taikonkimo: 很好啊 總是要有些強制手段 不然倒了再來罵政府嗎7F 09/21 22:06
推 sid300: 鼓勵都更必須先將新屋房屋稅 不然誰要都更9F 09/21 22:07
→ taikonkimo: 還有別拿改建來說嘴 很多改建只是拉拉皮換換線 結構11F 09/21 22:07
→ ev331: 幹你媽的 我啊公的房子蓋了五十年也沒倒 什麼鋼都沒有13F 09/21 22:07
→ ev331: 地層下陷才出問題 你老木咧16F 09/21 22:08
→ ev331: 不要逼人都更18F 09/21 22:08
→ BNF: 那車子呢?手機呢?要不要都讓你來劍檢一下?20F 09/21 22:08
→ tony121010: 現在就是要殺老房子,炒房價就對了,副作用有沒有想過23F 09/21 22:09
噓 lukeloo: 以後誰買房?20年房貸繳完以後,不能賣!-_-24F 09/21 22:09
→ taikonkimo: 房子沒問題就可以賣阿 為啥不能賣 才20年結構就不行喔25F 09/21 22:10
推 heavensun: 現在有不少30年貸款的 繳完要健檢28F 09/21 22:11
→ ev331: 窮人管你去死 沒地方住更嚴重29F 09/21 22:11
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