看板 Gossiping作者 hank61910 (漢克六一九一零)標題 [新聞] 陶朱隱園 每戶逾10億時間 Sat Nov 12 10:24:31 2016
陶朱隱園 每戶逾10億
2016-11-12 03:37:13 經濟日報 記者郭及天／台北報導
全台最貴豪宅「陶朱隱園」預計11月16日上樑，造價高達每坪60萬元，完工後，預計再掀
台北豪宅戰火。各界最關注的售價，投資興建的威京集團主席沈慶京不願透露，不過市場
預測，每戶連同車位將逾10億元。
沈慶京直言，日前遇到鴻海總裁郭台銘，他對購買該案也表達高度興趣。
「陶朱隱園」可售戶數為40戶，每戶規劃290坪，市場預估，若以每坪350萬元估算，連同
車位每戶將10億元。全案規劃總銷坪約1.16萬坪，造價高達70億元，等於每建坪造價逼近
60萬元，為目前全台工程單坪造價最高的建築物，從投入規劃施工至今近六年，是其他住
宅三倍造價、二倍工期。
那到底最貴豪宅貴在哪裡？「陶朱隱園」採用特殊的螺旋式建築、每層樓旋轉4.5度，讓
每戶的採光視野、尺度及植栽面積都達到極大化，室內樓板載重達每平方米500公斤，是
法規標準的2.5倍，設置48組EPS隔震墊，可抗七級地震，比美核電廠的抗震力，結構採用
鋼筋及混凝土都採用最高規格。
此外，該案採用垂直森林建築設計，建築內種植逾2.5萬顆喬灌木，整棟建築就像一個森
林，吸碳量每年高達130萬噸。此外，每層樓都有七部電梯，包括可搭載跑車、大型藝術
品的大電梯，遇緊急事故時，救護車也可直達門口。
威京集團強調，「陶朱隱園」的高工程造價，及信義計劃區目前少數超過2000坪的大面積
土地，吸引國際媒體注意，曾被CNN評選為「2016年最讓人期待的新城市地標」之一。
信義計劃區包括富邦「最貴菜園」、寶豐隆D5、冠德興雅BCF案，與今年上半年公開的大
陸建設「琢白」在內，明年信義計劃區將有300多戶超級豪宅供給搶市，市場預期，「陶
朱隱園」單價、單戶總價可望超越全台所有豪宅。
目前豪宅市宅在重稅打壓下買盤清淡，對於該案未來銷售策略，沈慶京表示，大環境不佳
，但高端市場如今多了一種選項，因此他對銷售一點都不擔心。
http://money.udn.com/money/story/5621/2101140
超貴鴿子籠zzz
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→ threebig: 台灣人已經變成雕琢室內 而不在乎室外的優閒寧靜之類的2F 11/12 10:25
推 mecca: 有沒有造價售價分不清楚的八卦???5F 11/12 10:26
推 mopigou: 要繳房屋稅的時候就會裝死7F 11/12 10:26
推 lolic: 這個賣貴又不會影響窮人住的 無聊8F 11/12 10:26
推 nitvx: 看照片有點醜14F 11/12 10:30
推 Riya520: 光落葉和根的問題就....15F 11/12 10:31
推 jiouje: 每坪60萬...17F 11/12 10:33
推 kenro: 這稅要多課一些18F 11/12 10:33
推 roberthu: 這是賣給真正有錢人，藍寶基尼當國產車的有錢人21F 11/12 10:35
→ sinon17: 好奇管理費要怎麼繳阿?23F 11/12 10:37
推 jengjye: 一戶管理費要付15萬/月吧..24F 11/12 10:38
→ gn02118620 …
推 gn02118620: 窮人不吃不喝只買一坪？窮人買那邊一坪幹嘛？腦殘嗎25F 11/12 10:38
推 maverik: 這啥？仿全面啟動嗎lol26F 11/12 10:40
推 TPPCMAN: 慣老闆：大家共體時艱28F 11/12 10:42
推 kaet: 陶朱是指陶淵明和誰啊?29F 11/12 10:46
推 gk524: 台南那種鄉下地方也敢出來喊聲31F 11/12 10:48
→ bostonred: 遇緊急事故時，救護車也可直達門口...這麼酷33F 11/12 10:48
推 losewind: 60萬是造價...每坪60萬賣10億 你是要賣幾坪阿35F 11/12 10:49
推 find1985: 60萬是"造價"喔 售價350萬36F 11/12 10:49
推 lost0816: 郭台銘就住附近信義富邦5.5億了，再買一棟...37F 11/12 10:50
推 notissue: 陶朱是指陶朱公范蠡 推文秀下限38F 11/12 10:50
噓 ptttristan: 建築物內種樹??????????????????????????????會漏水吧39F 11/12 10:58
噓 hmt17: 說個笑話 沈慶京45F 11/12 11:07
推 hipmyhop: 假綠建築 種樹不等於綠...46F 11/12 11:15
推 ron830927: 仇富來嘍xdd 買不起沒差 讓我進去逛一逛就好 xd48F 11/12 11:21
推 GanKer: 國外的豪宅都是有庭園游泳池，享受陽光擁抱大自然~臺灣就喜歡住在比較大的鳥籠裡....50F 11/12 11:35
推 ruokcnn: 台灣地小成那樣住什麼豪宅52F 11/12 11:37
推 vi000246: 十億在國外都能買下整座山了 反觀台灣...54F 11/12 11:54
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