看板 home-sale作者 qwert1122 (松板就是強)標題 [新聞] 范可欽新板豪宅再流標 三拍底價跌至五字時間 Wed Mar 22 18:37:18 2017
范可欽新板豪宅再流標 三拍底價跌至五字頭
廣告界名人范可欽新板豪宅「東方明珠」今天二拍，雖然打八折，底價減1800萬至7280萬
元，但換算單價一坪72.6萬元，仍然無人投標。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，范可欽豪宅三拍將跌破六字頭至一坪57萬元，應會吸引
置產型買家的興趣，但如果僅以低價脫標或再度流標，對新板特區豪宅房價將會造成一定
衝擊。
范可欽因投資失利，位於新板特區的豪宅「東方明珠」23樓，遭法院拍賣，本月一日一拍
，底價9100萬元，以無人投標、流標收場。今天二拍，底價降至7280萬元，仍無人問津，
再度流標。
張旭嵐表示，東方明珠屋齡8年，近年釋出並不多，去年22樓一戶成交68.1萬元，目前社
區行情大約60萬上下，今日二拍底價一坪72.6萬元，仍略高於市價，是流標主因。
她表示，范可欽豪宅三拍再打八折，扣除車位後，單價將跌破六字頭至一坪57萬元，預料
會引起不少置產型買家興趣，有機會脫標。
張旭嵐說，近期除了范可欽新板豪宅，還有帝寶豪宅淪入法拍或標售，都以流標收場，主
要是買家期待流標後能夠有更多降價空間，再低價承接，利差空間大。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，東方明珠今天另公告一戶法拍，位於27樓，底價8300萬元，
換算一坪約80.6萬元，預料一拍流標機率高。
https://house.udn.com/house/story/5894/2357548
話說另一間帝寶 為什麼會停拍?
怕一路崩道100萬還沒人接嗎?
天花板一直往下掉~其他區域的房價要如何守住?
說好的春燕 到底躲到哪啦?
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顏炳立: 「落下來的刀子，總不能叫人去接，何況就算是鋼鐵人，也接不住！」
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推 cka: 帝寶停拍是債權銀行怕繼續流標更賣不出去 申請停拍
繼續流標帳面價值低於貸款的話 對銀行是麻煩吧1F 03/22 18:49
推 LeeAnAn: 高級住宅要看總價吧，動輒一百多坪3F 03/22 19:29
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