看板 Gossiping作者 KeyboardJJ (鍵盤林俊傑)標題 [新聞] 建商憂全台跟漲 傷房市時間 Thu Jun 9 12:09:05 2016
建商憂全台跟漲 傷房市
http://money.udn.com/money/story/5621/1748836
聯合
台南市傳出擬調高房屋稅最高120%,可能引起其他縣市跟風,建商高層昨(7)日表示,
不反對持有稅按市價課徵,但課稅課到市價的1%,甚至上看5%實在太高。
台南市建商公會榮譽理事長洪德勝指出,台南市調漲房屋稅雖還未正式定案,不過平均調
幅120%,2001年後新建或增建房屋適用,等於屋齡在15年以內的房屋持有者都大幅加稅,
影響所及可達十幾萬戶。
部分地方政府接連調高房屋稅,建商私下表示,由於各縣市政府房屋評定現值每三年調整
一次,在地方政府開拓財源下,這把「調房屋稅」之火,可能會全台延燒,競相調稅。房
屋稅調高影響所及,不僅住宅,店舖、旅館、辦公室等所有不動產持有成本都增加,但政
府增稅不應燒到一般民眾,對於好不容易回暖的房市,是一大重擊。
這波房屋稅調漲風以房價最高台北市,衝擊最大、爭議也最大,不僅包括路段率調高,總
價8,000萬元以上房屋加課豪宅稅,2014年7月後完工的新屋調高房屋構造標準單價,加上
囤房稅率最高達3.6%,如果同時符合多屋族、高價、新成屋、精華地段等條件,房屋稅最
高可能達十多倍、甚至20倍。
建商表示,台南市擬上調房屋稅最高120%,嘉義市也將分三年分別上調38%、55%、72%,
新竹市也預計上調房屋稅,在各縣市醞釀調高房屋稅之下,但政府是否試算過,稅率不斷
調高、增稅後,民眾到底受不受得了?
建商分析,以率先調高房屋稅的台北市來說,區域房屋稅過高的問題,且只有新屋要繳高
額房屋稅情況,已讓北市都市更新案面臨推不動的窘境,都更戶只要想到未來分回的新屋
,每年要繳交至少80萬元、甚至上百萬元的房屋稅,就不願意參與都市更新,市場交易量
因此陷入流動性的風險。
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→ abomgo …
推 abomgo: 建商反對的就是好事1F 06/09 12:09
推 XXXXLAY: 建商反對就是做對了事4F 06/09 12:10
推 op111925: 建商反對的事就是對人民好的事,推政府6F 06/09 12:15
推 sid300: 這對房市根本沒正面幫助 只會讓成本轉嫁房價更高而已
政府該做的是廢除房地合一 讓想買房的人可以放心買7F 06/09 12:16
推 ohiu: 有錢買豪宅繳不起稅是什麼鬼9F 06/09 12:21
推 jin0: 看到轉嫁就笑出來了10F 06/09 12:22
推 baboosh: 建商反對了 那看來要執行到底了11F 06/09 12:24
推 live1002: 是好是
說轉嫁的可以去了解一下嘛....15F 06/09 12:38
推 dearyl: 推還沒跳樓都是假的18F 06/09 12:39
推 tahikuro: CECA大師說了稅收到10%他也不怕 沒有本錢炒房快滾21F 06/09 12:46
噓 poikj: 幹你娘 賤商 滾去吃屎被狗幹啦22F 06/09 12:53
推 ryantp: 建商反對就是做對了事23F 06/09 12:56
噓 dogbydog: 勉強持有跟繼承的窮人只能賣屋改租24F 06/09 12:57
推 Leika: 新世紀的兩個凡是:凡是賤商和掮客所反對的,我們都熱烈擁護!!!25F 06/09 13:00
噓 seeseahole: 建商反對的一定是好政策,魯蛇歡呼的一定最後搞死魯蛇!PTT最吸引人的就是魯蛇的七傷拳…29F 06/09 13:03
推 ceca: 10%我不怕...
死的會是那些鋼買房的年輕人.
我都中古屋,我家店面土地.
房屋稅都不會太高.
那些買0~10年屋的,就準備崩潰..31F 06/09 13:03
推 dennisto: 這樣就對啦 跟對付狗黨一樣 施展七傷拳 公平正義才會回來41F 06/09 13:29
→ facefear: 房子 不是拿來炒的 住乃基本需求!!!!!!!!!!!!!!!!48F 06/09 14:14
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