看板 home-sale作者 moocow (void)標題 [新聞] 斯文里都更開拆倒數 不同意戶：死也不搬時間 Mon Apr 30 18:05:17 2018
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https://udn.com/news/story/7323/3114861
內文：
2018-04-30 00:20聯合報 記者張世杰／台北報導
台北市推動斯文里三期公辦都更，預告5月18日拆屋，至今仍有4位不同意戶，揚言「死在
那也不搬」。台北市都更處強調過程公開透明，拆屋期程不變，雙方暫無交集，恐成市長
柯文哲任內第一起都更強拆案。
4位不同意戶對於估價、選配有疑義，台北市都更處曾舉辦多場協調會，依舊未達共識；
不同意戶鍾家、北市都更處上周協調仍破局。
不同意戶鍾小姐說，她的房子位於一樓，北市府估價後認定房子每坪50萬元，但另一側一
樓估價竟是每坪90萬元，落差40萬；北市府不給交代、白紙黑字寫清楚，她絕不搬走，「
我死也會待在房子裡」。
台北市都更處解釋，鍾姓陳情人房子位於社區內部、大龍街89巷，經估價師評估，由於採
光不佳、不具臨路條件，也沒有商業效益，所以跟鄰近馬路的大龍街91巷一樓估價有差異
，估價、選配機制絕對公開透明。
蘭州公寓大夏管理委員會主委、同意戶吳世雄表示，都更案已走到底線，房子還是要繼續
蓋下去，否則對97%同意戶不利，希望北市府動用公權力，讓大家3年後回新家。
心得：
有沒有商業效益或是多大其實不重要
對屋主來說一樓就是一樓 可以做生意就好
換不回原面積或是比別人小(本案就是後者)
人家當然會不同意 -.-
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推 amury: 有沒有商業效益不重要....嗯....1F 04/30 18:08
推 kcman: 還不就是為了錢。4F 04/30 18:38
推 kevin190: 怎麼可以都更，老公寓就是要住越久越有味道7F 04/30 18:49
推 isaacwu974: 我同意有差異，但是到底差多少？那幾個原因可以打55折哦？有人熟那一帶行情嗎？8F 04/30 18:55
推 n123456n: 其實很正常 臨馬路跟巷弄內一樓 的確有差
不意外
只是市府還給他估五十萬 真的還可接受10F 04/30 19:01
推 kingRAY: 91巷的道路有畫黃分隔線、89巷僅巷弄又停滿機車13F 04/30 19:02
推 SEEDA: 讓我想起貪婪的房仲釘子戶14F 04/30 19:02
→ ewhurst: 別人是可以出租做生意的店面，她又不是。。。15F 04/30 19:13
推 popo889: 希望她可以如願死在裡面17F 04/30 19:16
噓 pds1: 我家房子最值錢啦19F 04/30 19:21
推 hitsay: 學生都不見了，真的誰執政差很多20F 04/30 19:30
推 shiii: 為什麼要圖利他們，讓他們變成新房子？地震來了自然會都更亞21F 04/30 19:31
推 hitsay: 似乎國民黨執政下，民眾權益比較有守，因為太多無關緊要的人自動幫腔23F 04/30 19:32
推 gvmlve: 說真的，要是都更要求100%住戶同意才行，那應該沒有一個地方可以真正都更的25F 04/30 19:33
推 IS0987: Po大也太兇27F 04/30 19:35
噓 Fujiwarano: 標準的我家不一樣 我要分最多的案例@@ 貪阿
真的來個地震天然都更把你埋了的時候你會覺得什麼重要一樓問題很好解 不配合? 那就公事公辦 先拆你違章部分把你房子違章拆光了 你再來好好自己思考要不要都更
不要得了便宜還賣乖
台灣人自己思考一下有無違章增建部分可以被政府當把柄胡蘿蔔跟棒子都拿出來 給你自己選擇要哪一個.......^^28F 04/30 19:37
推 wei5566: 人家的一樓有商業效益 你家的有嗎？不就是我家不一樣35F 04/30 19:42
噓 tn907915: 郝龍斌:當初文林苑罵我的那些人呢?36F 04/30 19:48
推 asole: 先看看他是不是9.2 是的話就直接碾平不用理他 因為中國都是這樣搞的37F 04/30 19:50
推 kobeyo: 老天聽到他的願望了嗎39F 04/30 19:53
推 redpapa: 等地震啊 倒了就不要哭42F 04/30 19:58
推 mayko: 那邊柯P推不動大概永遠不會有人推動...
hitsay...甚麼比較有守,那叫不做不錯...該地區是..貧民窟XD聽說張金鶚張大教授的博士論文就是討論這地方都更..現在他都當幾年教授了..該地都更才看到影子.43F 04/30 20:10
推 SSS120329: 同意PO大 台灣就這樣才一堆爛房子47F 04/30 20:14
→ mayko: 文林苑是私人的都更(建商推動),斯文里是鳥到不可能有建商去都更的..住戶自力都更??那是不可能的事.只能靠政府公辦都更48F 04/30 20:16
推 galaraga911: 同一棟大樓，面大路、及面小巷的價差本來就是有可能到兩倍的，面大路的店面價值高，是屋主不接受事實還想凹吧...51F 04/30 20:42
推 d147258: 不是柯p推得動而是學生會聽柯p的話，這案例要是在新北，肯定一堆學生去幫住戶抗爭56F 04/30 23:36
推 n123456n: 市政府對釘子戶太好
真的是佛心來著59F 05/01 00:31
推 zimt: 學生單純好操弄，容易當人前卒而不知61F 05/01 00:48
→ aloness: 學生好操弄是指不需要分利益給他們
但要驅使學生去做事，可是比找走路工還難
會說別人被操弄的，往往是不想承認自己是既得利益族群62F 05/01 01:05
推 master32: 會認為學生好操弄的人自己試著操弄看看啊XDDD65F 05/01 01:41
推 n123456n: 別扯遠了 重點就是貪心 市政府給那麼好的價格 但就是不滿足66F 05/01 02:04
推 stevensevens: 多po一點比較啊，例如89巷91巷2樓5樓的估價差異，用收益法還是土地開發分析去估的？68F 05/01 04:41
推 GUMIGUMI: 那個爛地方髒都髒死了，還店面，台北市願意幫忙都更就偷笑了75F 05/01 17:40
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