看板 home-sale作者 slothshout (大直巢男)標題 [新聞] 房價跌可買房？專家「10字忠告」 驚醒年時間 Tue Jul 3 10:30:19 2018
房價跌可買房？專家「10字忠告」 驚醒年輕人
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房價跌可買房？專家「10字忠告」 驚醒年輕人 - Yahoo奇摩新聞
近日最新公布的房價指數指出，高不可攀的台北房價已跌回5年前水準，但房地產專家卻表示，台灣北部、中部的房價跌價是「稀鬆平常」的事，更預期未來房價會再下跌至少2成，而對於「我何時才可以買房？」的問題，專家10字忠告一語道破目前困境，有網友留言：「寬限期加升息，開心坐等。」 ...
近日最新公布的房價指數指出，高不可攀的台北房價已跌回5年前水準，但房地產專家卻
表示，台灣北部、中部的房價跌價是「稀鬆平常」的事，更預期未來房價會再下跌至少2
成。而對於「何時才可以買房？」的問題，專家10字忠告，一語道破目前困境，有網友領
悟留言「寬限期加升息，開心坐等。」
據好時價最新公布的房價指數，可看出全台灣的房價指數比去年同期還高，但就北市房價
而言，從2014年6月的房價高點至今已下跌將近1成，目前已跌回5年前，也就是2013年年
初的房價水準。
房地產專家Sway上月28日在「產專Sway房市觀測站」臉書PO文指出，全台都跌大家不意外
，還會再跌個至少二年也不用懷疑。不少人提問，「北台灣還會跌嗎？」、「我何時才可
以買房？」他則肯定：「會！還要再跌二成！」
Sway說，台灣北部和中部的房價趨勢很明顯，房價突然下跌都是稀鬆平常的事，接手的人
也擔心會持續慘賠；至於何時可以買房，老話一句「早買早享受、晚買享折扣」，同時他
也不忘提醒屋主，「今天不低價賣、明天會套更慘」。
不過北市房價雖跌，據台北市主計處統計公布的「台北市家庭收支訪問調查報告」指出，
未滿30歲的社會新鮮人年可支配所得為45.6萬元，換句話說，台北工作的年輕人需不吃不
喝14年，才能負擔得起室內面積8.7坪的小套房。
大部分網友認為房價依舊太高，便留言回應「雙北的應該要打到骨折」、「年輕人還沒繳
完房貸就進棺材了，不如活在當下」。
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會跌多深我才不跟你講咧，但自住不要等好房子讓人買走。
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[相關舊聞]
營建署統計：台北要買房 得15年不吃不喝
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180430003789-260407
不吃不喝70年 印度宗師賈尼：人靠陽光就能活
https://www.ettoday.net/dalemon/post/11360
印度宗師賈尼若來台北，已至少坐擁4間房子，很難嗎？
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推 HarryHTC: Sway講的中肯..他並沒要大家別買而是早買早享受~晚買享2F 07/03 10:35
推 punkdog: 結果Sway自己好幾間3F 07/03 10:35
推 sklogn: 哈哈 是SWAY耶4F 07/03 10:35
→ HarryHTC: 折扣及今天不賣明天更低價的觀念..千萬別再迷信什麼只漲不跌的房地慘投資術了5F 07/03 10:35
推 mopigou: 三樓有證據嗎?不然關三天7F 07/03 10:39
推 pponywong: sway 喊這麼多年 喊到一個921 再說自己是神嗎8F 07/03 10:39
→ sklogn: 漲了買不起,跌了不敢買,之前板上不是有人看了十幾年還在看壞掉的時鐘一天也是會準兩次啦9F 07/03 10:39
→ pponywong: home鍵按一下 2004年抱怨新北很貴 看看現在11F 07/03 10:40
推 IS0987: sway喔？哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈12F 07/03 10:41
→ sklogn: 他就典型看新聞寫新聞的啊,去訂閱一下他的FB13F 07/03 10:41
→ jerrychi1: 「今天不低價賣、明天會套更慘」但有看到他把房賣了嗎？14F 07/03 10:44
推 pponywong: 也沒明確說時間 結果先漲五成 再跌兩成 那有屁用16F 07/03 10:44
→ sklogn: 他只會跟你說跌兩成,要崩囉~~~ 空軍士氣++18F 07/03 10:46
推 IS0987: 內文說sway講今天不低賣明天套更慘？為啥他家沒趕緊賣啊？求解19F 07/03 10:48
推 iq1000x: 新鮮人年可支配45.6 有這麼高嗎21F 07/03 10:50
推 IS0987: 我記得sway他住重慶國小附近，上次看電視還看到他說他房子25坪左右，現在價值1000萬，這樣一坪也要40萬耶，一堆都腰斬再腰斬了他還不趕快跑22F 07/03 10:52
推 l79cm: 兩年前不是就已經高點跌兩成了現在變一成，高點真好用25F 07/03 10:54
推 HarryHTC: 原來"要人賣老家的觀念"這麼流行......26F 07/03 11:00
→ black205: 只有多多愛幫仲仲拼服務費囉27F 07/03 11:01
推 IS0987: 新站宏X環境應該也不值3-40吧？照sway的標準來看的@@28F 07/03 11:03
推 iamjater: 幾年前在漲的時候他也是講一樣的話30F 07/03 11:15
→ sklogn: 看看專家這些年的表現...31F 07/03 11:15
推 fytnship: sway是講得太過放大 說法有力是因剛好搭上緩跌的勢頭32F 07/03 11:15
→ sklogn: 他要屋主趕快賣,他自己不也是屋主嗎?33F 07/03 11:17
推 hultese: Sway的程度跟某位憤怒哈利差不多35F 07/03 11:44
推 l79cm: 好久沒看sway粉簿最近留言跟以前比少很多看來急了36F 07/03 11:55
推 HarryHTC: 某h程度跟QQ YG56 竹北王有87%像37F 07/03 11:58
推 dyyang: 說真的 最近在看永和的房子 很多還來不及下手就賣掉了
台北市跨區來的資金根本沒在手軟的38F 07/03 12:14
推 likewinnie: 真的,很多台北市跨到新北第一環來買的,對他們來說就是比台北便宜啊~過個橋馬上就到,根本不差那一點點時間.但房價相對便宜,所以好的建案或房屋根本不手軟..40F 07/03 12:17
→ ex1986512: 真不知道這種沒經驗的能當專家 還一堆人信44F 07/03 13:03
推 tk88769: 真的 再等30年 大安區一坪剩10萬45F 07/03 13:22
→ jimlexus: 鴩茯O使味啊，我還以為是誰呢～ 繼續物色物件ing46F 07/03 13:27
推 ivam: 喊二十年空的跟喊二十年多的都嘛準，範圍那麼廣47F 07/03 13:28
→ black205: 因為現在喊多的很多都這幾年才進進場呀 XDD48F 07/03 13:35
→ ding2599: 這麼多盤子說要掃貨 怎找不到盤子吃我的貨?49F 07/03 13:36
推 CO2: 限期加升息，開心坐等。
隔壁新大樓定價更便宜 還好是自住
某重劃區從5年前14 16 17 今年15 隔壁新案未完工定價15 保守打九折實價 真的自住不用急著買51F 07/03 14:08
推 Yunk: 為什麼推文一堆人要人家自住的房子拿出來賣??
不管是Sway還是誰 主張快點賣的都是以你有打算賣為前提啊55F 07/03 14:15
→ YouGot5566: 原來2018還有人信屎味哦 哈哈哈哈
我笑的不能自己57F 07/03 14:41
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