看板 home-sale作者 moocow (void)標題 [新聞] 台北市中心赫見薄片屋 建商:都更破局很無時間 Mon Aug 20 14:20:50 2018
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內文:
2018-08-20 12:46:15經濟日報 記者游智文╱即時報導
北市大安區建案「仰大安」,基地62坪,興建14樓電梯大樓,有網友形容是比紙片屋厚一
點的「薄片屋」,在網路掀起熱烈討論。建商說,誰都不想這樣蓋房子,但都更破局真的
很無奈,不過室內並沒有想那麼窄,可售15戶,已賣出10戶。
仰大安位於和平東路一段上,近溫州街、新生南路。投資興建的禾禮建設表示,基地約62
坪,面寬5米,深約30米,呈長方型。因屬商二土地,容積率高,個案興建地下一層,地
上14層,室內挑高的電梯大樓。
禾禮建設表示,由於建案兩旁是低矮的透天店面,建案看起來才會顯得特別瘦薄,之前有
媒體報導看起來很可怕,但個案經過三次結構外審,每次都有五位結構技師審查,加上做
過地盤改良,鋼筋用量比一般建築多出1.5倍,結構安全絕對沒問題。
禾禮表示,仰大安是都更案,禾禮進場整合了六年,本來已經整合到290坪,而且住戶百
分之百同意,沒想到送出建照申請,就在快拿到建照之前,一位主要地主突然變卦,要求
重新談條件,而且獅子大開口,禾禮無法接受,全案只好喊卡。
禾禮本來想認賠算了,但是其中一位同意戶,渴望透天厝改成新房子,希望自己房子單獨
重建,禾禮勸屋主三思,屋主說他已經80歲了,不想再等,禾禮因此決定替住戶改建新房
子,當地的房子都是長條型,房子蓋出來也因此呈長方型。
仰大安規畫11、14、25坪,一共38戶,其中地主分回六成,可售戶為15戶,禾禮建設表示
,目前已賣出10戶。
心得:
所以建商就是只有幫一戶土地為62坪的透天改建?
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推 Petrovsky: 給泥鰍蛀的 XD
更正: 住
很怕它斷掉 台灣大地震這麼多 XD1F 08/20 14:25
→ neverfly: 只賣這超小坪數的15戶會賺嗎4F 08/20 14:35
推 wei5566: 高房價的亂象之一 貪婪的釘子戶又一例 蓋的好醜6F 08/20 14:43
推 sdhpipt: 其實不醜啦 日本這種房子好多7F 08/20 14:52
推 SophisJr: 附近的要是改建 就不會覺得那麼突兀8F 08/20 14:59
推 smallb: 兩邊的就繼續等吧9F 08/20 15:00
→ kittor: 有誰需要都更服務的嗎10F 08/20 15:05
推 nosmraw: 整合6年 感覺很快阿~11F 08/20 15:19
→ pluto0418: 這是看到我po文才上新聞嗎....12F 08/20 15:21
推 HarryHTC: 能賣錢的 能賺錢的 就是好房~又不是用來住的!13F 08/20 15:22
推 leoth: 期待斷掉14F 08/20 15:36
推 japandan: 所以那個主要釘子戶沒有被納進來15F 08/20 15:37
→ Tosca: 62坪蓋15樓@@ 我家地坪就55坪了耶17F 08/20 15:43
→ ghjkl5566: 深入調查後會不會那人就是建商的...
但說實際點的東西,基地62坪很多東西沒辦法弄,尤其是停車場應該就全機機甚至還不夠了,這案子看不出有何價值18F 08/20 15:49
推 lunkk: 面寬5米,深約30米,為什麼基地會有62坪@@ 好怪21F 08/20 15:53
推 lefan: 好像一把寶劍23F 08/20 15:59
→ cutesuper: 民生社區近期有個新完工 也是這種狹窄型案子 裡面就一層兩戶 全套房24F 08/20 16:01
推 sdhpipt: 機/機不如弄倉儲式車位啊 還有 再爛的車位也比沒車位要好26F 08/20 16:03
推 jjler: 台中ikea附近也有一個超薄的新大樓建案27F 08/20 16:05
推 chisholee: 這種不處理,以後都市的房子只能長這樣子29F 08/20 16:18
推 v00001: 以後大樓都會像骨牌一樣30F 08/20 16:23
→ abyssa1: 問坪數的 這基地前窄後寬 後半大約7米寬31F 08/20 16:23
推 Petrovsky: 從這個新聞 可以知道 那附近 都更有多麼困難了32F 08/20 16:24
推 moaice: 大家都沒餘力換房,怎麼會想都更33F 08/20 16:35
→ ghjkl5566: 對啦,應該是倉儲車位,機機是電梯下去後再開到機械車位這基地大小機機也玩不起來,實在太窄了34F 08/20 16:48
推 teasy: 新生國小學區,又是小坪數,應該能賣得不錯
建案東側那棟公寓就有點慘了,只能這建案蓋一樣的東西37F 08/20 16:50
噓 stratist: 哪來的都更案,不要改建就說自己都更好嗎39F 08/20 17:14
噓 justinXD: 鄉民用感覺的 比結構外審還厲害42F 08/20 17:39
→ AGODC: 反悔的自以為聰明43F 08/20 17:41
→ aloness: 兩個小坪數也合起來比較能看吧…44F 08/20 17:59
推 quiet93: 這種的視野會很好嗎XD45F 08/20 18:02
推 reil: 同歸於盡47F 08/20 18:30
→ aloness: 那個反悔的會嘔死 XD
他周圍的房子,風水變得超級差48F 08/20 18:34
推 airmike: 兩側房子破成這樣 也不願意都更 15戶都是小坪數
兩側的大概以為建商會妥協 結果人家這樣蓋 XDD50F 08/20 18:45
推 ISNAKEI: 反悔的那塊地廢掉了52F 08/20 18:59
推 Petrovsky: 其實那附近整區 都廢掉了
如果 這建案旁邊 又要蓋大樓
挖地基時 這棟方尖碑 一定會歪掉
大安森林公園附近 都有土壤液化的問題 顆顆
到時候 問題會超多 只能說貪跟貧就在一念之間
本魯在那瞬間一奈秒 難得會覺得建商 值得同情 XD53F 08/20 19:06
推 alexenderpp: 這像一把劍 附近住戶應該很多被刀鋒掃到
14樓也不用送結構外審59F 08/20 19:17
推 smallod: 看完這新聞突然想去看一下這個案XD61F 08/20 19:22
→ ghjkl5566: 那件就在師大跟大安森林公園之間,很顯眼64F 08/20 19:36
推 kid1a2b3c4d: 那個貪婪的地主應該後悔了 地坪不夠 那區塊更難都更了66F 08/20 19:45
→ kage01: 其實我覺得造型還滿特別的 也沒多難 只是真的能承受地震嗎68F 08/20 20:19
推 ccckkk: 這商業區,地點好建商加減賺工錢,施工時旁邊幾個店面都滿慘的。不過這條路上破局自己蓋跟稱不到案子成而倒的建商一堆70F 08/20 21:20
→ neverfly: 原本反悔的地主不但沒的更,旁邊還多一棟高樓擋陽光
加上談好後又反悔,以後建商也不會這麼傻還找他72F 08/20 21:20
推 teasy: 從和平東路的正面看,有點像絕世好劍XD76F 08/20 22:06
推 ling43235: 在大安區公所附近,難怪每次經過總覺得這建築很怪,還沒蓋好時看過一樓,真的好小一間77F 08/20 22:11
推 mig21: 這種還算不錯還能蓋起來沒被釘子户綁架79F 08/20 22:40
→ ex1986512: 兩邊不用想這輩子有機會都更了 地太小 發財夢碎80F 08/21 08:06
推 firstaidgod: 一戶改就可以全部推翻, 台灣還有救嗎...
我好奇的是,旁邊跟他連在一起 的房子為什麼不一起都更...82F 08/21 10:01
推 KevGarn21: 這棟有電梯嗎? 15戶要支撐電梯 管理費要收很多惹85F 08/21 11:41
推 ceca: 管理費應該爆貴
另外釘子戶應該崩潰,被ㄈㄤㄕㄥ
放生86F 08/21 12:17
→ abyssa1: 共38戶 可售15戶 還好啦 不過6成地主戶 管委會設假的... 地主說了算90F 08/21 12:40
推 oldmove: 丁子戶是左邊那一棟嗎??93F 08/21 18:20
推 Aesti: 其他同意戶超倒楣的94F 08/21 22:31
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