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標題 [新聞] 諷刺..房市10年多頭 建案餘屋卻創史上新
時間 Fri Aug 25 22:06:10 2017


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https://news.housefun.com.tw/news/article/536621171141.html
諷刺⋯房市10年多頭 建案餘屋卻創史上新高 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
內政部營建署今(25日)發佈「2016年低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」,除了全台「低度使用住宅」,也就是俗稱的「空屋」為86萬2965戶;另一項「新建餘屋」,在2016年第4季全台為7萬3523戶,創7年統計以來新高。可見近10年房市多頭,創造了高房價,卻讓不少人買不起房,無法消化市場餘屋,房 ...

 

內文:

2017-08-25 13:42

諷刺...房市10年多頭 建案餘屋卻創史上新高

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

內政部營建署今(25日)發佈「2016年低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」除了
台「低度使用住宅」,也就是俗稱的「空屋」為86萬2965戶;另一項「新建餘屋」,在
2016年第4季全台為7萬3523戶,創7年統計以來新高。可見近10年房市多頭,創造了高房
價,卻讓不少人買不起房,無法消化市場餘屋,房市多頭10年新案「惜售、待售」,如今
「餘屋滿滿」看來真是諷刺。


▼全台新建餘屋創新高,目前將持續面對建案交屋潮。(好房網News記者陳韋帆攝影)房
市情境照。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

「新建餘屋(待售)住宅」統計,營建署是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料
,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋。而該項資料統
計開始為2010年第2季,當時全台餘屋為2萬5000戶,到了2014年突破3萬戶大關,然後逐
年逐季往上升,2016年第3季則來到7萬戶。


目前全台六都之中,餘屋最多區域為新北市讀1萬4548戶,其次,桃園市1萬2928戶,高雄
市1萬2558戶排序第3,接著台中市為8125戶,台北市、台南市則分別為4878戶與3779戶。

http://0rz.tw/run9N
 
新建餘屋待售一覽。(營建署提供)

根據戴德梁行日前分析住宅建照、使照戶數變化,發現2013至2016年是住宅建造執照核發
戶數的高峰期為44萬3313戶,但2015至2016年取得使照戶數卻僅有19萬7049戶。未來這些
延緩完工交屋的案子,仍會釋出到市場,對照最新營建署數據,屆時市場新建餘屋恐怕不
只7萬餘戶了



心得:

給人住的確是太多了
若給資金住呢? 住得滿嗎?
若只買新的、也就是這些剩下來的餘屋
那原本的手上的房子 轉移的掉給其他資金嗎?

而且
"中國錢被鎖住 全球房產頓失買家"
外國也遇到同樣狀況

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wahaha02: 這個新聞標題好怪1F 08/25 22:13
henryeech: 完了 春燕又要飛走了2F 08/25 22:46
wonni0108: 4.50年老屋無法更新,新大樓拼命蓋在詭異的地方,市容一團亂,房價高到買不起,只能繼續住舊屋,新屋繼續空著...真的很無奈3F 08/25 22:46
Petrovsky: 習慣就好 XDD
塞翁失馬 有得有失6F 08/25 22:47
Terry157: 崩好崩滿就對了8F 08/25 22:53
josh17: 以前賺到流油…9F 08/25 23:00
Petrovsky: 據新聞報導 加拿大房地慘 真的因為中國加強外匯管制
就崩崩了10F 08/25 23:15
geniusw: 7月給好兄弟住 記者也要管?12F 08/25 23:28
anada1217: 賠錢的生意沒人做,買不起房的就認命點去租房,別想說房價會下來13F 08/25 23:48
alexenderpp: 房價就已經在掉了啊!活在平行時空?樓上醒醒15F 08/25 23:57
petshopboys: 沒有買賣 沒有傷害 不買的最大 多多就套到下水餃吧16F 08/26 00:02
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saloonpass: 就弄個空屋稅吧25F 08/26 09:35
agpc: 空屋稅還有停車場養地也應該課重稅26F 08/26 10:21
sibom: 你這樣叫前面的春燕怎麼飛下去 討M27F 08/26 10:44
cvnn: 台灣房子主要目的又不是用來住的 是用來炒的28F 08/26 13:26

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