看板 Gossiping作者 TommyHilfige (阿湯哥v( ̄︶ ̄)y)標題 [新聞] 台北雙子星6度招標 逾40組團隊有興趣時間 Thu Dec 21 16:08:58 2017
1.媒體來源:工商時報
2.完整新聞標題:
台北雙子星6度招標 逾40組團隊有興趣
3.完整新聞內文:
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2017-12-19/clipping/656/a01a00_t_01_02.jpg
五度流標的台北車站特定專用區C1D1「雙子星」土地開發案,即將在明(2018)年重啟招
商,昨(18)日在台北捷運局舉辦招商說明會,熱鬧程度強強滾。招商總顧問美商仲量聯
行指出,由於此次將大幅鬆綁樓層高度限制、使用用途,並確定市府和私地主分回比例等
共5大關鍵突破,因此吸引逾40多組國內外潛在投資人,躍躍欲試。
據悉,包括香港太古集團、HongKong Land、以及台灣8大壽險公司、潤泰集團、皇翔建設
等積極評估,就連手握數百億資金的國揚實業幕後大股東侯西峰,也邀集數家外商公司共
組投資團隊,有意出手競標;另外,多家日資、新加坡商及大咖建商等,已表態有興趣。
此次招標也將納入廉政委員會監督,預計明年3月底前公告招標。
仲量聯行董事總經理趙正義表示,為符合未來國門需求,市府特別鬆綁原先規劃的C1和D1
兩棟樓高各為56樓和76樓的限制,樓層高度由投資人決定。其次,市府也開放投標條件,
投資人也可彈性調整開發用途種類,並不限制作辦公、飯店、商場三類。第三,將改採先
釐清私地主分回的條件和樓層,以降低未來的不確定性。第四,市府和投資人分屋的權配
比率,會先確定。第五,此次將開放採國際標。
趙正義表示,此次6度招標最重要限制條件,是不可作住宅;全案估總投資造價約580億元
,上看600多億元,利潤率最後算下來大概有2成,符合國際水準。由於「雙子星」分回投
資人的產權為所有權,因此未來房屋稅和地價稅等持有成本,大概佔收益的2成多,不會
到3成。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20171219000200-260202
台北雙子星6度招標 逾40組團隊有興趣 - 中時電子報
五度流標的台北車站特定專用區C1D1「雙子星」土地開發案,即將在明(2018)年重啟招商,昨(18)日在台北捷運局舉辦招商說明會,熱鬧程度強強滾。招商總顧問美商仲量聯行指出,由於此次將大幅鬆綁樓層高度限制、使用用途,並確定市府和私地主分回比例等共5大關鍵突破,因此吸引逾40多組國內外潛在投資人,躍躍 ...
5.備註:
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.116.20.24
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→ c77892169 …
→ c77892169: 上有活火山 下有地震斷層 幸福鳥籠城2F 12/21 16:09
85大樓那麼...樓下的商場感覺超稀微,不要拿來跟台北比好嗎
→ mithralin: 是說就算有人得標,黨產那個部分要怎麼處理?10F 12/21 16:11
→ lolic: 趕走國民黨自己炒地皮 哀11F 12/21 16:11
國民黨自己搞到五度流標了還可以扯炒地皮
而且站前新光是地王幾十年了,現在是地后,那邊還需要炒嗎 zzZ
※ 編輯: TommyHilfige (140.116.20.24), 12/21/2017 16:17:09
→ superjim …
噓 superjim: 柯文哲整天罵前朝 結果自己也在做同樣的事15F 12/21 16:18
→ kenro: 85大樓是花180億吧 並沒有只花50億 加上其他也是快200億
甚麼事阿?這本來就是該做的事 遇到詐騙集團才拖到現在無成16F 12/21 16:19
推 skyeyskald: 去年柯就送過雙子星到黨產會調查了 不然幹嘛等那麼久19F 12/21 16:24
推 chudly: 這次是私地主也同意條件,跟前朝差很多吧20F 12/21 16:24
推 Tattoo: 蓋不起來。21F 12/21 16:24
→ kingrichman: 那邊已經夠塞了,希望停車場要足夠啊
北車那邊已經人滿為患,如果兩棟蓋起來
交通會超級誇張的23F 12/21 16:26
推 liuyc888: 以前5度流標 這回國際搶著標 跟鬆綁限制條件有關?26F 12/21 16:27
台北車站過去本來就是台灣最繁忙的地方,以前上市櫃公司都在這
現在都老舊了需要更新,才有西區國門的復興
推 kenro: 那邊的大眾運輸條件差很多吧 又不是每個都會開車去逛29F 12/21 16:29
真的。站前商圈擁有全台灣最大的單日流通人次,開車的還是少數
※ 編輯: TommyHilfige (140.116.20.24), 12/21/2017 16:30:31
→ kingrichman: 那兩棟蓋起來,光捷運搭乘人數就會暴增了
現在捷運已經夠擠,人數又倍增時會怎樣?
不想變馬2.0,就要先提早思考後續交通問題30F 12/21 16:30
噓 CelestialRel: 我很懷疑那邊的地質強度撐得住嗎?當初限高不就是因為地質強度考量?34F 12/21 16:45
推 skyeyskald: 雙子星私地主王小玉也說會配合市府支持雙子星36F 12/21 16:45
推 onixs: 遠雄表示:沒人做我都可以!!37F 12/21 17:17
推 vntlu: 2F高雄分身王 c77892169=dn2941=q1qaz2 專黑台北38F 12/21 17:21
推 dirk007: 捷運北門站不算很擁擠吧39F 12/21 17:22
推 dkramses: ltj是專業5樓嗎?XDDD40F 12/21 17:47
→ saucer: 市府鬆綁?41F 12/21 17:58
推 MAJOA: 慘了 柯文哲搞建設了,兩黨沒把柄可罵了42F 12/21 21:00
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