看板 Kaohsiung作者 dskdlkj ()標題 [問題] 鹽埕的房子可以買嗎？時間 Sun Sep 3 23:13:10 2023
小弟屏東人在高雄工作10年了，有考慮買高雄的房子，最近看上鹽埕區的物件，在五金街、
哈瑪星一帶附近，因為有綠帶加上離愛河、捷運站都很近還蠻吸引我的，但因為這幾天颱風
，好奇查了一下淹水的新聞，一查才發現鹽埕因地勢較低加上抽水馬達可能故障，似乎幾年
就會淹一次，讓我有點卻步了。
想聽聽熟悉那邊的人的意見，感謝。
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※ 作者: dskdlkj 2023-09-03 23:13:10
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→ wang56: 鹽埕已經很久不淹水，看上次淹水的仁武還不是一堆人搶著住1F 09/03 23:18
推 miixin: 宮廟跟重機啦，星期五晚上開始很多5F 09/03 23:20
推 eulbos: 住在觀光區 會有常被交管的困擾？6F 09/03 23:20
推 rhine: 宮廟很多，假日又夠吵!!7F 09/03 23:21
→ learnbao: 鹽埕只有七賢路靠愛河那邊比較會淹吧12F 09/03 23:25
推 vincent1106: 宮廟的確是很討厭，但是大概就二個月吵一次，改裝車比較煩，六日人多一點要知道，不然鹽埕很棒的14F 09/03 23:26
推 skinle: 住鹽埕三年還沒碰到淹大水，宮廟今年開始比較多遶境，比較困擾是假日觀光客多以及活動交管。16F 09/03 23:27
推 EEERRIICC: 七賢淹水 五福重機 宮廟多 假日觀光人潮
我106-109住鹽埕 剛好有遇過淹水
但，吃的東西是蠻多的18F 09/03 23:32
推 snxk: 越靠近愛河跟港邊比較容易淹（因為水太多 漲上來） 其他地區倒是還好 喜歡的話可以考慮21F 09/03 23:37
推 vendee: 宮廟不只鹽埕，而且現在的氣密窗能大大降低噪音問題了23F 09/03 23:40
→ Qidu: 鹽埕新房不多吧25F 09/03 23:41
推 Afae: 車子很難停26F 09/03 23:44
推 beastlcc12: 住聖帝廟旁邊完全沒淹過 關廟活動確實會擾民
但活動頻率不多吧27F 09/03 23:47
→ s380914: 鹽埕雨大時應該會淹到人行道，雨小水就下去了
看能不能接受，不然附近環境其實蠻舒服的32F 09/03 23:52
→ yihua2: 鹽埕有厲害的針灸中醫師35F 09/03 23:55
→ alonso842: 淹水 宮廟 停車 學區 都是很大的問題36F 09/03 23:56
推 WhyPonYo: 鹽埕宮廟平常其實沒啥聲音 也沒89聚集 都拜拜老人37F 09/03 23:56
推 firefoxx: 光是寫地址就怕了...筆劃好多38F 09/03 23:57
推 funufo: 鹽埕七賢三路牌樓旁住了13年沒淹過耶，附近能當正餐的店比較少，宮廟遶境比較吵，但休閒空間很近很棒很滿足39F 09/04 00:03
推 WhyPonYo: 目前有個新的北斗抽水站在施工中 北港蔡米糕那段43F 09/04 00:09
推 mikekyoa: 鹽埕區沒甚麼毛病吧 喜歡買得起就住阿47F 09/04 00:27
推 chowyc: 週末去覓食的感覺，假日開車比較麻煩，其他都還好52F 09/04 00:44
推 nanpolend: 找新建案老房子還得重新設計整修一遍53F 09/04 00:47
推 freeblue0811: 在鹽埕工作3年多沒聽聞淹水 宮廟問題氣密窗就搞定 六日觀光人潮多遇到三寶違停很阿雜 巷弄美食多 爬壽山近 到西子灣看海近 港區騎腳踏車或慢跑很舒服 五金街那一帶可能要有大節日辦活動會被吵的心理準備 比如國慶煙火 跨年活動等等 因為市政府喜歡在港區還有海音館這一帶辦活動 但平日傍晚的海景很美 這邊有山有海超棒 到南高雄市區也不算遠 往好市多夢時代三多商圈 騎機車15-20分鐘 距離國道跟高鐵有點遠 +9個人感覺沒有很多 可能我作息跟+9錯開？？這邊發展得早 長者居多吧 希望你能尋覓到滿意的居住區域與房子囉54F 09/04 00:51
推 JER2725: 鹽埕老房子很多，假日遊客多會塞車
平日白天很像一個寧靜小鎮65F 09/04 00:53
推 kh2702: 很少淹了 711大水災後幾乎沒有了
宮廟活動集中在阿英的那條xd68F 09/04 00:58
推 anyala: 在地鹽埕人掛保證，不要公廟聲住大樓高樓，住了20年完全沒有任何缺點70F 09/04 01:10
推 nanfeng: 想知道鹽埕厲害針灸中醫 謝謝74F 09/04 01:36
推 MoiAntoine: 鹽埕在日治時期是高雄蛋黃區，過五福路西邊是給日本人住的75F 09/04 01:39
→ MoiAntoine: 五福路和新樂街底直通壽山公園，五福大勇路口是商業地王，當時的天龍區無誤78F 09/04 01:49
→ nht: 很多好野人都住那裡
以前百貨公司, 立體停車場都在那邊, 就可以看得出來80F 09/04 01:50
推 cofee: 以前讀書住那邊，真心不推薦，宮廟太吵82F 09/04 01:54
→ JH10: 鹽埕聖誕節到元宵節之間，假日和大型活動會很吵鬧83F 09/04 01:58
→ xbatman: 想一想之前跨年、年節煙火等等多塞，廟宇密度多大，這不是什麼每個地方都有廟可以比的85F 09/04 02:12
推 lovecat32: 怎麼會有住牌樓旁邊說沒淹過的，莫非牌樓不是同一個88F 09/04 02:19
推 Kamelie: 雄女那邊比較安靜，鹽埕假日車多人多，還有宮廟多90F 09/04 02:22
→ jetalpha: 鹽埕2012年曾經有過漲潮淹水達三分之一面積的記錄。91F 09/04 02:24
推 williammei: 聽了感覺真神奇，沒想到現在鹽埕區的評價是宮廟很吵嗎？難以想像呢92F 09/04 02:29
推 er26562002: 你如果買新建案或大樓的話不用太擔心，抽水機管委會跟物業會處理，不過鹽埕老房子多，沒幾間新建案可以選，當初鹽埕看了好幾間都只剩2樓94F 09/04 02:29
推 jetalpha: 宮廟密度高，假日如果要走五福路到市區，可能塞車，鹽埕是早期開發的繁華地帶，連帶宮廟也會多，
住鹽埕得要有跟宮廟活動共存的心理準備。97F 09/04 02:29
→ littleboo: 我也覺得有活動的時候塞車會很麻煩 鹽埕對外的道路就那幾條100F 09/04 03:04
推 oranggge: 氣密窗雖然已經大幅降低宮廟噪音 但事實上還是會穿透進來^_^ 聲音敏感最好迴避宮廟 一大早狂敲有夠吵102F 09/04 03:09
推 kmissin: 我也住過鹽埕 工作許可的話很想回來住這104F 09/04 03:25
推 saniblue: 假日塞車生無可戀，有家歸不得。105F 09/04 03:34
→ chx64: 跟你說一下 必信街那邊有個宮廟 有次燒金紙黑煙到處排 旁邊大成街交叉口會賣雞排 我朋友那天吃完直拉到爽 你參考看看106F 09/04 03:36
推 HFang: 可以住隔壁前金109F 09/04 03:49
推 MAYFS: 鹽埕上次淹水是在韓魚還在的時候xDDD近期暴雨沒有事110F 09/04 03:53
推 lipilong: 最主要是停車位這個問題很難解，不然目前還是覺得鹽埕超棒，要山有山壽山柴山，要河流有愛河，要海有高雄港要要，要電影院有in89，有捷運、有輕軌，有銅板美食。前往各大百貨公司不會超過20分鐘。
垃圾車時間多到你不用擔心，小小鹽埕兩間大全聯，兩間郵局，5間7-11、全家4間、萊爾富ok蝦皮店到店都有。買東西方便便宜，很多名店開始設立在鹽埕，文藝活動也都在鹽埕駁二。
真心愛鹽埕112F 09/04 03:56
推 yien: 鹽埕很棒！121F 09/04 05:28
推 bigsos: 美食多到從小以為一般社區都是這水準，直到長大去外地唸書才發現外面東西怎麼那麼難吃，美食間距離好遠122F 09/04 06:11
推 chen628: 印象中文化中心那一區沒什麼宮廟127F 09/04 07:17
推 zhtsai: 鹽埕優點凌晨大都很安靜，不過不要住宮廟和輕軌附近 之前在美術館附近觀察過，凌晨時車子的聲音、偶有..思覺思調者半夜狂吼的聲音比較吵128F 09/04 07:19
→ suninrain: 假日比較常交管，不過房齡通常比較久一點了
如果買到老房要注意一下修繕的費用132F 09/04 07:54
推 zigq: 常去那邊吃飯很多小吃不過假日停車位不好找134F 09/04 07:58
推 abyssalpoet: 奇怪你們是鹽埕哪邊會覺得宮廟多
我也住牌樓附近完全無感..138F 09/04 08:33
→ chen628: 牌樓那邊真的還好啦，主要是往裡面靠近壽山那邊超級多宮廟
牌樓那有全聯，公園綠地海邊有輕軌，住起來真的很爽140F 09/04 08:38
推 VoV: 離高雄港太近,空污容易肺部疾病144F 09/04 08:45
推 WEN06: 如果你不介意一出門就要跟觀光客排隊搶吃食，那就來住吧145F 09/04 08:57
→ jerrylin: 這是跟新北的三重蘆洲同等級嗎147F 09/04 09:14
推 Peteribb: 買三民左營新屋，小港鹽埕苓雅鳳山都不行148F 09/04 09:15
推 freeblue0811: 鹽埕一帶的高雄港根本沒貨櫃車 早就轉型成觀光景點 哪來空污？XD
鹽埕診所密度也很高 如果住七賢派出所那一帶小巷弄內 走路就可以去看牙科 耳鼻喉科 眼科了150F 09/04 09:23
推 didi0909: 鹽埕區幾乎只剩老人...154F 09/04 09:53
推 bigsos: 平常日沒有什麼觀光客啊，老店都隨便走進去吃156F 09/04 10:02
推 WhyPonYo: 鹽埕是老人區 沒酒店沒色情按摩 不太會有+9聚集
北鹽埕就不會交管 也沒觀光客 也可考慮跨橋買國泰南鹽埕的交管其實居民都可以自由開車進出
但還是建議避開新樂街 騎樓占用嚴重 都要走到馬路上157F 09/04 11:13
→ a9564208: 買房還是選能解決停車的點，鹽埕搭捷運去就好163F 09/04 12:58
推 howdiee: 鹽埕新房因為地基大小問題 格局都有點奇妙 要注意然後停車真的是要認真考慮的點沒錯164F 09/04 13:13
推 okok1876: 離國道遠、沒有學區、週末交管頻繁、非傳統蛋黃區、出門吃個日常卻一堆觀光客跟你搶，如果這些對你來說都不是硬傷，那可以考慮，房價還在合理範圍內166F 09/04 16:04
推 gogodavid: 就是交通不方便，南來北往離主要幹道都很遠，除非真的都在市區行動可以達捷運輕軌就沒差，不然國道省道都有段距離。169F 09/04 16:39
推 cpc92: 正市中心欸 又方便 只是真的沒落了173F 09/04 20:48
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