看板 Stock作者 mayingnine (個性決定能否投資賺大錢)標題 [新聞] 台積電連4次購地 謝金河：不尋常！時間 Tue Aug 25 10:27:30 2020
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2.原文內容：
台積電連4次購地 謝金河：不尋常！
晶圓代工龍頭台積電近期大規模購地，財信傳媒董事長謝金河直言「不尋常的台積電購地
行動」，老謝分析，台積電已將南科列為新製程生產基地，半導體產業在台南撐起經濟動
能，台積電員工購屋帶動永康、新市、善化、仁德與歸仁等房地產上漲，對平衡南北產業
落差有幫助。
相關新聞：彩晶出售南科4廠予台積電 獲利挹注14.4億元
老謝表示，24日台積電又斥資48.4億元，買入瀚宇彩晶閒置10年的土地，也讓彩晶帳上多
了14.4億的獲利。其實這已是台積電近一季連續第四筆的獵地行動。
台積電今日開盤報每股433.5元，早盤上漲逾1%，彩晶漲3.7%。
5月台積電斥資6.6億買下南科位在新市的土地，斥資6.6億，這次購地解了家登官司打輸
英特格之危，家登帳上多了5.18億獲利。8月又買下南科廠旁的力特光電土地，斥資36.5
億，也讓力特出現6.5億獲利。接著又買下已下市的益通土地，斥資8.6億元。
台積電低調表示，關於這數筆交易，主要目的為因應南科擴廠等營運需求。
謝金河認為，台積電決策向來十分嚴謹，這三個月來連續4次大手筆買地，十分不尋常。
從七奈米，五奈米產能已幾乎全被鎖定的情況下，台積電進入三奈米，二奈米似乎加緊腳
步，從這個跡象來看，台積電似乎把南科園區列為下一個世代新製程的生產基地。
老謝表示，南科也因為有台積電，台南的發展有了重心，再加上ASML也進駐台南，這個半
導體產業聚落撑起大台南經濟新動能，很多台積電員工在台南購屋，也使得永康，新市，
善化，仁德，歸仁等二線城市房地產出現明顯的漲勢，也許這有助於政府大力推動大南方計劃，平衡南北產業的落
差，這是個好的開始！
前外資半導體產業分析師、騰旭投資公司投資長程正樺表示，台積電3奈米以南科為新製
成生產基地，採用紫外光刻設備(EUV) 的廠所需會比原來還要大，看得出台積電早買早準
備。（財經中心／台北報導）
更新：新增分析師說法
發稿：08：25
更新：10：18
3.心得/評論：
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如果真的是擴產 那應該會先找人訓練吧 但是我看南科廠好像沒開新的職缺
我保守看待 美元差不多打底完成了 台股可能會面臨不小的修正
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噓 Anahata: ...不尋常也是一篇文8F 08/25 10:32
推 mskenny: 尋常的人講出尋常的話9F 08/25 10:33
推 soulout: 要改名為GG科學園區惹11F 08/25 10:33
→ wz70403: 房地產的賺頭 GG也知道15F 08/25 10:34
→ abyssa1: 科學園區的地都國有地 繳地租不是所有權 沒得炒啦16F 08/25 10:36
推 MiRRorX: 我也知道不尋常，還用你說17F 08/25 10:36
推 stosto: 才剛買地就要徵人?21F 08/25 10:37
推 davidarch: 台積電主要廠房就互助跟達欣工在蓋，就是在擴廠生產線啦23F 08/25 10:39
推 BURNFISH: 是不是有大單惹 來個intel一次噴爆好嗎~25F 08/25 10:40
噓 jjjjjjs: 哥 有錢 也是買地 買房啊26F 08/25 10:40
推 konane: 爛尾樓十幾年了，全都是裸露生鏽鋼骨，土地還是國家的，這樣也可以賣40幾億，台積有錢人想法就是不一樣27F 08/25 10:40
→ appledick: 當然為了未來的Intel 3nm 2nm大單啊，想就知道32F 08/25 10:42
推 ariadne: 只有在園區內的廠才有租稅優惠 那你說值不值錢？33F 08/25 10:43
推 davidarch: 互助的人已經調過去很多，通常廠房約一年到一年半內要蓋完，蓋廠房的營建工程師也都是用肝在換的，只是不同的是錢沒多多少34F 08/25 10:43
→ ariadne: 光那個大小的廠 一年省的稅就超過40億 不買才傻37F 08/25 10:43
→ tcancer: 蟹老闆正常能量釋放拿自己名字蹭標題41F 08/25 10:49
推 yee: 老謝蔣幹化!!43F 08/25 10:51
推 kelon: 跟火車頭搭上邊了 上看100044F 08/25 10:54
推 nashQ: ...45F 08/25 10:55
推 ganninian: 還有台中高爾夫球場 未來十年繼續擴產 還不快上車46F 08/25 10:55
→ poru: 臺基電真是垃射公司的救星48F 08/25 10:57
推 Xuxxin: 歸仁那個地方鳥不生蛋，什麼都沒有要怎麼發展==49F 08/25 10:58
→ pideo: 有出來放屁這明燈是要害多少人？51F 08/25 11:01
推 allenxxx: 他是不是炒地皮沒跟到在不爽53F 08/25 11:02
推 cowaksor: 三星靠錯邊未來連生產都有問題 台積現在擴再多都不管58F 08/25 11:06
→ kimula01 …
推 kimula01: 購地蓋廠又不是馬上好 不用馬上開職缺60F 08/25 11:06
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