看板 Stock作者 Cartier (卡帝亞)標題 [新聞] 資金挪移 看見股轉房跡象時間 Mon Aug 16 12:25:47 2021
原文標題：資金挪移 看見股轉房跡象
原文連結：
https://house.udn.com/house/story/11066/5676055
發布時間：2021-08-16 02:22:30
原文內容：經濟日報 記者趙翊君／台北報導
台股跌破萬七大關，隨著台股量能萎縮，前期獲利的鋼鐵人、航海王資金由股轉房，專家
認為，近期有一波「由股轉房」的趨勢，且在低利率、游資豐的現況下，股市、房市都將
持續熱絡，而高資產族群的資產動向也備受關注。
專家指出，台股自7月15日高點18,034點回檔以來，統計迄上周五（13日）為止，
資本市
場主力賣超約1,418億元，這波千億元股市資金，部分有望轉往房市，可以期待。
甲山林、愛山林廣告總經理張境在說，前期萬八時就有一波「由股轉房」的趨勢、市場上
大概有25%至30%的客群「由股轉房」，尤以高單價客層最為明顯，像是位於市中心的世界
明珠、香榭帝寶，吸引許多提前獲利了結的高資產族群在此置產。
甲桂林廣告總經理陳衍豪認為，7月初疫情趨緩、台股萬七、萬八盤整時，就有部分獲利
了結的投資人轉為買房、做資產配置，像是近期熱銷的序東騰、內湖的基泰碧湖，成交量
明顯增長二、三成以上。
創意家行銷副董朱良能表示，若台股維持這樣的態勢，資金極有可能往房市移動，疫後時
代許多個案剛推出，僅花二、三個月就完銷，而將於月底推出的全坤X101，搭建過程中就
深受高資產族群的青睞，他看好下半年房市發展。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德觀察，從去年開始台股交易熱絡，而近幾個月也有
不少大股東申報轉讓，從股市獲利後將資產轉往房市配置的可能性高。
新聯陽總經理林徹人分析，以豪宅交易來看，有將近一半的比例是透過現金買房，且新建
案交易熱絡，成長增幅逾兩成。
海悅國際總經理王俊傑提及，最近成交量成長兩成以上，多與疫情穩定、資金豐沛有關，
高資產族群由於會做資產配置，不太會受到台股的影響，且他們多挑精華地段居住，像是
和平大苑、敦仰等建案就交易熱絡。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，相對股市漲跌起伏大，房價的穩定性高，部分投資
者在股市獲利了結後，確實會把資金轉往房市，不過近年豪宅現金交易頻傳，主要與美中
貿易戰、台商資金回流有關，一方面為長期居住規劃住處，二方面為替大筆現金規劃去處
，錢進豪宅是一個既彰顯身份地位，中長期又具增值效益的做法。
https://imgur.com/5L92ctr
心得/評論：
炒股不如炒房！
大戶高點獲利了結由股轉房，
韭菜傻戶還在股海咕嚕咕嚕。 QQ
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推 cerwvk: 不管如何都是股轉房. 很有意思.1F 08/16 12:26
→ cerwvk: 股市跌,轉房市, 股市漲, 買房去, 根本是永動機.4F 08/16 12:27
推 twerk: 找理由囉5F 08/16 12:27
推 Yahweh: 船票換豪宅啦7F 08/16 12:27
推 lmc66: 台灣散戶世界有錢 股票不好玩可以轉房市11F 08/16 12:29
推 tr920: 有錢人->股票賺錢狂買房，散戶->股市被割韭菜賣房救股13F 08/16 12:29
推 Eide: 流通性更低XDD15F 08/16 12:30
推 Haoww: 房市大戶急了20F 08/16 12:34
推 mecca: 現在都搶預定 訂到馬上轉手可賺幾十萬22F 08/16 12:34
→ mecca: 比無本當沖好賺 樓下快去24F 08/16 12:34
推 ceek: 大炒房時代 利率這麼低 真的很好炒26F 08/16 12:36
推 yayaha: 錢沒有不見 只是變成壁紙27F 08/16 12:36
推 wcc: 建商葉佩雯來囉29F 08/16 12:37
推 cpa0426: 房地合一稅那麼重...好炒？32F 08/16 12:39
噓 rexchou1201: 新聞隨便講，反正不用負責，房子一棟隨便都千萬，當每個玩股票的都有這麼多錢就是了33F 08/16 12:39
推 Sanger: 笑死，舉例那些建案哪個在市中心？建商自誇39F 08/16 12:45
推 ltflame: 跟當沖新制一樣，有人就是怕漲跌沒理由硬要找一個40F 08/16 12:45
推 tracyyu: 好險我在2019年有買預售 紙上富貴XD42F 08/16 12:49
→ agoodjob: 白癡，一年後美國資金收網到時候就知道44F 08/16 12:51
推 jk01: 炒房就對了，穩賺不賠46F 08/16 12:52
推 ebeta: 有錢人資金轉移真的超快47F 08/16 12:53
推 SkyFee: 股版人數轉房版？48F 08/16 12:54
→ AMG72: 祝航酸們這輩子股票都買在起跌點空在起漲點49F 08/16 12:55
→ tt333925: 8000多點一堆房轉股，18000股轉房合理啊！50F 08/16 13:03
推 tran628: 所有看新聞的人都該知道，台灣財經新聞基本上就是大機構、建商的傳聲筒51F 08/16 13:03
推 pudge: 高資產客戶股市轉房市 低端慘戶轉弱勢53F 08/16 13:03
→ tran628: 看新聞的時候要想的不是受訪者說了什麼，而是為什麼他要透過媒體這樣說
尤其是這種非專題式的每日新聞，基本上就是大戶放新聞稿，記者照抄
毫無記者自己的觀點在裡頭54F 08/16 13:04
推 makeman: 我沒看到營建股大漲啊59F 08/16 13:10
→ Juniorlin02: 買起來就對了！2023年升息前至少還有一年可以炒房！趕快買起來炒翻倍！60F 08/16 13:11
→ Brioni: 出貨文？
航運套完跳電子，電子被套再跳房，買房被套要跳？？62F 08/16 13:26
推 kaitai: 買房不可能被套 跳房市就是穩穩數鈔票64F 08/16 13:36
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