看板 Stock作者 Reewalker (報告饅頭班長不夠)標題 [新聞] 台積電傳落腳高雄 周邊房市交易熱絡!看房時間 Tue Sep 14 08:31:17 2021
看板 Gossiping作者 com2 ()標題 [新聞] 台積電傳落腳高雄 周邊房市交易熱絡!看房時間 Mon Sep 13 14:28:54 2021
台積電傳落腳高雄 周邊房市交易熱絡！看屋增三成
TVBS
記者 何宜信 / 攝影 徐記宏 莊勝雄 報導
發佈時間：2021/09/12 19:58 最後更新時間：2021/09/12 19:58
台積電落腳高雄楠梓五輕舊址的消息傳出，由於市府跟台積電都沒有否認，也讓不少民眾
急著卡位，其中以房地產的變化最為明顯，不但附近新建案的看屋潮增加三成，二手屋的
去化也縮短剩一兩周，房價一坪漲到15萬，直逼高雄市部分的蛋黃區。
颱風天才剛轉晴，民眾就外出看屋，尤其是外傳台積電．即將進駐的高雄五輕舊址附近。
看屋民眾：「最近的買氣那個氛圍，然後加上台積電，就是護國神山呀，很有那種帶動
的吸引力。」 看屋民眾：「都會想說將來，這個地方可能會發展啦。」 來自屏東的阿姨
，揪團一起買房，從事電子業的小姐，也跟先生特地從台南前來看屋，不過想要買房，還
得碰運氣。
看屋民眾vs.銷售人員：「這是幾房的，這是三房的，看一下好不好，三房剩下露臺戶喔
。」 因為光台積電南下的消息曝光，看屋人潮已經從以往周末約30幾組，暴增逼近50組
人。 代銷業者劉明儒：「真的有蠻多中北客，因為這個話題而下來高雄，買房子置產。
」 附近民眾：「我剛剛在這邊散步呀，現在的(看屋)人潮，好像沒有停過，我覺得多一
兩倍都不止喔。」 外出散步的當地住戶，也發現看屋人潮多得誇張，根據了解，以台積
電即將落腳的中油五輕舊址附近，十幾年前房價每坪約10萬元,但台積電消息曝光，從最
高18萬直接漲破20萬，未來更上看30萬，另外二手屋也從最高12萬來到15萬，未來每坪更
逼近20萬，尤其委託案的銷售速度，縮短成一到兩周，而且價格只漲不跌。
當地房仲達人黃國宸：「大部分的包括屋主，他們自己中古市場都拉高到，快要接近新成
屋的期望值。」 未來台積電進駐，至少帶來三萬人，因此包括六公里左右的橋頭新市鎮
，四公里的高雄大學周邊，以及2.5公里的高鐵特區，都將是上漲熱區。 高市不動產代銷
公會理事長謝哲耀：「楠梓跟橋頭的部分，其實還有大量的腹地，其實還有一些重劃區，
其實還有一個受惠的地方大概就是29期，高鐵附近這一區。」 雖然正式消息還沒曝光，
不過民間已經先嗅到商機，搶在台積電宣布之前事先布局。
https://news.tvbs.com.tw/life/1583979
心得：
莫忘 三峽 林口 青埔 台中 新竹 台南 被衰卻已漲翻天
房地產臺灣火車頭
ＧＧ更是火車頭中的火車頭XDD
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※ 編輯: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 09/14/2021 08:32:37
→ bole: 哈哈哈，漲上去就不會下來了，管他有沒有來1F 09/14 08:34
推 AirLee: 還好5年前就買了2F 09/14 08:35
噓 Luwan: 真好心,把賺錢的熱線分享給社會大眾3F 09/14 08:35
推 mirce: 投機客4F 09/14 08:35
→ s155260: 地方政要都買好了 ：）6F 09/14 08:39
推 O928: 炒起來8F 09/14 08:40
推 kiriru: 究竟會是下一個台南還是下一個竹南呢 拭目以待13F 09/14 08:43
→ Atwo: 消息一出 先跳三成18F 09/14 08:44
推 if2: 炒高倒給輪班星人 讚讚21F 09/14 08:45
推 jkokpcu: 炒房吧根本沒有確定22F 09/14 08:45
推 lmc66: 不設廠說發展不均害人口外移 設廠就說炒房 真難做24F 09/14 08:47
推 AirLee: 本來不到高雄的，麥麥只好找英文幫忙，以上高雄傳說。25F 09/14 08:47
→ semicoma: @lmc66 你的解讀錯了 大家在罵的是用"傳聞"來炒房27F 09/14 08:48
→ AirLee: 現在去日月光有三年資歷的應該都準備要跳巢了。28F 09/14 08:48
噓 kline: 炒房仔最好被套29F 09/14 08:51
→ kline: 五輕污染整治這時候環團都沒意見了31F 09/14 08:52
推 ttgg: 炒起來 大炒房時代來臨34F 09/14 08:54
→ qaz12453: 早交易一波了 這只是劇本啦35F 09/14 08:55
→ ttgg: 房仲：我們這邊已經很多台積電經理準備遷入本社區房仲：我自己也買了一戶36F 09/14 08:55
推 qooisgood: 整治污染不是環團要的嗎 為什麼要有意見...39F 09/14 08:57
推 devidevi: 整治可以縮短10年就是賺最大的地方了
就算台積電沒來，整治縮短10年，利益有多大40F 09/14 08:58
→ piece1: 買GG幹嘛?買GG周邊房產賺比較快42F 09/14 08:59
推 kshsbug: 土壤整治可以靠加錢就縮短10年?? 我是不敢信啦...44F 09/14 09:02
→ mb: 無時無刻都在交易熱絡..哈哈47F 09/14 09:07
推 cvnn: 炒起來 抓最後一個 下好離手48F 09/14 09:07
→ kululualex: 老爸老媽一輩子在高雄拼了5棟房子，看來我能不能翻身就看這一次了！49F 09/14 09:07
推 milkman: 媽的垃圾建商四處炒房52F 09/14 09:10
推 cerwvk: 炒房 肯定一堆賣來賣去的空屋.53F 09/14 09:12
噓 ksmeng: 炒房囉 笑死54F 09/14 09:14
噓 kline: 又要地方選舉囉
有夠噁心55F 09/14 09:14
推 dai26: “傳”，呵呵58F 09/14 09:15
推 xiemark: 台南模式，苦的是一般老百姓。59F 09/14 09:16
噓 nyami: 新聞改個日期就好60F 09/14 09:16
推 dannpptt: GG都還沒說話，那麼急著炒房哦62F 09/14 09:19
推 ken812025: 土壤整治最快的方法就是加新土混合阿 只是貴到爆而已63F 09/14 09:23
推 steven21: 非炒不可，有人要脫手，就是要先賺一波67F 09/14 09:29
→ blue4628: 等真的動工 還要4-5年吧 完工更久69F 09/14 09:39
推 gm3252: 送錢給人賺還要嫌炒房，酸民怎樣都有意見71F 09/14 09:40
推 cjf7708: 讚讚讚 這地方炒到50 我的亞灣就100起跳了 XD72F 09/14 09:43
推 mecca: 某板某人說為了逼某廠去某市 還阻擋某科某期開發感覺太假了因為真的是太某了76F 09/14 09:52
推 kkchen: 感覺真的.我家隔壁賣三個月賣不出去.消息一出.第三天就賣掉了...78F 09/14 09:56
→ kevinmeng2: 炒房有gdp 一舉多得…
不管gg去不去，反正我不會看雖gg，繼續定期定額
但對高雄就是風險了…80F 09/14 09:57
推 wade0222: 預售屋早就漲到23萬附近了84F 09/14 10:04
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