看板 Stock作者 maypaul9 (~麵包咪仔~)標題 Re: [新聞] 營建成本壓力擋不住 房仲估未來3年房價時間 Sun Sep 12 17:42:12 2021
※ 引述《Reewalker (報告饅頭班長不夠)》之銘言：
: 原文標題：
: 營建成本壓力擋不住 房仲估未來3年房價恐漲不停
: 原文連結：
: https://www.rti.org.tw/news/view/id/2111085
: 發布時間：
: 2021-09-11 18:07
: 原文內容：
: 主計總處統計顯示，8月營造工程物價指數上漲13.57％ ，且今年1到8月平均也漲10.03％
: 。房仲業者今天(11日)指出，營建成本上揚帶動今年預售屋、新成屋價格平均上揚1成，
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政府不可能打房啦，打一打還不是轉嫁到投資人身上，看看土地合一稅2.0。
而且打下去，所有有產階級的資產瞬間縮水，難道就公平嗎?難道不會換他們出來吵嗎？
所以現在跟你講居住正義的就是在騙選票，尤其是年輕人，給他們打打雞血就上街遊行，都不知道誰才是最大韭菜。不勝唏噓。
總歸來說。
早點看清租屋的好處就不用煩惱那麼多了，一棟1700萬的房子，貸7成，30年還，利息費保守2%來算也要400萬。
所以根本沒有什麼：租房子錢是給房東，貸款買房錢才是自己的。都是老一輩不懂或建商來騙你們的。
錢都是要多給啦，看是給銀行還是給房東而已。
所以也不用糾結那麼多，有能力想買也可以，但不要背一個自己還不出來的房貸，每天壓得自己喘不過氣，不敢離職不敢追夢，痛苦三十年。
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Re: [新聞] 營建成本壓力擋不住 房仲估未來3年房價恐漲不停
09-12 17:42 maypaul9.
噓 wave1et: 現在炒房變行銷業了?4F 09/12 17:48
推 Kobe5210: 買營建股賺每年股利就好;上面交相賊,人民有對策~~政府擺爛放任投資客炒房,我就有本事賺更多回來~6F 09/12 17:56
推 dapple: 估2%合理吧，難道接下來二十年都不升息嗎8F 09/12 17:59
推 oper2324: 有便宜的不買要買新房 沒屁股就吞舊房10F 09/12 18:01
→ a58805082: 租房能隨便裝潢換冷氣嗎?還是差很多好不好11F 09/12 18:02
推 kkchen: 台灣人口過多，房價漲是好事，這樣才能加速少子化，讓過度擁擠的台灣能過紓解一下，挺好的說。12F 09/12 18:11
→ tctv2002: 2%應該很難吧 在爛也有1.717F 09/12 18:19
推 lingbei: 租房 搬家確實很幹18F 09/12 18:20
推 s78543: 那當初無殼蝸牛運動那批人在吵什麼20F 09/12 18:22
→ smalmal: 這一代的央行 要升息 很難 每個國家都負債累累 沒有人打算還債22F 09/12 18:23
→ lnonai: 只有房價不能跌 營建房仲真的爽歪歪25F 09/12 18:26
推 kougousei: 這次連上街遊行都叫不出人就知道.....
好歹以前無殼蝸牛真的有叫出一些人上街搏版面28F 09/12 18:28
→ peter080808: 我媽有個同事也是20年前覺得用租的比較划算 結果
30年前500萬買的新房 現在售價是2000萬 結果我媽
同事現在還在繳房租 這30年繳的房租可以貸款買當
年3棟了30F 09/12 18:32
→ castlewind: 當年夜宿忠孝東路 是不吃不喝10年還20年還買不起房後來才有那個精美的一坪6萬的勞工住宅計畫......36F 09/12 18:33
推 talentsu: 要考慮老了可能租不到房子，不過老了也可以去住安養院38F 09/12 18:34
推 peter080808: 現在蛋白區的房子差不多是2000萬以上 台灣人平均
薪資大約5萬給您參考40F 09/12 18:36
推 castlewind: 看要住到多好的安養院而定吧 不過最近看到蠻多公營43F 09/12 18:36
推 cooji74115: '別人加價賣都是炒房 我加價賣是回本+小賺'44F 09/12 18:37
→ OEC100: 30年前就玩股票的話賺更多阿45F 09/12 18:37
→ castlewind: 行庫、郵局都有「以房養老」的方案 應該是推給60+以47F 09/12 18:38
推 s78543: 代表還漲的不夠多啊 如凱道出現遊行夜宿5萬人再說50F 09/12 18:38
→ OEC100: 九面開箱一坪10萬以下的海景廢墟當年也是不便宜呢會變窮跟不上通膨的只有不會投資的人52F 09/12 18:40
推 adroddick: 整天幻想房價崩盤，真的不如找個好的租屋54F 09/12 18:43
→ protoss: 土地合一稅2.0是哪裡有問題?短期的高頻交易被禁止了56F 09/12 18:46
→ OEC100: 房子去年要買屏東，今年要買彰化才能賺30%57F 09/12 18:46
→ protoss: 到底跟你買不買房有啥關係?你是這類投資者嗎?不要房子貴難追就什麼都不公平...你覺得貴那其他買的人就58F 09/12 18:46
→ OEC100: 就跟選股一樣，房子也不是隨便買就能賺，買了東區店面還不去住套房60F 09/12 18:47
→ protoss: 不覺得貴嗎...你自己不想承受壓力那是你自己的問題62F 09/12 18:47
推 peter080808: 結論就是房租的不可預測性太高了 6 7年級沒房的老了都很慘64F 09/12 18:48
→ protoss: 好嗎...這樣跟黃靜瑩有啥不同...我要不得不多只要有車開有房住就好了...媽的~這種話去跟自己的爸媽講好嗎...講這種不經大腦搏同情的屁話...66F 09/12 18:48
→ OEC100: 那這兩年要賺20%很難嗎，丟0050就好了69F 09/12 18:50
推 dos1019: 觀念正確 租屋最自在70F 09/12 18:51
推 peter080808: 等到8 9年級開始繼承房產 真不知道要靠啥支撐房價71F 09/12 18:51
→ OEC100: 房地產的資訊不對等可比股票多多了72F 09/12 18:51
→ dapple: 房價真的很貴,上網抱怨抒發情緒可以理解,不過不要幻想有任何政黨執政會打房好嗎74F 09/12 18:56
→ bigyo: 我就問，哪一個政府官員、民代名下沒有至少一間房的，你覺得他們會來一個政策害自己？76F 09/12 18:57
推 kobe760903: 一直拿當年來講 就問當年有生育率世界最低嗎？
空屋率有現在這麼高嗎？78F 09/12 19:02
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