看板 Stock作者 a111111 ( )標題 Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法時間 Wed Mar 2 10:25:21 2022
何必屯房稅這種隔靴搔癢
直接跟世界各國一樣 第二棟房課重稅 重到炒房仔不敢持有
房價直接回落正義
外國沒在炒房
是因為外國第二棟房以後課非常非常重的稅
導致買房會賠錢 不會賺錢
所以不會炒房
如此稅制
一般百姓就是一棟房子 享受低稅
但囤房的人重稅重到會破產 就趕快脫手房子
所以各國都是這樣的稅制
但台灣為何稅制沒有這樣做？
去看看我們總統和他的家族多少房產
選大地主家族當總統...
台灣人的腦袋... ㄎㄎ
※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：
: 原文標題：
: 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法
: 原文連結：
: https://ctee.com.tw/news/policy/601950.html
: 發布時間：
: 工商時報 蘇秀慧 2022.03.01
: 原文內容：
: 儘管在野黨團均將囤房稅修法列本會期優先法案，但財部考量對持有多屋者訂定全國一致
: 差別稅率衝擊層面甚廣，且易衍生爭議，決定不推動囤房稅修法。不過，將督促各地方政
: 府合理評定房屋稅稅基及徵收率，合理化房屋稅負。
: 2021年11月3日立法院財委會審查囤房稅相關修正草案時，行政院並未提出對案，最後朝
: 野立委提出版本眾多，難以聚焦，藍營財委會召委李貴敏裁示「擇期再審」，財長蘇建榮
: 並允諾三個月內提出囤房稅修法評估。
: 財政部日前將囤房稅修法可行性評估報告送交立院財委會，結論是對持有多屋者採行加重
: 課徵房屋稅「宜審慎」，主張囤房稅應採受益原則及地方自治，由各地方政府視投入公建
: 資源及區域發展情形，課以不同稅負，讓最大受益者負擔較高稅負。
: 財政部提出二點理由，說明不主張囤房稅修法，一是持有多屋態樣不同，在台北市轄內區
: 域發展差距小，訂定差別稅率，沒有爭議；若擴大到全國，各直轄市及縣市房屋均按相同
: 標準課徵，因城鄉差距，恐引發爭議。例如在北市持有精華區4戶大廈與持有台東縣偏鄉4
: 戶磚造房屋，按相同較高稅率課徵，有違公平性、合理性。
: 另還需考量繼承或共有房屋等問題，繼承取得多戶祖厝如認屬囤房未盡合理；又共有房屋
: 如何計算持有戶數，持有幾戶認屬囤房，不易訂定全國統一標準。
: 二是增加的房屋稅較容易轉嫁予房客，導致租金上漲。在房客需求彈性較小的租屋市場，
: 若對房屋課徵較高持有稅成本，房東可能將增加稅負移轉予房客，反致租金上漲，對剛就
: 業的青年或經濟弱勢者，加重生活負擔。
: 財政部強調，影響房價因素眾多，租稅僅其中之一，房市價格取決於供需及預期心理，也
: 涉及相關成本如建造材料、人工、資金等成本因素，房價合理化不能只靠租稅手段。
: 對多位立委提案非自住住家用房屋採全國歸戶，按持有戶數級距適用差別稅率，財政部提
: 出四點理由，認為實務上難以執行。首先是納稅義務人的房屋可能坐落不同直轄市、縣（
: 市），若採全國歸戶，且仍維持現行各直轄市、縣市訂定不同徵收率，實務上難以執行。
: 二是房屋稅按月計徵，年度中如持有戶數或使用情形有變動，將影響適用稅率，稽徵作業
: 繁複。三是無法考量城鄉差距，可能發生都會區房屋實質稅負較偏鄉房屋為低，造成不公
: 平。四是地方稅捐稽徵機關評估，需配合大幅修正資訊系統等，作業時間約二至三年。
: https://i.imgur.com/CnPeAkP.png
: 心得/評論： ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
: 好險囤房稅法案沒過
: 不然我手上的營建股們被政府增加一波成本的話
: 肯定要完蛋
: 全力做多興富發GOGO
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法
03-02 10:25 a111111.
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:27:44
推 k75131: 別說總統 一堆立委 議員都是大地主 建商1F 03/02 10:26
推 fourkg: 是商品拿來投資 不是拿來住的6F 03/02 10:27
→ xxxg00w0: 母湯 CD中 幫不了你補血 保重7F 03/02 10:27
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:28:42
稅制正義(第二棟房課重稅)以後
投資客持有只會不斷賠錢
投資客只好把炒房的錢拿去投資股票
股票利多
所以當然跟股票有關
推 jc761128: 非引戰 國外第二棟房課稅重 有資料可以參考嗎10F 03/02 10:29
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:32:20
推 joy159357: 房子是拿來投資不是拿來住的，人民現在接盤也是一樣的想法，反正我貸下去繳很重的房貸也沒關係，因為之後漲了還能賣人家，這個市場的人本身也已經把他當商品了，自然也不會有什麼正義，只有資本主義12F 03/02 10:30
推 lc85301: 所以第二棟很重是有多重呀16F 03/02 10:31
推 junnn: 感覺台灣人民主選舉是選 玩股炒房達人17F 03/02 10:32
→ kadolong …
噓 kadolong: 還在幻想 房在台灣就投資品 還在國外19F 03/02 10:32
→ junnn: 股點少+蟑螂即將抵達 幫QQ21F 03/02 10:33
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:34:27
推 lossa35: 之後會不會推個屯股票稅22F 03/02 10:34
推 TCPai: 全台歸戶都做不到了，期待什麼23F 03/02 10:35
推 kkchen: 拜託.屯房地都是有錢人或者政治人物.他們會自斷手腳24F 03/02 10:36
不管藍綠
只要有第二棟房子的政治人物
我們都拒投
打破台灣扭曲的房價 靠我們自己推動
→ kkchen: 喔? 別傻了...y25F 03/02 10:36
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:39:11
噓 banmi: 到底是哪一國那種稅制？26F 03/02 10:37
→ kkchen: 其實公平正義是弱勢者在爭取的.強勢者是否願意分杯27F 03/02 10:38
推 junnn: 說個笑話 政商愛居住正義 會打房自殺?28F 03/02 10:38
→ kkchen: 羹.就看弱勢者是否團結.有力量才有談判的籌碼...29F 03/02 10:39
→ kkchen: 還記的李登輝為了貨車強制投保奮鬥了幾年嗎???31F 03/02 10:40
推 fourkg: 選舉時就自動歸隊 怪不了別人32F 03/02 10:40
推 ZUMA1225: 其實政府拉個快速道路+大量社會住宅 供給增加
房價就不漲。但沒人敢啦33F 03/02 10:41
→ kkchen: 汽車為何不隨油徵收?因為貨車 客運 商用車 用了大量35F 03/02 10:41
→ ZUMA1225: 選舉都是誰在贊助的是想自己死嗎？偶爾喊喊打房就可以了36F 03/02 10:42
→ kkchen: 的油.而讓私人轎車來補助...38F 03/02 10:42
推 junnn: 多數台灣人若有智商 會搞成這樣? 口號打房, 不缺電40F 03/02 10:42
推 qmorit: 蟑螂即將抵達XD41F 03/02 10:42
推 dodo11060: 來，我幫你，中國現在就是搞這套，自然人買賣第二兼不給貸款，但是跟建商買可唷！啾咪！45F 03/02 10:43
推 ZUMA1225: 你要看清楚還有房子跟股票不同例如台積電你可以隨便買一張都行但好房子土地地點地段樓層就那一間49F 03/02 10:43
→ kkchen: 沒有第二棟房還能參選的很少.勝出的更是稀有...52F 03/02 10:44
推 Detonate: 又一個沒上車的被去年暴漲蹂躪到哭哭 狗吠火車有用嗎53F 03/02 10:44
推 jc761128: 看你回推文都兩次了 還沒辦法說出哪一國xddd 笑死55F 03/02 10:45
推 jk01: 台灣房價只漲不跌，有政府安心買56F 03/02 10:45
推 frioandy: 反正我也沒錢買，就讓我老了變成國家負擔：）57F 03/02 10:46
推 panzerbug: 炒房可是全民運動
不要剝奪華人的優良文化58F 03/02 10:46
→ luche: 我來告訴你這是哪一齣 自從敗給韓國候選人後62F 03/02 10:47
→ luche: DPP就很愛搞2面討好的戲碼 有關轉型正義滾動式演戲65F 03/02 10:48
推 digodi: 舉五個知名外國第二棟重稅的國家66F 03/02 10:48
→ luche: 還在講啊~~要怎麼改善改善拉~~我看妳頭腦好像不清楚67F 03/02 10:49
推 shaq129: 喔是喔 所以國外房價沒漲? 哈哈哈68F 03/02 10:51
推 caity: 房地產會給很多政治獻金不能得罪,政治人物也擁有69F 03/02 10:52
推 gbman: 炒房黨不意外CC70F 03/02 10:52
→ gani2e: 不是選大地主當總統是地主才有資本當政客 ㄎ72F 03/02 10:53
推 cerwvk: 炒房, 但是不能升息對抗通膨. 這經濟學根本不及格73F 03/02 10:54
推 e44444: 要酸是可以啦，但至少講一下那些國家第二間重稅？76F 03/02 10:56
噓 charlietu: 世界各國是哪幾國？外國又是指哪一國？79F 03/02 10:57
噓 jeffleentu: 在台灣買不起房不要幻想去歐美你就買得起好嗎80F 03/02 10:57
推 applesck: 正解啊, 但高官都一堆房子, 不會改的81F 03/02 10:57
→ fitnessboyz: 支持啊，一堆投資的東西可以做 為何要缺德到炒房
還不是政府背後在那支持，所以建商跟投資客才會這樣
這些投資客後代都沒生產力吧，靠這些房過活82F 03/02 10:59
噓 finaleWL: 買不起不會租嗎？正義不是讓你薪資中位數買得起房86F 03/02 11:00
推 hotdogmc: 事實上就是政府放任人民炒房 搞得大家沒地方住87F 03/02 11:01
噓 samarium: 哪一國？你自己幻想的烏托邦？89F 03/02 11:01
→ mq778: 不要修最好，逼瘋那些廢物沒房仔94F 03/02 11:05
噓 richaad: 所以我說，是哪國？95F 03/02 11:05
推 devil007: 魯空幻想中的國家啦，溫拿別在逼了，魯空快瘋了96F 03/02 11:07
推 cerwvk: 為了利益... 人可以變得很恐怖.97F 03/02 11:08
推 iwilltry: 隔壁版跑來亂的啦 問破頭都不會跟你講哪國98F 03/02 11:09
推 devil007: 有人很好笑，主力在倒貨的時候不也是這樣，為了利益，成年了請別在單純101F 03/02 11:10
→ cerwvk: 想到徐州買賣人口的恐怖，大概類似那種含義，不擇手段105F 03/02 11:16
推 ledmstony: 推文很多死忠的 難怪政府不用打房107F 03/02 11:19
→ no2muta: 笑死 那房價這幾年持續飛天叫正義喔www109F 03/02 11:23
推 cmshow: 立法院藍綠大頭都是大地主，土地稅制改革大概等戰爭吧115F 03/02 11:38
推 alex5566: 推文這麼多死忠...表示房價還不夠高 =.=119F 03/02 11:44
推 stosto: 第二間貸款成數弄低就好了啊，根本不用加稅
貸款成數弄到5成就好了啦 也沒不讓你炒房，炒得起的就是炒得起，較低賺的%數，但是總金額又不變120F 03/02 11:44
→ hotrain13: 那我有疑問，假設本來有一間房子，父母過世後多了第二間，課不課重稅？123F 03/02 11:45
推 jc761128: 規定只能有一間 蛋黃房價就會突破天際惹 高級炒房125F 03/02 11:47
噓 hotrain13: 再來，我有一間10坪的套房，現在要再買一間大間的，為什麼這樣就要被課重稅？126F 03/02 11:48
→ luche: 銀行團底下很多地產公司 = =129F 03/02 11:49
噓 hotrain13: 兩個小間的房子，課的稅會不會比一間大房還多？這樣合理？131F 03/02 11:53
推 clark4124: 被課就會選擇轉售 市場可以活絡 不是嗎133F 03/02 11:58
推 classes: 繼承多了一間房子，是不會趕快賣掉嗎？138F 03/02 12:04
噓 qooh2: 要不要直接具體點講哪個國外啦，再來對一下房價漲幅139F 03/02 12:08
推 alonzohorse: 所以德國現在房價應該超合理吧
還有那張圖該不會是十年前的吧XD141F 03/02 12:12
推 DALUGI: 藍綠民代滿手不動產 地產開發商還是衣食父母144F 03/02 12:19
噓 Samurai: 不要幻想好嗎，全世界房價都在漲145F 03/02 12:25
推 edison3333: 股版就一堆有錢人阿 說一個對抑制房價有用的方案就崩潰146F 03/02 12:26
→ Samurai: 幻想中有用的政策呵呵，憤青想玩的政策韓國全都玩過了，結果暴漲，事實是全世界房價都漲爆148F 03/02 12:29
噓 eztable: 外國是德國，是嗎？150F 03/02 12:33
噓 pziix: 不敢得罪國泰 富邦 這種大戶 垃圾151F 03/02 12:40
推 PeikangShin: 有差嗎 愛炒就讓他炒 我還煩惱繼承問題……屆時飛彈咻一聲 空即是色 色即是空@
自然法則黑手肯定贏過人類黑手152F 03/02 12:42
推 iamten: 遺產稅90%就好 簡單暴力156F 03/02 12:50
→ walorgin: 選誰沒房產的麻煩跟我說一下 我下次要投157F 03/02 12:51
→ pimday: 第二間以上掛名就好了 台灣的房子沒多到不夠掛 End159F 03/02 12:55
推 linkmusic: 小英任內是不可能打房的，他自己就組頭了161F 03/02 12:58
→ linkmusic: 年輕人拿不婚不生來要求居住正義，小英的回應是移工變移民風向還不夠清楚嗎163F 03/02 13:02
噓 flashkent: 可以給個數據嗎？什麼都沒給再帶風向？165F 03/02 13:03
噓 piliwu: 瞎掰爛文166F 03/02 13:05
推 stlotwa: 政府官員一堆房，別妄想了167F 03/02 13:14
→ barker: 官員民代就是既得利益者啊，哪有可能168F 03/02 13:25
推 ku399999: 嗯嗯應該選韓總機的你們這些笨蛋169F 03/02 13:26
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