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看板 Stock
作者 sakurazaki (Mark)
標題 [請益] 留房子&& 存股 哪個好？？？
時間 Thu Mar 31 22:43:37 2022

目前自己有一間房子

每個月可以收租約16000-17000

房客穩定交租

如果賣了

目前大概可以實拿500-550萬

請問大家，到底要留著，還是賣掉來存股好呢？

謝謝大家

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.75.69 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YHRuRr1 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1648737819.A.D41.html
推 EvilJustice: 榴槤啦1F 03/31 22:44
推 fastfu: 房子每個月穩定收租，這殖利率還不夠？2F 03/31 22:45
→ TyuzuChou: 你房子要講清楚是哪個地方的哪種房子啊 - -3F 03/31 22:46
在台中的市中心，應該算是在蛋黃區
推 castlewind: 跟股票一樣 有賣了就買不回來的風險（笑）4F 03/31 22:46
→ TyuzuChou: 地點才是房子最重要的5F 03/31 22:46
推 bruce20053: 抵押再買一間6F 03/31 22:46
推 cocopupu: 拿房子去抵押，拿租金付利息，再拿貸款壓台股?7F 03/31 22:47
→ qq251988: 550萬的房子可以租到15000？這殖利率你算一下8F 03/31 22:47
→ fatb: 股票+價買回來就好 房子加價屋主不一定願意9F 03/31 22:47
推 cateyes: 殖利率有夠高 我的只有接近0.2%10F 03/31 22:48
推 nacy204327: 留房子 台灣房子三年漲100萬 這麼好賺 買什麼股票11F 03/31 22:48
→ cocopupu: 可以月租快兩萬，但實拿卻只六百的房，在付貸款中嗎12F 03/31 22:49
其實只是房子小了一點而已…
推 NEX4036: 絕對是房子 有土斯有財 這個道理永遠沒變13F 03/31 22:49
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 22:50:20
→ cateyes: 比中華電信配的還多14F 03/31 22:49
推 cmh1017: 投資理財貸款，結案15F 03/31 22:49
→ cocopupu: 覺得原po還在付貸款才可能房子實拿這麼低16F 03/31 22:49
→ TyuzuChou: 那當然是留房子啊17F 03/31 22:50
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 22:51:55
推 rambobook: 哈哈哈  你是不是針對前面那問存股又想買房的 XD XD XD18F 03/31 22:51
→ b23058179: 550租到這麼高@@  好想看20F 03/31 22:51
推 cocopupu: 台中市中心還有不到六百的房?
南屯都要 1200 以上了21F 03/31 22:51
推 s8752134: 留著收租, 房子拿去增貸丟高殖利率穩定股
如果真的要賣, 站內我. 直接交易免給仲介抽23F 03/31 22:52
→ cocopupu: 拿房子去抵押，拿租金付利息，再拿貸款壓台股? 結案25F 03/31 22:53
其實是有想過這樣…
推 VortexSheet: 留啊26F 03/31 22:53
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 22:54:04
推 rambobook: 現在房子上千萬 實拿550萬 賣給前面問房的那一位好了 XD27F 03/31 22:55
推 cocopupu: 你的房租光付利息還有剩耶 … @@29F 03/31 22:55
推 gmjoin2007: 投報3.5～4% ，存股能超過？30F 03/31 22:55
推 Naomasa: 抵押+131F 03/31 22:56
推 goodjop: 沒有人賣房子歐印股市 拿去借投資型貸款還比較有道32F 03/31 22:56
→ cocopupu: 樓上，他還有房租收益啊~~定存金融3%33F 03/31 22:56
→ goodjop: 理，不然就自己想辦法在賺多一點34F 03/31 22:57
→ cocopupu: 你的房租付利息有剩，你就算壓金融股股息付也有剩35F 03/31 22:58
推 Loda29: 抵押借款然後歐印哪，還要我教36F 03/31 22:58
→ myskyid: 有房還不會決定 可憐37F 03/31 22:58
→ cocopupu: 怎麼想，都不會選到賣房子吧38F 03/31 22:58
推 Tomlei12: 續留啊，這麼穩定39F 03/31 22:58
推 tsanning: 叫人抵押增貸投台股的是在哈囉？別害人40F 03/31 22:59
→ cocopupu: 除非，你沒說到的是，你還在付房貸41F 03/31 22:59
→ dandan2001: 房子42F 03/31 22:59
推 dog37: 房子留著，租金付房貸，然後貸款出來買存股43F 03/31 23:00
→ cocopupu: 如果還有在付房貸，那就真的不能這樣押44F 03/31 23:00
如果沒有就可以這樣ㄇ？
推 rock14879a: 房子45F 03/31 23:01
推 coffee112: 想到之前有幾篇上來問想賣地的 也是有大大教 不要亂賣 拿去貸款丟台股46F 03/31 23:01
噓 pisu: 股市都高點了？48F 03/31 23:01
→ sausalito: 不缺錢的話房子49F 03/31 23:01
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 23:02:33
推 Coolno9: 股版當然推股50F 03/31 23:02
推 qqpbpp: 抵押啊，這麼漂亮的現金流51F 03/31 23:02
推 e44444: 房子是多小，市中心才600？52F 03/31 23:03
推 cocopupu: 現在台中市中心還找的到550年租快20的房子?呆了才賣53F 03/31 23:03
我錯惹…我會好好珍惜TT
推 q09701023: 收租啊房貸還能減少地還能增值54F 03/31 23:04
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 23:05:07
→ cocopupu: 沒房貸，又穩定收租，真的到時沒人續租半價也好租吧再拿存股息補利息支出，很夠吧?55F 03/31 23:04
噓 trapt: 市中心600？ 少一個0？57F 03/31 23:05
推 Inazuma: 泡泡龍都快20%了！還不歐印！XD58F 03/31 23:05
→ cocopupu: 而且您真的光房租就夠付利息了啊~~~~~59F 03/31 23:06
→ kzzoz80: 你租太貴了 黑心房東60F 03/31 23:06
哪有，我都讓房客去申請租屋補助欸
遷戶籍什麼的我都沒在怕，我是乖乖繳稅的好公民
→ cocopupu: 要賣的話，我也想排隊，可以叫我一下我 …61F 03/31 23:06
※ 編輯: sakurazaki (118.150.75.69 臺灣), 03/31/2022 23:08:11
推 jerrylin: 看到時候的稅制62F 03/31 23:07
推 panzerbug: 房，股票利多不漲、利空必跌
房子不能做空，股票能63F 03/31 23:07
推 Pixma258: 來喔 站內我 房子我和你買65F 03/31 23:11
推 lonelytea: 絕對房子66F 03/31 23:11
推 Anutmiao: 房子67F 03/31 23:11
推 cocopupu: 要買的要排隊哦，不可以直接加價喊哦 XD68F 03/31 23:12
推 raygod: 房子69F 03/31 23:13
推 kzzoz80: 請問一下租屋補助對你有什麼差別?我房東一直恐嚇我申請了他會很麻煩70F 03/31 23:13

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