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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 力麒郭淑珍：房價不會跌 買房趁現在
時間 Wed Jun 15 19:24:00 2022

原文標題：
力麒郭淑珍：房價不會跌 買房趁現在

原文連結：
https://ctee.com.tw/news/real-estate/660889.html
力麒郭淑珍：房價不會跌 買房趁現在 - 工商時報
力麒(5512)今(15)日舉行股東會，董事長郭淑珍表示，諸多原因綜合影響下，目前房市去化速度放緩，但是營造成本大增的情形下，建商也需要反應成本，房價不會跌，想買房子現在就是好的時間！ ...

 

發布時間：
2022.06.15

記者署名：

※原文無記載者得留空

原文內容：
力麒(5512)今(15)日舉行股東會，董事長郭淑珍表示，諸多原因綜合影響下，目前房市去
化速度放緩，但是營造成本大增的情形下，建商也需要反應成本，房價不會跌，想買房子
現在就是好的時間！


力麒今年推案量將達93億元，包括成屋銷售的「力麒家家富富」以及邊建邊售總銷42億元
的「力麒天沐」。郭淑珍說，力麒天沐規劃為大坪數，一戶要價上億元，但有很多客人自
己找上門，目前已賣了8戶，約在3成左右，現階段正在裝修趕工當中，預期年底會完工，
明年將可認列入帳。


力麒在觀光領域也布局多年，在宜蘭、日月潭等地都有飯店，郭淑珍說，疫情一開始很辛
苦，大家都不敢出門，後來漸漸能接受後都選擇去郊區渡假，旗下飯店業績維持平穩，今
年首季甚至是有盈餘的，到4月則是接近持平。她說，正在裝修中的日月潭力麗酒店位於
日月潭伊達邵，有200多間房間，希望力拚在年底營運。


郭淑珍曾有「購地女王、標地女王」的美稱，她認為，近兩年因為預期心理，中南部房市
進行補漲，城鄉差距已經拉近，自己是覺得漲得有點高了，公司推案仍將鎖定大台北地區
。但是，雙北地區土地取得日益困難，土地價格一定還會上漲。


郭淑珍無奈的說，全部原物料都漲，漲幅至少超過3成，建商只是加工業將本求利，買地
加工後出售，現在鋼筋雖然價格已較平穩，但水泥價格還在漲，再加上疫情外勞人數也夠
，缺工缺料問題很大，要房價下跌真的不可能。



心得/評論：
力麟今年配息0.3元
今天收盤價8.88元
殖利率是3.3%
不過力麟建設董事長也說出了實話
就是房價不會跌
力麟今年又要推案93億元
考量台灣房地產供不應求
有基本面支撐
可以注意獲利會不會爆發

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如果還有來世，我想當一個獸人

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→ cuteme5566: 明天貸款買兩套1F 06/15 19:25
噓 jasontzymann: 塊陶2F 06/15 19:26
推 devil007: 股票會玩的早就先獲利走一趟買房保值了，前兩年誰沒賺到的？3F 06/15 19:26
推 littledoges: 是 all in 貸款買房5F 06/15 19:26
推 jeff79723: 有土斯有財，5512房子蓋得不錯6F 06/15 19:26
推 DASHOCK: 不會跌的東西財團去買阿 幹嘛賣我7F 06/15 19:27
噓 wellilin: 好喔8F 06/15 19:28
推 jieen0604: 我賣房在買9F 06/15 19:28
噓 lynos: 奇怪，建商留著不是賺更多10F 06/15 19:29
推 j5163124: 然後已經有建商開始倒閉了11F 06/15 19:29
推 sakukio: 建商不會便宜賣的
寧願倒也不能賣12F 06/15 19:30
推 hank61910: 如果這樣的話 晚點賣不是賺更多嗎14F 06/15 19:30
推 deeeplove: 誰敢買15F 06/15 19:31
→ benptt: 好喔！我 Ok,讓樓下先買16F 06/15 19:31
推 playthesong: 看來通膨還沒那麼快結束哈哈哈17F 06/15 19:33
推 hubert2222: 雀食18F 06/15 19:36
噓 Parsons25: 建商不會賠錢賣喔？巴菲特也賠過錢賣股票，建商怎麼不學巴菲特?19F 06/15 19:36
推 YDSK: 特別叫大家買，有這麼好心嗎XD21F 06/15 19:37
噓 AMDMARSHAL: 我等著買人家跳樓變凶宅的電梯大樓 嘻嘻22F 06/15 19:41
噓 flyidiot: 真的不賠 就自己留著吧23F 06/15 19:45
→ sakula0616: 房價不會跌  那你賣個屁  不是應該屯更久24F 06/15 19:54
→ WenliYang: 夠壞的25F 06/15 19:56
推 pziix: 大家都別買 放著當蚊子館26F 06/15 19:56
→ rb731024: 不怕幹嘛出來喊話？27F 06/15 19:59
噓 jonaswang01: 讓他破產吧28F 06/15 20:00
→ luche: 台肯 最近謠言太多 只有這篇汗血丹青29F 06/15 20:02
推 ksvs: 幫建商出貨吧! 真壞耶!30F 06/15 20:03
噓 elite840: 這麼好，留是著增值就好，別賣了！31F 06/15 20:06
推 loopdiuretic: 大家都別買 好像大家都買的起一樣 呵呵32F 06/15 20:11
推 mopigou: 保證不會跌?還是買不起33F 06/15 20:13
→ olaerc23564: 跌了他要切手指還是屁眼榨甘蔗嗎34F 06/15 20:16
→ alex00089: 阿珍35F 06/15 20:16
→ cerwvk: 排擠消費, 薪水本來就不高, 全被通膨吃掉.36F 06/15 20:19
→ fanter77: 這麼好怎麼不自己留著37F 06/15 20:20
→ zszsdd: 房子是用來炒，還不起，法拍價更高38F 06/15 20:20
推 moustique: 好好哦，建商與財團有立委這些快樂夥伴護航，賺到爆賺到死39F 06/15 20:22
推 metallolly: all in 買房 怎麼輸41F 06/15 20:22
→ moustique: 真令人欽羨42F 06/15 20:23
推 john0909: 歐印歐印！ 房價會跌？ BOOK能！43F 06/15 20:24
→ saTUnotSATO: 建商:各種成本上升 快撐不下去  新聞:營利歷史新高44F 06/15 20:26
推 joeshiu: 再晚個10年賣不是更賺？45F 06/15 20:34
推 chewthelife8: 好的 不買46F 06/15 20:37
推 zxcv91039: 鄉下沒買氣了47F 06/15 20:37
推 blueseason: 賣得太便宜了！是看不起台灣人嗎？48F 06/15 20:41
→ ImCPM: 看來當建商穩賺不賠 成本無限轉移 比台積電還屌49F 06/15 20:43
推 Brioni: 新聞出來一篇一根50F 06/15 20:44
推 iamthebest08: 悲哀的台灣51F 06/15 20:44
噓 wokao269: 既然房價不會跌還會漲，幹嘛要拿出來賣，放著給它繼續漲啊！幹嘛這麼急出來喊話！舉債過高怕升息？心急喔？52F 06/15 20:46
推 FirePopcorn: 我要當房產王55F 06/15 20:50
推 house911: 華人社會 有土斯有財觀念 根深蒂固   所以不會跌?56F 06/15 20:51
噓 jackie0804: 笑央行不敢升息57F 06/15 20:54
噓 illillill: 封盤之後再賣賺更多58F 06/15 21:03
推 alexful90: 確實但是沒錢59F 06/15 21:04
→ suesuesue88: 經濟火車頭啦60F 06/15 21:06
噓 GanKer: 拿板凳看好戲61F 06/15 21:19
推 kakuson: 我比較相信邱淑貞....62F 06/15 21:24
推 dai3345678: 不會跌，衝啊63F 06/15 21:29
推 Petrovsky: 這誰?64F 06/15 21:29
推 kopuck: 慘65F 06/15 21:33
噓 fajita: 升400碼等你喔66F 06/15 21:33
推 AllenAline: 所以哪裡跌?樓上說跌的各位?67F 06/15 21:39
推 lspss93009: 房價不會跌 但股票會 10年來房地產飛漲
你股票跌50% 是不會獵地還是不會經營？
https://i.imgur.com/dpWZa83.jpg68F 06/15 21:49
→ qooisgood: 空爆他 還等什麼 哈哈71F 06/15 21:50
推 carking49: 我ok你先買72F 06/15 21:51
推 amiibo: 沒賣不會賠73F 06/15 21:56

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