看板 Stock作者 liu02112 (好想吃慚愧棒棒糖.......)標題 [新聞] 中國擬設1.3兆元房地產基金救財困開發商時間 Tue Jul 26 09:51:29 2022
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原文標題：
路透：中國擬設1.3兆元房地產基金救財困開發商
原文連結：
https://www.cna.com.tw/news/acn/202207250143.aspx
發布時間：
2022/7/25 14:38（7/25 15:55 更新）
記者署名：
陳沛冰/李雅雯
原文內容：
（中央社台北25日電）路透社今天報導，中國將設立一個房地產基金以幫助房地產開發商
解決嚴重的債務危機 ，目標最高人民幣3000億元（約新台幣1.3兆元）。
報導引述一名國有銀行官員稱，中國將設立一個房地產基金，幫助房地產開發商解決債務
危機，基金目標最高人民幣3000億元。基金規模初步定為800億元，由中國建設銀行和中
國人民銀行支持。
消息人士說，如果該模式有效，其他銀行將效仿，目標最多籌集2000億元至3000億元。
消息人士又表示，這筆資金將用於資助購買未完工的房屋項目並完成建設，然後將房屋出
租給個人，作為政府推動出租房屋的一部分。
路透社引述財經資訊平台REDD今天報導，據消息人士表示，該基金將支持10多家房地產開
發商，包括陷入困境的中國恆大集團。
報導指出，該基金已從中國建設銀行獲得500億元，並從中國人民銀行獲得300億元的轉融
資，基金規模可能會擴大至2000億元至3000億元。
報導表示，監管機構和地方政府將選擇有資格獲得該基金支持的房地產開發商，該基金可
用於購買房地產開發商發行的金融產品，或為國有買家收購其項目提供資金。
報導稱，北京也在考慮發行棚改專項債券的國家政策。
中國房地產債務危機日益加劇，多間房地產開發商面臨巨額的債務違約，更爆發逾百個建
築項目爛尾，引發買房者停止償還銀行貸款的新一輪金融危機。
心得/評論：
之前就覺得中國供樓危機很像2008的美國
結果顯示中國政府救房市的方法也是抄美國作業
只是出手時間比較早而已....
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推 AGODC: 只能漲不能跌的國家，那就是最後接盤俠都死光了才會跌吧5F 07/26 09:57
推 B7405: 美國救銀行，中國救建商，厲害了我的國7F 07/26 09:57
推 liago: 才3000億 嘖嘖11F 07/26 10:01
推 riverkid20: 當然不夠，只是要韭菜繼續繳錢或是拉新韭菜進來13F 07/26 10:02
→ potato300: 不需要吧 反正沒蓋完住戶也是要付錢啊14F 07/26 10:03
噓 ck326: 笑死，還沒真正搓完泡沫就想救xdd18F 07/26 10:04
推 airvivi: 內部官員再上下其手真的用出去有一半就該偷笑了19F 07/26 10:05
推 vm4m06: 中國房地產的問題已經很久了，是韭菜們搞串聯要停止付房貸，政府這時才出手21F 07/26 10:05
推 huabandd: 救開發商？怕是進了官員口袋吧？25F 07/26 10:06
→ liu02112: 我覺得跟美國方法差不多 一邊給建商輸血 一邊把負債貨幣化 大家一起攤26F 07/26 10:07
噓 jameshcm: 救屁救？！以後建商不賺錢就有樣學樣，丟給政府接收就好，賺錢就自己賺，超爽的，東中國島也來學一下28F 07/26 10:09
推 vm4m06: 中國建商欠的錢很多也是「額外欠其他管道的」，欠住戶的房子只是其中之一30F 07/26 10:10
推 moon1991: 先不說麼媒體算不入流
推錯文32F 07/26 10:10
推 jay3u7218: 1.3兆？？給中國官員包二奶都不夠34F 07/26 10:12
推 vm4m06: 這個看語意是「被選上的房地產商和銀行」出來接盤把房子蓋好，蓋好之後韭菜不但要繳房貸還要額外繳一比房租36F 07/26 10:13
→ moon1991: 戳破房市泡泡，政府再低價收購爛尾樓改建成社宅出租這種政策不知可不可行39F 07/26 10:13
推 adwn: 感覺只是想把不良資產透過銀行打包給接盤的42F 07/26 10:15
→ hbj1941: 啥才1.3兆？救個屁43F 07/26 10:17
→ worf: 反觀44F 07/26 10:17
推 vm4m06: 房子爛尾過，那些鋼筋混泥土風吹雨淋個幾年之後，再繼續蓋的，這種條件其實是扣分項目45F 07/26 10:18
→ worf: 讓領導先走?47F 07/26 10:18
→ hbj1941: 400億存款都給不出了，還畫大餅1.3兆，以老共的尿性，這筆錢還是要你們人民買單48F 07/26 10:19
→ worf: 3000億人民幣算多嗎 ?50F 07/26 10:19
→ piliwu: 講真的十倍都不夠 這是杯水車薪
台灣當年解決雙卡風暴的金融重建基金是八兆台幣53F 07/26 10:20
推 yoyolo: 這基金的目的是要“保交房” 讓爛尾樓修繕好入住，不是要救開發商55F 07/26 10:22
→ piliwu: 以中國的債務規模1.3兆連零頭都沒有57F 07/26 10:22
推 vm4m06: 這張圖估算的數據假設是真的，恆大爛尾在河南的項目大概再投入400億就可以把房子蓋好的話，那3000億「只用來收拾爛尾樓」的債的話可能還可以救58F 07/26 10:22
→ yoyolo: 要救開發商萬億都不夠，而且也沒必要 負債過高的該倒的就要讓他倒61F 07/26 10:23
→ hbj1941: 中國爛尾樓經估計是缺口2-3萬億，請注意是人民幣63F 07/26 10:23
→ piliwu: 救一個項目夠啊要救一省可能都不夠了64F 07/26 10:23
→ vm4m06: 但是整體房地產商欠的那一堆債還是救不了65F 07/26 10:23
噓 Westzone: 三千億有個屁用..講給韭菜聽的而已66F 07/26 10:24
推 tonyian: 河南好像特有詐騙新聞，小到個體，中到企業，大到地方政府每次有詐騙或虧空一定少不了河南67F 07/26 10:25
→ hbj1941: 而且很多中小開發商早就資金斷掉，只老共不準他們破產，讓看起來好像沒事，其實早就人去樓空69F 07/26 10:25
推 yoyolo: 爛尾樓都是結構體完整已經封頂的，機電線路室內建材上去就能先住，先保住後面再來美化公設外觀71F 07/26 10:26
推 vm4m06: 我也在想河南那個地方是怎樣，上次鄭州水災也是在河南，他們的官員是有多黑心啊
還有村鎮銀行事件，兩個事件都令人髮指，許家印也是河南人73F 07/26 10:28
→ a9564208: 建商找到財富密碼了，不排除解散77F 07/26 10:31
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