看板 Stock作者 a5687920 (苦大師)標題 [新聞] 南台灣房市新靠山 藏壽司周邊全漲時間 Wed May 3 09:00:17 2023
原文標題：南台灣房市新靠山 藏壽司周邊全漲
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https://ctee.com.tw/news/real-estate/855048.html
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發布時間：2023.05.03
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記者署名：工商時報 顏瑞田
※原文無記載者得留空
原文內容：
藏壽司「高雄岡山店」進駐後，周邊房價漲幅飆破3成。圖／本報資料照片
https://i.imgur.com/icL7AyS.jpg
全球最大、占地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」，即將在高雄夢時代商圈開幕；這家日本
人氣餐飲連鎖近年鎖定南台灣的嘉義、台南、高雄、屏東地區，陸續開設6間全球旗艦店
和大型街邊店，而在藏壽司進駐後，帶動周邊房價全部上漲，其中最亮眼的是「高雄岡山
店」，漲幅飆破3成。
全球最大，占地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」將於5月上旬開幕，台灣房屋集團趨勢中心
經理李家妮2日表示，知名品牌店面進駐商圈，除帶動話題、人潮與商機，也會磁吸更多
品牌業者進駐，進而提升商圈價值，確實有利區域房市發展。不過她指出，商圈並非只靠
單一商家助攻，主要還是因為這些商圈擁有地段機能、人口紅利與商業發展利多，部分熱
區再受新案進駐拉抬，都讓整體區域房價更具優勢。
台灣房屋巨福岡山加盟店店東曾培宜表示，漲幅最大的藏壽司高雄岡山店位在最夯的「樂
購廣場」，除了藏壽司，周邊也集結了包括UNIQLO、無印良品、NET、健身工廠等大型街
邊店，串聯整體商機更加活絡，區內也有秀泰影城、高醫岡山醫院、岡山文化中心，並有
捷運南岡山站繞行，交通機能便捷，鄰近就是87期重劃區，整體生活圈發展可說利多無窮
。
曾培宜指出，此生活圈交易量多集中在介壽東路以北的火車站商圈，像是指名度相當高的
國宅社區勵志新城，交易表現就相當熱絡；另外，鄰近樂購廣場周邊因新大樓建案稀有非
常搶手；還有「台南開元路店」位處成大商圈、「屏東勝利路店」坐落熱門觀光景點勝利
星村，及位於後站商圈的「嘉義博愛路店」、湖美商圈的「台南中華西路店」、及夢時代
商圈的「高雄時代大道店」等，鄰近都有如全國電子、大潤發、迪卡儂、宜得利等大型店
聚合商機。
心得/評論：
什麼理由都可以漲? 人口持續外移 房價卻一直漲 這是奇蹟吧
所以現在是藏壽司的影響力=台積電嗎?
下次等一蘭拉麵進駐高雄 也帶動房價上漲吧
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.90.221 (臺灣)
※ 作者: a5687920 2023-05-03 09:00:17
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※ 編輯: a5687920 (112.78.90.221 臺灣), 05/03/2023 09:00:39
推 kinki999: 笑死，應該問旁邊有什麼建築才不會漲吧1F 05/03 09:02
噓 ImCPM: 太硬要了吧4F 05/03 09:03
推 xcatcat: 沒台積電 現在開始吹藏壽司了5F 05/03 09:03
→ pnsboy: 壽司郎還較早開 怎麼沒漲7F 05/03 09:03
→ lyhorcish: 全台1縣市1核電廠，蓋在市中心應該可以壓制房價10F 05/03 09:05
推 pponywong: 下次高雄哪邊開柑仔店的時候跟我說 我要買附近房子11F 05/03 09:05
推 dai26: 下一篇一蘭好了，阿對，人家沒有計劃南台灣，呵呵13F 05/03 09:05
噓 c928: 本來就漲，硬要牽拖14F 05/03 09:07
→ poeoe: 高雄人有這麼喜歡壽司嗎XDDD16F 05/03 09:07
推 oyaji5566: 柑仔店等級可能不夠，要國際大企業…麥當勞差不多19F 05/03 09:08
噓 demoham: 倒因為果,記者的水準沒下限....20F 05/03 09:09
推 caity: 這也能當房市利多?22F 05/03 09:09
→ azhu: 台灣房市…是不會跌的27F 05/03 09:11
→ caity: 旁邊有7-11真的會當賣房宣傳口號的28F 05/03 09:12
推 joe2: 藏壽司XDDDD34F 05/03 09:20
→ Altair: 記者水準 蝦掰?!37F 05/03 09:23
推 jerrylin: ...........應該說藏壽司挑在人潮多的地方開吧
倒因為果
人潮指標看全聯跟costco最準
比較多人想住的地方房價當然比較可能上漲43F 05/03 09:30
推 fjtc12: 可憐啊 那邊會帶動發展也不知道 夢時代 新灣區計畫當然漲翻天阿 那邊都開旗鑑店啦 探佐 藏壽司 迪卡農 還有一堆空地等著發展 還有時代公園 王氏坤仲公園 可以逛47F 05/03 09:33
噓 tien22: 南台灣房價已經危險到要靠一間壽司店來救了嗎==51F 05/03 09:34
推 kenro: 再亂炒啊，反正沒政府狀態52F 05/03 09:34
→ foming: 屏東勝利店的漲幅是哪個老師教的？53F 05/03 09:35
推 SteelALC: 南部人沒看過壽司，這麼新奇的東西當然要漲55F 05/03 09:36
→ tsuneo: 放心..南高雄沒GG等產業..沒岡山那麼猛57F 05/03 09:37
噓 sansiaman: 壽司狼算甚麼，我家樓下不是丹丹我可不要59F 05/03 09:44
噓 Ripper: 熱門餐廳根本就是嫌惡設施，人員出入複雜，在台灣竟然也能被拿來炒房，笑死。60F 05/03 09:44
推 j5163124: 台積電吹破吹亞灣吹不起來改壽司郎 ，笑死63F 05/03 09:46
→ chenyeart: 高雄有沒漲的地方嗎？隨便帶入其他品牌都成立吧？67F 05/03 09:52
推 fatb: 其實有些重劃區也是這樣炒 懂的就懂70F 05/03 09:55
推 agpc: 全聯副業是賣場，主業是炒房。71F 05/03 09:56
推 C13H16ClNO: 吸光資金的神產業 股市只能望其卡撐 追其尾燈75F 05/03 09:58
推 kkchen: 我們這新開一家全聯，附近房價馬上漲三成。78F 05/03 10:08
噓 knives: 可憐，沒東西好炒了，連藏壽司也可以拿來炒80F 05/03 10:11
→ mdkn35: 都偷藏壽司 難怪會漲83F 05/03 10:14
→ ddijk: 根本沒關聯吧 硬要寫84F 05/03 10:16
→ cyshowen: 我看是這嫌惡設施吧~ 周邊會亂停車 很不方便85F 05/03 10:17
→ bkebke: 台灣連嫌惡設施都能成為房價漲的利多88F 05/03 10:19
推 peteryen: 藏壽司基本上週邊都有停車場吧！反而是便利商店還是星巴克亂停的機會比較大89F 05/03 10:21
→ mq778: 現在才知道房地產的威力太晚了92F 05/03 10:31
推 Farid: 屏東那個是怎樣…93F 05/03 10:32
→ mq778: 只要去買賣幾次房地產，對人生來說錢根本不是問題94F 05/03 10:32
推 nashQ: 垃圾新聞95F 05/03 10:33
推 fjtc12: 倒是年輕人真的很可憐沒錯 沒有有錢老爸 要買房根本買不起 三房加平車 至少都要千萬以上 貸款隨便算都要3萬以上 錢都繳房貸 都不用生活了嗎 生小孩怎麽辦 所以說現在年輕人真的很可憐96F 05/03 10:34
推 TFBF: 看不懂這什麼題材 南部人好瘋超讚101F 05/03 10:39
推 hn022: 壽司經濟學102F 05/03 10:39
推 cosmite: 笑死 硬找理由炒房？103F 05/03 10:42
→ lst77: 應該說 哪裡沒漲的= =？108F 05/03 10:53
推 AndyMAX: 現在北部中部漲翻天沒人管 南部蓋個廁所先罵炒房109F 05/03 10:53
推 photonic: 以前炒全聯 後來改台積電 現在炒藏壽司拉110F 05/03 10:56
推 felix1017: 開迴轉可以漲房價傳到日本去應該會被笑死吧114F 05/03 11:05
推 KS571: 三小 這是藏壽司業配嗎115F 05/03 11:06
推 crazydj: XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 應該是沒利多可以炒了117F 05/03 11:09
推 huk40199: 噗
GG變過街老鼠沒辦法誰叫一堆
人買gg賠錢121F 05/03 11:17
推 tikowm: 相信我，支那攻台都一樣會漲126F 05/03 11:24
→ deedo: 高雄人沒吃過壽司？？？127F 05/03 11:29
推 k862479k: 隔壁母豬生也會漲 不用問了128F 05/03 11:30
推 antigidu: 台積炒不動 換炒藏壽司 笑死
藏壽司是能提供多少就業機會啦129F 05/03 11:31
推 KKB: 快笑死 什麼都能唬爛 壽司帶動房價131F 05/03 11:33
推 Augusta: 我租房子的地方都會漲......132F 05/03 11:34
噓 gh316: 爛新聞134F 05/03 11:37
推 mrcat: 因果顛倒了？應該是要住的人多了壽司店才會去開136F 05/03 11:45
推 xsx: 酸的酸，賺的狂賺！！！高雄起飛138F 05/03 11:49
→ lyt610: 漲好多TAT139F 05/03 11:55
噓 sdf0419: 難道全部人都吃壽司不吃別的？可憐哪141F 05/03 12:11
推 pagec: 平均地權條例過了以後這種新聞不知道能不能檢舉143F 05/03 12:13
推 carkyoing: 看過最好笑的是在說法院旁邊漲，打官司方便148F 05/03 12:24
推 cityman9999: 漲是因為捷運延伸到台南，岡山剛好在台南高雄中間。152F 05/03 12:38
→ kyoshow: 屏東跌也變成+2，可能數學也有問題154F 05/03 12:40
推 frozenmoon: 一間壽司店也能炒房
哪天壽司店不營業了怎麼算157F 05/03 12:46
推 dream1124: 國家不要再獎勵良心企業，直接訂獎盃褒獎炒房績效吧159F 05/03 12:54
推 CO2: 北七記者160F 05/03 12:58
→ jackgn: 我家檳榔攤旁邊也都漲，難道是檳榔利多？161F 05/03 13:06
推 Hiara: 藏壽司超難吃漲個毛啦164F 05/03 13:15
→ ccdg: 還不如旁邊開個全聯或小七166F 05/03 13:24
→ alau: 工商時報沒有審稿機制？168F 05/03 14:00
→ alice1967: 你說好市多或公園旁邊我還會信，壽司店就算了169F 05/03 14:06
推 kiddcat: 換個話題繼續炒房價171F 05/03 14:17
推 windo: 旁邊蓋個殯儀館，核電廠應該房價就不會漲了173F 05/03 14:21
推 sinho: 可憐啊 高雄一直做多 引人去置產 套很深喔175F 05/03 15:08
→ gunsyak: 天天吃壽司就是了？
之前說 麥當勞 全聯 好事多 週邊都會漲 現在壽司也可以 XDD177F 05/03 16:49
推 deony: 鬼才信180F 05/03 16:52
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