看板 Stock作者 DrowningPool (My broken dreams)標題 [新聞] 皇翔配息4.6元 董座廖年吉：房價不會跌！時間 Tue Jun 6 12:36:34 2023
原文標題：皇翔配息4.6元 董座廖年吉：房價不會跌！
原文連結：
https://wantrich.chinatimes.com/news/20230606900543-420101
發布時間：2023-6-6
記者署名：郭鴻慧
原文內容：
皇翔(2545)今(6)日舉行股東會，通過配息4.6元，董事長廖年吉說，現在房市面臨3個問
題，建築業缺工斷層嚴重、交易量萎縮、政府釋出土地競標，
房價不會跌！
廖年吉指出，目前建築業缺工斷層十分嚴重，外籍勞工只有政府標案才能申請，下游廠商
誤請到外勞的黑工，還會被抓。他說，消費者期待房價跌，但政府釋出土地競標，土地價
格不斷攀高，因此房價不會跌。
房市交易量萎縮怎麼辦？廖年吉說，上市櫃公司須持續營運，總是要想方法維持業績，山
不轉路轉，路不轉人轉。
皇翔今年度推出的「皇翔芊樾」、「皇翔芊翠」皆已完銷，預售中個案為皇翔MRT、即將
推出的預售個案則有土城頂埔案、萬華漢中段等，加上並持績銷售敦北民生、皇翔紫鼎等
成屋。
皇翔建今年度銷售成屋目標為皇翔敦北民生25戶、皇翔來青16戶、皇翔park21戶、皇翔紫
鼎7戶及其他個案餘屋20戶。以及近期推出的皇翔MRT 300戶。
心得/評論：
好久不見的皇翔投顧
這幾年的配息依舊很穩定
但董仔在股東會這樣說不會太誠實了嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣)
※ 作者: DrowningPool 2023-06-06 12:36:34
※ 文章代碼(AID): #1aVhVLvi (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1686026197.A.E6C.html
推 hihi29: 有真的在一直關注房價的話 就知道老董這句話太誠實6F 06/06 12:40
推 kkchen: 房價會不會跌與利率有絕對的關係，如果現在利率是10%，1000萬的房貸每年利息就要100萬，有幾個年輕人能負擔？7F 06/06 12:40
噓 oplk: 某賴：房價現在在降你有沒有發現10F 06/06 12:40
推 achiow: 這是在打某執政黨的臉嗎？13F 06/06 12:43
推 CUTYB: 皇翔投顧15F 06/06 12:45
推 uxy82: 不止不會跌，還會漲呢！16F 06/06 12:46
推 fourkg: 比黃金還保值18F 06/06 12:47
推 NikonD5: 別在扯10啪利率了 就不可能會發生的事情22F 06/06 12:48
推 newvote: 營建股一直有人買吧...23F 06/06 12:48
推 tomdavis: 建商 : 政府 立委 都是我的人 你怎麼跟我鬥29F 06/06 12:50
推 nwt: 確實不會跌31F 06/06 12:50
→ tomdavis: 建商: 我說不會跌就必須不跌!32F 06/06 12:50
推 if2: 整天酸房價 結果自己要賣房的時候又不肯低於實登賣34F 06/06 12:52
推 ae8450: 房價真的不會跌～QQ36F 06/06 12:54
推 flycarb: "總是要想方法維持業績"40F 06/06 12:56
推 Brioni: 是說皇翔F4還沒完售，都變成新古屋了41F 06/06 12:56
→ rancilio: 有民進黨在房價跌了不用想了，年輕人繼續租房吧42F 06/06 12:57
推 supertsy: 看漲說漲 看跌說跌 就算真跌一半 沒錢買的還是說太高 還會再跌43F 06/06 12:57
推 G4SR: 以為走到房版！？46F 06/06 12:58
推 flycarb: 都想維持業績跟度寒冬。嗯......47F 06/06 12:58
→ dream1124: 不會太誠實啊 誰不知道這政府的打炒政策就騙白痴的48F 06/06 12:58
推 efed: 他意思是不是政府打房沒效，因為沒有完整配套？49F 06/06 12:59
→ dream1124: 看看他們推動這種政策的理由是什麼？50F 06/06 12:59
→ jt13: 不會跌那有人買嗎？？51F 06/06 12:59
→ dream1124: 目的居然是體恤升息壓力，這樣難道不是跟央行對幹？53F 06/06 13:00
→ dream1124: 他們講這種話竟然一點都不覺得哪裡有問題57F 06/06 13:01
→ HCYPMGO: 沒建商因為炒房被關當然用力炒~XD58F 06/06 13:01
→ dream1124: 搞投資的都會叫你別跟FED對幹，但我們政府都做到了59F 06/06 13:01
→ dream1124: 而且擴大補貼一次幫坦央行和FED兩間
你說有這幫人繼續搞，持有成本低又加碼補貼怎可能跌61F 06/06 13:02
推 jin956: 建商:相信黨 跟黨走 有黨媽真好63F 06/06 13:03
推 dream1124: 然後租金補貼要推2.0了，補貼的來源主要是GG繳的稅以前人們只是跟著台積電的廠炒房67F 06/06 13:07
→ fbtm: 賴清德不是說房價再跌了?69F 06/06 13:08
→ dream1124: 現在政府直接去挖GG的肉來全台灑，夠挺炒房吧？70F 06/06 13:08
推 ronale1104: 去比實價登入就知道了，還不會跌勒，ㄧ坪差了12萬71F 06/06 13:08
→ dream1124: 執政八年一路拒絕改革政策直到去年選輸才搞平均地權但那也只是加強國民黨已立的法，根本沒處理持有成本72F 06/06 13:09
→ dream1124: 沒有說房價不會向下波動，但如果明年FED就降息，
你就看房蟲會不會再來唱秋的說 大漲10%，小跌3%75F 06/06 13:11
推 guowei616: 只有無屋空手仔認為房價會跌 薪資物價年年漲 然後房價要跌 笑死77F 06/06 13:12
推 xkso: 利率10% 中小倒光光 跌下來你敢買？80F 06/06 13:14
→ dream1124: 不過啊，搞這些其實也只是讓顢頇政客死前資產不崩但以後中長期平均漲幅也有限，生育率也救不起來了81F 06/06 13:15
推 mopa: 明年軍公教又要加薪4%了，不會跌84F 06/06 13:16
推 iamaq18c: XDDDDDDDDDDDD86F 06/06 13:19
推 f204137: 建商太誠實了 欣賞這種的87F 06/06 13:19
推 xkso: 左手調整軍公教跟基本薪資。右手打通膨？88F 06/06 13:20
推 f204137: 本來就是打"惡意炒房" 不是打房價啊 要搞清楚...89F 06/06 13:20
推 zoneinc: 說真話 要被清算了92F 06/06 13:22
噓 Ax0101: 其實.........上市上櫃營建指數.........都已經率先大盤突破前高了.........這是一個訊號...........懂的人就懂.........前幾年預售賣很好.........明後年都要大量入帳了..................93F 06/06 13:24
噓 leptoneta: 你...怎麼不說...要斷頭潮了...97F 06/06 13:25
推 WEIKUNG: 從必漲變不跌了 再來是短期波動跟長期穩贏嗎103F 06/06 13:34
→ xpage: 綠共認可的經濟火車頭怎麼跌105F 06/06 13:40
推 jackred: 這家很會屯房 成屋賣了快10年106F 06/06 13:41
推 pttstock: 真的不會跌阿~ 大家薪水越來越多怎麼跌?107F 06/06 13:43
→ otis000: 笑死 是多缺盤子 大膽一點喊漲 看看最後誰接手跳樓108F 06/06 13:44
噓 freekadze: 台灣房子都老人看 年輕人都出國玩了109F 06/06 13:45
→ ajkofqq: 有哪個天兵覺得會跌?110F 06/06 13:57
推 kmshy: 經濟火車頭 護國群山怎麼可能跌111F 06/06 13:57
噓 HsiangFly: 會跌代表叫你改天再買 商人哪這麼笨112F 06/06 13:57
推 hihi29: 覺得會跌的 先叫你爸媽降價賣房 看你爸媽會不會賣==118F 06/06 14:09
→ hoks: 好，漲多一點，一坪200萬119F 06/06 14:09
推 wekaytw: 我也同意一坪1000萬 200萬太便宜了 未來洗掉一些人口 留下有房產的人 各各都是億萬富翁 直接實現三民主義的均富思想120F 06/06 14:17
推 mikasakai: 可是有個白癡說房價有在降耶！到底？123F 06/06 14:26
→ ilovebig99: 信心很重要的，我要是老董也要喊話維持信心124F 06/06 14:33
推 wekaytw: 癢PUT 安啦～129F 06/06 15:10
→ Zaqjim: 但也不好漲130F 06/06 15:10
→ LMgogo: 嗯 的确不會跌 但我看你怎麼漲132F 06/06 15:24
噓 g9xuggf: 恩 還是爛公司一家133F 06/06 15:28
推 psychic: 這個是明著跟政府對幹嗎?135F 06/06 15:56
推 icekiba: 一坪沒有500萬不會賣啦136F 06/06 16:07
推 bearian: 這是明著跟政府站在一起140F 06/06 17:34
推 AN94: 事實143F 06/06 19:31
推 Yogin: 建商知道政府打房只是...145F 06/06 21:25
推 Csy065: 那次不穩？147F 06/06 23:13
推 aitt: 政府打炒房不打炒地.土地不斷標出新高價.房價要怎跌地方政府靠都市計畫與賣地才有財源
中央為了確保地方政府土地能標高價.也一再鬆綁
買地規範.只要地價標高.再怎麼樣打房都沒什效
因為地價上漲會引發對房價上漲預期.出現購屋買氣148F 06/06 23:16
推 Tossdog: 獻金給滿 在野都罵房價高執政都說火車頭154F 06/07 12:09
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