看板 Stock作者 Su22 (裝配匠)標題 [新聞] 地產商爆雷不斷 中國官方要求銀行加強對時間 Mon Mar 11 22:18:40 2024
原文標題：地產商爆雷不斷 中國官方要求銀行加強對萬科融資支持
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發布時間：17:27 2024/03/11
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記者署名：盧伯華
※原文無記載者得留空
原文內容：
隨著中國大陸房地產開發商連續爆雷，中國監管層最近召集部分金融機構要求國有大型銀
行加強對房地產開發商萬科的融資支持，並同時
對萬科債權人進行延期商談。
《路透》引述熟悉內情的消息人士說，
中國官方正在協調各部門
給予萬科金融支持，要求
銀行要確保萬科的融資，保險公司要延長債務期限，並保證公開發行債券獲得兌現。
中國金融監管局和國務院新聞辦亦未回應置評的請求，萬科公司則拒絕對此消息置評。
報導指出，中國房地產2021年陷入大規模債務危機，包括恒大、碧桂園都出現嚴重債務違
約事件，投資者大量拋售地產商的股票與債券，被市場視為財務狀況良好的開發商萬科也
不能倖免。為緩解流動性危機，萬科正尋求與透過金融保險公司來延展債務期限，據稱泰
康保險、中國財險和新華保險等保險公司都已收到萬科的債務延期請求。
萬科尋求債務展期的消息引發債務爆雷風險，萬科是屬少數投資信用評級較佳的地產開發
商，一旦出現擠兌或倒閉，對面臨重大危機的中國房地產市場將會雪上加霜。
報導指出，萬科春節前夕曾以近7折的價格拋售公司的優質資產─上海七寶萬科廣場─以
增加資金流動性，並發出公告聲稱已將6.47億美元（約合46.5億元人民幣）存入指定銀行
帳戶，用於償付3月11日到期票據的本息。由於這筆資金入帳，萬科周一在中港兩地股價
連袂走升。
心得/評論：
中國官方忽然要求金融業
全力支援號稱中國房地產優等生的萬科
萬科背後是不是也有甚麼很大的坑呢?
有投資中港股市的網友要注意相關風險
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※ 作者: Su22 2024-03-11 22:18:40
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推 asewgek: 進入死循環了。銀行不幫肯定倒，到時候銀行也會大筆呆帳；銀行幫了到時候倒了，呆帳更大筆。美國2008年解決的方式是政府直接出錢還有瘋印美鈔。不過瘋印人民幣大概沒用......1F 03/11 22:23
→ Atwo: 好了啦 早就反彈了還在5F 03/11 22:23
推 Riesz: 所以全年我估人民幣合理價2.1嗎 匯率打6折6F 03/11 22:24
→ sonatafm2: 應該要關注的下一家要爆雷的是哪家建商7F 03/11 22:32
→ sonatafm2: 可以看看前幾大建商的股價都很慘 與其帳務協商還不如直接讓它倒 老共官方出來接爛攤9F 03/11 22:38
推 Riesz: 那個預售屋就3.6億間 不能倒// 但債務利息都付不出11F 03/11 22:41
推 adearlover: 融資支持=各地人馬上下其手，上游小廠商還是是拿不到錢12F 03/11 22:44
→ kevinmeng2: 萬科是國企…跟其他的不一樣…
但同樣會死…這才是重點15F 03/11 23:03
推 AirLee: 利息錢付不出就繼續降息啊19F 03/11 23:05
推 ariadne: 不是 住建部部長 倪紅不是在人大剛說完該破產的破產，該重整的重整。怎麼馬上又轉彎了20F 03/11 23:10
→ shlee: 叫銀行支撐會連銀行一起被拖下去吧22F 03/11 23:13
推 ariadne: 萬科跟前幾大保險公司搬了幾百億 現在又到期還不出來 改找銀行抗是吧？23F 03/11 23:24
推 smb1013: 全力支持融資 銀行風控真的是擺設25F 03/11 23:26
噓 kkkkk9: 幾億人
一輩子積蓄就這樣被建商搞掉，真很26F 03/11 23:34
→ dpqb: 爆一爆比較乾脆啦，拖著浪費時間金錢最後還是得爆28F 03/11 23:42
推 soulout: 左岸銀行不過就是大一點的錢莊29F 03/11 23:53
推 yinaser: 萬科兩大股東是深圳地鐵和香港結算公司當然會保
其他私營的就很難說不過只要樓還交的出來也不太會倒30F 03/12 00:02
推 csi9507121: 可以把債務證券化，然後要求港府跟澳門政府拿外匯存底認購吧？ 至少解決一部分32F 03/12 00:09
推 lahugh: 國企等於風險控管零分34F 03/12 00:14
推 panda816: 買垃圾債券？雷曼風暴之後還有人敢這樣？35F 03/12 00:21
推 csi9507121: 港澳是地方政府，這幾年北京對其的影響力又大幅增強，中央下令，地方政府一定得配合，差別無非是用那個理由當遮羞布罷了36F 03/12 00:25
→ JKjohnwick: 好了啦,政府倒了再叫我好嗎
而且中國怎麼不會學台灣
台灣的炒房仔賺到在嘴股版了
習近平真的要好好跟房版這些大大請教啦39F 03/12 00:48
推 Riesz: 那個債務利息是給海外人，已經約定好，降息沒有用啦43F 03/12 00:56
推 aegis43210: 國企不會倒啦，降準的效果也還在持續，暫時不會有事流動性危機就是錢不夠而已，下半年再降存款準備率就撐住了44F 03/12 01:54
推 vm4m06: 就是拖著保險公司一起下去而已，現在連法拍房都一堆了，新房想去庫存根本難
新房賣不掉，保險公司和銀行融資的錢就是遙遙無期的展期
遙遙無期的展期結果就是一起死，保險和銀行都成了詐騙集團的據點，吸收的存款和收錢買保險，其實根本沒打算還錢出來48F 03/12 03:49
推 huabandd: 早說過雷還沒爆完，繼續看下去55F 03/12 04:53
→ laechan: 碧桂園、融創中國、綠地表示：56F 03/12 05:01
推 vm4m06: 雷哪是還沒爆完，是剛剛開始而已，從恆大破產清算，債主把分到的物件打折甩賣開始
要跟法拍屋拼價格才有辦法回籠資金，恆大完之後是碧桂園
這種環境之下，萬科的房子是要賣給誰？賣不掉就是那些融資的銀行和保險一起死57F 03/12 05:25
→ CHENXOX: 不幫肯定倒 幫了也4會倒 拖時間對銀行能回收到更多現金還4累積更多爛尾樓債權63F 03/12 06:45
→ leavefly: 阿都沒有擔保品了怎麼加強融資65F 03/12 07:49
推 seemoon2000: 其實沒什救了 因為中國的問題是慢慢步入通縮 你終究要面對很多蓋到一半或是蓋好賣不掉的問題66F 03/12 07:53
推 scum5566: 繼續輸血 中國不倒它就不會倒 股價噴噴68F 03/12 08:13
→ soulXdancer: 慘歸慘 現在對岸還是在大興土木
上個月去了一趟 只覺得那些建商死也要蓋 頭都洗了 大概是這種感覺70F 03/12 08:19
推 vm4m06: 他們不蓋就沒辦法回收欠的債，但即使蓋了也假設全部賣出去了，也還不了那些債73F 03/12 08:23
→ CHENXOX: 大家要工作啊 難道經濟差就不上班嗎？ 當然4確定領不到薪水才會停止工班八
#蛋不用上班の好日子不遠了75F 03/12 08:23
推 vmcjormp: 相信習主席 會帶領偉大的中國走向沒落78F 03/12 08:47
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