看板 Stock作者 com2 ()標題 [新聞] 台商3,000億閒錢再襲房市？ 央行警戒時間 Thu Mar 21 09:16:37 2024
台商3,000億閒錢再襲房市？ 央行警戒
資金回流不動產8月解禁，央行本周首季理監事會議，將進行評估
2024.03.19 03:00 工商時報 巫其倫
台商回流資金不得投資房市限令將期滿解禁，恐現一波錢潮再度推升房價，中央銀行副總
裁嚴宗大18日在立法院財委會重申，本周四（21日）央行將舉行首季理監事會議，將針對
國內金融與房地產市場進行評估。亦即會再度檢視房市信用管制相關措施，是否需再更新
、強化。
近期大量資金湧入台股ETF，再度引發台灣熱錢「淹腳目」的討論，除了股市熱錢外，財
委會立委郭國文亦提及，台商回流資金3,351億元，依條例限制五年不得投入不動產的禁
令，將在今年8月解禁，恐使熱錢大量流向房地產，房價恐再攀高。立委賴惠員亦指台灣
實質負利率，使資金氾濫，大量資金才會轉投股市、ETF。
市場預期這次央行理監事會利率應會連四凍，且房市管制措施不會退場，央行總裁楊金龍
日前更表示房市選擇性信用管制「不會到此為止」，因應漲電價將可能推升物價，及新青
安房貸催出自用型購屋，及這波資金狂潮，就看央行是否再祭出新的管制措施或說法。
顏宗大表示，台灣是小型開放經濟體，經常帳長期順差，反映超額儲蓄，持續累積，亦讓
國內資金充裕，央行積級透過定存單與各項操作工具調節，沖銷市場餘裕資金。
他也說，央行已提出三個大方向，希望引導家戶部門的儲蓄轉到金融商品的投資，也希望
引導到國家的關鍵基礎設施。
據央行統計，近年國內投資率雖已略為提升，但因儲蓄率上升更多，導致超額儲蓄仍高，
我國超額儲蓄自2020年破3兆元，2021年衝到3.69兆元，近兩年有逐步下修，去年底降為3
.31兆元。
立委賴士葆則提到，台灣超額儲蓄金額持續破3兆元，市場熱錢是否已過剩？嚴宗大則說
，央行並沒有對熱錢加以定義，但熱錢是反映金融機構資金流動調動，主要是指外資賣完
股票資金、停泊在台灣的數字，目前規模約在新台幣1,000億元左右，而超額儲蓄則指的
是在銀行體系與金融機構之間散佈的資金運用情形。
多名立委關心市場游資過多，央行本季是否應再推房市管制加以控管。嚴宗大強調，理事
會前都會針對國內場分析評，每次會議討論都會涉及這些問題，是否有新政策出現，將會
由理監事會決定，而過去幾年都會針對房地產問題討論。
https://www.ctee.com.tw/news/20240319700032-439901
難怪最近有些建案開始半封盤
等下半年3000億活水入房市 再開盤就好
最近是不是要開始佈局營建股？
台股怎麼沒出營建類股ETF呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.91.147 (臺灣)
※ 作者: com2 2024-03-21 09:16:37
※ 文章代碼(AID): #1b-uftrB (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1710983799.A.D4B.html
那是今年8月份台商才要解禁的資金
→ JuiFu617: 可以推台灣炒房營建類股etf3F 03/21 09:18
推 ljm87: 全面警戒絕對要達成房價暴漲4F 03/21 09:19
※ 編輯: com2 (1.200.91.147 臺灣), 03/21/2024 09:21:00
推 strlen: 貓哭耗子 有種升息到5%5F 03/21 09:22
推 jerrylin: 吸引台商回台投資(X 回台炒房(O9F 03/21 09:23
→ addy7533967: 只要他們聯合起來把大家都炒到高於金控銀行市值這檔就會變營建ETF了10F 03/21 09:23
→ jerrylin: 高股息ETF沒說不能買營建股啊12F 03/21 09:24
推 swgun: 其實只追六個月 台商回流根本擋不住 但我猜不會完全進入房地產13F 03/21 09:25
→ jakai: 哪個阿呆炒房用現金的?不都從銀行搬錢炒嗎?15F 03/21 09:26
推 xephon: 營建股噴噴17F 03/21 09:29
推 ebeta: 央行炒房炒起來！18F 03/21 09:29
→ sonatafm2: 哪邊有錢賺當然就進哪邊啊 營建業那麼賺擋不住啦19F 03/21 09:29
推 cation234: 回6樓 其實很久很久以前興富發入選過0055
但實在太久了 我找不到記錄證明20F 03/21 09:31
推 AirLee: 坐等誰當最後ㄧㄓ老鼠 反正我也沒錢買房27F 03/21 09:38
推 SuGK: 哇又要漲了 台灣好猛30F 03/21 09:39
推 jheli: 之前就該進場了，今年很多營建股已經漲一波了31F 03/21 09:40
推 kcman: 央行跟魯空警戒！懂？34F 03/21 09:46
推 yso0402: 真的覺得很好笑...演這麼大 帶頭炒房不就政府嗎？35F 03/21 09:48
→ MADAOTW: 警戒（X) 歡迎光臨（O)36F 03/21 09:48
→ saes0001: 反正也不會做什麼事 喊喊而已37F 03/21 09:49
推 tbes: 警戒就是提醒建商趕快...42F 03/21 09:53
推 frank01: GG工程師賣肝一年薪水可以換竹北5坪，加油哦44F 03/21 09:55
→ cerwvk: 無所謂了吧, 有準備的, 老早為了泡沫做準備.
可以預測故意讓少子化越來越嚴重,用這個藉口進便宜的外籍勞工,然後說,少子化嚴重跟政府無關45F 03/21 09:55
推 ura1210: 經濟火車頭不要擋啦49F 03/21 09:59
推 stjerry0303: 罵死不升息 垃圾的 你問問你自己有沒有在投資上面努力過。51F 03/21 10:00
噓 wald5566: 這個就不擋 但etf 就擋？53F 03/21 10:00
→ cerwvk: 正常的經濟活動,不會全民參與投資,那個叫泡沫,55F 03/21 10:01
→ cerwvk: 全民未來綁在股市/房市投資... 正常?
台灣已經算綁死了, 房市大跌, 就跟中國一模一樣了.不計任何代價, 包含未來新生兒, 都得保住房市了.
用嬰兒當祭品的台灣.57F 03/21 10:01
推 Kobe5210: 台灣央行既然偏向永無升息機制，就別採訪發新聞了吧，是要演給誰看？XDDD61F 03/21 10:04
推 tf010714: 真的漲到會怕 我家那幾間市區破房居然漲快3倍65F 03/21 10:06
→ cerwvk: 用嬰兒當房市祭品, 引以為傲的人, 真的多到不能想像66F 03/21 10:07
推 creulfact: 這是人民的選擇 已經與政府無關了 一旦大跌 就是換一個會漲回來的政府 要怪誰啊？68F 03/21 10:09
推 ethan0419: 老人也別怪年輕人不努力 這也是你們的選擇70F 03/21 10:11
推 pwseki206: 警戒但不介入。坐等日銀屌打台灣央行，台灣利率亞洲乃至於世界最低的那一天（笑72F 03/21 10:18
推 bolovema: 完蛋 打算賺完這波再多買房的 又要漲價了75F 03/21 10:20
推 yellone741: cpi 3% （實際更嚴重）定存利率1%難怪大家都想去股市撈錢
4月電價漲上去應該會更精彩76F 03/21 10:20
推 BruceChen227: 買不起房當然來股市撈錢
675 670 NVDL怎麼輸我就問79F 03/21 10:24
→ Altair: 房價就是最好的避孕藥82F 03/21 10:29
→ adamk2: 3000億活水要進房市了 金管會不出來管一下嗎？84F 03/21 10:32
噓 Djuda: 升息順便解通膨阿 廢物 笑你不敢辣85F 03/21 10:33
推 soar625: 打壓房市，3000億進入股市，股市要通膨了，00939,00940繼續噴！86F 03/21 10:38
推 alan1375: 會有這種新聞出來代表房市真的冷 把買房門檻炒這麼高 就別怪普通人把錢投到簡單入門的ETF88F 03/21 10:38
推 deathoflove: 看吧 趕快拜託元大再發新ETF阿 誰叫你央行低利率90F 03/21 10:39
推 libramog: 呵呵 炒房炒股比較重要 難怪永遠沒有第二個台積電92F 03/21 10:48
推 luche: 央行委員手上有房地產的不就樂歪了93F 03/21 10:49
噓 gospursgo21: 別演了啦 把房子定義成金融資產 然後推一堆好似幫助人民 實則護航房價的政策95F 03/21 10:51
噓 Smaragdus: 不管事台商或是企業 現在的閒錢都不拿去投資啦 閒錢太多你央行只會在那邊打假球 難怪台灣只剩一個台積電97F 03/21 10:54
推 hololive45P: 就說台灣人現在很有錢沒人信，台商回來一堆錢沒處去100F 03/21 10:55
噓 achiow: 央行是警戒自己別笑出來吧…102F 03/21 10:57
推 kinki999: 炒股還不會影響生存權，炒房…104F 03/21 10:59
推 LKJM: 房價漲起來106F 03/21 11:00
噓 clotilde: 早就偷偷流入市場了啦 一堆買爆好嗎108F 03/21 11:08
推 A0908: 不升息打通膨的結果就是資金亂竄，民生物價亂漲一通，犧牲的是一般老百姓的購買力111F 03/21 11:29
噓 tslabull: 不用警示 快解禁 政府不要干預市場 資本市場應該可以發大財也可以血流成河 有輸有贏不要怪政府就好116F 03/21 12:01
推 getx105: 警戒但不干涉是吧？121F 03/21 12:24
噓 s1612316: 一坪沒破百的都太便宜 3000億進來 全台房價再衝20%122F 03/21 12:26
推 richaad: 魯蛇就是魯蛇，還在升息，升息後房價絕對會飆升，氾濫資金貨幣寬鬆，升息後資金趕回銀行，銀行也是拿去買不動產、REITs，縮表、實質房價稅才是壓抑房價的方法，大家都知道但沒人敢做123F 03/21 12:40
推 sunday123: 不用擔心，一般人的對策就是「買」！127F 03/21 13:16
→ laechan: 想也知道進來是買新建案,以為會去當接盤俠喔笑鼠128F 03/21 13:55
推 woker: 買ai股nvidia比較實際吧129F 03/21 13:57
→ gn00175112: 沒事沒事 生育率繼續下探就對了
賣不掉只好加價賣 叫外勞買就好沒事131F 03/21 14:23
推 kanehhh: 難道要全部買940嗎？134F 03/21 15:19
推 Imhuang: 就算房價飛天，央行也不可能動利率這塊燙手山芋，現在房貸族都上車，胡亂升息只會得罪房貸族135F 03/21 15:27
推 tikowm: 警戒房價漲得不夠高137F 03/21 16:18
推 sid3: 你們沒感覺房價在降嗎139F 03/21 20:00
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