看板 Stock作者 ilovecat5566 (....)標題 [新聞] 興富發首筆「微型辦公室」總銷80億元時間 Thu May 2 16:43:59 2024
原文標題:興富發首筆「微型辦公室」總銷80億元、已售近6成
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發布時間:2024-05-02 12:48:17
記者署名:林詩茵
原文內容:
興富發(2542)去(2023)年底預告將推出「微型辦公室」,今(2)日宣布集團旗下首筆相關個案首發--台中「市政萬象廣場」、總銷80億元,2024年3月正式推出,目前已售近6成,興富發表示,公司陸續還會在台中、高雄推出微型商辦產品,合計總銷近8百億元。
興富發在市場高度關注下,順利推出第一筆「微型辦公室」,興富發表示,台中「市政萬象廣場」位於台中七期市政、文心路,由於位處市中心、並近捷運交通便利,因此吸引許多年輕創業者、置產階層出手購買,3月12日公開已售近6成,有信心2024年內全案完銷。
興富發「市政萬象廣場」基地面積733坪,規劃地上23樓、地下7樓產品,共有252戶辦公單位、5個店面,每單位25~45坪,每坪成交金額站上7字頭,主力產品總價約2000~3000萬元。
興富發也透露,目前已購買的客層中,有律師、會計師、室內設計師等自用客群,並有投資置產客,看好未來七期的小型商辦租賃需求。而此案總銷80億元,預計2028年第2、3季完工交屋,挹注業績。
目前興富發已規劃4筆微型辧公室產品,除台中七期「市政萬象廣場」外,2024年底、2025年初將再推台中中港惠民三案,該案總建坪29845坪,總銷估190億元;高雄新興三小段案,總建坪1萬6114坪,總銷76億;高雄特貿三案,總建坪146090坪(興富發佔59.77%),分回總銷445億元,合計上述4案總銷即已近8百億元。
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心得:很多營建股已經漲很大一段了,發哥還在爬,但最近發哥開始動起來了,有機會碰到50元嗎0.0
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※ 作者: ilovecat5566 2024-05-02 16:43:59
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→ cccict: 微型辦公室管理不好就會變成跟85大樓一樣2F 05/02 16:45
→ deann …
推 deann: 一樓一鳳好用4F 05/02 16:45
→ ej03xu3: 奇怪了 遠端工作累了在上班睡覺這樣不可以嗎11F 05/02 16:50
推 DDDDRR: 事務所風格?!12F 05/02 16:51
推 c59201: 未來各建案逐步認列,有興趣可以算算看18F 05/02 16:54
→ piece1: 一堆老江湖!21F 05/02 16:57
→ alex5566: 商辦 只是內部裝潢剛好都走居家風22F 05/02 16:58
推 LA24: 假辦公室 真自住?23F 05/02 17:00
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→ wateryc: 會變成樓鳳或違法改套的都舊大樓,而這種新的變成詐騙機房機率還比較高28F 05/02 17:06
→ goodjop: 這樣也方便 7期有錢人叫人送茶吃魚33F 05/02 17:20
推 may0723: 一樓一鳳概念股
金屋藏小三概念股38F 05/02 17:29
推 asq176: 發哥就還沒漲到40F 05/02 17:31
推 ak007: 看來要買幾間來給妹子住嚕~^_^41F 05/02 17:34
推 hijacker: 25-45坪是實坪還是有公設?42F 05/02 17:36
推 slimak: 七期哦….高級機房 嘻嘻44F 05/02 17:43
推 Kai877: 高級詐騙機房48F 05/02 17:56
推 cchh179: 七期喔 呵呵 做什麼產業不好說51F 05/02 18:31
推 sw9294: 可以當隱密的詐騙機房,符合現代趨勢54F 05/02 19:07
→ shuuptt: 住宅沒人買只好蓋辦公55F 05/02 19:23
噓 dufflin: 笑屎 等著變樓鳳園區了這 八五後繼有人56F 05/02 19:36
→ howzming: 商辦不用計入囤房稅,應該會變成住人吧60F 05/02 20:31
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